{"nodes": [{"key": "Ivan01915617", "attributes": {"label": "Ivan01915617", "x": 500.45006492214674, "y": 728.0139298876998, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["tweet-000004"], "scores": {"pagerank": 45.5581, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "2069682605457658021", "id": "Ivan01915617", "source": "tweet-000004", "content": "Pak Presiden..kalo rupiah kuat, harga bbm terkendali, gas oke, bahan baku barang lancar, phk tidak terjadi, Inflasi terkendali maka tak ada alasan demo..pihak yg punya dana pun tak bisa bayar orang untuk demo..jadi kalo alasan alasan demo itu yang perlu bapak selesaikan..", "post_id": "2069682605457658021"}}, {"key": "kompascom", "attributes": {"label": "kompascom", "x": 205.69809332239885, "y": 911.5389140803802, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["tweet-000004"], "scores": {"pagerank": 84.2824, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "2069682605457658021", "id": "kompascom", "source": "tweet-000004", "content": "Pak Presiden..kalo rupiah kuat, harga bbm terkendali, gas oke, bahan baku barang lancar, phk tidak terjadi, Inflasi terkendali maka tak ada alasan demo..pihak yg punya dana pun tak bisa bayar orang untuk demo..jadi kalo alasan alasan demo itu yang perlu bapak selesaikan..", "post_id": "2069682605457658021"}}, {"key": "antonymyour_ex", "attributes": {"label": "antonymyour_ex", "x": 66.66792630649144, "y": 974.6027476351192, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["tweet-000004"], "scores": {"pagerank": 45.5581, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "2069824884293914927", "id": "antonymyour_ex", "source": "tweet-000004", "content": "iya tp inflasi dilapangan tinggi pak, nilai beban biaya buat menuhin kebutuhan pangan aja lebih tinggi indo daripada Amrik, jepang, dan Jerman yg bapak sebut. nah salah satu alasan ekonomi kek gini karna defisit tp bocornya ke project gaada gunanya 😭, BBM naik, PLN terancam, dl", "post_id": "2069824884293914927"}}, {"key": "LambeSahamjja", "attributes": {"label": "LambeSahamjja", "x": 670.8554699342742, "y": 468.28371358116397, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["tweet-000004"], "scores": {"pagerank": 84.2824, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "2069824884293914927", "id": "LambeSahamjja", "source": "tweet-000004", "content": "iya tp inflasi dilapangan tinggi pak, nilai beban biaya buat menuhin kebutuhan pangan aja lebih tinggi indo daripada Amrik, jepang, dan Jerman yg bapak sebut. nah salah satu alasan ekonomi kek gini karna defisit tp bocornya ke project gaada gunanya 😭, BBM naik, PLN terancam, dl", "post_id": "2069824884293914927"}}, {"key": "donor.setengah", "attributes": {"label": "donor.setengah", "x": 542.8779204602864, "y": 630.6887010830151, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["tiktok-000001"], "scores": {"pagerank": 45.5581, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "7593391566996196626", "id": "donor.setengah", "source": "tiktok-000001", "content": "KULIAH GRATISSS | Makroekonomi - Part 4 Kenapa Terjadi Inflasi?   Indria Putra #sulitk #nagake11 #CapCut #CapCut", "post_id": "7593391566996196626"}}, {"key": "Sulianto", "attributes": {"label": "Sulianto", "x": 957.4572335800787, "y": 449.34841035425086, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["tiktok-000001"], "scores": {"pagerank": 84.2824, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "7593391566996196626", "id": "Sulianto", "source": "tiktok-000001", "content": "KULIAH GRATISSS | Makroekonomi - Part 4 Kenapa Terjadi Inflasi?   Indria Putra #sulitk #nagake11 #CapCut #CapCut", "post_id": "7593391566996196626"}}, {"key": "@sbs_explained", "attributes": {"label": "@sbs_explained", "x": 421.1919046057979, "y": 981.6865195298882, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 45.5581, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "MpYGENghGGw", "id": "@sbs_explained", "source": "youtube-000001", "content": "[Berita Pengetahuan] \"Sudah cetak uang, bagaimana mau kendalikan 'lonjakan harga rumah'\"... Alasa...\n\n00:00 Mengapa harga rumah melonjak di daerah-daerah yang dilalui bus antar-jemput Samsung dan Hynix?\n00:41 Mengapa dunia menggelontorkan uang untuk mencegah Depresi Besar selama COVID-19?\n01:39 20 kuadriliun won yang dirilis secara global mendorong kenaikan harga saham, mata uang, dan perumahan secara bersamaan\n02:38 Mengapa biaya makanan dan konstruksi naik lebih lambat meskipun terjadi kenaikan suku bunga yang cepat?\n03:55 Dari Chapagetti hingga apartemen Seoul... pada akhirnya, semuanya dipengaruhi oleh uang yang sama\n05:51 Ekspor dan pertumbuhan itu sendiri adalah likuiditas... Alasan harga perumahan melonjak selama Pemerintahan Partisipatif\n08:04 Hampir tidak ada negara di mana pendapatan meningkat tetapi harga perumahan tidak naik\n09:09 Mengapa harga perumahan di Seoul dan provinsi-provinsi mulai berbeda sejak tahun 2018?\n11:08 Mengapa konsentrasi kepemilikan satu properti \"pintar\" memburuk meskipun ada langkah-langkah untuk mengekang kepemilikan banyak rumah?\n\n13:31 Saat Gangnam ditekan, hal itu menyebar ke Mapo, Yongsan, dan Seongdong, dan Gyeonggi... Permainan Whack-a-Mole Kebijakan Perumahan\n\n*Kontributor: Choi Byung-cheon, Peneliti Senior di Pusat Kebijakan Perdagangan dan Industri, Firma Hukum Sejong\n\nBuku ini secara langsung membantah anggapan umum yang mengaitkan kenaikan harga perumahan di Seoul dengan Gangnam, pemilik rumah multi-unit, dan pajak properti. Diagnosisnya adalah bahwa penyebab sebenarnya adalah likuiditas sekitar 20 kuadriliun won yang dilepaskan oleh AS dan Uni Eropa selama pandemi COVID-19. Uang yang dilepaskan tersebut pertama-tama mendorong kenaikan aset (KOSPI, Bitcoin, dan real estat) dan kemudian menyebar ke inflasi beberapa saat kemudian; grafik perbandingan disajikan sebagai bukti yang menunjukkan bahwa antara tahun 2020 dan 2025, harga Chapagetti, mie dingin Jeongin Myeonok, Bravo Cone, dan emas naik lebih tinggi daripada apartemen di Seoul. Argumennya adalah bahwa secara ekonomi tidak mungkin mengharapkan harga properti tidak naik setelah melepaskan dana sebesar 20 kuadriliun won.