{"nodes": [{"key": "Bagoesbagus7", "attributes": {"label": "Bagoesbagus7", "x": 231.77579372972258, "y": 234.51617520053836, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["tweet-000004"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "2049865648034242722", "id": "Bagoesbagus7", "source": "tweet-000004", "content": "kalau lihat trend suku bunga, sepertinya sektor properti kurang cocok, properti bisnisnya terkait kredit, jadi harga kredit (bunganya) ngaruh banget ke bisnisnya. Kalau harga kreditnya tinggi, keuangan seret, bisnisnya macet, kecuali punya penghasilan lain", "post_id": "2049865648034242722"}}, {"key": "LambeSahamjja", "attributes": {"label": "LambeSahamjja", "x": 31.11910745947133, "y": 931.7017000472982, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["tweet-000004"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "2049865648034242722", "id": "LambeSahamjja", "source": "tweet-000004", "content": "kalau lihat trend suku bunga, sepertinya sektor properti kurang cocok, properti bisnisnya terkait kredit, jadi harga kredit (bunganya) ngaruh banget ke bisnisnya. Kalau harga kreditnya tinggi, keuangan seret, bisnisnya macet, kecuali punya penghasilan lain", "post_id": "2049865648034242722"}}, {"key": "panjulpanjul07", "attributes": {"label": "panjulpanjul07", "x": 10.003495975835275, "y": 211.96930527126477, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["tweet-000004"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "2043677726931071474", "id": "panjulpanjul07", "source": "tweet-000004", "content": "Banyak faktor sih\n1) Misalnya kalau mau saham yang komoditas, itu pasti berefek bgt sama harga di dunia\n2) saham properti efek bgt dgn suku bunga fed n bi\n3) saham yng expansi bisnis or planning perusahaan yang jelas ( dapat tender gede dan join perusahaan or di beli asing)", "post_id": "2043677726931071474"}}, {"key": "aqustiann", "attributes": {"label": "aqustiann", "x": 387.024701428239, "y": 212.40888571948668, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["tweet-000004"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "2043677726931071474", "id": "aqustiann", "source": "tweet-000004", "content": "Banyak faktor sih\n1) Misalnya kalau mau saham yang komoditas, itu pasti berefek bgt sama harga di dunia\n2) saham properti efek bgt dgn suku bunga fed n bi\n3) saham yng expansi bisnis or planning perusahaan yang jelas ( dapat tender gede dan join perusahaan or di beli asing)", "post_id": "2043677726931071474"}}, {"key": "celebesmedia.id", "attributes": {"label": "celebesmedia.id", "x": 392.9768809282724, "y": 802.8715287411507, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["instagram-000001"], "scores": {"pagerank": 13.5063, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 2, "degree": 3}, "_id": "3870027192709951815_10864878485", "id": "celebesmedia.id", "source": "instagram-000001", "content": "Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menyatakan bahwa kinerja sektor jasa keuangan nasional hingga Maret 2026 tetap berada dalam kondisi yang solid. \n\nKetahanan ini tercapai meskipun dunia tengah menghadapi peningkatan eskalasi konflik di Timur Tengah yang melibatkan Iran, Amerika Serikat, dan Israel.\n\nKetua Dewan Komisioner OJK, Friderica Widyasari Dewi, menegaskan bahwa berdasarkan evaluasi berkala, sistem keuangan Indonesia menunjukkan stabilitas yang kuat di tengah gejolak eksternal.\n\n“Rapat Dewan Komisioner Bulanan OJK yang dilangsungkan pada 1 April 2026 menilai bahwa stabilitas sektor jasa keuangan tetap terjaga,” ungkap Friderica dalam Konferensi Pers RDKB Maret 2026 di Jakarta yang dilakukan melalui zoom meeting, Senin (6/4).\n\nFriderica, yang akrab disapa Kiki, menjelaskan bahwa sebelum konflik tersebut meluas, perekonomian global sebenarnya berada pada tren pemulihan. \n\nNamun, serangan yang terjadi di kawasan Teluk telah meningkatkan risiko global, terutama pada fluktuasi harga energi dan ketidakpastian pasar keuangan.\n\nSituasi ini berdampak pada terbatasnya ruang bagi bank sentral dunia untuk melonggarkan kebijakan moneter mereka.\n\n“Tingginya ketidakpastian global dan tekanan harga energi juga mempersempit ruang kebijakan moneter bagi bank sentral global sekaligus kembali memunculkan ekspektasi high for longer,” jelas Kiki.\n\nKondisi ekonomi di Amerika Serikat pun turut tertekan oleh inflasi yang persisten. Akibatnya, ekspektasi pasar kini bergeser pada skenario di mana The Fed kemungkinan besar tidak akan menurunkan suku bunga sepanjang tahun 2026.\n\nBaca selengkapnya di www.celebesmedia.id\n\nIkuti juga sosial media kami  & \ndi Instagram, Tiktok, Twitter, Threads, & Youtube\n\n#otoritasjasakeuangan #ojk #bankindonesia\n#impor #ekspor", "post_id": "3870027192709951815_10864878485"}}, {"key": "celebespsm", "attributes": {"label": "celebespsm", "x": 983.7968551308846, "y": 854.0886317181225, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["instagram-000001"], "scores": {"pagerank": 13.5063, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "3870027192709951815_10864878485", "id": "celebespsm", "source": "instagram-000001", "content": "Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menyatakan bahwa kinerja sektor jasa keuangan nasional hingga Maret 2026 tetap berada dalam kondisi yang solid. \n\nKetahanan ini tercapai meskipun dunia tengah menghadapi peningkatan eskalasi konflik di Timur Tengah yang melibatkan Iran, Amerika Serikat, dan Israel.\n\nKetua Dewan Komisioner OJK, Friderica Widyasari Dewi, menegaskan bahwa berdasarkan evaluasi berkala, sistem keuangan Indonesia menunjukkan stabilitas yang kuat di tengah gejolak eksternal.\n\n“Rapat Dewan Komisioner Bulanan OJK yang dilangsungkan pada 1 April 2026 menilai bahwa stabilitas sektor jasa keuangan tetap terjaga,” ungkap Friderica dalam Konferensi Pers RDKB Maret 2026 di Jakarta yang dilakukan melalui zoom meeting, Senin (6/4).\n\nFriderica, yang akrab disapa Kiki, menjelaskan bahwa sebelum konflik tersebut meluas, perekonomian global sebenarnya berada pada tren pemulihan. \n\nNamun, serangan yang terjadi di kawasan Teluk telah meningkatkan risiko global, terutama pada fluktuasi harga energi dan ketidakpastian pasar keuangan.\n\nSituasi ini berdampak pada terbatasnya ruang bagi bank sentral dunia untuk melonggarkan kebijakan moneter mereka.\n\n“Tingginya ketidakpastian global dan tekanan harga energi juga mempersempit ruang kebijakan moneter bagi bank sentral global sekaligus kembali memunculkan ekspektasi high for longer,” jelas Kiki.\n\nKondisi ekonomi di Amerika Serikat pun turut tertekan oleh inflasi yang persisten. Akibatnya, ekspektasi pasar kini bergeser pada skenario di mana The Fed kemungkinan besar tidak akan menurunkan suku bunga sepanjang tahun 2026.\n\nBaca selengkapnya di www.celebesmedia.id\n\nIkuti juga sosial media kami  & \ndi Instagram, Tiktok, Twitter, Threads, & Youtube\n\n#otoritasjasakeuangan #ojk #bankindonesia\n#impor #ekspor", "post_id": "3870027192709951815_10864878485"}}, {"key": "mancingsaham", "attributes": {"label": "mancingsaham", "x": 129.81873652200494, "y": 939.537468679882, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["instagram-000001"], "scores": {"pagerank": 13.5063, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 2, "degree": 4}, "_id": "3882138033882193345_52512310886", "id": "mancingsaham", "source": "instagram-000001", "content": "🔥 BI Tahan Suku Bunga 4,75%, Tameng Rupiah Tetap Aktif!\nby  Academy\n\nSobat Cuan, BI memilih bertahan. Hawkish atau justru bullish buat market? 👇\n\n1️⃣ Fakta Utama\n• BI Rate tetap 4,75%\n• Fokus jaga Rupiah & inflasi\n\n2️⃣ Makna Keputusan\n• Bukan dovish, tapi strategi bertahan\n• Stabilitas lebih diprioritaskan dari agresif growth\n\n3️⃣ Dampak Market\n• Sentimen positif untuk bank\n• Properti & otomotif ikut lega\n\n4️⃣ Fokus Investor\n• Rupiah stabil = asing lebih nyaman\n• Risiko outflow agak mereda\n\n5️⃣ Sektor Menarik\n• Big banks berpotensi diuntungkan\n• Saham domestik sensitif suku bunga menarik dipantau\n\n6️⃣ Strategi\n• Buy on weakness bank besar\n• Pantau USD/IDR\n• Hindari emiten utang dolar jumbo\n\n7️⃣ Kesimpulan\nBI sedang pasang tameng, bukan injak rem darurat.\n\nLangkah BI mempertahankan suku bunga di level 4,75% adalah manuver defensif yang brilian. Ini adalah tameng pelindung Rupiah dari guncangan global, sekaligus bantal empuk bagi sektor perbankan dan riil domestik untuk tetap tumbuh.\n\nKombinasi antara inflasi yang dijaga ketat dan komitmen intervensi BI membuat fundamental makro kita jauh lebih siap menghadapi badai global dibanding negara berkembang lainnya.\n\n📌 Gabung di  community untuk analisis market, stockpick pilihan, update berita saham, dan diskusi eksklusif dengan investor & trader lainnya.\n📩 Bergabung sekarang! Klik lynk.id/owennath atau chat 081251880459 (WhatsApp).\n\n#IHSG #BankIndonesia #SukuBunga #TradingSaham", "post_id": "3882138033882193345_52512310886"}}, {"key": "unexplnd.co", "attributes": {"label": "unexplnd.co", "x": 233.2758556746669, "y": 769.3114033318719, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["tiktok-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "7507164681186839816", "id": "unexplnd.co", "source": "tiktok-000001", "content": "Bank Indonesia (BI) resmi menurunkan suku bunga acuan (BI Rate) sebesar 25 basis poin menjadi 5,50 persen dalam Rapat Dewan Gubernur yang berlangsung pada 20–21 Mei 2025. Ini merupakan penurunan pertama sejak 2022 dan dilakukan sebagai langkah strategis untuk menjaga momentum pertumbuhan ekonomi nasional. Gubernur BI Perry Warjiyo menjelaskan bahwa keputusan ini diambil karena tekanan inflasi mulai mereda dan nilai tukar rupiah menunjukkan kestabilan. Penurunan ini juga menjadi bagian dari upaya mendukung pemulihan ekonomi jangka menengah dan panjang. Selain itu, BI juga menurunkan suku bunga deposit facility menjadi 4,75 persen dan lending facility menjadi 6,25 persen. Langkah ini diharapkan dapat meningkatkan daya beli masyarakat, mendorong konsumsi dan investasi, serta memberikan ruang bagi pelaku usaha untuk berkembang. Pasar merespons positif keputusan tersebut, dengan IHSG dan nilai tukar rupiah yang langsung menguat sesaat setelah pengumuman. Ke depan, BI akan terus memantau perkembangan global dan domestik serta memperkuat sinergi kebijakan untuk menjaga stabilitas makroekonomi dan mendukung pertumbuhan ekonomi berkelanjutan. Follow  for more! #UNEXPLND", "post_id": "7507164681186839816"}}, {"key": "theunexplnd", "attributes": {"label": "theunexplnd", "x": 903.2179244703584, "y": 713.0238194909291, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["tiktok-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "7507164681186839816", "id": "theunexplnd", "source": "tiktok-000001", "content": "Bank Indonesia (BI) resmi menurunkan suku bunga acuan (BI Rate) sebesar 25 basis poin menjadi 5,50 persen dalam Rapat Dewan Gubernur yang berlangsung pada 20–21 Mei 2025. Ini merupakan penurunan pertama sejak 2022 dan dilakukan sebagai langkah strategis untuk menjaga momentum pertumbuhan ekonomi nasional. Gubernur BI Perry Warjiyo menjelaskan bahwa keputusan ini diambil karena tekanan inflasi mulai mereda dan nilai tukar rupiah menunjukkan kestabilan. Penurunan ini juga menjadi bagian dari upaya mendukung pemulihan ekonomi jangka menengah dan panjang. Selain itu, BI juga menurunkan suku bunga deposit facility menjadi 4,75 persen dan lending facility menjadi 6,25 persen. Langkah ini diharapkan dapat meningkatkan daya beli masyarakat, mendorong konsumsi dan investasi, serta memberikan ruang bagi pelaku usaha untuk berkembang. Pasar merespons positif keputusan tersebut, dengan IHSG dan nilai tukar rupiah yang langsung menguat sesaat setelah pengumuman. Ke depan, BI akan terus memantau perkembangan global dan domestik serta memperkuat sinergi kebijakan untuk menjaga stabilitas makroekonomi dan mendukung pertumbuhan ekonomi berkelanjutan. Follow  for more! #UNEXPLND", "post_id": "7507164681186839816"}}, {"key": "ahzatsa01", "attributes": {"label": "ahzatsa01", "x": 578.8547748231754, "y": 187.21404744543824, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["tiktok-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 2, "degree": 2}, "_id": "7627360986198052117", "id": "ahzatsa01", "source": "tiktok-000001", "content": "Simpan video ini jika kamu penasaran: Kapan IHSG berhenti 'menstruasi'? 📊 Data terbaru 2026: IHSG turun 5,3% sepanjang kuartal 2. Laba mayoritas bluechip terkoreksi—emiten konsumer rata-rata minus 13%, sektor keuangan minus 9%. PER IHSG sentuh level murah (12x), tapi outflow asing tembus 9T! Suku bunga BI Rate naik jadi 6,5%: ekspansi bisnis melambat, cost of fund tinggi, cash flow makin ketat. Rasio utang emiten konsumer & properti naik, waspada tekanan lanjutan. Investor ritel: Jangan panik! Cek data fundamental (revenue growth, PBV, debt ratio) sebelum masuk. Sektor energi & telekomunikasi lebih resilien di tengah tekanan likuiditas. Gimana strategi kalian hadapi market 'merah' 2026 ini? Drop insight kalian di komentar!   #Saham #Investasi #EkonomiMakro #ValueInvesting #FYP 💡📈", "post_id": "7627360986198052117"}}, {"key": "sekuritas", "attributes": {"label": "sekuritas", "x": 202.93844640429282, "y": 348.4083324122409, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["tiktok-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "7627360986198052117", "id": "sekuritas", "source": "tiktok-000001", "content": "Simpan video ini jika kamu penasaran: Kapan IHSG berhenti 'menstruasi'? 📊 Data terbaru 2026: IHSG turun 5,3% sepanjang kuartal 2. Laba mayoritas bluechip terkoreksi—emiten konsumer rata-rata minus 13%, sektor keuangan minus 9%. PER IHSG sentuh level murah (12x), tapi outflow asing tembus 9T! Suku bunga BI Rate naik jadi 6,5%: ekspansi bisnis melambat, cost of fund tinggi, cash flow makin ketat. Rasio utang emiten konsumer & properti naik, waspada tekanan lanjutan. Investor ritel: Jangan panik! Cek data fundamental (revenue growth, PBV, debt ratio) sebelum masuk. Sektor energi & telekomunikasi lebih resilien di tengah tekanan likuiditas. Gimana strategi kalian hadapi market 'merah' 2026 ini? Drop insight kalian di komentar!   #Saham #Investasi #EkonomiMakro #ValueInvesting #FYP 💡📈", "post_id": "7627360986198052117"}}, {"key": "analis", "attributes": {"label": "analis", "x": 284.387823410609, "y": 186.95101852003393, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["tiktok-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "7627360986198052117", "id": "analis", "source": "tiktok-000001", "content": "Simpan video ini jika kamu penasaran: Kapan IHSG berhenti 'menstruasi'? 📊 Data terbaru 2026: IHSG turun 5,3% sepanjang kuartal 2. Laba mayoritas bluechip terkoreksi—emiten konsumer rata-rata minus 13%, sektor keuangan minus 9%. PER IHSG sentuh level murah (12x), tapi outflow asing tembus 9T! Suku bunga BI Rate naik jadi 6,5%: ekspansi bisnis melambat, cost of fund tinggi, cash flow makin ketat. Rasio utang emiten konsumer & properti naik, waspada tekanan lanjutan. Investor ritel: Jangan panik! Cek data fundamental (revenue growth, PBV, debt ratio) sebelum masuk. Sektor energi & telekomunikasi lebih resilien di tengah tekanan likuiditas. Gimana strategi kalian hadapi market 'merah' 2026 ini? Drop insight kalian di komentar!   #Saham #Investasi #EkonomiMakro #ValueInvesting #FYP 💡📈", "post_id": "7627360986198052117"}}, {"key": "@nadlancapitalgroup", "attributes": {"label": "@nadlancapitalgroup", "x": 574.7290228743981, "y": 884.3287676419397, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 5, "degree": 5}, "_id": "oWK8_hB5XeQ", "id": "@nadlancapitalgroup", "source": "youtube-000001", "content": "Pembaruan Suku Bunga KPR 12 April 2026: Suku Bunga Terus Menurun\n\nUpdate Suku Bunga KPR 12 April 2026: Suku Bunga Terus Menurun\n\n“Suku bunga KPR diam-diam turun lagi… dan ini bisa menjadi kesempatan Anda.”\nSeiring berjalannya bulan April 2026, suku bunga KPR terus mengalami penurunan yang lambat namun stabil, memberikan sedikit keringanan bagi pembeli selama salah satu musim tersibuk dalam setahun.\nSaat ini, suku bunga tetap rata-rata 30 tahun sekitar 6,15%, sedangkan suku bunga 15 tahun berada di 5,64%.\nMungkin penurunan ini tidak terlihat besar…\nTetapi dalam nilai riil? Tentu saja signifikan.\n\nBerikut alasan mengapa ini penting.\n\nBahkan penurunan kecil pada suku bunga KPR dapat:\nMenurunkan pembayaran bulanan Anda\nMeningkatkan daya beli Anda\nDan mengurangi total bunga dari waktu ke waktu\nBagi pembeli yang masih ragu, ini bisa menjadi perbedaan antara memenuhi syarat… atau tidak.\n\nJadi apa yang mendorong tren penurunan ini?\n\nSetelah berminggu-minggu mengalami volatilitas, pasar mulai stabil.\n\nArtinya:\nImbal hasil obligasi menurun\nKepercayaan investor membaik\nDan suku bunga hipotek menyesuaikan diri lebih rendah\nIni bukan penurunan drastis—lebih seperti penyesuaian bertahap.\n\nSekarang mari kita bicara strategi… karena di sinilah letak pentingnya.\n\nJika Anda memilih antara hipotek 30 tahun dan 15 tahun, perbedaannya sangat besar.\n\nPada pinjaman $300.000:\nPinjaman 30 tahun memberi Anda pembayaran bulanan yang lebih rendah—sekitar $1.800\nPinjaman 15 tahun biayanya lebih tinggi setiap bulan—tetapi menghemat lebih dari $200.000 dalam bunga\nJadi pertanyaan sebenarnya adalah:\n👉 Apakah Anda menginginkan pembayaran yang lebih rendah sekarang… atau penghematan yang lebih besar dalam jangka panjang?\n\nDan bagaimana dengan hipotek suku bunga variabel?\nARM masih bisa menjadi pilihan—tetapi saat ini, tidak semenarik sebelumnya.