\n\nAlasan mengapa harga naik di beberapa daerah di negara yang sama sementara tetap stagnan pada akhirnya terletak pada 'pendapatan'. Sama seperti 'Zona Penyimpanan'—area yang dilayani oleh bus antar-jemput Samsung Electronics dan SK Hynix—yang tampaknya mengalami lonjakan, harga perumahan bergerak seiring dengan tingkat pertumbuhan ekonomi dan ekspor. Sebaliknya, analisis menunjukkan bahwa skenario \"whack-a-mole\" terulang kembali, di mana regulasi pemerintah di satu area menyebabkan efek balon yang mendorong area tetangga naik, dan bahwa lebih dari 40 langkah sebenarnya telah memicu polarisasi dan permintaan akan \"properti tunggal bernilai tinggi.\" Pesan yang disampaikan adalah bahwa properti tidak boleh dilihat secara terpisah, tetapi penyebabnya harus dievaluasi kembali dalam konteks tren makroekonomi. #PleaseTakeCareOfKyoyang #RealEstate #HargaRumahSeoul #Likuiditas #Dongtan #Pangyo #Polarisasi #SamsungElectronics #SKHynix\n\n[Tim Produksi Kyoyang]\n\nDirektur Merek & IP: Han Dong-hoon / Penulis: Son Ye-won, Yoo Jin-kyung / Penyunting: Kim Cho-a, Hyun Seung-ho, Song Kyu-bum / Desain Konten: Ok Ji-soo, Choi Heung-rak / Sinematografi: Park Woo-jin / Magang: Baek Ga-eun, Lee Da-jin\n\n[Pertanyaan Bisnis]\n\nPlease Take Care of Kyoyang, Pertanyaan mengenai penampilan, sponsor, dan konten: sbs_explained\n\nBerita pengetahuan yang membuat Anda lebih pintar semakin banyak Anda mendengarkan, Please Take Care of Kyoyang \n\nHak Cipta Ⓒ SBS. Semua hak dilindungi undang-undang. Reproduksi, redistribusi, dan penggunaan tanpa izin untuk pembelajaran AI dilarang.", "post_id": "MpYGENghGGw"}}, {"key": "sbs_explained", "attributes": {"label": "sbs_explained", "x": 587.9989179940977, "y": 260.1180356766235, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 84.2824, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "MpYGENghGGw", "id": "sbs_explained", "source": "youtube-000001", "content": "[Berita Pengetahuan] \"Sudah cetak uang, bagaimana mau kendalikan 'lonjakan harga rumah'\"... Alasa...\n\n00:00 Mengapa harga rumah melonjak di daerah-daerah yang dilalui bus antar-jemput Samsung dan Hynix?\n00:41 Mengapa dunia menggelontorkan uang untuk mencegah Depresi Besar selama COVID-19?\n01:39 20 kuadriliun won yang dirilis secara global mendorong kenaikan harga saham, mata uang, dan perumahan secara bersamaan\n02:38 Mengapa biaya makanan dan konstruksi naik lebih lambat meskipun terjadi kenaikan suku bunga yang cepat?\n03:55 Dari Chapagetti hingga apartemen Seoul... pada akhirnya, semuanya dipengaruhi oleh uang yang sama\n05:51 Ekspor dan pertumbuhan itu sendiri adalah likuiditas... Alasan harga perumahan melonjak selama Pemerintahan Partisipatif\n08:04 Hampir tidak ada negara di mana pendapatan meningkat tetapi harga perumahan tidak naik\n09:09 Mengapa harga perumahan di Seoul dan provinsi-provinsi mulai berbeda sejak tahun 2018?\n11:08 Mengapa konsentrasi kepemilikan satu properti \"pintar\" memburuk meskipun ada langkah-langkah untuk mengekang kepemilikan banyak rumah?\n\n13:31 Saat Gangnam ditekan, hal itu menyebar ke Mapo, Yongsan, dan Seongdong, dan Gyeonggi... Permainan Whack-a-Mole Kebijakan Perumahan\n\n*Kontributor: Choi Byung-cheon, Peneliti Senior di Pusat Kebijakan Perdagangan dan Industri, Firma Hukum Sejong\n\nBuku ini secara langsung membantah anggapan umum yang mengaitkan kenaikan harga perumahan di Seoul dengan Gangnam, pemilik rumah multi-unit, dan pajak properti. Diagnosisnya adalah bahwa penyebab sebenarnya adalah likuiditas sekitar 20 kuadriliun won yang dilepaskan oleh AS dan Uni Eropa selama pandemi COVID-19. Uang yang dilepaskan tersebut pertama-tama mendorong kenaikan aset (KOSPI, Bitcoin, dan real estat) dan kemudian menyebar ke inflasi beberapa saat kemudian; grafik perbandingan disajikan sebagai bukti yang menunjukkan bahwa antara tahun 2020 dan 2025, harga Chapagetti, mie dingin Jeongin Myeonok, Bravo Cone, dan emas naik lebih tinggi daripada apartemen di Seoul. Argumennya adalah bahwa secara ekonomi tidak mungkin mengharapkan harga properti tidak naik setelah melepaskan dana sebesar 20 kuadriliun won.\n\nAlasan mengapa harga naik di beberapa daerah di negara yang sama sementara tetap stagnan pada akhirnya terletak pada 'pendapatan'. Sama seperti 'Zona Penyimpanan'—area yang dilayani oleh bus antar-jemput Samsung Electronics dan SK Hynix—yang tampaknya mengalami lonjakan, harga perumahan bergerak seiring dengan tingkat pertumbuhan ekonomi dan ekspor. Sebaliknya, analisis menunjukkan bahwa skenario \"whack-a-mole\" terulang kembali, di mana regulasi pemerintah di satu area menyebabkan efek balon yang mendorong area tetangga naik, dan bahwa lebih dari 40 langkah sebenarnya telah memicu polarisasi dan permintaan akan \"properti tunggal bernilai tinggi.\" Pesan yang disampaikan adalah bahwa properti tidak boleh dilihat secara terpisah, tetapi penyebabnya harus dievaluasi kembali dalam konteks tren makroekonomi. #PleaseTakeCareOfKyoyang #RealEstate #HargaRumahSeoul #Likuiditas #Dongtan #Pangyo #Polarisasi #SamsungElectronics #SKHynix\n\n[Tim Produksi Kyoyang]\n\nDirektur Merek & IP: Han Dong-hoon / Penulis: Son Ye-won, Yoo Jin-kyung / Penyunting: Kim Cho-a, Hyun Seung-ho, Song Kyu-bum / Desain Konten: Ok Ji-soo, Choi Heung-rak / Sinematografi: Park Woo-jin / Magang: Baek Ga-eun, Lee Da-jin\n\n[Pertanyaan Bisnis]\n\nPlease Take Care of Kyoyang, Pertanyaan mengenai penampilan, sponsor, dan konten: sbs_explained\n\nBerita pengetahuan yang membuat Anda lebih pintar semakin banyak Anda mendengarkan, Please Take Care of Kyoyang \n\nHak Cipta Ⓒ SBS. Semua hak dilindungi undang-undang. Reproduksi, redistribusi, dan penggunaan tanpa izin untuk pembelajaran AI dilarang.", "post_id": "MpYGENghGGw"}}, {"key": "@apt_news", "attributes": {"label": "@apt_news", "x": 1.775392301401446, "y": 220.9358758076051, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 45.5581, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "-YDIldMUYIQ", "id": "@apt_news", "source": "youtube-000001", "content": "Bank Sentral Rusia Pangkas Suku Bunga Saat Kelangkaan BBM Hantam Ekonomi | APT\n\nGabung ke saluran ini untuk mendapatkan akses ke fasilitas tambahan:\n   /   \n\nBank sentral Rusia telah menurunkan suku bunga acuannya sebesar 25 basis poin menjadi 14,25%, memberikan penurunan yang lebih kecil dari perkiraan karena perekonomian menghadapi risiko inflasi yang meningkat dan gangguan pasokan bahan bakar.