\n\nMengapa?\n\nKarena suku bunga tetap seringkali sama kompetitifnya—tanpa ketidakpastian di masa depan.\n\nBerikut adalah sesuatu yang sering diabaikan oleh sebagian besar pembeli…\nSuku bunga hipotek Anda bukan hanya tentang pasar.\n\nAnda dapat memengaruhinya.\n\nDengan:\nMeningkatkan skor kredit Anda\nMenurunkan utang Anda\nMeningkatkan uang muka Anda\nDan membandingkan beberapa pemberi pinjaman\nFaktanya, membandingkan berbagai penawaran dapat menghemat ribuan dolar—tanpa menunggu suku bunga turun lebih jauh.\n\nDan jangan lupakan detail penting ini…\n👉 Selalu perhatikan APR—bukan hanya suku bunga.\n\nKarena APR menunjukkan biaya sebenarnya dari pinjaman Anda, termasuk biaya dan pungutan.\n\nJadi bagaimana prospeknya ke depan?\n\nSebagian besar ahli memperkirakan suku bunga hipotek akan tetap berada di kisaran pertengahan 6% sepanjang tahun 2026—dengan kemungkinan penurunan bertahap.\n\nTetapi tidak ada yang dijamin.\n\nSuku bunga dapat berubah dengan cepat berdasarkan:\nInflasi\nData ekonomi\nPeristiwa global\n\nIntinya?\n\nSuku bunga hipotek bergerak ke arah yang benar—tetapi peluang ini tidak akan tetap terbuka selamanya.\n\nJika Anda siap secara finansial, menunggu \"suku bunga sempurna\" mungkin akan lebih mahal daripada bertindak sekarang.\n\n\"Di pasar saat ini, langkah paling cerdas bukanlah menentukan waktu yang tepat untuk mendapatkan suku bunga... melainkan menentukan waktu kesiapan Anda.\"\n\nSaya adalah CEO NadlanCapitalGroup. Spesialisasi kami adalah membantu Anda mendapatkan pinjaman terbaik dengan mudah, menawarkan saran profesional untuk membantu Anda mencapai tujuan investasi properti Anda tanpa stres. Hubungi kami hari ini untuk konsultasi yang disesuaikan, di mana saran ahli kami mengubah potensi menjadi kenyataan yang menguntungkan.\n\nLanjutkan membaca di situs kami:\nhttps://www.forumnadlanusa.com/2026/0...\n\n#SukuBungaKreditRumah #PembelianRumah2026 #TipsProperti #PasarPerumahan #PeluangRefinansiasi\n\n📊 Berlangganan untuk Pembaruan Mingguan tentang KPR & Pasar\nKami menguraikan tren suku bunga KPR, data inflasi, pembaruan perumahan, dan berita ekonomi yang didukung oleh angka-angka nyata.\n\n🔔 Mulai Di Sini\n📞 Panggilan Strategi Investor Gratis\n👉 https://calendly.com/contact-nadlanca...\n📝 Ajukan Permohonan — Satu Permohonan •🔍 Jika Anda ingin mendapatkan hipotek terbaik di AS untuk Warga Negara Asing dan Amerika, dan ingin menjalankan lelang antara lebih dari 3.000 pemberi pinjaman 👉https://nadlancapitalgroup.com/apply/\n\n📲 Ikuti Nadlan Capital Group\nLinkedIn:   / forum-real-estate-usa  \nInstagram:   / forumrealestateusa  \nTikTok:  \nFacebook:   / 769142779829550  \n\n⚖️ Kepatuhan\nLiorLustig, CEO NadlanCapitalGroup\nHanya untuk tujuan pendidikan. Bukan nasihat keuangan.\nPersetujuan pinjaman tunduk pada pedoman penjaminan.\nBukan komitmen untuk memberikan pinjaman.", "post_id": "oWK8_hB5XeQ"}}, {"key": "nadlancapital", "attributes": {"label": "nadlancapital", "x": 79.0724511286911, "y": 654.2127522901551, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 9.0864, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 5, "out_degree": 0, "degree": 5}, "_id": "oWK8_hB5XeQ", "id": "nadlancapital", "source": "youtube-000001", "content": "Pembaruan Suku Bunga KPR 12 April 2026: Suku Bunga Terus Menurun\n\nUpdate Suku Bunga KPR 12 April 2026: Suku Bunga Terus Menurun\n\n“Suku bunga KPR diam-diam turun lagi… dan ini bisa menjadi kesempatan Anda.”\nSeiring berjalannya bulan April 2026, suku bunga KPR terus mengalami penurunan yang lambat namun stabil, memberikan sedikit keringanan bagi pembeli selama salah satu musim tersibuk dalam setahun.\nSaat ini, suku bunga tetap rata-rata 30 tahun sekitar 6,15%, sedangkan suku bunga 15 tahun berada di 5,64%.\nMungkin penurunan ini tidak terlihat besar…\nTetapi dalam nilai riil? Tentu saja signifikan.\n\nBerikut alasan mengapa ini penting.\n\nBahkan penurunan kecil pada suku bunga KPR dapat:\nMenurunkan pembayaran bulanan Anda\nMeningkatkan daya beli Anda\nDan mengurangi total bunga dari waktu ke waktu\nBagi pembeli yang masih ragu, ini bisa menjadi perbedaan antara memenuhi syarat… atau tidak.\n\nJadi apa yang mendorong tren penurunan ini?\n\nSetelah berminggu-minggu mengalami volatilitas, pasar mulai stabil.\n\nArtinya:\nImbal hasil obligasi menurun\nKepercayaan investor membaik\nDan suku bunga hipotek menyesuaikan diri lebih rendah\nIni bukan penurunan drastis—lebih seperti penyesuaian bertahap.\n\nSekarang mari kita bicara strategi… karena di sinilah letak pentingnya.\n\nJika Anda memilih antara hipotek 30 tahun dan 15 tahun, perbedaannya sangat besar.\n\nPada pinjaman $300.000:\nPinjaman 30 tahun memberi Anda pembayaran bulanan yang lebih rendah—sekitar $1.800\nPinjaman 15 tahun biayanya lebih tinggi setiap bulan—tetapi menghemat lebih dari $200.000 dalam bunga\nJadi pertanyaan sebenarnya adalah:\n👉 Apakah Anda menginginkan pembayaran yang lebih rendah sekarang… atau penghematan yang lebih besar dalam jangka panjang?\n\nDan bagaimana dengan hipotek suku bunga variabel?\nARM masih bisa menjadi pilihan—tetapi saat ini, tidak semenarik sebelumnya.\n\nMengapa?\n\nKarena suku bunga tetap seringkali sama kompetitifnya—tanpa ketidakpastian di masa depan.\n\nBerikut adalah sesuatu yang sering diabaikan oleh sebagian besar pembeli…\nSuku bunga hipotek Anda bukan hanya tentang pasar.\n\nAnda dapat memengaruhinya.\n\nDengan:\nMeningkatkan skor kredit Anda\nMenurunkan utang Anda\nMeningkatkan uang muka Anda\nDan membandingkan beberapa pemberi pinjaman\nFaktanya, membandingkan berbagai penawaran dapat menghemat ribuan dolar—tanpa menunggu suku bunga turun lebih jauh.\n\nDan jangan lupakan detail penting ini…\n👉 Selalu perhatikan APR—bukan hanya suku bunga.\n\nKarena APR menunjukkan biaya sebenarnya dari pinjaman Anda, termasuk biaya dan pungutan.\n\nJadi bagaimana prospeknya ke depan?\n\nSebagian besar ahli memperkirakan suku bunga hipotek akan tetap berada di kisaran pertengahan 6% sepanjang tahun 2026—dengan kemungkinan penurunan bertahap.\n\nTetapi tidak ada yang dijamin.\n\nSuku bunga dapat berubah dengan cepat berdasarkan:\nInflasi\nData ekonomi\nPeristiwa global\n\nIntinya?\n\nSuku bunga hipotek bergerak ke arah yang benar—tetapi peluang ini tidak akan tetap terbuka selamanya.\n\nJika Anda siap secara finansial, menunggu \"suku bunga sempurna\" mungkin akan lebih mahal daripada bertindak sekarang.\n\n\"Di pasar saat ini, langkah paling cerdas bukanlah menentukan waktu yang tepat untuk mendapatkan suku bunga... melainkan menentukan waktu kesiapan Anda.\"\n\nSaya adalah CEO NadlanCapitalGroup. Spesialisasi kami adalah membantu Anda mendapatkan pinjaman terbaik dengan mudah, menawarkan saran profesional untuk membantu Anda mencapai tujuan investasi properti Anda tanpa stres. Hubungi kami hari ini untuk konsultasi yang disesuaikan, di mana saran ahli kami mengubah potensi menjadi kenyataan yang menguntungkan.\n\nLanjutkan membaca di situs kami:\nhttps://www.forumnadlanusa.com/2026/0...\n\n#SukuBungaKreditRumah #PembelianRumah2026 #TipsProperti #PasarPerumahan #PeluangRefinansiasi\n\n📊 Berlangganan untuk Pembaruan Mingguan tentang KPR & Pasar\nKami menguraikan tren suku bunga KPR, data inflasi, pembaruan perumahan, dan berita ekonomi yang didukung oleh angka-angka nyata.\n\n🔔 Mulai Di Sini\n📞 Panggilan Strategi Investor Gratis\n👉 https://calendly.com/contact-nadlanca...\n📝 Ajukan Permohonan — Satu Permohonan •🔍 Jika Anda ingin mendapatkan hipotek terbaik di AS untuk Warga Negara Asing dan Amerika, dan ingin menjalankan lelang antara lebih dari 3.000 pemberi pinjaman 👉https://nadlancapitalgroup.com/apply/\n\n📲 Ikuti Nadlan Capital Group\nLinkedIn:   / forum-real-estate-usa  \nInstagram:   / forumrealestateusa  \nTikTok:  \nFacebook:   / 769142779829550  \n\n⚖️ Kepatuhan\nLiorLustig, CEO NadlanCapitalGroup\nHanya untuk tujuan pendidikan. Bukan nasihat keuangan.\nPersetujuan pinjaman tunduk pada pedoman penjaminan.\nBukan komitmen untuk memberikan pinjaman.", "post_id": "oWK8_hB5XeQ"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "attributes": {"label": "@BayleysRealEstateLtd", "x": 326.95855767947813, "y": 413.43051922303096, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 9, "degree": 9}, "_id": "Z-0w6BceD64", "id": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "youtube-000001", "content": "Aturan baru untuk pengelola properti dan suku bunga yang lebih tinggi? | Real estat Selandia Baru...\n\nChris Farhi membahas berita terkini termasuk:\n• Pandangan awal Bank Sentral tentang dampak konflik di Timur Tengah terhadap suku bunga.\n\n• Pemerintah terus memajukan regulasi terhadap pengelola properti residensial.\n\n• Properti minggu ini.\n\nVideo ini difilmkan di 24 Marine Parade di Hobsonville Point, Auckland. Rumah indah ini sedang dijual sekarang. Info selengkapnya: www.bayleys.co.nz/1550914\n\nHak Cipta © Bayleys Realty Group Limited.\n\n#newzealand #properti #realestate #perumahan\n real estate,  property services,  commercial\n\n------\nBayleys Insights & Data\n(riset pasar properti dan layanan konsultasi/penasihat properti):\nhttps://www.bayleys.co.nz/insightsand...\n\nBayleys adalah pemimpin pasar di Selandia Baru untuk riset dan konsultasi properti. Lingkup kerja tim mencakup seluruh Selandia Baru dan semua jenis properti. Mereka memiliki keahlian yang sangat kuat di sektor real estat korporat, pengembangan, dan amal.\n\n------\n\nTautan bermanfaat:\n\nDaftar Bayleys untuk 24 Marine Parade, Hobsonville Point:\nhttps://auckland.bayleys.co.nz/listin...\n\nDiskusi RBNZ tentang dampak konflik di Timur Tengah\nhttps://www.rbnz.govt.nz/news-and-eve...\n\nHUD - Regulasi pengelola properti:\nhttps://www.hud.govt.nz/our-work/regu...\n\nDaftar Bayleys untuk 97 Lucerne Road, Remuera, Auckland:\nhttps://www.bayleys.co.nz/listings/re...\n\nDaftar Bayleys untuk 11/C Cornwall Street, Arrowtown, Queenstown:\nhttps://www.bayleys.co.nz/listings/re...\n\nLaporan McGrath 2026: Menghadapi masa depan – Kekuatan desain cerdas\nhttps://issuu.com/mcgrathestateagents...\n\nDaftar Bayleys untuk 137 Ridge Road, Mahurangi East, Auckland:\nhttps://www.bayleys.co.nz/listings/re...\n\nDaftar Bayleys untuk 4 Fairburn Place, Kaiteriteri:\nhttps://www.bayleys.co.nz/listings/re...\n\n------\nPembicara:\n\nChris Farhi – Kepala Wawasan, Data & Konsultasi\nhttps://www.bayleys.co.nz/chris-farhi \n  / chrisfarhi   \n   / chrisfarhi   \n\n------\nMusik Latar:\n\n------\nHak Cipta:\nHak Cipta © Bayleys Realty Group Limited. 2026. Semua hak dilindungi undang-undang", "post_id": "Z-0w6BceD64"}}, {"key": "bayleys", "attributes": {"label": "bayleys", "x": 652.6284448553097, "y": 227.38838925948068, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 8.4996, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 9, "out_degree": 0, "degree": 9}, "_id": "Z-0w6BceD64", "id": "bayleys", "source": "youtube-000001", "content": "Aturan baru untuk pengelola properti dan suku bunga yang lebih tinggi? | Real estat Selandia Baru...\n\nChris Farhi membahas berita terkini termasuk:\n• Pandangan awal Bank Sentral tentang dampak konflik di Timur Tengah terhadap suku bunga.\n\n• Pemerintah terus memajukan regulasi terhadap pengelola properti residensial.\n\n• Properti minggu ini.\n\nVideo ini difilmkan di 24 Marine Parade di Hobsonville Point, Auckland. Rumah indah ini sedang dijual sekarang. Info selengkapnya: www.bayleys.co.nz/1550914\n\nHak Cipta © Bayleys Realty Group Limited.\n\n#newzealand #properti #realestate #perumahan\n real estate,  property services,  commercial\n\n------\nBayleys Insights & Data\n(riset pasar properti dan layanan konsultasi/penasihat properti):\nhttps://www.bayleys.co.nz/insightsand...\n\nBayleys adalah pemimpin pasar di Selandia Baru untuk riset dan konsultasi properti. Lingkup kerja tim mencakup seluruh Selandia Baru dan semua jenis properti. Mereka memiliki keahlian yang sangat kuat di sektor real estat korporat, pengembangan, dan amal.\n\n------\n\nTautan bermanfaat:\n\nDaftar Bayleys untuk 24 Marine Parade, Hobsonville Point:\nhttps://auckland.bayleys.co.nz/listin...\n\nDiskusi RBNZ tentang dampak konflik di Timur Tengah\nhttps://www.rbnz.govt.nz/news-and-eve...\n\nHUD - Regulasi pengelola properti:\nhttps://www.hud.govt.nz/our-work/regu...\n\nDaftar Bayleys untuk 97 Lucerne Road, Remuera, Auckland:\nhttps://www.bayleys.co.nz/listings/re...\n\nDaftar Bayleys untuk 11/C Cornwall Street, Arrowtown, Queenstown:\nhttps://www.bayleys.co.nz/listings/re...\n\nLaporan McGrath 2026: Menghadapi masa depan – Kekuatan desain cerdas\nhttps://issuu.com/mcgrathestateagents...\n\nDaftar Bayleys untuk 137 Ridge Road, Mahurangi East, Auckland:\nhttps://www.bayleys.co.nz/listings/re...\n\nDaftar Bayleys untuk 4 Fairburn Place, Kaiteriteri:\nhttps://www.bayleys.co.nz/listings/re...\n\n------\nPembicara:\n\nChris Farhi – Kepala Wawasan, Data & Konsultasi\nhttps://www.bayleys.co.nz/chris-farhi \n  / chrisfarhi   \n   / chrisfarhi   \n\n------\nMusik Latar:\n\n------\nHak Cipta:\nHak Cipta © Bayleys Realty Group Limited. 2026. Semua hak dilindungi undang-undang", "post_id": "Z-0w6BceD64"}}, {"key": "@clevelandrealestate", "attributes": {"label": "@clevelandrealestate", "x": 522.6204516354737, "y": 431.01783610707776, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 2, "degree": 2}, "_id": "IOnqmn1B7mI", "id": "@clevelandrealestate", "source": "youtube-000001", "content": "Harga Naik, Penjualan Turun… Apa yang Terjadi? | Pembaruan Pasar Cleveland Maret 2026\n\nJika Anda ingin tahu apa yang terjadi di pasar properti Cleveland, pasar properti Ohio Timur Laut, dan pasar perumahan Kabupaten Cuyahoga pada tahun 2026, video ini menguraikan angka-angka tersebut dengan cara yang jelas dan praktis.\n\nDalam pembaruan pasar properti Cleveland Raya ini, Mike Ferrante meninjau tren perumahan utama di seluruh pasar properti residensial Ohio Timur Laut, termasuk daftar aktif, jumlah penjualan, harga jual rata-rata, lama waktu di pasar, tekanan suku bunga hipotek, kekurangan persediaan, dan apa yang harus diharapkan pembeli dan penjual pada musim semi dan musim panas ini.\n\nVideo ini membahas:\n\nPembaruan pasar perumahan Cleveland\nTren properti Ohio Timur Laut\nHarga rumah di Kabupaten Cuyahoga\nTingkat persediaan di Cleveland Raya\nBagaimana kenaikan suku bunga memengaruhi pembeli dan penjual rumah\nMengapa harga rumah mungkin terus naik meskipun permintaan melambat\nApakah Ohio Timur Laut masih merupakan pasar penjual\nApa yang diharapkan di pasar properti musim semi dan musim panas 2026\n\nBerdasarkan data pasar terbaru yang dibahas dalam video, persediaan aktif hanya pulih sedikit selama beberapa tahun terakhir, sementara jumlah penjualan tetap jauh di bawah puncak pasar sebelumnya. Harga jual median pada Februari 2026 mencapai $218.000, dan rumah-rumah masih terjual dalam waktu rata-rata 37 hari, yang menunjukkan bahwa rumah-rumah dengan harga yang wajar di pasar properti Greater Cleveland dan Northeast Ohio terus menarik perhatian serius.\n\nJika Anda adalah pembeli rumah, penjual rumah, investor properti, atau pemilik rumah di Cleveland, Solon, Beachwood, Rocky River, Brecksville, Strongsville, Westlake, Hudson, atau di mana pun di Northeast Ohio, pembaruan pasar ini akan membantu Anda lebih memahami posisi pasar saat ini dan ke mana arahnya selanjutnya.\n\nMike Ferrante membagikan pandangannya tentang:\n\nmengapa persediaan masih terbatas\nmengapa suku bunga hipotek yang lebih tinggi mungkin menjadi normal baru\nmengapa penurunan harga besar tampaknya tidak mungkin terjadi di pasar ini\nmengapa wilayah ini mungkin tetap berada di pasar yang seimbang dan condong ke penjual\nbagaimana ketidakpastian ekonomi dapat membentuk aktivitas perumahan untuk sisa tahun 2026\n\nJika Anda membeli, menjual, atau berinvestasi di real estat Greater Cleveland, Northeast Ohio, atau Central Ohio, video ini memberi Anda konteks yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan yang lebih cerdas.\n\nUntuk bantuan dalam membeli atau menjual real estat di Ohio, hubungi Mike Ferrante dan Tim Mike.\n\n🌎 Koneksi jaringan tersedia di seluruh negeri\n📌 Untuk terhubung dengan Mike Ferrante atau Tim Mike https://calendar.app.google/3FBS9BsLH...\n\nMEMBELI, MENJUAL, ATAU BERINVESTASI DI REAL ESTATE 🏠 \nBeli: https://21mike.com/buy \nJual: https://21mike.com/sell \nInvestasi: https://21mike.com/invest\n\nJANGAN LUPA IKUTI SAYA:\nInstagram ()\nFacebook ()\n\nMike Ferrante dari Tim Mike adalah salah satu agen top di Cleveland, Ohio, dengan perkiraan sekitar 500 transaksi untuk tahun 2025. Sebagai salah satu agen listing top di Cleveland, Ohio, dengan kehadiran dominan di media sosial ditambah metode pemasaran tradisional, Tim Mike mencakup seluruh Ohio, meluas ke Akron, Medina, Lorain, Columbus, Ohio. Mike juga menyumbangkan waktunya untuk memberikan pendidikan dan pelatihan bagi agen real estat lainnya, termasuk kelas pendidikan berkelanjutan yang disetujui Negara Bagian Ohio. Fokus Mike sekarang adalah membantu agen lain mengembangkan bisnis mereka dengan memanfaatkan aset Tim Mike, seperti prospek, dukungan administrasi, pelatihan, branding, perencanaan bisnis, dan banyak lagi. Mike adalah penduduk Ohio seumur hidup, meraih gelar Sarjana Sains dari Universitas Heidelberg di Tiffin, Ohio, dan gelar MBA dengan konsentrasi pemasaran dari Weatherhead School of Management di Case Western Reserve University. Selain itu, Mike memiliki pengalaman dalam konstruksi baru, renovasi, dan manajemen properti.