\n\nGubernur Elvira Nabiullina mengatakan keputusan tersebut mencerminkan meningkatnya tekanan pro-inflasi, termasuk ekspansi anggaran, pertumbuhan pinjaman yang lebih kuat, dan penurunan produksi bahan bakar motor. Bank tersebut juga menyebutkan ketidakpastian ekonomi global dan kenaikan harga komoditas yang terkait dengan ketegangan geopolitik.\n\nKelangkaan bahan bakar yang disebabkan oleh serangan terhadap infrastruktur energi Rusia telah mendorong harga bensin lebih tinggi, menambah tekanan lebih lanjut pada inflasi. Terlepas dari tren disinflasi baru-baru ini, para pejabat memperingatkan bahwa risiko di masa depan tetap tinggi.\n\nNabiullina menekankan bahwa keputusan suku bunga di masa mendatang tidak ditentukan sebelumnya dan akan bergantung pada data ekonomi yang masuk, ekspektasi inflasi, dan perkembangan kebijakan fiskal.\n\n#Rusia #BankSentral #ElviraNabiullina #SukuBunga #Inflasi #EkonomiRusia #BeritaTerkini #HargaMinyak #KrisisBahanBakar #BeritaEkonomi #EkonomiGlobal #BeritaKeuangan #KebijakanMonetari #PemotonganSukuBunga #Moskow", "post_id": "-YDIldMUYIQ"}}, {"key": "apt_news", "attributes": {"label": "apt_news", "x": 309.0441566773292, "y": 606.485942144808, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 84.2824, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "-YDIldMUYIQ", "id": "apt_news", "source": "youtube-000001", "content": "Bank Sentral Rusia Pangkas Suku Bunga Saat Kelangkaan BBM Hantam Ekonomi | APT\n\nGabung ke saluran ini untuk mendapatkan akses ke fasilitas tambahan:\n   /   \n\nBank sentral Rusia telah menurunkan suku bunga acuannya sebesar 25 basis poin menjadi 14,25%, memberikan penurunan yang lebih kecil dari perkiraan karena perekonomian menghadapi risiko inflasi yang meningkat dan gangguan pasokan bahan bakar.\n\nGubernur Elvira Nabiullina mengatakan keputusan tersebut mencerminkan meningkatnya tekanan pro-inflasi, termasuk ekspansi anggaran, pertumbuhan pinjaman yang lebih kuat, dan penurunan produksi bahan bakar motor. Bank tersebut juga menyebutkan ketidakpastian ekonomi global dan kenaikan harga komoditas yang terkait dengan ketegangan geopolitik.\n\nKelangkaan bahan bakar yang disebabkan oleh serangan terhadap infrastruktur energi Rusia telah mendorong harga bensin lebih tinggi, menambah tekanan lebih lanjut pada inflasi. Terlepas dari tren disinflasi baru-baru ini, para pejabat memperingatkan bahwa risiko di masa depan tetap tinggi.\n\nNabiullina menekankan bahwa keputusan suku bunga di masa mendatang tidak ditentukan sebelumnya dan akan bergantung pada data ekonomi yang masuk, ekspektasi inflasi, dan perkembangan kebijakan fiskal.\n\n#Rusia #BankSentral #ElviraNabiullina #SukuBunga #Inflasi #EkonomiRusia #BeritaTerkini #HargaMinyak #KrisisBahanBakar #BeritaEkonomi #EkonomiGlobal #BeritaKeuangan #KebijakanMonetari #PemotonganSukuBunga #Moskow", "post_id": "-YDIldMUYIQ"}}, {"key": "@investorkit", "attributes": {"label": "@investorkit", "x": 804.2076312818302, "y": 542.165839541729, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 45.5581, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "tZMJFq0sZDc", "id": "@investorkit", "source": "youtube-000001", "content": "Dari Kerugian $150 Ribu ke Portofolio $4,1 Juta Tanpa Batas: Kebangkitan Berbasis Data Sid\n\nSebagian besar investor properti memasuki pasar Australia dengan mengandalkan sepenuhnya pada keakraban lokal dan emosi lingkungan sekitar. Mereka membeli apartemen di dekat stasiun kereta api atau pusat perbelanjaan utama, dengan asumsi infrastruktur yang terlihat menjamin apresiasi modal—hanya untuk kemudian terperangkap dalam siklus pertumbuhan dan terjebak dengan aset yang benar-benar merugikan secara finansial.\n\nDalam episode eksklusif kesuksesan klien dari podcast Property Nerds ini, Arjun Paliwal (CEO InvestorKit) duduk bersama teman dekat dan klien lamanya, Sid. Sid membuka tabir transformasi propertinya yang mentah: melewati pembelian apartemen tunggal yang gagal pada tahun 2014 di Sydney Barat yang merugikannya ratusan ribu dolar dalam biaya peluang, hingga membangun portofolio tanpa batas senilai lebih dari $4,1 juta di tiga negara bagian yang berbeda secara terprogram.\n\nBab:\n0:00 - Realita yang Tak Terlihat: Memiliki portofolio bernilai jutaan dolar tanpa mengunjungi asetnya\n0:40 - Selamat datang kembali di Podcast Property Nerds: Transformasi aset Sid senilai $4,1 juta\n1:19 - Menemukan yang Buruk: Apartemen di Sydney Barat yang ketinggalan lonjakan harga besar-besaran\n2:49 - Tekanan Pasca-Universitas: Mandat budaya untuk memasuki pasar Sydney lebih awal\n3:57 - Ilusi Broker: Mengapa parameter infrastruktur visual yang kuat tampak sempurna di atas kertas\n5:02 - Lonjakan Harga 2012–2017: Membandingkan kinerja perumahan yang unggul dengan stagnasi apartemen\n5:31 - Melakukan Pivot: Mengapa membuang aset yang berkinerja buruk lebih baik daripada mempertahankannya selamanya\n6:54 - Bekas Luka dan Strategi: Mengapa rasa sakit portofolio memicu perubahan nyata yang dipimpin oleh data\n7:40 - Jebakan Konsensus Barbekyu: Bagaimana para profesional perusahaan salah mengartikan pendapatan sebagai kecerdasan pasar\n11:02 - Buku Besar Pertumbuhan $1,4 Juta: Melacak Fernie Hills, Bundaberg, dan Shaughnessy Park\n12:31 - Mengatasi Ekuitas: Transisi pola