\n\n#ClevelandRealEstate #NortheastOhioRealEstate #CuyahogaCountyRealEstate #ClevelandHousingMarket #OhioRealEstate #GreaterClevelandRealEstate #RealEstateMarketUpdate #HousingMarket2026 #ClevelandHomes #NortheastOhioHomes", "post_id": "IOnqmn1B7mI"}}, {"key": "21miketeam", "attributes": {"label": "21miketeam", "x": 359.7829874818139, "y": 851.7896267195148, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 0, "degree": 2}, "_id": "IOnqmn1B7mI", "id": "21miketeam", "source": "youtube-000001", "content": "Harga Naik, Penjualan Turun… Apa yang Terjadi? | Pembaruan Pasar Cleveland Maret 2026\n\nJika Anda ingin tahu apa yang terjadi di pasar properti Cleveland, pasar properti Ohio Timur Laut, dan pasar perumahan Kabupaten Cuyahoga pada tahun 2026, video ini menguraikan angka-angka tersebut dengan cara yang jelas dan praktis.\n\nDalam pembaruan pasar properti Cleveland Raya ini, Mike Ferrante meninjau tren perumahan utama di seluruh pasar properti residensial Ohio Timur Laut, termasuk daftar aktif, jumlah penjualan, harga jual rata-rata, lama waktu di pasar, tekanan suku bunga hipotek, kekurangan persediaan, dan apa yang harus diharapkan pembeli dan penjual pada musim semi dan musim panas ini.\n\nVideo ini membahas:\n\nPembaruan pasar perumahan Cleveland\nTren properti Ohio Timur Laut\nHarga rumah di Kabupaten Cuyahoga\nTingkat persediaan di Cleveland Raya\nBagaimana kenaikan suku bunga memengaruhi pembeli dan penjual rumah\nMengapa harga rumah mungkin terus naik meskipun permintaan melambat\nApakah Ohio Timur Laut masih merupakan pasar penjual\nApa yang diharapkan di pasar properti musim semi dan musim panas 2026\n\nBerdasarkan data pasar terbaru yang dibahas dalam video, persediaan aktif hanya pulih sedikit selama beberapa tahun terakhir, sementara jumlah penjualan tetap jauh di bawah puncak pasar sebelumnya. Harga jual median pada Februari 2026 mencapai $218.000, dan rumah-rumah masih terjual dalam waktu rata-rata 37 hari, yang menunjukkan bahwa rumah-rumah dengan harga yang wajar di pasar properti Greater Cleveland dan Northeast Ohio terus menarik perhatian serius.\n\nJika Anda adalah pembeli rumah, penjual rumah, investor properti, atau pemilik rumah di Cleveland, Solon, Beachwood, Rocky River, Brecksville, Strongsville, Westlake, Hudson, atau di mana pun di Northeast Ohio, pembaruan pasar ini akan membantu Anda lebih memahami posisi pasar saat ini dan ke mana arahnya selanjutnya.\n\nMike Ferrante membagikan pandangannya tentang:\n\nmengapa persediaan masih terbatas\nmengapa suku bunga hipotek yang lebih tinggi mungkin menjadi normal baru\nmengapa penurunan harga besar tampaknya tidak mungkin terjadi di pasar ini\nmengapa wilayah ini mungkin tetap berada di pasar yang seimbang dan condong ke penjual\nbagaimana ketidakpastian ekonomi dapat membentuk aktivitas perumahan untuk sisa tahun 2026\n\nJika Anda membeli, menjual, atau berinvestasi di real estat Greater Cleveland, Northeast Ohio, atau Central Ohio, video ini memberi Anda konteks yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan yang lebih cerdas.\n\nUntuk bantuan dalam membeli atau menjual real estat di Ohio, hubungi Mike Ferrante dan Tim Mike.\n\n🌎 Koneksi jaringan tersedia di seluruh negeri\n📌 Untuk terhubung dengan Mike Ferrante atau Tim Mike https://calendar.app.google/3FBS9BsLH...\n\nMEMBELI, MENJUAL, ATAU BERINVESTASI DI REAL ESTATE 🏠 \nBeli: https://21mike.com/buy \nJual: https://21mike.com/sell \nInvestasi: https://21mike.com/invest\n\nJANGAN LUPA IKUTI SAYA:\nInstagram ()\nFacebook ()\n\nMike Ferrante dari Tim Mike adalah salah satu agen top di Cleveland, Ohio, dengan perkiraan sekitar 500 transaksi untuk tahun 2025. Sebagai salah satu agen listing top di Cleveland, Ohio, dengan kehadiran dominan di media sosial ditambah metode pemasaran tradisional, Tim Mike mencakup seluruh Ohio, meluas ke Akron, Medina, Lorain, Columbus, Ohio. Mike juga menyumbangkan waktunya untuk memberikan pendidikan dan pelatihan bagi agen real estat lainnya, termasuk kelas pendidikan berkelanjutan yang disetujui Negara Bagian Ohio. Fokus Mike sekarang adalah membantu agen lain mengembangkan bisnis mereka dengan memanfaatkan aset Tim Mike, seperti prospek, dukungan administrasi, pelatihan, branding, perencanaan bisnis, dan banyak lagi. Mike adalah penduduk Ohio seumur hidup, meraih gelar Sarjana Sains dari Universitas Heidelberg di Tiffin, Ohio, dan gelar MBA dengan konsentrasi pemasaran dari Weatherhead School of Management di Case Western Reserve University. Selain itu, Mike memiliki pengalaman dalam konstruksi baru, renovasi, dan manajemen properti.\n\n#ClevelandRealEstate #NortheastOhioRealEstate #CuyahogaCountyRealEstate #ClevelandHousingMarket #OhioRealEstate #GreaterClevelandRealEstate #RealEstateMarketUpdate #HousingMarket2026 #ClevelandHomes #NortheastOhioHomes", "post_id": "IOnqmn1B7mI"}}, {"key": "@TheTomStoreyShow", "attributes": {"label": "@TheTomStoreyShow", "x": 502.0399958681091, "y": 196.63283637946827, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "94rKq1z2ZJQ", "id": "@TheTomStoreyShow", "source": "youtube-000001", "content": "Peringatan Kenaikan Suku Bunga: Bank of Canada TERPAKSA Bertindak! Bersama TK Butler\n\n*Mulai Website Realty Ninja Anda* Uji Coba Gratis: https://www.realtyninja.com/tom\nPesan panggilan dengan Tom untuk Toronto: https://calendly.com/TomStorey\nPesan panggilan dengan Steve untuk Greater Vancouver: https://calendly.com/stevekarrasch\n\n*Pesan inspeksi rumah Anda sekarang juga dengan Carson Dunlop* https://carsondunlop.com/\n\n**Butuh Asuransi Rumah atau Properti?**\nGunakan SQUARE ONE: Penyewa, Pemilik Tanah, dan Pemilik Rumah Hemat $20 dengan Asuransi Square One menggunakan tautan ini: https://www.squareone.ca/thetomstorey...\n\n- - \nInflasi kembali menunjukkan wajah buruknya. Dan bisakah itu menyebabkan Bank of Canada harus bertindak dengan kenaikan suku bunga yang tidak terduga?\n\nDalam episode Tom Story Show kali ini, Steve Karrasch dan Tom Story berbincang dengan agen real estat Toronto, TK Butler, dari Frank Leo & Associates dan acara Canadian Real Estate Show yang sangat populer, untuk membahas segala hal yang terjadi di pasar dan banyak lagi.\n\nTerhubung dengan TK:\nPodcast: https://www.youtube.com/\nInstagram:   / armbar_broker  \n\nBab Podcast\n\n[00:00] - Kenaikan Suku Bunga di Masa Depan Kita?\n\n[02:23] - Pasar Properti Saat Ini\n\n[05:10] - Mengapa Lingkungan Utama Toronto Masih Terjual Melebihi Harga Penawaran\n\n[10:39] - Perlambatan Pembeli Internasional\n\n[11:32] - Pembaruan Pasar BC dari Steve di Lapangan\n\n[13:58] - Psikologi Pembeli & Penjual di Pasar yang Menurun\n\n[18:38] - Kebenaran Tentang Penawaran \"Terjual Bersyarat\" & Penawaran yang Harus Diterima\n\n[29:32] - Menguraikan Pengumuman Pengembalian Pajak Penjualan Terpadu (HST) Baru dari Doug Ford\n\n[36:14] - Dapatkah Pemotongan Pajak Merangsang Ekonomi?\n\n[41:40] - Pasar Penugasan Pra-Konstruksi\n\n[46:36] - Penolakan Terhadap Kompleks Apartemen (NIMBYism) & Masalah Zonasi\n\n[51:22] - Masa Depan Kondominiumisasi\n\n[55:07] - Peringatan Kenaikan Suku Bunga: Akankah Bank Sentral Kanada Terpaksa Bertindak?\n\n[57:07] - Kenaikan Harga Bensin, Perang, & Tekanan Inflasi Global\n\n[01:07:33] - Apa Sebenarnya yang Membuat Agen Properti yang Baik?\n\n[01:09:13] - 1 Thelma\n\n- -\n\nTAUTAN PODCAST AUDIO:\nSpotify: https://open.spotify.com/show/7wEEPUU...\nApple Podcast: https://podcasts.apple.com/.../the-to...\nAmazon: https://music.amazon.ca/.../the-tom-s...\n\nTOM STOREY\nSaluran YouTube Tom:    / tomstorey  \nTim Storey, Royal LePage Signature: https://storeyteam.ca/\nInstagram:   / thestoreyteam  \nFacebook:   / thestoreyteam  \n\nSTEVE KARRASCH\nSaluran YouTube Steve:    / karraschrealproperties  \nKarrasch Real Properties, Macdonald Realty: https://www.krproperties.ca/\nInstagram:   / karrasch_real_properties  \nFacebook:   / karraschrealproperties  \n\nButuh PERALATAN VIDEO? Kunjungi Toko Amazon Steve: https://amzn.to/45cIBbU\n\nPendapat yang diungkapkan di sini semata-mata merupakan pendapat Steve Karrasch PREC dan Tom Storey, bukan Macdonald Realty, Royal LePage Signature, TREB, atau FVREB, dan tidak boleh disalahartikan sebagai nasihat atau dasar hubungan keagenan apa pun. Konten ini juga tidak boleh dianggap atau digunakan sebagai nasihat keuangan. Silakan berkonsultasi dengan penasihat profesional Anda sebelum mengambil tindakan apa pun terkait hal-hal yang dibahas dalam video ini. Komunikasi ini tidak dimaksudkan untuk menyebabkan atau mendorong pelanggaran perjanjian keagenan yang ada.", "post_id": "94rKq1z2ZJQ"}}, {"key": "TheCanadianR...", "attributes": {"label": "TheCanadianR...", "x": 460.8322900411772, "y": 766.361918897809, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "94rKq1z2ZJQ", "id": "TheCanadianR...", "source": "youtube-000001", "content": "Peringatan Kenaikan Suku Bunga: Bank of Canada TERPAKSA Bertindak! Bersama TK Butler\n\n*Mulai Website Realty Ninja Anda* Uji Coba Gratis: https://www.realtyninja.com/tom\nPesan panggilan dengan Tom untuk Toronto: https://calendly.com/TomStorey\nPesan panggilan dengan Steve untuk Greater Vancouver: https://calendly.com/stevekarrasch\n\n*Pesan inspeksi rumah Anda sekarang juga dengan Carson Dunlop* https://carsondunlop.com/\n\n**Butuh Asuransi Rumah atau Properti?**\nGunakan SQUARE ONE: Penyewa, Pemilik Tanah, dan Pemilik Rumah Hemat $20 dengan Asuransi Square One menggunakan tautan ini: https://www.squareone.ca/thetomstorey...\n\n- - \nInflasi kembali menunjukkan wajah buruknya. Dan bisakah itu menyebabkan Bank of Canada harus bertindak dengan kenaikan suku bunga yang tidak terduga?\n\nDalam episode Tom Story Show kali ini, Steve Karrasch dan Tom Story berbincang dengan agen real estat Toronto, TK Butler, dari Frank Leo & Associates dan acara Canadian Real Estate Show yang sangat populer, untuk membahas segala hal yang terjadi di pasar dan banyak lagi.\n\nTerhubung dengan TK:\nPodcast: https://www.youtube.com/\nInstagram:   / armbar_broker  \n\nBab Podcast\n\n[00:00] - Kenaikan Suku Bunga di Masa Depan Kita?\n\n[02:23] - Pasar Properti Saat Ini\n\n[05:10] - Mengapa Lingkungan Utama Toronto Masih Terjual Melebihi Harga Penawaran\n\n[10:39] - Perlambatan Pembeli Internasional\n\n[11:32] - Pembaruan Pasar BC dari Steve di Lapangan\n\n[13:58] - Psikologi Pembeli & Penjual di Pasar yang Menurun\n\n[18:38] - Kebenaran Tentang Penawaran \"Terjual Bersyarat\" & Penawaran yang Harus Diterima\n\n[29:32] - Menguraikan Pengumuman Pengembalian Pajak Penjualan Terpadu (HST) Baru dari Doug Ford\n\n[36:14] - Dapatkah Pemotongan Pajak Merangsang Ekonomi?\n\n[41:40] - Pasar Penugasan Pra-Konstruksi\n\n[46:36] - Penolakan Terhadap Kompleks Apartemen (NIMBYism) & Masalah Zonasi\n\n[51:22] - Masa Depan Kondominiumisasi\n\n[55:07] - Peringatan Kenaikan Suku Bunga: Akankah Bank Sentral Kanada Terpaksa Bertindak?\n\n[57:07] - Kenaikan Harga Bensin, Perang, & Tekanan Inflasi Global\n\n[01:07:33] - Apa Sebenarnya yang Membuat Agen Properti yang Baik?\n\n[01:09:13] - 1 Thelma\n\n- -\n\nTAUTAN PODCAST AUDIO:\nSpotify: https://open.spotify.com/show/7wEEPUU...\nApple Podcast: https://podcasts.apple.com/.../the-to...\nAmazon: https://music.amazon.ca/.../the-tom-s...\n\nTOM STOREY\nSaluran YouTube Tom:    / tomstorey  \nTim Storey, Royal LePage Signature: https://storeyteam.ca/\nInstagram:   / thestoreyteam  \nFacebook:   / thestoreyteam  \n\nSTEVE KARRASCH\nSaluran YouTube Steve:    / karraschrealproperties  \nKarrasch Real Properties, Macdonald Realty: https://www.krproperties.ca/\nInstagram:   / karrasch_real_properties  \nFacebook:   / karraschrealproperties  \n\nButuh PERALATAN VIDEO? Kunjungi Toko Amazon Steve: https://amzn.to/45cIBbU\n\nPendapat yang diungkapkan di sini semata-mata merupakan pendapat Steve Karrasch PREC dan Tom Storey, bukan Macdonald Realty, Royal LePage Signature, TREB, atau FVREB, dan tidak boleh disalahartikan sebagai nasihat atau dasar hubungan keagenan apa pun. Konten ini juga tidak boleh dianggap atau digunakan sebagai nasihat keuangan. Silakan berkonsultasi dengan penasihat profesional Anda sebelum mengambil tindakan apa pun terkait hal-hal yang dibahas dalam video ini. Komunikasi ini tidak dimaksudkan untuk menyebabkan atau mendorong pelanggaran perjanjian keagenan yang ada.", "post_id": "94rKq1z2ZJQ"}}, {"key": "@ThePILLMethodChannel", "attributes": {"label": "@ThePILLMethodChannel", "x": 671.4726605666468, "y": 82.26829059139207, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "FxaWct6i2ro", "id": "@ThePILLMethodChannel", "source": "youtube-000001", "content": "ANDA TIDAK AKAN BEBAS DARI UTANG DENGAN MENGHASILKAN LEBIH BANYAK UANG\n\nKebanyakan orang percaya bahwa kunci untuk keluar dari jerat utang adalah dengan meningkatkan pendapatan, tetapi secara matematis itu bukanlah solusi sebenarnya. Kunci sebenarnya adalah mengurangi jumlah bunga yang Anda bayarkan. Bank sudah menggunakan perhitungan matematis untuk mengubah hipotek 6% menjadi lebih dari 115% total bunga dari waktu ke waktu, tetapi perhitungan matematis yang sama, jika diterapkan secara berbeda, dapat secara dramatis mengurangi jumlah yang Anda bayarkan. Dalam beberapa kasus, tanpa melakukan refinancing atau mengubah ketentuan pinjaman, peminjam dapat merestrukturisasi cara mereka menerapkan pembayaran sehingga pinjaman tersebut berkinerja seolah-olah biaya bunga efektifnya kurang dari 1%, bukan suku bunga aslinya.\n\nSebagai contoh, seorang investor yang memiliki pinjaman komersial lebih dari $2,2 juta diproyeksikan akan membayar sekitar $1,12 juta bunga. Dengan mengubah strategi, bukan pinjaman itu sendiri, bunga yang diharapkan turun menjadi sekitar $231.000, menghemat lebih dari $891.000. Rumah tangga lain dengan total utang $123.000 mengurangi proyeksi bunga dari $45.000 menjadi sekitar $12.800, menghasilkan biaya pinjaman efektif yang serupa mendekati 0,67%. Hasil ini bukan berasal dari negosiasi suku bunga baru, melainkan dari pengendalian biaya bunga, bukan suku bunga.\n\nBahkan pinjaman berbunga tinggi pun dapat memperoleh manfaat dari pendekatan ini. Seorang investor properti multifamili yang memiliki hipotek 18% masih menghasilkan arus kas sekitar $3.000 per bulan, tetapi bank berpotensi mengumpulkan hampir $885.000 dalam bentuk bunga selama masa pinjaman. Dengan merestrukturisasi pengelolaan pinjaman, proyeksi bunga turun menjadi sekitar $253.000, menghemat lebih dari $631.000. Pelajarannya sederhana: kemajuan finansial bukan hanya tentang menghilangkan utang, tetapi tentang memahami cara kerja bunga dan menggunakan strategi untuk membuat lebih banyak uang Anda bekerja untuk Anda, bukan untuk pemberi pinjaman.\n\nDapatkan Laporan Tabungan & Pendapatan GRATIS! PILLMethod.com Tonton & Berlangganan Saluran Youtube PILL Method!    /   \n\n#Dondaniel #PILLmethod #PembatalanBunga #LunasiKreditRumahDalam3hingga5Tahun #LunasiKreditMahasiswaLebihCepat #CaraLebihBaikUntukMenghilangkanUtang #PenganggaranOptimal #vanntastic #christyvann #PendidikanKreditRumah", "post_id": "FxaWct6i2ro"}}, {"key": "thepillmethodchannel", "attributes": {"label": "thepillmethodchannel", "x": 86.80007723421535, "y": 307.44485936971756, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "FxaWct6i2ro", "id": "thepillmethodchannel", "source": "youtube-000001", "content": "ANDA TIDAK AKAN BEBAS DARI UTANG DENGAN MENGHASILKAN LEBIH BANYAK UANG\n\nKebanyakan orang percaya bahwa kunci untuk keluar dari jerat utang adalah dengan meningkatkan pendapatan, tetapi secara matematis itu bukanlah solusi sebenarnya. Kunci sebenarnya adalah mengurangi jumlah bunga yang Anda bayarkan. Bank sudah menggunakan perhitungan matematis untuk mengubah hipotek 6% menjadi lebih dari 115% total bunga dari waktu ke waktu, tetapi perhitungan matematis yang sama, jika diterapkan secara berbeda, dapat secara dramatis mengurangi jumlah yang Anda bayarkan. Dalam beberapa kasus, tanpa melakukan refinancing atau mengubah ketentuan pinjaman, peminjam dapat merestrukturisasi cara mereka menerapkan pembayaran sehingga pinjaman tersebut berkinerja seolah-olah biaya bunga efektifnya kurang dari 1%, bukan suku bunga aslinya.\n\nSebagai contoh, seorang investor yang memiliki pinjaman komersial lebih dari $2,2 juta diproyeksikan akan membayar sekitar $1,12 juta bunga. Dengan mengubah strategi, bukan pinjaman itu sendiri, bunga yang diharapkan turun menjadi sekitar $231.000, menghemat lebih dari $891.000. Rumah tangga lain dengan total utang $123.000 mengurangi proyeksi bunga dari $45.000 menjadi sekitar $12.800, menghasilkan biaya pinjaman efektif yang serupa mendekati 0,67%. Hasil ini bukan berasal dari negosiasi suku bunga baru, melainkan dari pengendalian biaya bunga, bukan suku bunga.\n\nBahkan pinjaman berbunga tinggi pun dapat memperoleh manfaat dari pendekatan ini. Seorang investor properti multifamili yang memiliki hipotek 18% masih menghasilkan arus kas sekitar $3.000 per bulan, tetapi bank berpotensi mengumpulkan hampir $885.000 dalam bentuk bunga selama masa pinjaman. Dengan merestrukturisasi pengelolaan pinjaman, proyeksi bunga turun menjadi sekitar $253.000, menghemat lebih dari $631.000. Pelajarannya sederhana: kemajuan finansial bukan hanya tentang menghilangkan utang, tetapi tentang memahami cara kerja bunga dan menggunakan strategi untuk membuat lebih banyak uang Anda bekerja untuk Anda, bukan untuk pemberi pinjaman.\n\nDapatkan Laporan Tabungan & Pendapatan GRATIS! PILLMethod.com Tonton & Berlangganan Saluran Youtube PILL Method!    /   \n\n#Dondaniel #PILLmethod #PembatalanBunga #LunasiKreditRumahDalam3hingga5Tahun #LunasiKreditMahasiswaLebihCepat #CaraLebihBaikUntukMenghilangkanUtang #PenganggaranOptimal #vanntastic #christyvann #PendidikanKreditRumah", "post_id": "FxaWct6i2ro"}}, {"key": "@streamlinepropertybuyers8584", "attributes": {"label": "@streamlinepropertybuyers8584", "x": 833.4973073676467, "y": 236.46730371948655, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "OQvH8OOI2x4", "id": "@streamlinepropertybuyers8584", "source": "youtube-000001", "content": "Ledakan Properti Brisbane 2026? Harga, Unit & Rumah Masih Naik Meskipun Ada Tekanan | Pembaruan M...\n\nPasar properti Brisbane memasuki tahun 2026 dengan momentum yang kuat meskipun suku bunga meningkat, kepercayaan konsumen melemah, dan tekanan biaya hidup terus berlanjut.\n\nDalam pembaruan ini, kami menguraikan data pasar perumahan Brisbane terbaru termasuk harga properti, pasokan perumahan, aktivitas penjualan, dan kondisi sewa untuk memahami apa yang sebenarnya terjadi di lapangan.\n\nBahkan dengan kondisi ekonomi yang lebih sulit, Brisbane terus mengungguli banyak kota besar Australia lainnya. Tingkat persediaan tetap ketat, permintaan masih kuat, dan harga rumah serta unit apartemen terus meningkat.\n\nKami juga membahas:\n-Harga rumah di Brisbane vs harga unit apartemen pada tahun 2026\n-Mengapa unit apartemen berkinerja lebih baik daripada rumah\n-Tingkat kekosongan sewa saat ini dan pertumbuhan sewa\n-Ketidakseimbangan permintaan vs penawaran pembeli\n-Apa artinya ini bagi investor dan pembeli\n\n00:00 Pendahuluan\n00:36 Penawaran – Aktivitas Daftar Properti\n01:08 Volume penjualan di Brisbane\n01:46 Median hari di Brisbane\n02:14 Nilai hunian di Brisbane\n03:02 Segmentasi pertumbuhan harga\n03:35 Rumah vs Unit Apartemen\n05:23 Perubahan nilai properti di Rumah dan Unit Apartemen\n06:18 Nilai 12 Bulan di Rumah & Unit Apartemen\n06:54 Tingkat kekosongan di Brisbane\n07:22 Pertumbuhan sewa tahunan\n07:54 Ringkasan\n08:31 Penutup\n\nBaik Anda seorang pembeli rumah, investor, atau hanya melacak pasar properti Australia, pembaruan ini akan membantu Anda memahami ke mana arah Brisbane selanjutnya.\n\nUntuk panduan mengenai peluang di pasar Brisbane, hubungi tim Streamline.\n\nTerhubung dengan Kami:\n• Dengarkan di Apple Podcasts https://podcasts.apple.com/us/podcast... \n• Dengarkan di Spotify https://open.spotify.com/show/5tODCtY...\n• Berlangganan di Youtube/  \n• Situs Web Streamline Property Buyers https://streamlineproperty.com.au/\n• Siap bekerja sama langsung dengan kami? https://streamlineproperty.com.au/con...\n\n🔔 Berlangganan untuk mendapatkan wawasan ahli properti Brisbane, strategi investasi, dan kiat pembeli.\n\n#BrisbaneProperty #PropertyInvestment #RealEstateTips #PropertyData #InvestingAustralia", "post_id": "OQvH8OOI2x4"}}, {"key": "streamlinepropertybuyers8584", "attributes": {"label": "streamlinepropertybuyers8584", "x": 418.4532467056171, "y": 727.0036771772058, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "OQvH8OOI2x4", "id": "streamlinepropertybuyers8584", "source": "youtube-000001", "content": "Ledakan Properti Brisbane 2026? Harga, Unit & Rumah Masih Naik Meskipun Ada Tekanan | Pembaruan M...\n\nPasar properti Brisbane memasuki tahun 2026 dengan momentum yang kuat meskipun suku bunga meningkat, kepercayaan konsumen melemah, dan tekanan biaya hidup terus berlanjut.\n\nDalam pembaruan ini, kami menguraikan data pasar perumahan Brisbane terbaru termasuk harga properti, pasokan perumahan, aktivitas penjualan, dan kondisi sewa untuk memahami apa yang sebenarnya terjadi di lapangan.\n\nBahkan dengan kondisi ekonomi yang lebih sulit, Brisbane terus mengungguli banyak kota besar Australia lainnya. Tingkat persediaan tetap ketat, permintaan masih kuat, dan harga rumah serta unit apartemen terus meningkat.\n\nKami juga membahas:\n-Harga rumah di Brisbane vs harga unit apartemen pada tahun 2026\n-Mengapa unit apartemen berkinerja lebih baik daripada rumah\n-Tingkat kekosongan sewa saat ini dan pertumbuhan sewa\n-Ketidakseimbangan permintaan vs penawaran pembeli\n-Apa artinya ini bagi investor dan pembeli\n\n00:00 Pendahuluan\n00:36 Penawaran – Aktivitas Daftar Properti\n01:08 Volume penjualan di Brisbane\n01:46 Median hari di Brisbane\n02:14 Nilai hunian di Brisbane\n03:02 Segmentasi pertumbuhan harga\n03:35 Rumah vs Unit Apartemen\n05:23 Perubahan nilai properti di Rumah dan Unit Apartemen\n06:18 Nilai 12 Bulan di Rumah & Unit Apartemen\n06:54 Tingkat kekosongan di Brisbane\n07:22 Pertumbuhan sewa tahunan\n07:54 Ringkasan\n08:31 Penutup\n\nBaik Anda seorang pembeli rumah, investor, atau hanya melacak pasar properti Australia, pembaruan ini akan membantu Anda memahami ke mana arah Brisbane selanjutnya.\n\nUntuk panduan mengenai peluang di pasar Brisbane, hubungi tim Streamline.\n\nTerhubung dengan Kami:\n• Dengarkan di Apple Podcasts https://podcasts.apple.com/us/podcast... \n• Dengarkan di Spotify https://open.spotify.com/show/5tODCtY...\n• Berlangganan di Youtube/  \n• Situs Web Streamline Property Buyers https://streamlineproperty.com.au/\n• Siap bekerja sama langsung dengan kami? https://streamlineproperty.com.au/con...\n\n🔔 Berlangganan untuk mendapatkan wawasan ahli properti Brisbane, strategi investasi, dan kiat pembeli.\n\n#BrisbaneProperty #PropertyInvestment #RealEstateTips #PropertyData #InvestingAustralia", "post_id": "OQvH8OOI2x4"}}, {"key": "@SummitMetals", "attributes": {"label": "@SummitMetals", "x": 80.0550306908272, "y": 84.49770314628513, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "_GtgzifvnNA", "id": "@SummitMetals", "source": "youtube-000001", "content": "Peringatan Gencatan Senjata Iran: Emas & Perak Seharusnya Tidak Melakukan Hal Ini\n\nUnduh PDF: https://summitmetals.com/#downloadpdf\n\nVideo ini membahas laporan PCE Februari terbaru, menunjukkan bagaimana inflasi tinggi terus berlanjut dengan tingkat inflasi utama dan inti masing-masing sebesar 0,4% per bulan. Kami membahas pemulihan harga emas berjangka dan bagaimana pasar emas fisik lebih kuat daripada yang ditunjukkan pasar kertas, serta dampaknya pada perak. Imbal hasil obligasi 10 tahun kembali di atas 4,40%, menunjukkan penolakan pasar terhadap penyesuaian harga akibat penurunan suku bunga dan potensi tekanan jangka pendek pada logam mulia, yang mencerminkan tren ekonomi penting dan perubahan suku bunga di pasar obligasi.\n\n0:00 – Gencatan senjata terjadi dan harga emas naik. Inilah mengapa hal itu penting.\n\n2:41 – Mengapa pergerakan ini mirip dengan pola yang pernah kita lihat sebelumnya\n4:41 – PCE, notulen FOMC, dan kontradiksi yang tidak dapat dipecahkan oleh Fed\n7:38 – Apa yang pasar berjangka beri tahu Anda yang tidak tercakup dalam berita utama\n10:46 – Prediksi saya minggu ini dan level tepat yang membalikkan segalanya\n12:12 – Target 12 bulan dan mengapa strukturnya menjadi lebih bersih\n\nBerlangganan untuk konten penumpukan mingguan:\nSitus web: https://summitmetals.com/\nInstagram: Summit_Metals\nTwitter: \n\nLayanan Summit Metals lainnya:\nInvestasi Otomatis: https://summitmetals.com/pages/subscr...\nPenyimpanan: https://summitmetals.com/pages/deposi...\nJual Logam Anda: https://summitmetals.com/pages/sell-t...\n\nPERINGATAN: Episode direkam sebelumnya dan mungkin tidak mencerminkan informasi pasar terbaru. Konten ini hanya untuk tujuan informasi—keputusan keuangan Anda sepenuhnya ada di tangan Anda! Summit Metals tidak bertanggung jawab atas tindakan yang diambil berdasarkan isi video ini. Tetap terinformasi, tetap cerdas, dan selamat menabung!\n\n#pembaruanpasar #emas #perak", "post_id": "_GtgzifvnNA"}}, {"key": "Summit_Metals", "attributes": {"label": "Summit_Metals", "x": 720.0906307771746, "y": 212.47648639578242, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "_GtgzifvnNA", "id": "Summit_Metals", "source": "youtube-000001", "content": "Peringatan Gencatan Senjata Iran: Emas & Perak Seharusnya Tidak Melakukan Hal Ini\n\nUnduh PDF: https://summitmetals.com/#downloadpdf\n\nVideo ini membahas laporan PCE Februari terbaru, menunjukkan bagaimana inflasi tinggi terus berlanjut dengan tingkat inflasi utama dan inti masing-masing sebesar 0,4% per bulan. Kami membahas pemulihan harga emas berjangka dan bagaimana pasar emas fisik lebih kuat daripada yang ditunjukkan pasar kertas, serta dampaknya pada perak. Imbal hasil obligasi 10 tahun kembali di atas 4,40%, menunjukkan penolakan pasar terhadap penyesuaian harga akibat penurunan suku bunga dan potensi tekanan jangka pendek pada logam mulia, yang mencerminkan tren ekonomi penting dan perubahan suku bunga di pasar obligasi.\n\n0:00 – Gencatan senjata terjadi dan harga emas naik. Inilah mengapa hal itu penting.\n\n2:41 – Mengapa pergerakan ini mirip dengan pola yang pernah kita lihat sebelumnya\n4:41 – PCE, notulen FOMC, dan kontradiksi yang tidak dapat dipecahkan oleh Fed\n7:38 – Apa yang pasar berjangka beri tahu Anda yang tidak tercakup dalam berita utama\n10:46 – Prediksi saya minggu ini dan level tepat yang membalikkan segalanya\n12:12 – Target 12 bulan dan mengapa strukturnya menjadi lebih bersih\n\nBerlangganan untuk konten penumpukan mingguan:\nSitus web: https://summitmetals.com/\nInstagram: Summit_Metals\nTwitter: \n\nLayanan Summit Metals lainnya:\nInvestasi Otomatis: https://summitmetals.com/pages/subscr...\nPenyimpanan: https://summitmetals.com/pages/deposi...\nJual Logam Anda: https://summitmetals.com/pages/sell-t...\n\nPERINGATAN: Episode direkam sebelumnya dan mungkin tidak mencerminkan informasi pasar terbaru. Konten ini hanya untuk tujuan informasi—keputusan keuangan Anda sepenuhnya ada di tangan Anda! Summit Metals tidak bertanggung jawab atas tindakan yang diambil berdasarkan isi video ini. Tetap terinformasi, tetap cerdas, dan selamat menabung!\n\n#pembaruanpasar #emas #perak", "post_id": "_GtgzifvnNA"}}, {"key": "@MortgageBrokerLondonOntario", "attributes": {"label": "@MortgageBrokerLondonOntario", "x": 103.58274524982703, "y": 895.9860930344829, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "rcCm6PSBNSQ", "id": "@MortgageBrokerLondonOntario", "source": "youtube-000001", "content": "Penjualan Terus Anjlok\n\n74% lingkungan di Toronto mengalami penjualan di bawah harga penawaran pada bulan Maret, karena penjualan properti secara keseluruhan terus anjlok.\n\n#torontorealestate #gtarealestate #trreb\nTautan:\n\nAgen Properti GTA Merilis Statistik Maret:\n\nhttps://trreb.ca/market-data/market-w...\n\nPenjualan rumah di Toronto mencatat kenaikan bulanan pertama sejak September:\n\nhttps://www.theglobeandmail.com/busin...\n\nPengurangan suku bunga memicu kebangkitan yang hati-hati di pasar musim semi GTA:\n\nhttps://www.mpamag.com/ca/mortgage-in...\n\nPenjualan rumah di Greater Toronto naik dari tahun ke tahun untuk pertama kalinya dalam enam bulan: TRREB:\n\nhttps://www.thestar.com/real-estate/g...\n\nPenjualan rumah di GTA naik dari tahun ke tahun untuk pertama kalinya dalam 6 bulan: dewan real estat:\n\nhttps://www.cbc.ca/news/canada/toront...\n\nHampir 75 persen lingkungan di GTA mengalami penjualan rumah di bawah harga penawaran pada bulan Maret, menurut laporan:\n\nhttps://www.cp24.com/local/toronto/20...\n\nPasar Perumahan di Greater Toronto Area Terhenti:\n\nhttps://wahi.com/ca/en/learning-centr...\n\nMark Mitchell – Broker Hipotek London Ontario\n920 Commissioners road east\nLondon, Ontario N5Z 3J1\nTelepon: (519)860-2102 (Telepon atau SMS)\nMarkMitchell\nLisensi Broker: 10464\nLisensi Broker: M16001479\nhttps://www.LondonOntarioMortgages.ca – Ajukan Secara Online!!\nSaluran Youtube:    / markmitchellmortgagebrokerlondonontario  \n\nBerlangganan SEKARANG untuk berita/video KPR/Keuangan lainnya.\n\nIkuti saya di Media Sosial:\nInstagram -   / mortgagebrokerlondonontario  \nFacebook -   / londonontariomortgages  \nTwitter -   / londonmortgage1  \nLinkedIn -   / mark-mitchell-london-s-mortgage-broker-197...  \nTikTok - https://www.tiktok.com/\nKomentar di Saluran ini tidak boleh dianggap sebagai nasihat keuangan", "post_id": "rcCm6PSBNSQ"}}, {"key": "mortgagebroke...", "attributes": {"label": "mortgagebroke...", "x": 597.1882767091525, "y": 433.2423430648572, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "rcCm6PSBNSQ", "id": "mortgagebroke...", "source": "youtube-000001", "content": "Penjualan Terus Anjlok\n\n74% lingkungan di Toronto mengalami penjualan di bawah harga penawaran pada bulan Maret, karena penjualan properti secara keseluruhan terus anjlok.\n\n#torontorealestate #gtarealestate #trreb\nTautan:\n\nAgen Properti GTA Merilis Statistik Maret:\n\nhttps://trreb.ca/market-data/market-w...\n\nPenjualan rumah di Toronto mencatat kenaikan bulanan pertama sejak September:\n\nhttps://www.theglobeandmail.com/busin...\n\nPengurangan suku bunga memicu kebangkitan yang hati-hati di pasar musim semi GTA:\n\nhttps://www.mpamag.com/ca/mortgage-in...\n\nPenjualan rumah di Greater Toronto naik dari tahun ke tahun untuk pertama kalinya dalam enam bulan: TRREB:\n\nhttps://www.thestar.com/real-estate/g...\n\nPenjualan rumah di GTA naik dari tahun ke tahun untuk pertama kalinya dalam 6 bulan: dewan real estat:\n\nhttps://www.cbc.ca/news/canada/toront...\n\nHampir 75 persen lingkungan di GTA mengalami penjualan rumah di bawah harga penawaran pada bulan Maret, menurut laporan:\n\nhttps://www.cp24.com/local/toronto/20...\n\nPasar Perumahan di Greater Toronto Area Terhenti:\n\nhttps://wahi.com/ca/en/learning-centr...\n\nMark Mitchell – Broker Hipotek London Ontario\n920 Commissioners road east\nLondon, Ontario N5Z 3J1\nTelepon: (519)860-2102 (Telepon atau SMS)\nMarkMitchell\nLisensi Broker: 10464\nLisensi Broker: M16001479\nhttps://www.LondonOntarioMortgages.ca – Ajukan Secara Online!!\nSaluran Youtube:    / markmitchellmortgagebrokerlondonontario  \n\nBerlangganan SEKARANG untuk berita/video KPR/Keuangan lainnya.\n\nIkuti saya di Media Sosial:\nInstagram -   / mortgagebrokerlondonontario  \nFacebook -   / londonontariomortgages  \nTwitter -   / londonmortgage1  \nLinkedIn -   / mark-mitchell-london-s-mortgage-broker-197...  \nTikTok - https://www.tiktok.com/\nKomentar di Saluran ini tidak boleh dianggap sebagai nasihat keuangan", "post_id": "rcCm6PSBNSQ"}}, {"key": "@htzcap", "attributes": {"label": "@htzcap", "x": 994.7094539519567, "y": 543.5031504037123, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 2, "degree": 2}, "_id": "cnYSWQkX550", "id": "@htzcap", "source": "youtube-000001", "content": "Ini Mulai Menakutkan bagi Pemegang Emas & Perak — Anda Perlu Melihat Ini Sekarang | Peter Schiff\n\nIni Mulai Menakutkan bagi Pemegang Emas & Perak — Anda Perlu Melihat Ini Sekarang | Peter Schiff\n\nHarga minyak juga turun tajam, dengan WTI jatuh lebih dari 10% hingga diperdagangkan di dekat $87.\n\nPergeseran ekspektasi ini mendukung emas, yang sebelumnya kesulitan karena pasar memperkirakan prospek suku bunga yang lebih tinggi dalam jangka waktu lama, terutama dari Federal Reserve.\n\nMeskipun demikian, logam mulia ini kurang mendapat dukungan pembelian yang kuat karena para pedagang memperkirakan Fed akan tetap sabar sebelum melanjutkan pemotongan suku bunga, dengan data Nonfarm Payrolls AS baru-baru ini menunjukkan pasar tenaga kerja yang stabil dan harga minyak masih bertahan di atas level sebelum konflik, sehingga risiko inflasi tetap menjadi fokus.\n\nDalam video hari ini, Peter Schiff berpendapat bahwa reaksi pasar terhadap gencatan senjata Iran lebih berkaitan dengan kebijakan moneter daripada geopolitik.\n\nSchiff mengatakan emas, bitcoin, ekuitas, dan mata uang asing semuanya naik bukan karena perdamaian tiba-tiba membuat dunia lebih aman, tetapi karena investor berasumsi bahwa penurunan harga minyak akan memberi ruang bagi Federal Reserve untuk memotong suku bunga.\n\nMenurutnya, itulah pendorong utama di balik pergerakan harga emas dan perak. Poin yang lebih luas dari Schiff adalah bahwa pasar tetap terpaku pada penurunan suku bunga nominal sambil mengabaikan cerita yang lebih besar: yang penting bagi logam mulia adalah arah suku bunga riil, dan jika inflasi tetap tinggi sementara kebijakan menjadi lebih longgar, latar belakang untuk logam mulia tetap mendukung.\n\nIa memperluas logika tersebut ke komoditas secara lebih luas. Schiff berpendapat bahwa harga minyak mungkin telah jatuh tajam karena berita gencatan senjata, tetapi ia tidak percaya harga energi akan kembali ke titik terendah lama untuk waktu yang lama, dan ia juga tidak berpikir masalah inflasi telah hilang. Dalam kerangka kerja tersebut, emas dan perak tetap menjadi lindung nilai pilihannya terhadap pelemahan dolar dan penurunan daya beli, sementara saham pertambangan menawarkan potensi keuntungan yang lebih besar jika pasar logam mulia kembali menguat.\n\nSchiff menyatakan bahwa investor harus berhati-hati dalam mengejar reli pemulihan di saham AS dan sebaliknya melihat aset riil, pasar luar negeri, dan eksposur yang terkait dengan komoditas sebagai perdagangan yang lebih tahan lama.\n\n*Berlangganan saluran ini*\n   /   \n\n🚨 Lindungi Privasi Anda dengan NordVPN (Diskon 75% + 3 Bulan Gratis!): https://go.nordvpn.net/aff_c?offer_id...\n🔥Dapatkan Panduan Anda untuk Menumpuk Emas dan Perak Secara Efisien: https://goldsilverstacks.com/gold-sil...\n🟡 Dapatkan Buku Pegangan Numismatik Anda - Menguasai Koin AS, Tanggal Penting & Kesalahan: https://goldsilverstacks.com/numismat...\n📧Ringkasan Buletin Mingguan Komentar Logam Mulia: https://goldsilverstacks.com/gold-sil...\n⭐Membantu Bisnis Lokal Sukses dengan Pemasaran Digital (SEO, PPC, Iklan Media Sosial): https://primedigitalnetworksou.com\n\nKredit:\n\nTrump Mengalah pada Iran - Gencatan Senjata Membuktikan Ancaman Itu Kosong\n   • Trump Blinks on Iran - Ceasefire Proves th...  \n\nKami membuat konten edukatif tentang dunia komoditas, menghadirkan berita pasar terbaru dan klip terbaik dari para ahli yang paling dicari di bidang emas dan perak, menjelaskan konsep-konsep kunci yang dibahas dalam episode tersebut, dan mengajarkan fundamental utama emas dan perak agar Anda tetap terinformasi.\n\nPERNYATAAN KEUANGAN Saluran ini bertujuan untuk berbagi kiat dan video investasi dari para ahli. KAMI TIDAK MEMBERIKAN NASIHAT KEUANGAN! Harap berkonsultasi dengan penasihat keuangan berlisensi dan lakukan riset Anda sendiri sebelum mengambil tindakan keuangan apa pun. Kami mendapatkan komisi dari rujukan di atas berdasarkan persentase komisi per biaya yang dihasilkan oleh pendaftaran baru.\n\nPERNYATAAN PENAFIAN HAK CIPTA PENGGUNAAN WAJAR Pernyataan Penafian Hak Cipta Berdasarkan Bagian 107 Undang-Undang Hak Cipta 1976, izin diberikan untuk \"penggunaan wajar\" untuk tujuan seperti kritik, komentar, pelaporan berita, pengajaran, beasiswa, dan penelitian. Penggunaan wajar adalah penggunaan yang diizinkan oleh undang-undang hak cipta yang mungkin melanggar hak cipta. Penggunaan nirlaba, pendidikan, atau pribadi cenderung mendukung penggunaan wajar.\n\n#hargaemas #perak #prediksiemas #prediksiperak #prospekemas #prospekperak #beritaemas #beritaperak #emas #hargaperak #komoditas #htzcap #peterschiff", "post_id": "cnYSWQkX550"}}, {"key": "htzcap", "attributes": {"label": "htzcap", "x": 179.08815625364616, "y": 300.01034901414283, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "cnYSWQkX550", "id": "htzcap", "source": "youtube-000001", "content": "Ini Mulai Menakutkan bagi Pemegang Emas & Perak — Anda Perlu Melihat Ini Sekarang | Peter Schiff\n\nIni Mulai Menakutkan bagi Pemegang Emas & Perak — Anda Perlu Melihat Ini Sekarang | Peter Schiff\n\nHarga minyak juga turun tajam, dengan WTI jatuh lebih dari 10% hingga diperdagangkan di dekat $87.\n\nPergeseran ekspektasi ini mendukung emas, yang sebelumnya kesulitan karena pasar memperkirakan prospek suku bunga yang lebih tinggi dalam jangka waktu lama, terutama dari Federal Reserve.\n\nMeskipun demikian, logam mulia ini kurang mendapat dukungan pembelian yang kuat karena para pedagang memperkirakan Fed akan tetap sabar sebelum melanjutkan pemotongan suku bunga, dengan data Nonfarm Payrolls AS baru-baru ini menunjukkan pasar tenaga kerja yang stabil dan harga minyak masih bertahan di atas level sebelum konflik, sehingga risiko inflasi tetap menjadi fokus.\n\nDalam video hari ini, Peter Schiff berpendapat bahwa reaksi pasar terhadap gencatan senjata Iran lebih berkaitan dengan kebijakan moneter daripada geopolitik.\n\nSchiff mengatakan emas, bitcoin, ekuitas, dan mata uang asing semuanya naik bukan karena perdamaian tiba-tiba membuat dunia lebih aman, tetapi karena investor berasumsi bahwa penurunan harga minyak akan memberi ruang bagi Federal Reserve untuk memotong suku bunga.\n\nMenurutnya, itulah pendorong utama di balik pergerakan harga emas dan perak. Poin yang lebih luas dari Schiff adalah bahwa pasar tetap terpaku pada penurunan suku bunga nominal sambil mengabaikan cerita yang lebih besar: yang penting bagi logam mulia adalah arah suku bunga riil, dan jika inflasi tetap tinggi sementara kebijakan menjadi lebih longgar, latar belakang untuk logam mulia tetap mendukung.\n\nIa memperluas logika tersebut ke komoditas secara lebih luas. Schiff berpendapat bahwa harga minyak mungkin telah jatuh tajam karena berita gencatan senjata, tetapi ia tidak percaya harga energi akan kembali ke titik terendah lama untuk waktu yang lama, dan ia juga tidak berpikir masalah inflasi telah hilang. Dalam kerangka kerja tersebut, emas dan perak tetap menjadi lindung nilai pilihannya terhadap pelemahan dolar dan penurunan daya beli, sementara saham pertambangan menawarkan potensi keuntungan yang lebih besar jika pasar logam mulia kembali menguat.\n\nSchiff menyatakan bahwa investor harus berhati-hati dalam mengejar reli pemulihan di saham AS dan sebaliknya melihat aset riil, pasar luar negeri, dan eksposur yang terkait dengan komoditas sebagai perdagangan yang lebih tahan lama.\n\n*Berlangganan saluran ini*\n   /   \n\n🚨 Lindungi Privasi Anda dengan NordVPN (Diskon 75% + 3 Bulan Gratis!): https://go.nordvpn.net/aff_c?offer_id...\n🔥Dapatkan Panduan Anda untuk Menumpuk Emas dan Perak Secara Efisien: https://goldsilverstacks.com/gold-sil...\n🟡 Dapatkan Buku Pegangan Numismatik Anda - Menguasai Koin AS, Tanggal Penting & Kesalahan: https://goldsilverstacks.com/numismat...\n📧Ringkasan Buletin Mingguan Komentar Logam Mulia: https://goldsilverstacks.com/gold-sil...\n⭐Membantu Bisnis Lokal Sukses dengan Pemasaran Digital (SEO, PPC, Iklan Media Sosial): https://primedigitalnetworksou.com\n\nKredit:\n\nTrump Mengalah pada Iran - Gencatan Senjata Membuktikan Ancaman Itu Kosong\n   • Trump Blinks on Iran - Ceasefire Proves th...  \n\nKami membuat konten edukatif tentang dunia komoditas, menghadirkan berita pasar terbaru dan klip terbaik dari para ahli yang paling dicari di bidang emas dan perak, menjelaskan konsep-konsep kunci yang dibahas dalam episode tersebut, dan mengajarkan fundamental utama emas dan perak agar Anda tetap terinformasi.\n\nPERNYATAAN KEUANGAN Saluran ini bertujuan untuk berbagi kiat dan video investasi dari para ahli. KAMI TIDAK MEMBERIKAN NASIHAT KEUANGAN! Harap berkonsultasi dengan penasihat keuangan berlisensi dan lakukan riset Anda sendiri sebelum mengambil tindakan keuangan apa pun. Kami mendapatkan komisi dari rujukan di atas berdasarkan persentase komisi per biaya yang dihasilkan oleh pendaftaran baru.\n\nPERNYATAAN PENAFIAN HAK CIPTA PENGGUNAAN WAJAR Pernyataan Penafian Hak Cipta Berdasarkan Bagian 107 Undang-Undang Hak Cipta 1976, izin diberikan untuk \"penggunaan wajar\" untuk tujuan seperti kritik, komentar, pelaporan berita, pengajaran, beasiswa, dan penelitian. Penggunaan wajar adalah penggunaan yang diizinkan oleh undang-undang hak cipta yang mungkin melanggar hak cipta. Penggunaan nirlaba, pendidikan, atau pribadi cenderung mendukung penggunaan wajar.\n\n#hargaemas #perak #prediksiemas #prediksiperak #prospekemas #prospekperak #beritaemas #beritaperak #emas #hargaperak #komoditas #htzcap #peterschiff", "post_id": "cnYSWQkX550"}}, {"key": "peterschiff", "attributes": {"label": "peterschiff", "x": 90.83706231245536, "y": 98.52065553596645, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 17.6679, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 0, "degree": 2}, "_id": "cnYSWQkX550", "id": "peterschiff", "source": "youtube-000001", "content": "Ini Mulai Menakutkan bagi Pemegang Emas & Perak — Anda Perlu Melihat Ini Sekarang | Peter Schiff\n\nIni Mulai Menakutkan bagi Pemegang Emas & Perak — Anda Perlu Melihat Ini Sekarang | Peter Schiff\n\nHarga minyak juga turun tajam, dengan WTI jatuh lebih dari 10% hingga diperdagangkan di dekat $87.\n\nPergeseran ekspektasi ini mendukung emas, yang sebelumnya kesulitan karena pasar memperkirakan prospek suku bunga yang lebih tinggi dalam jangka waktu lama, terutama dari Federal Reserve.\n\nMeskipun demikian, logam mulia ini kurang mendapat dukungan pembelian yang kuat karena para pedagang memperkirakan Fed akan tetap sabar sebelum melanjutkan pemotongan suku bunga, dengan data Nonfarm Payrolls AS baru-baru ini menunjukkan pasar tenaga kerja yang stabil dan harga minyak masih bertahan di atas level sebelum konflik, sehingga risiko inflasi tetap menjadi fokus.\n\nDalam video hari ini, Peter Schiff berpendapat bahwa reaksi pasar terhadap gencatan senjata Iran lebih berkaitan dengan kebijakan moneter daripada geopolitik.\n\nSchiff mengatakan emas, bitcoin, ekuitas, dan mata uang asing semuanya naik bukan karena perdamaian tiba-tiba membuat dunia lebih aman, tetapi karena investor berasumsi bahwa penurunan harga minyak akan memberi ruang bagi Federal Reserve untuk memotong suku bunga.\n\nMenurutnya, itulah pendorong utama di balik pergerakan harga emas dan perak. Poin yang lebih luas dari Schiff adalah bahwa pasar tetap terpaku pada penurunan suku bunga nominal sambil mengabaikan cerita yang lebih besar: yang penting bagi logam mulia adalah arah suku bunga riil, dan jika inflasi tetap tinggi sementara kebijakan menjadi lebih longgar, latar belakang untuk logam mulia tetap mendukung.\n\nIa memperluas logika tersebut ke komoditas secara lebih luas. Schiff berpendapat bahwa harga minyak mungkin telah jatuh tajam karena berita gencatan senjata, tetapi ia tidak percaya harga energi akan kembali ke titik terendah lama untuk waktu yang lama, dan ia juga tidak berpikir masalah inflasi telah hilang. Dalam kerangka kerja tersebut, emas dan perak tetap menjadi lindung nilai pilihannya terhadap pelemahan dolar dan penurunan daya beli, sementara saham pertambangan menawarkan potensi keuntungan yang lebih besar jika pasar logam mulia kembali menguat.\n\nSchiff menyatakan bahwa investor harus berhati-hati dalam mengejar reli pemulihan di saham AS dan sebaliknya melihat aset riil, pasar luar negeri, dan eksposur yang terkait dengan komoditas sebagai perdagangan yang lebih tahan lama.\n\n*Berlangganan saluran ini*\n   /   \n\n🚨 Lindungi Privasi Anda dengan NordVPN (Diskon 75% + 3 Bulan Gratis!): https://go.nordvpn.net/aff_c?offer_id...\n🔥Dapatkan Panduan Anda untuk Menumpuk Emas dan Perak Secara Efisien: https://goldsilverstacks.com/gold-sil...\n🟡 Dapatkan Buku Pegangan Numismatik Anda - Menguasai Koin AS, Tanggal Penting & Kesalahan: https://goldsilverstacks.com/numismat...\n📧Ringkasan Buletin Mingguan Komentar Logam Mulia: https://goldsilverstacks.com/gold-sil...\n⭐Membantu Bisnis Lokal Sukses dengan Pemasaran Digital (SEO, PPC, Iklan Media Sosial): https://primedigitalnetworksou.com\n\nKredit:\n\nTrump Mengalah pada Iran - Gencatan Senjata Membuktikan Ancaman Itu Kosong\n   • Trump Blinks on Iran - Ceasefire Proves th...  \n\nKami membuat konten edukatif tentang dunia komoditas, menghadirkan berita pasar terbaru dan klip terbaik dari para ahli yang paling dicari di bidang emas dan perak, menjelaskan konsep-konsep kunci yang dibahas dalam episode tersebut, dan mengajarkan fundamental utama emas dan perak agar Anda tetap terinformasi.\n\nPERNYATAAN KEUANGAN Saluran ini bertujuan untuk berbagi kiat dan video investasi dari para ahli. KAMI TIDAK MEMBERIKAN NASIHAT KEUANGAN! Harap berkonsultasi dengan penasihat keuangan berlisensi dan lakukan riset Anda sendiri sebelum mengambil tindakan keuangan apa pun. Kami mendapatkan komisi dari rujukan di atas berdasarkan persentase komisi per biaya yang dihasilkan oleh pendaftaran baru.\n\nPERNYATAAN PENAFIAN HAK CIPTA PENGGUNAAN WAJAR Pernyataan Penafian Hak Cipta Berdasarkan Bagian 107 Undang-Undang Hak Cipta 1976, izin diberikan untuk \"penggunaan wajar\" untuk tujuan seperti kritik, komentar, pelaporan berita, pengajaran, beasiswa, dan penelitian. Penggunaan wajar adalah penggunaan yang diizinkan oleh undang-undang hak cipta yang mungkin melanggar hak cipta. Penggunaan nirlaba, pendidikan, atau pribadi cenderung mendukung penggunaan wajar.\n\n#hargaemas #perak #prediksiemas #prediksiperak #prospekemas #prospekperak #beritaemas #beritaperak #emas #hargaperak #komoditas #htzcap #peterschiff", "post_id": "cnYSWQkX550"}}, {"key": "@controlandcompound", "attributes": {"label": "@controlandcompound", "x": 307.2514817001374, "y": 573.8211251144662, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "TxwK1ptXZk4", "id": "@controlandcompound", "source": "youtube-000001", "content": "Ekonomi Kanada Merasakan Tekanan | Pembaruan Keuangan yang Tidak Boleh Diabaikan oleh Warga Kanada\n\nDAFTAR UNTUK KELAS MASTER BISNIS KAMI HARI INI: https://hub.controlandcompound.com/bu...\n\nMaret adalah bulan yang penuh gejolak – dan dalam pembaruan April ini, Darren dan Christina menguraikan apa artinya semua itu bagi warga Kanada, investor, dan pemilik bisnis.\n\nMereka membahas penahanan suku bunga Bank of Canada, risiko inflasi, jatuhnya dolar Kanada, volatilitas pasar saham, Bitcoin, tekanan yang meningkat di pasar properti Kanada, kekhawatiran resesi, dan mengapa kepastian lebih penting dari sebelumnya di masa-masa yang tidak pasti.\n\nMereka juga mengupas apa yang terjadi di perekonomian Kanada secara lebih luas, mengapa modal meninggalkan negara itu, dan mengapa semakin banyak orang beralih ke strategi keuangan yang aman dan stabil.\n\nJika Anda seorang pemilik bisnis, investor, atau seseorang yang mencoba membuat keputusan keuangan yang cerdas dalam lingkungan yang bergejolak, episode ini cocok untuk Anda.\nDaftar untuk Kelas Master Bisnis 22 April di tautan di bawah ini.\n\nCatatan acara:\n\n00:00 - Pendahuluan\n\n01:02 - Bank of Canada mempertahankan suku bunga 2,25%\n\n02:09 - Inflasi terlihat lebih baik di atas kertas, tetapi risiko tetap ada\n\n05:18 - Dolar Kanada di bawah tekanan\n\n07:26 - Volatilitas pasar saham di Kanada dan AS\n\n11:26 - Pembaruan Bitcoin: kelemahan, regulasi, dan peluang\n\n15:09 - Perlambatan pasar properti Kanada dan tekanan investor\n\n18:52 - PDB, risiko resesi, dan uang yang keluar dari Kanada\n\n19:58 - Keunggulan sumber daya alam Kanada dan hambatan politik\n\n23:40 - Pengembalian pajak HST Ontario dan langkah kebijakan yang aneh\n\n24:09 - Mengapa permohonan asuransi jiwa melonjak\n\n27:11 - Pengumuman Masterclass Bisnis Kontrol dan Majemuk\n\n29:43 - Rekap episode terbaru\n\n30:48 - Apa yang akan datang bulan ini di podcast\n\nTEMUKAN KAMI DI:\n\nINSTAGRAM:   / controlandcompound  \n\nTIKTOK: https://www.tiktok.com/\n\nLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/darr...\n\nTerima kasih telah mendengarkan episode ini. Informasi yang terkandung dalam podcast ini hanya untuk tujuan informasi dan hiburan, dan terpisah dari layanan pelatih kekayaan yang disediakan oleh Darren Mitchell and Associates, Inc. Kepada klien yang memenuhi syarat, Control and Compound Financial secara tegas menolak semua tanggung jawab atas segala kerusakan langsung, tidak langsung, insidental, atau kerusakan lainnya yang timbul dari penggunaan podcast ini atau informasi di dalamnya oleh individu mana pun.\n\nPandangan yang diungkapkan di sini adalah pandangan masing-masing peserta dan tamu, dan tidak selalu mewakili atau didukung oleh Control and Compound Financial, afiliasinya, anak perusahaannya, dan masing-masing direktur, pemegang saham, pejabat, atau karyawannya. Untuk informasi selengkapnya, kunjungi controlandcompound.com/podcast-media.", "post_id": "TxwK1ptXZk4"}}, {"key": "controlandcom...", "attributes": {"label": "controlandcom...", "x": 681.5048232550548, "y": 919.8505617596675, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "TxwK1ptXZk4", "id": "controlandcom...", "source": "youtube-000001", "content": "Ekonomi Kanada Merasakan Tekanan | Pembaruan Keuangan yang Tidak Boleh Diabaikan oleh Warga Kanada\n\nDAFTAR UNTUK KELAS MASTER BISNIS KAMI HARI INI: https://hub.controlandcompound.com/bu...\n\nMaret adalah bulan yang penuh gejolak – dan dalam pembaruan April ini, Darren dan Christina menguraikan apa artinya semua itu bagi warga Kanada, investor, dan pemilik bisnis.\n\nMereka membahas penahanan suku bunga Bank of Canada, risiko inflasi, jatuhnya dolar Kanada, volatilitas pasar saham, Bitcoin, tekanan yang meningkat di pasar properti Kanada, kekhawatiran resesi, dan mengapa kepastian lebih penting dari sebelumnya di masa-masa yang tidak pasti.\n\nMereka juga mengupas apa yang terjadi di perekonomian Kanada secara lebih luas, mengapa modal meninggalkan negara itu, dan mengapa semakin banyak orang beralih ke strategi keuangan yang aman dan stabil.\n\nJika Anda seorang pemilik bisnis, investor, atau seseorang yang mencoba membuat keputusan keuangan yang cerdas dalam lingkungan yang bergejolak, episode ini cocok untuk Anda.\nDaftar untuk Kelas Master Bisnis 22 April di tautan di bawah ini.\n\nCatatan acara:\n\n00:00 - Pendahuluan\n\n01:02 - Bank of Canada mempertahankan suku bunga 2,25%\n\n02:09 - Inflasi terlihat lebih baik di atas kertas, tetapi risiko tetap ada\n\n05:18 - Dolar Kanada di bawah tekanan\n\n07:26 - Volatilitas pasar saham di Kanada dan AS\n\n11:26 - Pembaruan Bitcoin: kelemahan, regulasi, dan peluang\n\n15:09 - Perlambatan pasar properti Kanada dan tekanan investor\n\n18:52 - PDB, risiko resesi, dan uang yang keluar dari Kanada\n\n19:58 - Keunggulan sumber daya alam Kanada dan hambatan politik\n\n23:40 - Pengembalian pajak HST Ontario dan langkah kebijakan yang aneh\n\n24:09 - Mengapa permohonan asuransi jiwa melonjak\n\n27:11 - Pengumuman Masterclass Bisnis Kontrol dan Majemuk\n\n29:43 - Rekap episode terbaru\n\n30:48 - Apa yang akan datang bulan ini di podcast\n\nTEMUKAN KAMI DI:\n\nINSTAGRAM:   / controlandcompound  \n\nTIKTOK: https://www.tiktok.com/\n\nLINKEDIN: https://www.linkedin.com/company/darr...\n\nTerima kasih telah mendengarkan episode ini. Informasi yang terkandung dalam podcast ini hanya untuk tujuan informasi dan hiburan, dan terpisah dari layanan pelatih kekayaan yang disediakan oleh Darren Mitchell and Associates, Inc. Kepada klien yang memenuhi syarat, Control and Compound Financial secara tegas menolak semua tanggung jawab atas segala kerusakan langsung, tidak langsung, insidental, atau kerusakan lainnya yang timbul dari penggunaan podcast ini atau informasi di dalamnya oleh individu mana pun.\n\nPandangan yang diungkapkan di sini adalah pandangan masing-masing peserta dan tamu, dan tidak selalu mewakili atau didukung oleh Control and Compound Financial, afiliasinya, anak perusahaannya, dan masing-masing direktur, pemegang saham, pejabat, atau karyawannya. Untuk informasi selengkapnya, kunjungi controlandcompound.com/podcast-media.", "post_id": "TxwK1ptXZk4"}}, {"key": "@wstruthbombs", "attributes": {"label": "@wstruthbombs", "x": 72.58037871931123, "y": 655.2206991700345, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 4, "degree": 4}, "_id": "MfSNtS0aBJg", "id": "@wstruthbombs", "source": "youtube-000001", "content": "PDB baru saja ANJLOK… Ini adalah MIMPI BURUK TERBURUK bagi The Fed\n\nRevisi PDB terbaru baru saja mengirimkan peringatan besar tentang ekonomi AS. PDB kuartal keempat 2025 direvisi turun lagi menjadi hanya 0,5%, sementara inflasi tetap tinggi dan pengeluaran konsumsi pribadi (PCE) inti masih tinggi. Hal ini menempatkan Federal Reserve dalam posisi yang sulit: menurunkan suku bunga dan berisiko memicu kembali inflasi, atau mempertahankan suku bunga dan memberikan tekanan lebih besar pada ekonomi yang sudah melambat.\n\nDalam video ini, kami menguraikan apa arti sebenarnya dari laporan akhir Biro Analisis Ekonomi, mengapa persediaan dan penutupan pemerintah penting, mengapa penjualan akhir riil lebih penting daripada angka utama, dan mengapa ini bisa menjadi masalah serius bagi saham, obligasi, dan The Fed menjelang pertemuan berikutnya. Wall Street mungkin merayakan gencatan senjata dan reli pemulihan, tetapi perhitungan ekonomi yang mendasarinya menceritakan kisah yang sangat berbeda.\n\nJika pertumbuhan memudar, inflasi masih tinggi, dan pasar tidak memperhitungkan risiko resesi, ini adalah situasi yang perlu dipahami oleh setiap investor.\n\nBerlangganan: https://www.youtube.com/\n\nSubstack: https://substack.com/\nX: https://x.com/WSTruthBombs\nPatreon:   / wstruthbombs  \nBlueSky: https://bsky.app/profile/wstruthbombs...\nTikTok:   / wstruthbombs  \n\nVideo Truthbombs hanya untuk tujuan informasi dan hiburan. Pandangan yang diungkapkan oleh Mark Malek atau tamu adalah pandangan mereka sendiri dan tidak selalu mencerminkan pandangan Siebert Financial. Video ini bukan merupakan nasihat investasi, penawaran untuk menjual, atau ajakan untuk membeli sekuritas apa pun. Kinerja masa lalu tidak menunjukkan hasil di masa mendatang. Pendengar dan pemirsa harus berkonsultasi dengan profesional keuangan yang berkualifikasi sebelum membuat keputusan investasi apa pun.\n\nRevisi PDB, PDB Kuartal 4, PDB 0,5 persen, Fed terjebak, stagflasi, peringatan resesi, analisis pasar saham, prospek pasar obligasi, laporan inflasi, PCE inti, Federal Reserve, perlambatan ekonomi, penjelasan laporan PDB, Bom Kebenaran Wall Street, peringatan jatuhnya pasar, analisis makro, perlambatan ekonomi, imbal hasil obligasi pemerintah, PDB BEA, prospek pertemuan Fed\n\n#foryou #stockmarket #trading #investing #gdp #economy #money #wallstreet #stocks", "post_id": "MfSNtS0aBJg"}}, {"key": "wstruthbombs...", "attributes": {"label": "wstruthbombs...", "x": 372.6308857483415, "y": 310.8054016897438, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 9.4164, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 0, "degree": 2}, "_id": "MfSNtS0aBJg", "id": "wstruthbombs...", "source": "youtube-000001", "content": "PDB baru saja ANJLOK… Ini adalah MIMPI BURUK TERBURUK bagi The Fed\n\nRevisi PDB terbaru baru saja mengirimkan peringatan besar tentang ekonomi AS. PDB kuartal keempat 2025 direvisi turun lagi menjadi hanya 0,5%, sementara inflasi tetap tinggi dan pengeluaran konsumsi pribadi (PCE) inti masih tinggi. Hal ini menempatkan Federal Reserve dalam posisi yang sulit: menurunkan suku bunga dan berisiko memicu kembali inflasi, atau mempertahankan suku bunga dan memberikan tekanan lebih besar pada ekonomi yang sudah melambat.\n\nDalam video ini, kami menguraikan apa arti sebenarnya dari laporan akhir Biro Analisis Ekonomi, mengapa persediaan dan penutupan pemerintah penting, mengapa penjualan akhir riil lebih penting daripada angka utama, dan mengapa ini bisa menjadi masalah serius bagi saham, obligasi, dan The Fed menjelang pertemuan berikutnya. Wall Street mungkin merayakan gencatan senjata dan reli pemulihan, tetapi perhitungan ekonomi yang mendasarinya menceritakan kisah yang sangat berbeda.\n\nJika pertumbuhan memudar, inflasi masih tinggi, dan pasar tidak memperhitungkan risiko resesi, ini adalah situasi yang perlu dipahami oleh setiap investor.\n\nBerlangganan: https://www.youtube.com/\n\nSubstack: https://substack.com/\nX: https://x.com/WSTruthBombs\nPatreon:   / wstruthbombs  \nBlueSky: https://bsky.app/profile/wstruthbombs...\nTikTok:   / wstruthbombs  \n\nVideo Truthbombs hanya untuk tujuan informasi dan hiburan. Pandangan yang diungkapkan oleh Mark Malek atau tamu adalah pandangan mereka sendiri dan tidak selalu mencerminkan pandangan Siebert Financial. Video ini bukan merupakan nasihat investasi, penawaran untuk menjual, atau ajakan untuk membeli sekuritas apa pun. Kinerja masa lalu tidak menunjukkan hasil di masa mendatang. Pendengar dan pemirsa harus berkonsultasi dengan profesional keuangan yang berkualifikasi sebelum membuat keputusan investasi apa pun.\n\nRevisi PDB, PDB Kuartal 4, PDB 0,5 persen, Fed terjebak, stagflasi, peringatan resesi, analisis pasar saham, prospek pasar obligasi, laporan inflasi, PCE inti, Federal Reserve, perlambatan ekonomi, penjelasan laporan PDB, Bom Kebenaran Wall Street, peringatan jatuhnya pasar, analisis makro, perlambatan ekonomi, imbal hasil obligasi pemerintah, PDB BEA, prospek pertemuan Fed\n\n#foryou #stockmarket #trading #investing #gdp #economy #money #wallstreet #stocks", "post_id": "MfSNtS0aBJg"}}, {"key": "wstruthbombs", "attributes": {"label": "wstruthbombs", "x": 281.78964010866594, "y": 425.3669261764591, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 9.4164, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 0, "degree": 2}, "_id": "MfSNtS0aBJg", "id": "wstruthbombs", "source": "youtube-000001", "content": "PDB baru saja ANJLOK… Ini adalah MIMPI BURUK TERBURUK bagi The Fed\n\nRevisi PDB terbaru baru saja mengirimkan peringatan besar tentang ekonomi AS. PDB kuartal keempat 2025 direvisi turun lagi menjadi hanya 0,5%, sementara inflasi tetap tinggi dan pengeluaran konsumsi pribadi (PCE) inti masih tinggi. Hal ini menempatkan Federal Reserve dalam posisi yang sulit: menurunkan suku bunga dan berisiko memicu kembali inflasi, atau mempertahankan suku bunga dan memberikan tekanan lebih besar pada ekonomi yang sudah melambat.\n\nDalam video ini, kami menguraikan apa arti sebenarnya dari laporan akhir Biro Analisis Ekonomi, mengapa persediaan dan penutupan pemerintah penting, mengapa penjualan akhir riil lebih penting daripada angka utama, dan mengapa ini bisa menjadi masalah serius bagi saham, obligasi, dan The Fed menjelang pertemuan berikutnya. Wall Street mungkin merayakan gencatan senjata dan reli pemulihan, tetapi perhitungan ekonomi yang mendasarinya menceritakan kisah yang sangat berbeda.\n\nJika pertumbuhan memudar, inflasi masih tinggi, dan pasar tidak memperhitungkan risiko resesi, ini adalah situasi yang perlu dipahami oleh setiap investor.\n\nBerlangganan: https://www.youtube.com/\n\nSubstack: https://substack.com/\nX: https://x.com/WSTruthBombs\nPatreon:   / wstruthbombs  \nBlueSky: https://bsky.app/profile/wstruthbombs...\nTikTok:   / wstruthbombs  \n\nVideo Truthbombs hanya untuk tujuan informasi dan hiburan. Pandangan yang diungkapkan oleh Mark Malek atau tamu adalah pandangan mereka sendiri dan tidak selalu mencerminkan pandangan Siebert Financial. Video ini bukan merupakan nasihat investasi, penawaran untuk menjual, atau ajakan untuk membeli sekuritas apa pun. Kinerja masa lalu tidak menunjukkan hasil di masa mendatang. Pendengar dan pemirsa harus berkonsultasi dengan profesional keuangan yang berkualifikasi sebelum membuat keputusan investasi apa pun.\n\nRevisi PDB, PDB Kuartal 4, PDB 0,5 persen, Fed terjebak, stagflasi, peringatan resesi, analisis pasar saham, prospek pasar obligasi, laporan inflasi, PCE inti, Federal Reserve, perlambatan ekonomi, penjelasan laporan PDB, Bom Kebenaran Wall Street, peringatan jatuhnya pasar, analisis makro, perlambatan ekonomi, imbal hasil obligasi pemerintah, PDB BEA, prospek pertemuan Fed\n\n#foryou #stockmarket #trading #investing #gdp #economy #money #wallstreet #stocks", "post_id": "MfSNtS0aBJg"}}, {"key": "@peterschiff", "attributes": {"label": "@peterschiff", "x": 951.4091716471466, "y": 369.05432480400236, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "9fqVlE8ACDc", "id": "@peterschiff", "source": "youtube-000001", "content": "Hank Paulson Memperingatkan Krisis Utang yang Ia Bantu Ciptakan\n\nHank Paulson memperingatkan tentang krisis utang yang \"ganas\"—tetapi satu-satunya rencananya adalah bersiap menghadapinya, bukan mencegahnya. Itu sudah menjelaskan semuanya.\n\nEpisode ini disponsori oleh HIMS. Kunjungi https://hims.com/gold untuk mendapatkan rencana yang dipersonalisasi dan terjangkau yang akan membantu Anda.\n\nEpisode ini juga disponsori oleh NetSuite. Unduh panduan bisnis gratis NetSuite, Demystifying AI, di https://netsuite.com/gold\n\nMantan Menteri Keuangan Hank Paulson memperingatkan tentang krisis utang negara yang \"ganas\" dan mendesak rencana darurat yang mendesak—tetapi Peter Schiff menunjukkan bahwa Paulson sendiri yang merancang kebijakan bailout dan QE yang membuat krisis ini tak terhindarkan, dan satu-satunya sarannya sekarang adalah bersiap menghadapi kehancuran daripada mencegahnya.\n\nPasar mencapai rekor tertinggi minggu ini dengan Nasdaq naik 7% karena optimisme gencatan senjata dan harga minyak turun menjadi $83, tetapi Schiff memperingatkan bahwa reli tersebut dibangun di atas premis yang salah bahwa perdamaian berarti pemotongan suku bunga. Neraca The Fed diam-diam telah tumbuh lebih dari $200 miliar pada tahun 2026 sementara pasokan uang M2 meningkat sebesar 5% dari tahun ke tahun. Sementara itu, Walikota New York, Manda, mengusulkan toko kelontong milik kota dan pajak atas kondominium non-penduduk — kebijakan yang dibantah Schiff sebagai jenis pemikiran anti-kapitalis yang mendorong para pencipta kekayaan ke tempat-tempat seperti Panama, yang menyambut dengan hangat setiap pengusaha yang diusir New York.\n\nBab:\n00:00 Pembukaan Acara\n00:57 Siaran Langsung dari Puerto Rico\n01:59 Berita Utama Perang Memicu Reli\n04:12 Cek Bitcoin Emas Perak\n07:07 Kebijakan Fed dan Suku Bunga Riil\n08:54 Cek Realitas Harga Produsen\n11:09 Paulson Memperingatkan Krisis Utang\n19:09 Pajak Panama Versus New York\n22:21 Bagaimana Kekayaan Diciptakan\n25:42 Pembagian yang Adil dan Penciptaan Lapangan Kerja\n30:03 Reaksi Balik Penciptaan Kekayaan\n31:52 Rencana Toko Kelontong Milik Kota\n34:11 Motif Keuntungan dan Harga\n39:18 Subsidi dan Kerusakan Pasar\n43:25 Subsidi Pertanian dan Uni Soviet\n45:36 Pajak Kondominium Non-Residen\n51:06 Mengapa Keuntungan Membangun Kota\n51:59 Kritik Pajak Properti\n59:44 Penutupan Pasar dan Emas\n\nIkuti \nX:   / peterschiff  \nInstagram:   / peterschiff  \nTikTok:   / peterschiffofficial  \nFacebook:   / peterschiff  \n\nLaporan Gratis & Pembaruan Pasar: https://www.europac.com\nToko Buku: https://schiffradio.com/books\nDaftar untuk mendapatkan wawasan paling berharga dari Peter di https://schiffsovereign.com\nBerita Emas Schiff: https://www.schiffgold.com/news\n\n#PeterSchiffShow #KrisisUtang #InvestasiEmas", "post_id": "9fqVlE8ACDc"}}, {"key": "@biggerpockets", "attributes": {"label": "@biggerpockets", "x": 88.57342416868852, "y": 866.1934624826946, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "tBi9uqoSGv4", "id": "@biggerpockets", "source": "youtube-000001", "content": "Ken McElroy: Harga Properti Ini Kembali di Tahun 2008\n\nEpisode #1265\n\nFrec akan menganalisis portofolio Anda dan membantu Anda menentukan cara terbaik untuk memulai. Jadwalkan analisis portofolio gratis dengan tim Frec, atau daftar dan dapatkan $250 saat Anda mendanai akun:\nhttps://frec.com/\n\nIni bukan seperti tahun 2008 lagi…tetapi diskonnya terlihat mirip. Sebuah “penurunan bertahap” sedang dimulai.\n\nKen McElroy, seorang investor real estat selama beberapa dekade, pemilik 10.000 unit sewa, dan salah satu nama terbesar di bidang real estat, melihat diskon…diskon besar. Properti investasi tertentu ditawarkan kepadanya dengan diskon 80% dari harga puncak, dan, menurut kata-katanya sendiri, “darah di jalanan” mulai terlihat. Sekaranglah saatnya bagi investor real estat yang siap untuk bertindak.\n\nKami langsung dari lokasi syuting The Ken McElroy Show*, siaran langsung bersama *Ken dan Danille McElroy, keduanya investor real estat, tetapi melihat realitas yang sangat berbeda. Ken berfokus pada apartemen besar sementara Danille membeli (dan membantu kliennya membeli) *rumah sewa tunggal*. Meskipun harga telah turun (secara dramatis) untuk apartemen tetapi tidak untuk rumah tunggal, *baik Ken maupun Danille melihat penawaran diskon besar*, jika Anda tahu cara menemukannya.\n\nKen dan Danille berbagi kotak pembelian investasi real estat mereka yang tepat*, panduan untuk investor yang memulai di pasar saat ini, *kunci untuk menemukan lingkungan dengan potensi pertumbuhan harga terbaik, dan *risiko berbahaya bagi real estat yang sebagian besar diabaikan*, sebuah \"indikator bahaya\" yang diperhatikan Ken.\n\nCatatan Episode:\nhttps://lnk.to/biggerpocketsYT\n\nGabung BiggerPockets secara GRATIS 👇\nhttps://www.biggerpockets.com/signup?...\n\n🎉Bergabunglah dengan kami di Konferensi BiggerPockets 2-4 Oktober di Orlando. Beli tiket: https://biggerpockets.com/bpcon2026\n\nBeri tahu kami pendapat Anda tentang acara tersebut!\n\nhttps://www.BiggerPockets.com/Podcast...\n\nDapatkan buku Dave, _Real Estate by the Numbers_:\nhttps://store.biggerpockets.com/produ...\n\nDaftar untuk buletin real estat BiggerPockets:\nhttps://www.biggerpockets.com/email-s...\n\nTemukan agen yang ramah investor di daerah Anda:\nhttp://biggerpockets.com/agentmatch\n\nDengarkan episode Dave di _The Ken McElroy Show_:\nhttps://podcasts.apple.com/us/podcast... \n\nTerhubung dengan Ken: \nPodcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast... \nYouTube:    /    \nSitus web: https://kenmcelroy.com/ \n\nTerhubung dengan Danille:\nInstagram:   / danille_sells_az   \n\nTerhubung dengan Dave: \nhttps://www.biggerpockets.com/users/d... \n\n00:00 Pendahuluan\n03:47 Ini BUKAN Tahun 2008 Lagi\n06:15 “Pelepasan Perlahan” Properti Multifamily Dimulai\n08:30 Penawaran Rumah Tunggal Telah Tiba\n12:18 Sponsor: Frec!\n13:26 Harga Tahun 2008 Kembali?\n19:56 Mulailah Membuat Penawaran Kreatif!\n22:01 Kotak Beli Ken dan Danille\n24:05 Lepaskan Suku Bunga 2% Anda?\n27:41 Cara Memulai Investasi di Tahun 2026\n34:07 Cara Mengenali Lingkungan yang Sedang Tren\n40:56 Terhubung dengan Ken dan Danille!", "post_id": "tBi9uqoSGv4"}}, {"key": "kenmcelroy", "attributes": {"label": "kenmcelroy", "x": 873.8144134376901, "y": 998.2850729230208, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "tBi9uqoSGv4", "id": "kenmcelroy", "source": "youtube-000001", "content": "Ken McElroy: Harga Properti Ini Kembali di Tahun 2008\n\nEpisode #1265\n\nFrec akan menganalisis portofolio Anda dan membantu Anda menentukan cara terbaik untuk memulai. Jadwalkan analisis portofolio gratis dengan tim Frec, atau daftar dan dapatkan $250 saat Anda mendanai akun:\nhttps://frec.com/\n\nIni bukan seperti tahun 2008 lagi…tetapi diskonnya terlihat mirip. Sebuah “penurunan bertahap” sedang dimulai.\n\nKen McElroy, seorang investor real estat selama beberapa dekade, pemilik 10.000 unit sewa, dan salah satu nama terbesar di bidang real estat, melihat diskon…diskon besar. Properti investasi tertentu ditawarkan kepadanya dengan diskon 80% dari harga puncak, dan, menurut kata-katanya sendiri, “darah di jalanan” mulai terlihat. Sekaranglah saatnya bagi investor real estat yang siap untuk bertindak.\n\nKami langsung dari lokasi syuting The Ken McElroy Show*, siaran langsung bersama *Ken dan Danille McElroy, keduanya investor real estat, tetapi melihat realitas yang sangat berbeda. Ken berfokus pada apartemen besar sementara Danille membeli (dan membantu kliennya membeli) *rumah sewa tunggal*. Meskipun harga telah turun (secara dramatis) untuk apartemen tetapi tidak untuk rumah tunggal, *baik Ken maupun Danille melihat penawaran diskon besar*, jika Anda tahu cara menemukannya.\n\nKen dan Danille berbagi kotak pembelian investasi real estat mereka yang tepat*, panduan untuk investor yang memulai di pasar saat ini, *kunci untuk menemukan lingkungan dengan potensi pertumbuhan harga terbaik, dan *risiko berbahaya bagi real estat yang sebagian besar diabaikan*, sebuah \"indikator bahaya\" yang diperhatikan Ken.\n\nCatatan Episode:\nhttps://lnk.to/biggerpocketsYT\n\nGabung BiggerPockets secara GRATIS 👇\nhttps://www.biggerpockets.com/signup?...\n\n🎉Bergabunglah dengan kami di Konferensi BiggerPockets 2-4 Oktober di Orlando. Beli tiket: https://biggerpockets.com/bpcon2026\n\nBeri tahu kami pendapat Anda tentang acara tersebut!\n\nhttps://www.BiggerPockets.com/Podcast...\n\nDapatkan buku Dave, _Real Estate by the Numbers_:\nhttps://store.biggerpockets.com/produ...\n\nDaftar untuk buletin real estat BiggerPockets:\nhttps://www.biggerpockets.com/email-s...\n\nTemukan agen yang ramah investor di daerah Anda:\nhttp://biggerpockets.com/agentmatch\n\nDengarkan episode Dave di _The Ken McElroy Show_:\nhttps://podcasts.apple.com/us/podcast... \n\nTerhubung dengan Ken: \nPodcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast... \nYouTube:    /    \nSitus web: https://kenmcelroy.com/ \n\nTerhubung dengan Danille:\nInstagram:   / danille_sells_az   \n\nTerhubung dengan Dave: \nhttps://www.biggerpockets.com/users/d... \n\n00:00 Pendahuluan\n03:47 Ini BUKAN Tahun 2008 Lagi\n06:15 “Pelepasan Perlahan” Properti Multifamily Dimulai\n08:30 Penawaran Rumah Tunggal Telah Tiba\n12:18 Sponsor: Frec!