pikir Sid kembali ke real estat dengan leverage tinggi\n13:44 - Terjemahan Pakar: Mengalihdayakan pembangunan portofolio ke tim akuisisi khusus\n14:56 - Tiga Rintangan: Mengalahkan ketidakbiasaan, ketidakpastian makro, dan ketakutan aset masa lalu\n16:46 - Siklus Pasca-Penguncian: Mengapa eksekusi agresif selama puncak kenaikan suku bunga membuahkan hasil\n18:36 - Kerangka Kerja Rentvesting: Menyeimbangkan keinginan gaya hidup Sydney yang tinggi dengan investasi tanpa batas\n19:47 - Kebebasan Anggaran: Membebaskan kapasitas pinjaman sambil menghindari hipotek utama yang besar\n21:50 - Jebakan Tubuh Perjalanan: Mengapa menambatkan semua modal Anda dalam pinjaman rumah besar sejak dini menyebabkan tekanan gaya hidup\n23:12 - Tonggak Rekayasa Balik: Menyelaraskan rencana properti multi-negara bagian dengan portofolio saham independen\n23:49 - Mengaktifkan Efek Kekayaan: Menukar kecemasan finansial dengan gaya hidup yang lebih baik pilihan\n26:28 - Mekanisme Ekspansi Ekonomi: Bagaimana tabungan ekuitas paksa membebaskan kecepatan arus kas rumah tangga langsung\n28:08 - Skala vs. Pesanan Khusus: Bagaimana InvestorKit mempertahankan pemodelan strategi individual selama pertumbuhan\n29:45 - Perjalanan yang Didorong Misi: Membantu lingkaran terdekat menembus inersia institusional\n31:43 - Pembelian Dasar: Memperluas parameter kenyamanan klien pada bangunan lama dengan satu kamar mandi\n32:54 - Momentum Sumber: Beralih dari ibu kota langsung ke koridor pasokan regional\n33:44 - Cakrawala Konsolidasi: Memindahkan modal dari aset perumahan ke instrumen komersial dengan imbal hasil tinggi\n34:30 - Kalibrasi Selera Risiko: Membiarkan kemenangan historis secara organik menentukan target wilayah Anda berikutnya\n36:05 - Daftar Periksa Virtual: Audit langkah demi langkah dari rasio tabungan bulanan dan batas kasus terburuk\n38:27 - Analogi Catur: Menyeimbangkan kembali properti untuk bertahan dari pembaruan kebijakan makroekonomi\n40:30 - The 6 Tahun: Membangun cetak biru karier, hubungan, dan kekayaan yang tak tergoyahkan\n\n🥇🥇 InvestorKit - Berturut-turut \"REB Buyers Agency Of The Year 2023, 2024, 2026\"\nPesan panggilan konsultasi Anda di sini: https://www.investorkit.com.au/discov...\n\n✅ BAGAIMANA KAMI DAPAT MEMBANTU ANDA:\nDengan menjadi Agen Pembeli yang paling tepercaya dan berbasis data bagi calon investor yang ingin menciptakan perubahan finansial nyata dengan membantu mereka berinvestasi dengan percaya diri, mengungguli pasar, dan membangun portofolio properti berkinerja tinggi. 👉 https://www.investorkit.com.au\n\n✅ TERHUBUNG DENGAN INVESTORKIT:\n\nSitus web: 👉 https://www.investorkit.com.au\nKirim pertanyaan Anda ke: 👉 arjun\nIkuti kami di Facebook: 👉   / investorkit  \nIkuti kami di Instagram: 👉   / investorkit.com.au  \nBerlangganan saluran YouTube kami: 👉    /   \nTerhubung dengan kami di LinkedIn: 👉   / investorkit  \n\nPenafian: Informasi yang diberikan dalam podcast ini bersifat...", "post_id": "tZMJFq0sZDc"}}, {"key": "investorkit", "attributes": {"label": "investorkit", "x": 82.89672928820424, "y": 480.4153841231281, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 84.2824, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "tZMJFq0sZDc", "id": "investorkit", "source": "youtube-000001", "content": "Dari Kerugian $150 Ribu ke Portofolio $4,1 Juta Tanpa Batas: Kebangkitan Berbasis Data Sid\n\nSebagian besar investor properti memasuki pasar Australia dengan mengandalkan sepenuhnya pada keakraban lokal dan emosi lingkungan sekitar. Mereka membeli apartemen di dekat stasiun kereta api atau pusat perbelanjaan utama, dengan asumsi infrastruktur yang terlihat menjamin apresiasi modal—hanya untuk kemudian terperangkap dalam siklus pertumbuhan dan terjebak dengan aset yang benar-benar merugikan secara finansial.\n\nDalam episode eksklusif kesuksesan klien dari podcast Property Nerds ini, Arjun Paliwal (CEO InvestorKit) duduk bersama teman dekat dan klien lamanya, Sid. Sid membuka tabir transformasi propertinya yang mentah: melewati pembelian apartemen tunggal yang gagal pada tahun 2014 di Sydney Barat yang merugikannya ratusan ribu dolar dalam biaya peluang, hingga membangun portofolio tanpa batas senilai lebih dari $4,1 juta di tiga negara bagian yang berbeda secara terprogram.\n\nBab:\n0:00 - Realita yang Tak Terlihat: Memiliki portofolio bernilai jutaan dolar tanpa mengunjungi asetnya\n0:40 - Selamat datang kembali di Podcast Property Nerds: Transformasi aset Sid senilai $4,1 juta\n1:19 - Menemukan yang Buruk: Apartemen di Sydney Barat yang ketinggalan lonjakan harga besar-besaran\n2:49 - Tekanan Pasca-Universitas: Mandat budaya untuk memasuki pasar Sydney lebih awal\n3:57 - Ilusi Broker: Mengapa parameter infrastruktur visual yang kuat tampak sempurna di atas kertas\n5:02 - Lonjakan Harga 2012–2017: Membandingkan kinerja perumahan yang unggul dengan stagnasi apartemen\n5:31 - Melakukan Pivot: Mengapa membuang aset yang berkinerja buruk lebih baik daripada mempertahankannya selamanya\n6:54 - Bekas Luka dan Strategi: Mengapa rasa sakit portofolio memicu perubahan nyata yang dipimpin oleh data\n7:40 - Jebakan Konsensus Barbekyu: Bagaimana para profesional perusahaan salah mengartikan pendapatan sebagai kecerdasan pasar\n11:02 - Buku Besar Pertumbuhan $1,4 Juta: Melacak Fernie Hills, Bundaberg, dan Shaughnessy Park\n12:31 - Mengatasi Ekuitas: Transisi pola pikir Sid kembali ke real estat dengan leverage tinggi\n13:44 - Terjemahan Pakar: Mengalihdayakan pembangunan portofolio ke tim akuisisi khusus\n14:56 - Tiga Rintangan: Mengalahkan ketidakbiasaan, ketidakpastian makro, dan ketakutan aset masa lalu\n16:46 - Siklus Pasca-Penguncian: Mengapa eksekusi agresif selama puncak kenaikan suku bunga membuahkan hasil\n18:36 - Kerangka Kerja Rentvesting: Menyeimbangkan keinginan gaya hidup Sydney yang tinggi dengan investasi tanpa batas\n19:47 - Kebebasan Anggaran: Membebaskan kapasitas pinjaman sambil menghindari hipotek utama yang besar\n21:50 - Jebakan Tubuh Perjalanan: Mengapa menambatkan semua modal Anda dalam pinjaman rumah besar sejak dini menyebabkan tekanan gaya hidup\n23:12 - Tonggak Rekayasa Balik: Menyelaraskan rencana properti multi-negara bagian dengan portofolio saham independen\n23:49 - Mengaktifkan Efek Kekayaan: Menukar kecemasan finansial dengan gaya hidup yang lebih baik pilihan\n26:28 - Mekanisme Ekspansi Ekonomi: Bagaimana tabungan ekuitas paksa membebaskan kecepatan arus kas rumah tangga langsung\n28:08 - Skala vs. Pesanan Khusus: Bagaimana InvestorKit mempertahankan pemodelan strategi individual selama pertumbuhan\n29:45 - Perjalanan yang Didorong Misi: Membantu lingkaran terdekat menembus inersia institusional\n31:43 - Pembelian Dasar: Memperluas parameter kenyamanan klien pada bangunan lama dengan satu kamar mandi\n32:54 - Momentum Sumber: Beralih dari ibu kota langsung ke koridor pasokan regional\n33:44 - Cakrawala Konsolidasi: Memindahkan modal dari aset perumahan ke instrumen komersial dengan imbal hasil tinggi\n34:30 - Kalibrasi Selera Risiko: Membiarkan kemenangan historis secara organik menentukan target wilayah Anda berikutnya\n36:05 - Daftar Periksa Virtual: Audit langkah demi langkah dari rasio tabungan bulanan dan batas kasus terburuk\n38:27 - Analogi Catur: Menyeimbangkan kembali properti untuk bertahan dari pembaruan kebijakan makroekonomi\n40:30 - The 6 Tahun: Membangun cetak biru karier, hubungan, dan kekayaan yang tak tergoyahkan\n\n🥇🥇 InvestorKit - Berturut-turut \"REB Buyers Agency Of The Year 2023, 2024, 2026\"\nPesan panggilan konsultasi Anda di sini: https://www.investorkit.com.au/discov...\n\n✅ BAGAIMANA KAMI DAPAT MEMBANTU ANDA:\nDengan menjadi Agen Pembeli yang paling tepercaya dan berbasis data bagi calon investor yang ingin menciptakan perubahan finansial nyata dengan membantu mereka berinvestasi dengan percaya diri, mengungguli pasar, dan membangun portofolio properti berkinerja tinggi. 👉 https://www.investorkit.com.au\n\n✅ TERHUBUNG DENGAN INVESTORKIT:\n\nSitus web: 👉 https://www.investorkit.com.au\nKirim pertanyaan Anda ke: 👉 arjun\nIkuti kami di Facebook: 👉   / investorkit  \nIkuti kami di Instagram: 👉   / investorkit.com.au  \nBerlangganan saluran YouTube kami: 👉    /   \nTerhubung dengan kami di LinkedIn: 👉   / investorkit  \n\nPenafian: Informasi yang diberikan dalam podcast ini bersifat...", "post_id": "tZMJFq0sZDc"}}, {"key": "@kitco", "attributes": {"label": "@kitco", "x": 330.16365508819666, "y": 762.9363009035033, "size": 15.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 45.5581, "eigenvector": 250.0, "in_degree": 0, "out_degree": 3, "degree": 3}, "_id": "ua9V2eOvWkU", "id": "@kitco", "source": "youtube-000001", "content": "Penurunan Harga Emas Bukan Akhir dari Tren Naik, Ini Adalah Peluang Beli Bagus Lainnya, Kata Rose...\n\nDavid Rosenberg mengatakan bahwa penurunan harga emas bukanlah akhir dari pasar bullish, melainkan peluang pembelian lain, dan bank sentral yang mendorongnya baru setengah jalan dalam peralihan mereka dari dolar ke emas. Jadi, apakah pasar bullish emas sudah berakhir, atau baru saja dimulai?\n\nDavid Rosenberg, presiden Rosenberg Research dan ekonom yang memprediksi krisis perumahan tahun 2008, bergabung dengan pembawa acara senior Kitco News, Jeremy Szafron, untuk menjelaskan mengapa ini adalah koreksi ke-12 pada harga emas sejak tahun 1999 dan bukan akhir dari pasar bullish, mengapa China terus membeli saat harga turun sementara negara-negara Barat terpaksa menjual, dan mengapa ia masih optimis terhadap emas dan perusahaan pertambangan dalam jangka waktu tiga hingga lima tahun.\n\nPembicaraan ini jauh melampaui emas. Rosenberg menjabarkan mengapa seluruh perekonomian AS kini bergantung pada S&P 500 dan efek kekayaan ekuitas, resesi konsumen yang sudah tersembunyi dalam data pendapatan, gelembung AI yang menurutnya terletak pada perilaku investor dan bukan pada teknologinya, pembiayaan sirkular yang muncul di seluruh pengembangan AI, pandangannya tentang transisi Fed era Warsh dan mengapa ia masih berpikir langkah selanjutnya adalah pemotongan suku bunga, inflasi versus disinflasi setelah gencatan senjata Iran, keadaan ekonomi Kanada dan masalah utang rumah tangganya, dan di mana ia sebenarnya menempatkan uangnya sekarang, dari uang tunai dan obligasi hingga emas batangan, perusahaan pertambangan, dan taruhan yang mengejutkan pada perusahaan pembangunan rumah yang sedang terpuruk.\n\nDirekam 22 Juni 2026\n\nIkuti Jeremy Szafron di X:  (  / jeremyszafron  )\nIkuti Kitco News di X:  (  / kitconewsnow  )\nIkuti David Rosenberg di X:  (  / econguyrosie  )\n\nBAB\n00:00 Apakah Tren Kenaikan Harga Emas Berakhir Setelah Penurunan Harga Ini?\n02:00 Apa Penyebab Koreksi: Margin Call dan Investor Lemah\n03:00 12 Koreksi Sejak 1999, dan Kaitannya dengan Greenspan\n04:00 Bank Sentral Baru Setengah Jalan Menuju Pergeseran\n05:00 China Membeli Saat Harga Turun: Dari Investor Lemah Menjadi Investor Kuat\n07:00 Mengapa Harga Emas Tetap Bertahan Meskipun Dolar Kuat dan Suku Bunga Lebih Tinggi\n10:00 Semuanya Bergantung pada S&P 500\n11:30 Resesi Konsumen yang Tersembunyi di Balik Data Pendapatan\n13:30 Greenspan, Put Greenspan, dan Pasar Saat Ini\n17:00 Gelembung AI dan Pembiayaan Sirkuler\n23:00 Inflasi, Disinflasi, dan Gencatan Senjata Iran\n30:00 Transisi Fed Warsh\n37:00 Masalah Utang Rumah Tangga Kanada\n49:00 Pasar yang Dihargai Tanpa Risiko\n50:00 Mengapa Perma-Bear Membeli Perusahaan Pembangun Rumah\n52:00 Buku Panduan: Uang Tunai, Durasi, Emas Batangan, Penambang\n54:00 Setiap Ketua Fed Baru Menghadapi Krisis di Tahun Pertama\n56:30 Apa yang Akan Membuat Rosenberg Bersikap Bearish terhadap Emas\n\n#emas #hargaemas #davidrosenberg\n__________________________________________________________________\n\nSukai, bagikan, dan berlangganan Kitco News—dan aktifkan notifikasi untuk tetap mendapatkan informasi terkini tentang wawancara ahli, wawasan pasar, dan berita terkini liputan.\n\nIKUTI KAMI:\nX: https://x.com/kitconewsnow\nInstagram:   / kitconews  \nFacebook:   / kitconews  \nLinkedIn:   / kitconews  \n\nDengarkan PODCAST di\n🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/1My4Wgt...\n🎧 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast...\n🎧 Semua episode podcast tersedia di sini → https://kitconews.buzzsprout.com\n\nKunjungi: https://Kitco.com/ untuk harga emas, perak, dan kripto terkini, berita pertambangan terbaru, dan wawasan makroekonomi.\n\nHarga dan grafik emas langsung: https://www.kitco.com/charts/gold\nHarga dan grafik perak langsung: https://www.kitco.com/charts/silver\nData pasar kripto langsung: https://www.kitco.com/price/crypto\n\nPelajari lebih lanjut tentang Kitco News: https://www.kitco.com/news/about/\n\nUntuk informasi lebih lanjut tentang periklanan, sponsor, dan promosi pemasaran – silakan kunjungi media kit online kami di: https://www.kitco.com/advertising\n\nPenafian:\nVideo-video ini tidak dimaksudkan untuk memberikan saran perdagangan, dan pandangan yang diungkapkan tidak selalu mencerminkan pandangan Kitco Metals Inc. Kitco News, para pembawa acara, produser, dan reporternya tidak bertanggung jawab dalam bentuk apa pun atas kinerja atau tindakan sponsor, pengiklan, atau afiliasi Kitco News. Dalam keadaan apa pun Kitco dan karyawannya tidak akan bertanggung jawab atas kerugian tidak langsung, khusus, insidental, atau konsekuensial yang timbul dari penggunaan konten dalam video ini.", "post_id": "ua9V2eOvWkU"}}, {"key": "JeremySzafron", "attributes": {"label": "JeremySzafron", "x": 703.6507299432859, "y": 257.67377159756734, "size": 15.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 58.4662, "eigenvector": 250.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "ua9V2eOvWkU", "id": "JeremySzafron", "source": "youtube-000001", "content": "Penurunan Harga Emas Bukan Akhir dari Tren Naik, Ini Adalah Peluang Beli Bagus Lainnya, Kata Rose...\n\nDavid Rosenberg mengatakan bahwa penurunan harga emas bukanlah akhir dari pasar bullish, melainkan peluang pembelian lain, dan bank sentral yang mendorongnya baru setengah jalan dalam peralihan mereka dari dolar ke emas. Jadi, apakah pasar bullish emas sudah berakhir, atau baru saja dimulai?\n\nDavid Rosenberg, presiden Rosenberg Research dan ekonom yang memprediksi krisis perumahan tahun 2008, bergabung dengan pembawa acara senior Kitco News, Jeremy Szafron, untuk menjelaskan mengapa ini adalah koreksi ke-12 pada harga emas sejak tahun 1999 dan bukan akhir dari pasar bullish, mengapa China terus membeli saat harga turun sementara negara-negara Barat terpaksa menjual, dan mengapa ia masih optimis terhadap emas dan perusahaan pertambangan dalam jangka waktu tiga hingga lima tahun.\n\nPembicaraan ini jauh melampaui emas. Rosenberg menjabarkan mengapa seluruh perekonomian AS kini bergantung pada S&P 500 dan efek kekayaan ekuitas, resesi konsumen yang sudah tersembunyi dalam data pendapatan, gelembung AI yang menurutnya terletak pada perilaku investor dan bukan pada teknologinya, pembiayaan sirkular yang muncul di seluruh pengembangan AI, pandangannya tentang transisi Fed era Warsh dan mengapa ia masih berpikir langkah selanjutnya adalah pemotongan suku bunga, inflasi versus disinflasi setelah gencatan senjata Iran, keadaan ekonomi Kanada dan masalah utang rumah tangganya, dan di mana ia sebenarnya menempatkan uangnya sekarang, dari uang tunai dan obligasi hingga emas batangan, perusahaan pertambangan, dan taruhan yang mengejutkan pada perusahaan pembangunan rumah yang sedang terpuruk.\n\nDirekam 22 Juni 2026\n\nIkuti Jeremy Szafron di X:  (  / jeremyszafron  )\nIkuti Kitco News di X:  (  / kitconewsnow  )\nIkuti David Rosenberg di X:  (  / econguyrosie  )\n\nBAB\n00:00 Apakah Tren Kenaikan Harga Emas Berakhir Setelah Penurunan Harga Ini?\n02:00 Apa Penyebab Koreksi: Margin Call dan Investor Lemah\n03:00 12 Koreksi Sejak 1999, dan Kaitannya dengan Greenspan\n04:00 Bank Sentral Baru Setengah Jalan Menuju Pergeseran\n05:00 China Membeli Saat Harga Turun: Dari Investor Lemah Menjadi Investor Kuat\n07:00 Mengapa Harga Emas Tetap Bertahan Meskipun Dolar Kuat dan Suku Bunga Lebih Tinggi\n10:00 Semuanya Bergantung pada S&P 500\n11:30 Resesi Konsumen yang Tersembunyi di Balik Data Pendapatan\n13:30 Greenspan, Put Greenspan, dan Pasar Saat Ini\n17:00 Gelembung AI dan Pembiayaan Sirkuler\n23:00 Inflasi, Disinflasi, dan Gencatan Senjata Iran\n30:00 Transisi Fed Warsh\n37:00 Masalah Utang Rumah Tangga Kanada\n49:00 Pasar yang Dihargai Tanpa Risiko\n50:00 Mengapa Perma-Bear Membeli Perusahaan Pembangun Rumah\n52:00 Buku Panduan: Uang Tunai, Durasi, Emas Batangan, Penambang\n54:00 Setiap Ketua Fed Baru Menghadapi Krisis di Tahun Pertama\n56:30 Apa yang Akan Membuat Rosenberg Bersikap Bearish terhadap Emas\n\n#emas #hargaemas #davidrosenberg\n__________________________________________________________________\n\nSukai, bagikan, dan berlangganan Kitco News—dan aktifkan notifikasi untuk tetap mendapatkan informasi terkini tentang wawancara ahli, wawasan pasar, dan berita terkini liputan.\n\nIKUTI KAMI:\nX: https://x.com/kitconewsnow\nInstagram:   / kitconews  \nFacebook:   / kitconews  \nLinkedIn:   / kitconews  \n\nDengarkan PODCAST di\n🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/1My4Wgt...\n🎧 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast...\n🎧 Semua episode podcast tersedia di sini → https://kitconews.buzzsprout.com\n\nKunjungi: https://Kitco.com/ untuk harga emas, perak, dan kripto terkini, berita pertambangan terbaru, dan wawasan makroekonomi.