\n13:26 Harga Tahun 2008 Kembali?\n19:56 Mulailah Membuat Penawaran Kreatif!\n22:01 Kotak Beli Ken dan Danille\n24:05 Lepaskan Suku Bunga 2% Anda?\n27:41 Cara Memulai Investasi di Tahun 2026\n34:07 Cara Mengenali Lingkungan yang Sedang Tren\n40:56 Terhubung dengan Ken dan Danille!", "post_id": "tBi9uqoSGv4"}}, {"key": "@Fox10Phoenix", "attributes": {"label": "@Fox10Phoenix", "x": 908.8653172881795, "y": 880.9226694508698, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "KGm2pj4sXFE", "id": "@Fox10Phoenix", "source": "youtube-000001", "content": "Kilas Balik Channel 10 - 1980: Industri Phoenix Menghadapi Gejolak Ekonomi | Arsip Video | FOX 10...\n\nSeiring dengan kenaikan upah minimum, para penerima upah mengungkapkan perasaan yang beragam; meskipun ini merupakan awal yang baik dan \"bantuan yang sangat besar\" untuk menutupi pengeluaran seperti sewa, beberapa merasa kenaikan tersebut hampir tidak cukup, terutama dengan meningkatnya biaya Jaminan Sosial. Sementara itu, para pengusaha siap menghadapi perubahan tersebut, dengan beberapa di antaranya telah menerapkan kenaikan harga kecil untuk mengimbangi biaya tenaga kerja, meskipun banyak yang bersikeras akan mempertahankan tingkat kepegawaian untuk menjaga kualitas layanan.\n\nPresiden Carter baru-baru ini mengecam industri perhotelan atas lonjakan tarif kamar nasional sebesar 23% selama kuartal pertama tahun 1980, menyebut jaringan seperti Hyatt dan Hilton sebagai penyebab inflasi. Namun, para pemimpin industri Phoenix menolak hal tersebut, dengan alasan bahwa bukti Carter didasarkan pada sampel yang terlalu kecil, sementara beberapa, seperti Best Western, mempertahankan tarif yang lebih rendah karena memiliki sebagian besar properti mereka secara penuh.\n\nTerlepas dari optimisme dari para dealer seperti Jim Langer, resesi dan inflasi saat ini menghancurkan pasar otomotif lokal, menyebabkan persediaan mahal tetap tidak terjual sementara dealer membayar bunga tinggi yang terkait dengan suku bunga utama atas stok mereka. Krisis ini telah menciptakan pasar pembeli dengan diskon besar-besaran, tetapi pembeli ragu untuk melakukan pembiayaan karena suku bunga yang berfluktuasi liar dan sangat tinggi secara historis, membuat masa depan pasar menjadi tidak dapat diprediksi sama sekali.\n\nUntuk mengelola lonjakan lalu lintas setelah penyeberangan yang hancur akibat banjir, ruas Interstate 10 sepanjang tiga mil dengan cepat diperlebar menjadi empat lajur, menyebabkan jalan tol tersebut menangani tambahan 25.000 mobil setiap hari dengan menghilangkan bahu jalan darurat. Patroli Jalan Raya (DPS) sangat marah, mengaitkan perubahan tersebut dengan 18 kecelakaan dalam satu bulan dan menuntut agar lajur tersebut dikembalikan menjadi bahu jalan keselamatan, tetapi Departemen Perhubungan (DOT) menolak data kecelakaan awal sebagai tidak dapat diandalkan untuk konfigurasi baru tersebut.\n\nDahulu merupakan pusat ritel yang dominan, pusat kota Phoenix mengalami penurunan pesat mulai akhir tahun lima puluhan karena persaingan dari pusat perbelanjaan pinggiran kota, perluasan kota, dan meningkatnya penggunaan mobil, meskipun ada upaya revitalisasi seperti Civic Plaza. Kini, para perencana kota dan Kamar Dagang bertaruh pada kenaikan harga energi untuk mendorong orang-orang pindah kembali ke pusat kota, mengadakan seminar untuk mendorong dan bekerja sama dengan sektor swasta dalam pembangunan kembali perumahan dan bisnis yang sangat penting di daerah tersebut.\n\nUntuk mengatasi kenyataan tragis tentang anak-anak yang hampir tenggelam—yang terjadi sebanyak 74 kali di Phoenix tahun lalu saja—Klub Mesa Sertoma mempromosikan solusi keselamatan potensial: sistem alarm kolam renang. Perangkat dua unit ini, seharga $225, menggunakan pemancar yang ditempatkan di dalam air untuk langsung memicu penerima yang berbunyi keras di dalam rumah begitu ada gangguan yang masuk ke kolam renang.\n\nHari Peringatan membawa cuaca yang sempurna, dan banyak orang keluar menikmati rekreasi gratis dan kreatif untuk mengatasi tingginya biaya bensin, makanan, dan hiburan. Sementara banyak yang hanya menikmati hari libur, yang lain berbagi bahwa hari libur ini adalah waktu yang khidmat untuk mengenang orang-orang terkasih yang meninggal saat bertugas untuk negara mereka.\n\nBerlangganan FOX 10 Phoenix!\n\n   /   \n\n#fox10phoenix #videovault #channel10rewind\n\nFOX 10 Phoenix menyajikan berita terkini, acara langsung, politik, hiburan, berita bisnis, dan cerita lokal dari Phoenix, Arizona, dan seluruh negeri.\n\nTonton lebih banyak FOX 10 Phoenix di YouTube:\n   • Video Vault  \n   • Arizona headlines  \n   • Top Videos", "post_id": "KGm2pj4sXFE"}}, {"key": "fox10phoenix", "attributes": {"label": "fox10phoenix", "x": 775.3189661038921, "y": 184.84811460789186, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "KGm2pj4sXFE", "id": "fox10phoenix", "source": "youtube-000001", "content": "Kilas Balik Channel 10 - 1980: Industri Phoenix Menghadapi Gejolak Ekonomi | Arsip Video | FOX 10...\n\nSeiring dengan kenaikan upah minimum, para penerima upah mengungkapkan perasaan yang beragam; meskipun ini merupakan awal yang baik dan \"bantuan yang sangat besar\" untuk menutupi pengeluaran seperti sewa, beberapa merasa kenaikan tersebut hampir tidak cukup, terutama dengan meningkatnya biaya Jaminan Sosial. Sementara itu, para pengusaha siap menghadapi perubahan tersebut, dengan beberapa di antaranya telah menerapkan kenaikan harga kecil untuk mengimbangi biaya tenaga kerja, meskipun banyak yang bersikeras akan mempertahankan tingkat kepegawaian untuk menjaga kualitas layanan.\n\nPresiden Carter baru-baru ini mengecam industri perhotelan atas lonjakan tarif kamar nasional sebesar 23% selama kuartal pertama tahun 1980, menyebut jaringan seperti Hyatt dan Hilton sebagai penyebab inflasi. Namun, para pemimpin industri Phoenix menolak hal tersebut, dengan alasan bahwa bukti Carter didasarkan pada sampel yang terlalu kecil, sementara beberapa, seperti Best Western, mempertahankan tarif yang lebih rendah karena memiliki sebagian besar properti mereka secara penuh.\n\nTerlepas dari optimisme dari para dealer seperti Jim Langer, resesi dan inflasi saat ini menghancurkan pasar otomotif lokal, menyebabkan persediaan mahal tetap tidak terjual sementara dealer membayar bunga tinggi yang terkait dengan suku bunga utama atas stok mereka. Krisis ini telah menciptakan pasar pembeli dengan diskon besar-besaran, tetapi pembeli ragu untuk melakukan pembiayaan karena suku bunga yang berfluktuasi liar dan sangat tinggi secara historis, membuat masa depan pasar menjadi tidak dapat diprediksi sama sekali.\n\nUntuk mengelola lonjakan lalu lintas setelah penyeberangan yang hancur akibat banjir, ruas Interstate 10 sepanjang tiga mil dengan cepat diperlebar menjadi empat lajur, menyebabkan jalan tol tersebut menangani tambahan 25.000 mobil setiap hari dengan menghilangkan bahu jalan darurat. Patroli Jalan Raya (DPS) sangat marah, mengaitkan perubahan tersebut dengan 18 kecelakaan dalam satu bulan dan menuntut agar lajur tersebut dikembalikan menjadi bahu jalan keselamatan, tetapi Departemen Perhubungan (DOT) menolak data kecelakaan awal sebagai tidak dapat diandalkan untuk konfigurasi baru tersebut.\n\nDahulu merupakan pusat ritel yang dominan, pusat kota Phoenix mengalami penurunan pesat mulai akhir tahun lima puluhan karena persaingan dari pusat perbelanjaan pinggiran kota, perluasan kota, dan meningkatnya penggunaan mobil, meskipun ada upaya revitalisasi seperti Civic Plaza. Kini, para perencana kota dan Kamar Dagang bertaruh pada kenaikan harga energi untuk mendorong orang-orang pindah kembali ke pusat kota, mengadakan seminar untuk mendorong dan bekerja sama dengan sektor swasta dalam pembangunan kembali perumahan dan bisnis yang sangat penting di daerah tersebut.\n\nUntuk mengatasi kenyataan tragis tentang anak-anak yang hampir tenggelam—yang terjadi sebanyak 74 kali di Phoenix tahun lalu saja—Klub Mesa Sertoma mempromosikan solusi keselamatan potensial: sistem alarm kolam renang. Perangkat dua unit ini, seharga $225, menggunakan pemancar yang ditempatkan di dalam air untuk langsung memicu penerima yang berbunyi keras di dalam rumah begitu ada gangguan yang masuk ke kolam renang.\n\nHari Peringatan membawa cuaca yang sempurna, dan banyak orang keluar menikmati rekreasi gratis dan kreatif untuk mengatasi tingginya biaya bensin, makanan, dan hiburan. Sementara banyak yang hanya menikmati hari libur, yang lain berbagi bahwa hari libur ini adalah waktu yang khidmat untuk mengenang orang-orang terkasih yang meninggal saat bertugas untuk negara mereka.\n\nBerlangganan FOX 10 Phoenix!\n\n   /   \n\n#fox10phoenix #videovault #channel10rewind\n\nFOX 10 Phoenix menyajikan berita terkini, acara langsung, politik, hiburan, berita bisnis, dan cerita lokal dari Phoenix, Arizona, dan seluruh negeri.\n\nTonton lebih banyak FOX 10 Phoenix di YouTube:\n   • Video Vault  \n   • Arizona headlines  \n   • Top Videos", "post_id": "KGm2pj4sXFE"}}, {"key": "@InvestingIguana", "attributes": {"label": "@InvestingIguana", "x": 327.549403903974, "y": 73.10601343133727, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "f7Byam333qc", "id": "@InvestingIguana", "source": "youtube-000001", "content": "Data MAS SORA Menunjukkan Pergeseran Suku Bunga Sebesar 0,87% | SGX Daily Pulse 07 Apr 2026 | 🦖EP...\n\nImbal hasil DBS sebesar 4,59% tampak seperti tempat perlindungan sampai Anda menelusuri ke mana uang itu bocor\n\nPembayaran CPF dan SRS Anda tampak baik-baik saja ketika berita utama STI berteriak \"rekor tertinggi\", tetapi cek dividen Anda yang sebenarnya berjuang melawan kerugian tersembunyi dari perusahaan afiliasi, neraca REIT yang rapuh, dan saham-saham berkapitalisasi menengah yang secara teknis tidak mampu bayar yang diparkir dalam portofolio \"pendapatan\". Kesenjangan antara apa yang ditampilkan di layar broker dan apa yang sebenarnya dapat ditanggung oleh arus kas pensiun Anda semakin melebar dengan cepat bagi mereka yang berusia 55 tahun di Tampines atau Marine Parade yang menghadapi kenaikan biaya rumah tangga. Audit hari ini menunjukkan berapa banyak dari \"pendapatan pasif\" Anda yang sebenarnya hanya mendanai tembok utang orang lain.\n\nEpisode ini membahas apakah DBS dengan imbal hasil 4,59%, reksa dana infrastruktur dengan rasio utang tinggi, REIT luar negeri, dan saham konsumen dengan ekuitas negatif masih layak dimasukkan dalam portofolio pendapatan CPF atau SRS setelah menerapkan ambang batas imbal hasil minimum 4,7% dan batas atas rasio utang 35%. Episode ini menjawab pertanyaan forensik sederhana: apakah Anda memegang mesin arus kas yang sesungguhnya, atau hanya menyediakan likuiditas kepada sponsor dan kreditor saat mereka diam-diam melakukan refinancing melalui rencana pensiun Anda.\n\n🧪 Kerangka Kerja Forensik\nKami menerapkan metode selisih imbal hasil Iggy (imbal hasil aset dikurangi 1,46% obligasi pemerintah 6 bulan) terhadap ambang batas minimum 4,7%, kemudian melakukan uji stres rasio utang terhadap batas atas 35% di bawah kurva SORA yang lebih tinggi untuk jangka waktu yang lebih lama, menelusuri bagaimana kerugian terkait, leverage agregat, dan ekuitas negatif bergerak dari kenyamanan nominal menjadi kesulitan teknis. Anda akan dapat mengklasifikasikan ulang setiap saham \"pendapatan\" dalam portofolio SGX Anda ke dalam kategori Sanctuary, Watchlist Trigger, atau Red Zone hanya berdasarkan rasio cakupan kas, profil utang, dan risiko pengenceran.\n\n📌 Apa yang Kami Bahas\n✈️ Kerugian anak perusahaan Air India mengubah maskapai penerbangan nasional yang dicintai menjadi risiko perusahaan holding tersembunyi\n🧮 Bagaimana imbal hasil bank 4,59% terlihat berbeda setelah Anda menerapkan batas bawah 4,7%\n🏗️ Rasio utang 38,7% pada trust infrastruktur dibingkai ulang sebagai taruhan suku bunga, bukan stabilitas\n📉 Ketika REIT AS dengan leverage 45,0% beralih dari narasi pemulihan ke perhitungan Tembok Utang\n🚨 Ekuitas negatif US$618 juta dan penafian auditor sebagai daftar periksa insolvensi teknis\n🧱 Mengapa T-bill 1,46% masih membutuhkan penyangga uji stres 3,2% untuk pensiunan\n🧊 Menggunakan Batas Atas Rasio Utang 35% untuk menyaring saham-saham favorit institusional dari portofolio CPF\n🧾 Mengubah \"inisiatif\" analis menjadi penyaringan forensik untuk saham-saham yang didorong momentum Risiko utang perusahaan menengah\n\n🔔 Jangan pernah ketinggalan analisis — BERLANGGANAN dan aktifkan notifikasi:\n👉 https://www.youtube.com/\n\n📡 Peringatan SGX harian dan tanda-tanda Zona Merah di Telegram:\n👉 t.me/iggytheinvestingiguana\n\n💎 Investor Elit Iggy — Laporan forensik zero-day, daftar pantauan Zona Merah lengkap, dan lembar contekan kelas institusional seharga S$9/bulan:\n👉 investingiguana.com\n\n📊 Alat riset di balik setiap audit — Altman Z-Score, Nilai Wajar, Keamanan Dividen:\n👉 InvestingPro (diskon hingga 50% dengan kode INVESTINGIGUANA):\nhttps://www.investing-referral.com/IN...\n\n🦎 Analisis forensik mendalam lengkap, tabel data, dan informasi yang akurat Matematika:\n👉 investingiguana.com", "post_id": "f7Byam333qc"}}, {"key": "InvestingIgu...", "attributes": {"label": "InvestingIgu...", "x": 522.6833320051497, "y": 396.3689627082293, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "f7Byam333qc", "id": "InvestingIgu...", "source": "youtube-000001", "content": "Data MAS SORA Menunjukkan Pergeseran Suku Bunga Sebesar 0,87% | SGX Daily Pulse 07 Apr 2026 | 🦖EP...\n\nImbal hasil DBS sebesar 4,59% tampak seperti tempat perlindungan sampai Anda menelusuri ke mana uang itu bocor\n\nPembayaran CPF dan SRS Anda tampak baik-baik saja ketika berita utama STI berteriak \"rekor tertinggi\", tetapi cek dividen Anda yang sebenarnya berjuang melawan kerugian tersembunyi dari perusahaan afiliasi, neraca REIT yang rapuh, dan saham-saham berkapitalisasi menengah yang secara teknis tidak mampu bayar yang diparkir dalam portofolio \"pendapatan\". Kesenjangan antara apa yang ditampilkan di layar broker dan apa yang sebenarnya dapat ditanggung oleh arus kas pensiun Anda semakin melebar dengan cepat bagi mereka yang berusia 55 tahun di Tampines atau Marine Parade yang menghadapi kenaikan biaya rumah tangga. Audit hari ini menunjukkan berapa banyak dari \"pendapatan pasif\" Anda yang sebenarnya hanya mendanai tembok utang orang lain.\n\nEpisode ini membahas apakah DBS dengan imbal hasil 4,59%, reksa dana infrastruktur dengan rasio utang tinggi, REIT luar negeri, dan saham konsumen dengan ekuitas negatif masih layak dimasukkan dalam portofolio pendapatan CPF atau SRS setelah menerapkan ambang batas imbal hasil minimum 4,7% dan batas atas rasio utang 35%. Episode ini menjawab pertanyaan forensik sederhana: apakah Anda memegang mesin arus kas yang sesungguhnya, atau hanya menyediakan likuiditas kepada sponsor dan kreditor saat mereka diam-diam melakukan refinancing melalui rencana pensiun Anda.\n\n🧪 Kerangka Kerja Forensik\nKami menerapkan metode selisih imbal hasil Iggy (imbal hasil aset dikurangi 1,46% obligasi pemerintah 6 bulan) terhadap ambang batas minimum 4,7%, kemudian melakukan uji stres rasio utang terhadap batas atas 35% di bawah kurva SORA yang lebih tinggi untuk jangka waktu yang lebih lama, menelusuri bagaimana kerugian terkait, leverage agregat, dan ekuitas negatif bergerak dari kenyamanan nominal menjadi kesulitan teknis. Anda akan dapat mengklasifikasikan ulang setiap saham \"pendapatan\" dalam portofolio SGX Anda ke dalam kategori Sanctuary, Watchlist Trigger, atau Red Zone hanya berdasarkan rasio cakupan kas, profil utang, dan risiko pengenceran.\n\n📌 Apa yang Kami Bahas\n✈️ Kerugian anak perusahaan Air India mengubah maskapai penerbangan nasional yang dicintai menjadi risiko perusahaan holding tersembunyi\n🧮 Bagaimana imbal hasil bank 4,59% terlihat berbeda setelah Anda menerapkan batas bawah 4,7%\n🏗️ Rasio utang 38,7% pada trust infrastruktur dibingkai ulang sebagai taruhan suku bunga, bukan stabilitas\n📉 Ketika REIT AS dengan leverage 45,0% beralih dari narasi pemulihan ke perhitungan Tembok Utang\n🚨 Ekuitas negatif US$618 juta dan penafian auditor sebagai daftar periksa insolvensi teknis\n🧱 Mengapa T-bill 1,46% masih membutuhkan penyangga uji stres 3,2% untuk pensiunan\n🧊 Menggunakan Batas Atas Rasio Utang 35% untuk menyaring saham-saham favorit institusional dari portofolio CPF\n🧾 Mengubah \"inisiatif\" analis menjadi penyaringan forensik untuk saham-saham yang didorong momentum Risiko utang perusahaan menengah\n\n🔔 Jangan pernah ketinggalan analisis — BERLANGGANAN dan aktifkan notifikasi:\n👉 https://www.youtube.com/\n\n📡 Peringatan SGX harian dan tanda-tanda Zona Merah di Telegram:\n👉 t.me/iggytheinvestingiguana\n\n💎 Investor Elit Iggy — Laporan forensik zero-day, daftar pantauan Zona Merah lengkap, dan lembar contekan kelas institusional seharga S$9/bulan:\n👉 investingiguana.com\n\n📊 Alat riset di balik setiap audit — Altman Z-Score, Nilai Wajar, Keamanan Dividen:\n👉 InvestingPro (diskon hingga 50% dengan kode INVESTINGIGUANA):\nhttps://www.investing-referral.com/IN...\n\n🦎 Analisis forensik mendalam lengkap, tabel data, dan informasi yang akurat Matematika:\n👉 investingiguana.com", "post_id": "f7Byam333qc"}}, {"key": "@KenMcElroy", "attributes": {"label": "@KenMcElroy", "x": 231.56905029246067, "y": 716.1903562682394, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 5, "degree": 5}, "_id": "eQKfZizLw_4", "id": "@KenMcElroy", "source": "youtube-000001", "content": "Krisis Pasar Properti 2026 TELAH TIBA, Inilah Pemenang & Pecundang Terbesar\n\n9 operator yang mengelola miliaran dolar di bidang real estat, emas, energi, dan makroekonomi akan berkumpul pada tanggal 8 April untuk membahas semuanya. Anda dapat mendaftar di sini:\nhttps://web.thelimitlessexpo.com/home...