\n\nHarga dan grafik emas langsung: https://www.kitco.com/charts/gold\nHarga dan grafik perak langsung: https://www.kitco.com/charts/silver\nData pasar kripto langsung: https://www.kitco.com/price/crypto\n\nPelajari lebih lanjut tentang Kitco News: https://www.kitco.com/news/about/\n\nUntuk informasi lebih lanjut tentang periklanan, sponsor, dan promosi pemasaran – silakan kunjungi media kit online kami di: https://www.kitco.com/advertising\n\nPenafian:\nVideo-video ini tidak dimaksudkan untuk memberikan saran perdagangan, dan pandangan yang diungkapkan tidak selalu mencerminkan pandangan Kitco Metals Inc. Kitco News, para pembawa acara, produser, dan reporternya tidak bertanggung jawab dalam bentuk apa pun atas kinerja atau tindakan sponsor, pengiklan, atau afiliasi Kitco News. Dalam keadaan apa pun Kitco dan karyawannya tidak akan bertanggung jawab atas kerugian tidak langsung, khusus, insidental, atau konsekuensial yang timbul dari penggunaan konten dalam video ini.", "post_id": "ua9V2eOvWkU"}}, {"key": "KitcoNewsNOW", "attributes": {"label": "KitcoNewsNOW", "x": 846.1197145649629, "y": 432.91689615237937, "size": 15.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 58.4662, "eigenvector": 250.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "ua9V2eOvWkU", "id": "KitcoNewsNOW", "source": "youtube-000001", "content": "Penurunan Harga Emas Bukan Akhir dari Tren Naik, Ini Adalah Peluang Beli Bagus Lainnya, Kata Rose...\n\nDavid Rosenberg mengatakan bahwa penurunan harga emas bukanlah akhir dari pasar bullish, melainkan peluang pembelian lain, dan bank sentral yang mendorongnya baru setengah jalan dalam peralihan mereka dari dolar ke emas. Jadi, apakah pasar bullish emas sudah berakhir, atau baru saja dimulai?\n\nDavid Rosenberg, presiden Rosenberg Research dan ekonom yang memprediksi krisis perumahan tahun 2008, bergabung dengan pembawa acara senior Kitco News, Jeremy Szafron, untuk menjelaskan mengapa ini adalah koreksi ke-12 pada harga emas sejak tahun 1999 dan bukan akhir dari pasar bullish, mengapa China terus membeli saat harga turun sementara negara-negara Barat terpaksa menjual, dan mengapa ia masih optimis terhadap emas dan perusahaan pertambangan dalam jangka waktu tiga hingga lima tahun.\n\nPembicaraan ini jauh melampaui emas. Rosenberg menjabarkan mengapa seluruh perekonomian AS kini bergantung pada S&P 500 dan efek kekayaan ekuitas, resesi konsumen yang sudah tersembunyi dalam data pendapatan, gelembung AI yang menurutnya terletak pada perilaku investor dan bukan pada teknologinya, pembiayaan sirkular yang muncul di seluruh pengembangan AI, pandangannya tentang transisi Fed era Warsh dan mengapa ia masih berpikir langkah selanjutnya adalah pemotongan suku bunga, inflasi versus disinflasi setelah gencatan senjata Iran, keadaan ekonomi Kanada dan masalah utang rumah tangganya, dan di mana ia sebenarnya menempatkan uangnya sekarang, dari uang tunai dan obligasi hingga emas batangan, perusahaan pertambangan, dan taruhan yang mengejutkan pada perusahaan pembangunan rumah yang sedang terpuruk.\n\nDirekam 22 Juni 2026\n\nIkuti Jeremy Szafron di X:  (  / jeremyszafron  )\nIkuti Kitco News di X:  (  / kitconewsnow  )\nIkuti David Rosenberg di X:  (  / econguyrosie  )\n\nBAB\n00:00 Apakah Tren Kenaikan Harga Emas Berakhir Setelah Penurunan Harga Ini?\n02:00 Apa Penyebab Koreksi: Margin Call dan Investor Lemah\n03:00 12 Koreksi Sejak 1999, dan Kaitannya dengan Greenspan\n04:00 Bank Sentral Baru Setengah Jalan Menuju Pergeseran\n05:00 China Membeli Saat Harga Turun: Dari Investor Lemah Menjadi Investor Kuat\n07:00 Mengapa Harga Emas Tetap Bertahan Meskipun Dolar Kuat dan Suku Bunga Lebih Tinggi\n10:00 Semuanya Bergantung pada S&P 500\n11:30 Resesi Konsumen yang Tersembunyi di Balik Data Pendapatan\n13:30 Greenspan, Put Greenspan, dan Pasar Saat Ini\n17:00 Gelembung AI dan Pembiayaan Sirkuler\n23:00 Inflasi, Disinflasi, dan Gencatan Senjata Iran\n30:00 Transisi Fed Warsh\n37:00 Masalah Utang Rumah Tangga Kanada\n49:00 Pasar yang Dihargai Tanpa Risiko\n50:00 Mengapa Perma-Bear Membeli Perusahaan Pembangun Rumah\n52:00 Buku Panduan: Uang Tunai, Durasi, Emas Batangan, Penambang\n54:00 Setiap Ketua Fed Baru Menghadapi Krisis di Tahun Pertama\n56:30 Apa yang Akan Membuat Rosenberg Bersikap Bearish terhadap Emas\n\n#emas #hargaemas #davidrosenberg\n__________________________________________________________________\n\nSukai, bagikan, dan berlangganan Kitco News—dan aktifkan notifikasi untuk tetap mendapatkan informasi terkini tentang wawancara ahli, wawasan pasar, dan berita terkini liputan.\n\nIKUTI KAMI:\nX: https://x.com/kitconewsnow\nInstagram:   / kitconews  \nFacebook:   / kitconews  \nLinkedIn:   / kitconews  \n\nDengarkan PODCAST di\n🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/1My4Wgt...\n🎧 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast...\n🎧 Semua episode podcast tersedia di sini → https://kitconews.buzzsprout.com\n\nKunjungi: https://Kitco.com/ untuk harga emas, perak, dan kripto terkini, berita pertambangan terbaru, dan wawasan makroekonomi.\n\nHarga dan grafik emas langsung: https://www.kitco.com/charts/gold\nHarga dan grafik perak langsung: https://www.kitco.com/charts/silver\nData pasar kripto langsung: https://www.kitco.com/price/crypto\n\nPelajari lebih lanjut tentang Kitco News: https://www.kitco.com/news/about/\n\nUntuk informasi lebih lanjut tentang periklanan, sponsor, dan promosi pemasaran – silakan kunjungi media kit online kami di: https://www.kitco.com/advertising\n\nPenafian:\nVideo-video ini tidak dimaksudkan untuk memberikan saran perdagangan, dan pandangan yang diungkapkan tidak selalu mencerminkan pandangan Kitco Metals Inc. Kitco News, para pembawa acara, produser, dan reporternya tidak bertanggung jawab dalam bentuk apa pun atas kinerja atau tindakan sponsor, pengiklan, atau afiliasi Kitco News. Dalam keadaan apa pun Kitco dan karyawannya tidak akan bertanggung jawab atas kerugian tidak langsung, khusus, insidental, atau konsekuensial yang timbul dari penggunaan konten dalam video ini.", "post_id": "ua9V2eOvWkU"}}, {"key": "EconguyRosie", "attributes": {"label": "EconguyRosie", "x": 812.2543104872925, "y": 893.2864013001929, "size": 15.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 58.4662, "eigenvector": 250.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "ua9V2eOvWkU", "id": "EconguyRosie", "source": "youtube-000001", "content": "Penurunan Harga Emas Bukan Akhir dari Tren Naik, Ini Adalah Peluang Beli Bagus Lainnya, Kata Rose...\n\nDavid Rosenberg mengatakan bahwa penurunan harga emas bukanlah akhir dari pasar bullish, melainkan peluang pembelian lain, dan bank sentral yang mendorongnya baru setengah jalan dalam peralihan mereka dari dolar ke emas. Jadi, apakah pasar bullish emas sudah berakhir, atau baru saja dimulai?\n\nDavid Rosenberg, presiden Rosenberg Research dan ekonom yang memprediksi krisis perumahan tahun 2008, bergabung dengan pembawa acara senior Kitco News, Jeremy Szafron, untuk menjelaskan mengapa ini adalah koreksi ke-12 pada harga emas sejak tahun 1999 dan bukan akhir dari pasar bullish, mengapa China terus membeli saat harga turun sementara negara-negara Barat terpaksa menjual, dan mengapa ia masih optimis terhadap emas dan perusahaan pertambangan dalam jangka waktu tiga hingga lima tahun.\n\nPembicaraan ini jauh melampaui emas. Rosenberg menjabarkan mengapa seluruh perekonomian AS kini bergantung pada S&P 500 dan efek kekayaan ekuitas, resesi konsumen yang sudah tersembunyi dalam data pendapatan, gelembung AI yang menurutnya terletak pada perilaku investor dan bukan pada teknologinya, pembiayaan sirkular yang muncul di seluruh pengembangan AI, pandangannya tentang transisi Fed era Warsh dan mengapa ia masih berpikir langkah selanjutnya adalah pemotongan suku bunga, inflasi versus disinflasi setelah gencatan senjata Iran, keadaan ekonomi Kanada dan masalah utang rumah tangganya, dan di mana ia sebenarnya menempatkan uangnya sekarang, dari uang tunai dan obligasi hingga emas batangan, perusahaan pertambangan, dan taruhan yang mengejutkan pada perusahaan pembangunan rumah yang sedang terpuruk.\n\nDirekam 22 Juni 2026\n\nIkuti Jeremy Szafron di X:  (  / jeremyszafron  )\nIkuti Kitco News di X:  (  / kitconewsnow  )\nIkuti David Rosenberg di X:  (  / econguyrosie  )\n\nBAB\n00:00 Apakah Tren Kenaikan Harga Emas Berakhir Setelah Penurunan Harga Ini?\n02:00 Apa Penyebab Koreksi: Margin Call dan Investor Lemah\n03:00 12 Koreksi Sejak 1999, dan Kaitannya dengan Greenspan\n04:00 Bank Sentral Baru Setengah Jalan Menuju Pergeseran\n05:00 China Membeli Saat Harga Turun: Dari Investor Lemah Menjadi Investor Kuat\n07:00 Mengapa Harga Emas Tetap Bertahan Meskipun Dolar Kuat dan Suku Bunga Lebih Tinggi\n10:00 Semuanya Bergantung pada S&P 500\n11:30 Resesi Konsumen yang Tersembunyi di Balik Data Pendapatan\n13:30 Greenspan, Put Greenspan, dan Pasar Saat Ini\n17:00 Gelembung AI dan Pembiayaan Sirkuler\n23:00 Inflasi, Disinflasi, dan Gencatan Senjata Iran\n30:00 Transisi Fed Warsh\n37:00 Masalah Utang Rumah Tangga Kanada\n49:00 Pasar yang Dihargai Tanpa Risiko\n50:00 Mengapa Perma-Bear Membeli Perusahaan Pembangun Rumah\n52:00 Buku Panduan: Uang Tunai, Durasi, Emas Batangan, Penambang\n54:00 Setiap Ketua Fed Baru Menghadapi Krisis di Tahun Pertama\n56:30 Apa yang Akan Membuat Rosenberg Bersikap Bearish terhadap Emas\n\n#emas #hargaemas #davidrosenberg\n__________________________________________________________________\n\nSukai, bagikan, dan berlangganan Kitco News—dan aktifkan notifikasi untuk tetap mendapatkan informasi terkini tentang wawancara ahli, wawasan pasar, dan berita terkini liputan.\n\nIKUTI KAMI:\nX: https://x.com/kitconewsnow\nInstagram:   / kitconews  \nFacebook:   / kitconews  \nLinkedIn:   / kitconews  \n\nDengarkan PODCAST di\n🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/1My4Wgt...\n🎧 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast...\n🎧 Semua episode podcast tersedia di sini → https://kitconews.buzzsprout.com\n\nKunjungi: https://Kitco.com/ untuk harga emas, perak, dan kripto terkini, berita pertambangan terbaru, dan wawasan makroekonomi.\n\nHarga dan grafik emas langsung: https://www.kitco.com/charts/gold\nHarga dan grafik perak langsung: https://www.kitco.com/charts/silver\nData pasar kripto langsung: https://www.kitco.com/price/crypto\n\nPelajari lebih lanjut tentang Kitco News: https://www.kitco.com/news/about/\n\nUntuk informasi lebih lanjut tentang periklanan, sponsor, dan promosi pemasaran – silakan kunjungi media kit online kami di: https://www.kitco.com/advertising\n\nPenafian:\nVideo-video ini tidak dimaksudkan untuk memberikan saran perdagangan, dan pandangan yang diungkapkan tidak selalu mencerminkan pandangan Kitco Metals Inc. Kitco News, para pembawa acara, produser, dan reporternya tidak bertanggung jawab dalam bentuk apa pun atas kinerja atau tindakan sponsor, pengiklan, atau afiliasi Kitco News. Dalam keadaan apa pun Kitco dan karyawannya tidak akan bertanggung jawab atas kerugian tidak langsung, khusus, insidental, atau konsekuensial yang timbul dari penggunaan konten dalam video ini.", "post_id": "ua9V2eOvWkU"}}], "edges": [{"key": "Ivan01915617", "source": "Ivan01915617", "target": "kompascom", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "tweet-000004"}}, {"key": "antonymyour_ex", "source": "antonymyour_ex", "target": "LambeSahamjja", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "tweet-000004"}}, {"key": "donor.setengah", "source": "donor.setengah", "target": "Sulianto", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "tiktok-000001"}}, {"key": "@sbs_explained", "source": "@sbs_explained", "target": "sbs_explained", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@apt_news", "source": "@apt_news", "target": "apt_news", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@investorkit", "source": "@investorkit", "target": "investorkit", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@kitco", "source": "@kitco", "target": "JeremySzafron", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@kitco", "source": "@kitco", "target": "KitcoNewsNOW", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@kitco", "source": "@kitco", "target": "EconguyRosie", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}]}