\n\nPadSplit menyediakan model penyewaan alternatif yang dirancang untuk meningkatkan ketahanan arus kas pada properti rumah tunggal di pasar dengan suku bunga tinggi. Anda dapat mengetahui lebih lanjut di sini: https://link.padsplit.com/ken\n\nJika Anda adalah investor terakreditasi dan tertarik untuk berinvestasi dengan MC Companies dan Ken, ikuti tautan ini untuk mendaftar: https://mccompanies.com/investor/?utm...\n\nKen memiliki saluran YouTube baru untuk podcast-nya! Lihat dan berlangganan di tautan ini:    /   \n\nIkuti Ken di media sosial di: https://x.com/kenmcelroy\n\n• • •\n\nPastikan untuk mengklik lonceng agar Anda mendapatkan pemberitahuan segera setelah video informasi berikutnya diunggah!\n\nKunjungi Toko Buku Ken: https://kenmcelroy.com/bookstore\n\n•\nTENTANG KEN:\nKen adalah penulis buku terlaris The ABC’s of Real Estate Investing, The Advanced Guide to Real Estate Investing, The ABC’s of Property Management, dan memiliki buku yang akan segera terbit: \"ABCs of Buying Rental Property: How You Can Achieve Financial Freedom in Five Years.\" Ken adalah Penasihat Rich Dad.\n\nKen menawarkan banyak pengalaman pribadi, saran praktis, kisah sukses, dan bahkan beberapa kemunduran yang informatif, semuanya disajikan di sini untuk mendidik dan menginspirasi. Baik Anda investor baru atau berpengalaman, informasi dan sumber daya di saluran ini akan menuntun Anda ke jalan di mana Anda dan investasi Anda dapat berkembang.\n\nPerusahaan Ken: https://mccompanies.com/\n\n•\n\nPENYANGKALAN: Setiap informasi atau saran yang tersedia di saluran ini dimaksudkan hanya untuk tujuan pendidikan dan panduan umum. Ken McElroy dan KenMcElroy.com, LLC tidak bertanggung jawab atas kerugian langsung, insidental, konsekuensial, tidak langsung, atau hukuman apa pun yang timbul dari akses atau penggunaan konten apa pun yang tersedia di saluran ini. Konsultasikan dengan penasihat keuangan atau profesional manajemen kekayaan lainnya sebelum Anda melakukan investasi apa pun.\n\nMeskipun Ken McElroy dan afiliasinya mengambil semua tindakan yang wajar untuk memastikan bahwa isi saluran ini akurat dan terkini, semua informasi yang terkandung di dalamnya diberikan 'sebagaimana adanya'.\n\nKen McElroy tidak memberikan jaminan atau pernyataan apa pun mengenai keakuratan atau kesesuaian informasi yang terkandung di saluran ini.\n\nTautan ke situs web lain hanya disediakan sebagai kemudahan dan KenMcElroy.com, LLC mendorong Anda untuk membaca pernyataan privasi situs web pihak ketiga mana pun.\n\nSemua komentar akan ditinjau oleh staf KenMcElroy.com dan dapat dihapus jika dianggap tidak pantas. Komentar yang tidak relevan, menyinggung, atau bersifat promosi tidak akan diposting. Komentar/unggahan berasal dari masyarakat umum dan tidak selalu mencerminkan pandangan Ken McElroy dan afiliasinya.\n\n2025 KenMcElroy.com, LLC. Semua Hak Dilindungi Undang-Undang.\n\n#kenmcelroy #realestate #realestateinvesting", "post_id": "eQKfZizLw_4"}}, {"key": "kenmcelroypodcast", "attributes": {"label": "kenmcelroypodcast", "x": 291.1470899941403, "y": 822.9709108043692, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 9.0864, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 5, "out_degree": 0, "degree": 5}, "_id": "eQKfZizLw_4", "id": "kenmcelroypodcast", "source": "youtube-000001", "content": "Krisis Pasar Properti 2026 TELAH TIBA, Inilah Pemenang & Pecundang Terbesar\n\n9 operator yang mengelola miliaran dolar di bidang real estat, emas, energi, dan makroekonomi akan berkumpul pada tanggal 8 April untuk membahas semuanya. Anda dapat mendaftar di sini:\nhttps://web.thelimitlessexpo.com/home...\n\nPadSplit menyediakan model penyewaan alternatif yang dirancang untuk meningkatkan ketahanan arus kas pada properti rumah tunggal di pasar dengan suku bunga tinggi. Anda dapat mengetahui lebih lanjut di sini: https://link.padsplit.com/ken\n\nJika Anda adalah investor terakreditasi dan tertarik untuk berinvestasi dengan MC Companies dan Ken, ikuti tautan ini untuk mendaftar: https://mccompanies.com/investor/?utm...\n\nKen memiliki saluran YouTube baru untuk podcast-nya! Lihat dan berlangganan di tautan ini:    /   \n\nIkuti Ken di media sosial di: https://x.com/kenmcelroy\n\n• • •\n\nPastikan untuk mengklik lonceng agar Anda mendapatkan pemberitahuan segera setelah video informasi berikutnya diunggah!\n\nKunjungi Toko Buku Ken: https://kenmcelroy.com/bookstore\n\n•\nTENTANG KEN:\nKen adalah penulis buku terlaris The ABC’s of Real Estate Investing, The Advanced Guide to Real Estate Investing, The ABC’s of Property Management, dan memiliki buku yang akan segera terbit: \"ABCs of Buying Rental Property: How You Can Achieve Financial Freedom in Five Years.\" Ken adalah Penasihat Rich Dad.\n\nKen menawarkan banyak pengalaman pribadi, saran praktis, kisah sukses, dan bahkan beberapa kemunduran yang informatif, semuanya disajikan di sini untuk mendidik dan menginspirasi. Baik Anda investor baru atau berpengalaman, informasi dan sumber daya di saluran ini akan menuntun Anda ke jalan di mana Anda dan investasi Anda dapat berkembang.\n\nPerusahaan Ken: https://mccompanies.com/\n\n•\n\nPENYANGKALAN: Setiap informasi atau saran yang tersedia di saluran ini dimaksudkan hanya untuk tujuan pendidikan dan panduan umum. Ken McElroy dan KenMcElroy.com, LLC tidak bertanggung jawab atas kerugian langsung, insidental, konsekuensial, tidak langsung, atau hukuman apa pun yang timbul dari akses atau penggunaan konten apa pun yang tersedia di saluran ini. Konsultasikan dengan penasihat keuangan atau profesional manajemen kekayaan lainnya sebelum Anda melakukan investasi apa pun.\n\nMeskipun Ken McElroy dan afiliasinya mengambil semua tindakan yang wajar untuk memastikan bahwa isi saluran ini akurat dan terkini, semua informasi yang terkandung di dalamnya diberikan 'sebagaimana adanya'.\n\nKen McElroy tidak memberikan jaminan atau pernyataan apa pun mengenai keakuratan atau kesesuaian informasi yang terkandung di saluran ini.\n\nTautan ke situs web lain hanya disediakan sebagai kemudahan dan KenMcElroy.com, LLC mendorong Anda untuk membaca pernyataan privasi situs web pihak ketiga mana pun.\n\nSemua komentar akan ditinjau oleh staf KenMcElroy.com dan dapat dihapus jika dianggap tidak pantas. Komentar yang tidak relevan, menyinggung, atau bersifat promosi tidak akan diposting. Komentar/unggahan berasal dari masyarakat umum dan tidak selalu mencerminkan pandangan Ken McElroy dan afiliasinya.\n\n2025 KenMcElroy.com, LLC. Semua Hak Dilindungi Undang-Undang.\n\n#kenmcelroy #realestate #realestateinvesting", "post_id": "eQKfZizLw_4"}}, {"key": "@TheVancouverLife", "attributes": {"label": "@TheVancouverLife", "x": 746.6579692103899, "y": 131.26755143029044, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 4, "degree": 4}, "_id": "Dt02nVPXfSI", "id": "@TheVancouverLife", "source": "youtube-000001", "content": "Mereka Diam-diam Menyelamatkan Sektor Properti… Inilah Mengapa Hal Itu Penting\n\nDi pasar yang ditandai dengan keraguan, kebijakan mulai menjadi pusat perhatian—dan dalam episode ini, percakapan langsung membahas inti dari apa yang mungkin menjadi salah satu titik balik paling penting dalam real estat Kanada: era penyelamatan perumahan.\n\nDi Vancouver dan Toronto, pemerintah tidak lagi beroperasi di pinggir lapangan. Mereka turun tangan—dengan tegas—untuk menstabilkan sektor pembangunan yang berada di bawah tekanan yang meningkat. Seperti yang diuraikan, Metro Vancouver sekarang secara aktif mempertimbangkan pengurangan yang signifikan terhadap Biaya Pengembangan (Development Cost Charges/DCC). Implikasinya sangat signifikan. Baik melalui penurunan tarif atau pembekuan kenaikan di masa mendatang, tujuannya jelas: mengembalikan kelayakan, menghidupkan kembali konstruksi, dan pada akhirnya memberikan keringanan kepada pembeli melalui harga yang lebih rendah.\n\nNamun, kebijakan saja tidak muncul dalam ruang hampa—kebijakan merespons tekanan. Dan tekanan itu semakin terlihat.\n\nEpisode ini menyoroti gelombang kebangkrutan proyek yang semakin meningkat, termasuk dua proyek pembangunan besar di Fraser Valley yang mencakup 680 rumah yang sekarang tidak akan pernah dibangun. Di balik angka-angka tersebut terdapat dampak ekonomi yang lebih dalam: sekitar 1.500 pekerjaan hilang, jutaan jam kerja terbuang, dan diperkirakan $75 juta upah hilang dari perekonomian lokal. Ini bukan hanya cerita tentang perumahan—ini adalah kontraksi ekonomi skala penuh yang terjadi secara nyata, memengaruhi semua orang mulai dari pekerja terampil dan arsitek hingga calon pemilik rumah dan investor.\n\nNamun, di tengah gangguan tersebut, ada tanda-tanda awal bahwa intervensi mungkin berhasil.\n\nPengembalian pajak penjualan rumah (HST) Ontario baru-baru ini—menawarkan penghematan hingga $130.000 untuk rumah baru—telah memicu lonjakan permintaan yang langsung. Para pengembang melaporkan volume penjualan meningkat hingga sepuluh kali lipat dalam beberapa kasus, dengan proyek-proyek yang sebelumnya kesulitan kini mendapatkan momentum kembali hampir dalam semalam. Namun, pertanyaan kritisnya adalah apakah ini merupakan pemulihan yang berkelanjutan atau hanya lonjakan jangka pendek yang didorong oleh urgensi yang didorong oleh insentif.\n\nJika dilihat dari perspektif yang lebih luas, data tersebut mengungkapkan pergeseran yang lebih luas dan struktural yang sedang berlangsung. Izin pembangunan—indikator utama pasokan di masa depan—telah turun tajam, dengan nilai total turun lebih dari 11% dari tahun ke tahun setelah disesuaikan dengan inflasi. Yang lebih mengkhawatirkan, izin pembangunan non-perumahan telah anjlok 24%, menandakan bahwa bukan hanya perumahan, tetapi ekosistem bisnis yang lebih luas, sedang mengalami kemunduran. Pesan dari para pengembang semakin jelas: dengan biaya dan suku bunga saat ini, membangun tidak lagi masuk akal secara finansial.\n\nKeraguan ini tercermin di sektor real estat komersial, di mana volume transaksi dan nilai dolar keduanya telah menurun secara signifikan, dengan penjualan lahan—seringkali merupakan indikator paling jelas dari kepercayaan pengembangan di masa depan—turun hampir 50%.\n\nSementara itu, data perumahan nasional menggambarkan gambaran stagnasi. Penjualan tetap datar, harga cenderung menurun, dan persediaan—meskipun sedikit meningkat—masih di bawah rata-rata jangka panjang. Di British Columbia khususnya, volume penjualan berada 35% di bawah rata-rata 10 tahun, memperkuat betapa lesunya pasar ini.\n\nNamun di balik kompleksitas ini terdapat peluang.\n\nBagi pembeli dan investor yang bersedia bertindak strategis, lingkungan ini menghadirkan keselarasan yang langka: harga yang rendah, insentif yang meningkat, dan dukungan pemerintah yang semakin besar. Sarannya jelas—fokus pada proyek-proyek dengan kepastian penyelesaian yang kuat, gabungkan insentif pengembang dengan subsidi pemerintah, dan posisikan diri sebelum perubahan kebijakan lebih lanjut yang dapat mendorong gelombang permintaan berikutnya.\n\nKarena meskipun berita utama berfokus pada perlambatan, cerita yang mendasarinya jauh lebih bernuansa.\n\nIni bukan sekadar penurunan—ini adalah kalibrasi ulang. Pasar yang dibentuk ulang oleh kebijakan, dibatasi oleh ekonomi, dan pada akhirnya menyiapkan panggung bagi mereka yang dapat membaca di antara baris dan bergerak sebelum momentum kembali.\n\n_________________________________ \n\nHubungi Kami:\n📆 https://calendly.com/thevancouverlife\n📧 info\n\nSaluran YouTube Dan:    /    \nSaluran YouTube Ryan:    /    \n\n⬇️ SUMBER DAYA GRATIS UNTUK PENJUAL \nBingung apakah sekarang waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda? \nDapatkan sumber daya gratis ini dan cari tahu bagaimana kami membantu Penjual menjual dengan Harga Lebih Tinggi 👉 https://thevancouverlife.com/topdollar \n\n⬇️ SUMBER DAYA GRATIS UNTUK PEMBELI \nBerpikir untuk membeli rumah?\n\nDapatkan sumber daya gratis ini dan cari tahu bagaimana kami membantu Pembeli menavigasi pa...", "post_id": "Dt02nVPXfSI"}}, {"key": "vancouverstoprealtor", "attributes": {"label": "vancouverstoprealtor", "x": 83.53831239632159, "y": 189.70354224241737, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 9.4164, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 0, "degree": 2}, "_id": "Dt02nVPXfSI", "id": "vancouverstoprealtor", "source": "youtube-000001", "content": "Mereka Diam-diam Menyelamatkan Sektor Properti… Inilah Mengapa Hal Itu Penting\n\nDi pasar yang ditandai dengan keraguan, kebijakan mulai menjadi pusat perhatian—dan dalam episode ini, percakapan langsung membahas inti dari apa yang mungkin menjadi salah satu titik balik paling penting dalam real estat Kanada: era penyelamatan perumahan.\n\nDi Vancouver dan Toronto, pemerintah tidak lagi beroperasi di pinggir lapangan. Mereka turun tangan—dengan tegas—untuk menstabilkan sektor pembangunan yang berada di bawah tekanan yang meningkat. Seperti yang diuraikan, Metro Vancouver sekarang secara aktif mempertimbangkan pengurangan yang signifikan terhadap Biaya Pengembangan (Development Cost Charges/DCC). Implikasinya sangat signifikan. Baik melalui penurunan tarif atau pembekuan kenaikan di masa mendatang, tujuannya jelas: mengembalikan kelayakan, menghidupkan kembali konstruksi, dan pada akhirnya memberikan keringanan kepada pembeli melalui harga yang lebih rendah.\n\nNamun, kebijakan saja tidak muncul dalam ruang hampa—kebijakan merespons tekanan. Dan tekanan itu semakin terlihat.\n\nEpisode ini menyoroti gelombang kebangkrutan proyek yang semakin meningkat, termasuk dua proyek pembangunan besar di Fraser Valley yang mencakup 680 rumah yang sekarang tidak akan pernah dibangun. Di balik angka-angka tersebut terdapat dampak ekonomi yang lebih dalam: sekitar 1.500 pekerjaan hilang, jutaan jam kerja terbuang, dan diperkirakan $75 juta upah hilang dari perekonomian lokal. Ini bukan hanya cerita tentang perumahan—ini adalah kontraksi ekonomi skala penuh yang terjadi secara nyata, memengaruhi semua orang mulai dari pekerja terampil dan arsitek hingga calon pemilik rumah dan investor.\n\nNamun, di tengah gangguan tersebut, ada tanda-tanda awal bahwa intervensi mungkin berhasil.\n\nPengembalian pajak penjualan rumah (HST) Ontario baru-baru ini—menawarkan penghematan hingga $130.000 untuk rumah baru—telah memicu lonjakan permintaan yang langsung. Para pengembang melaporkan volume penjualan meningkat hingga sepuluh kali lipat dalam beberapa kasus, dengan proyek-proyek yang sebelumnya kesulitan kini mendapatkan momentum kembali hampir dalam semalam. Namun, pertanyaan kritisnya adalah apakah ini merupakan pemulihan yang berkelanjutan atau hanya lonjakan jangka pendek yang didorong oleh urgensi yang didorong oleh insentif.\n\nJika dilihat dari perspektif yang lebih luas, data tersebut mengungkapkan pergeseran yang lebih luas dan struktural yang sedang berlangsung. Izin pembangunan—indikator utama pasokan di masa depan—telah turun tajam, dengan nilai total turun lebih dari 11% dari tahun ke tahun setelah disesuaikan dengan inflasi. Yang lebih mengkhawatirkan, izin pembangunan non-perumahan telah anjlok 24%, menandakan bahwa bukan hanya perumahan, tetapi ekosistem bisnis yang lebih luas, sedang mengalami kemunduran. Pesan dari para pengembang semakin jelas: dengan biaya dan suku bunga saat ini, membangun tidak lagi masuk akal secara finansial.\n\nKeraguan ini tercermin di sektor real estat komersial, di mana volume transaksi dan nilai dolar keduanya telah menurun secara signifikan, dengan penjualan lahan—seringkali merupakan indikator paling jelas dari kepercayaan pengembangan di masa depan—turun hampir 50%.\n\nSementara itu, data perumahan nasional menggambarkan gambaran stagnasi. Penjualan tetap datar, harga cenderung menurun, dan persediaan—meskipun sedikit meningkat—masih di bawah rata-rata jangka panjang. Di British Columbia khususnya, volume penjualan berada 35% di bawah rata-rata 10 tahun, memperkuat betapa lesunya pasar ini.\n\nNamun di balik kompleksitas ini terdapat peluang.\n\nBagi pembeli dan investor yang bersedia bertindak strategis, lingkungan ini menghadirkan keselarasan yang langka: harga yang rendah, insentif yang meningkat, dan dukungan pemerintah yang semakin besar. Sarannya jelas—fokus pada proyek-proyek dengan kepastian penyelesaian yang kuat, gabungkan insentif pengembang dengan subsidi pemerintah, dan posisikan diri sebelum perubahan kebijakan lebih lanjut yang dapat mendorong gelombang permintaan berikutnya.\n\nKarena meskipun berita utama berfokus pada perlambatan, cerita yang mendasarinya jauh lebih bernuansa.\n\nIni bukan sekadar penurunan—ini adalah kalibrasi ulang. Pasar yang dibentuk ulang oleh kebijakan, dibatasi oleh ekonomi, dan pada akhirnya menyiapkan panggung bagi mereka yang dapat membaca di antara baris dan bergerak sebelum momentum kembali.\n\n_________________________________ \n\nHubungi Kami:\n📆 https://calendly.com/thevancouverlife\n📧 info\n\nSaluran YouTube Dan:    /    \nSaluran YouTube Ryan:    /    \n\n⬇️ SUMBER DAYA GRATIS UNTUK PENJUAL \nBingung apakah sekarang waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda? \nDapatkan sumber daya gratis ini dan cari tahu bagaimana kami membantu Penjual menjual dengan Harga Lebih Tinggi 👉 https://thevancouverlife.com/topdollar \n\n⬇️ SUMBER DAYA GRATIS UNTUK PEMBELI \nBerpikir untuk membeli rumah?\n\nDapatkan sumber daya gratis ini dan cari tahu bagaimana kami membantu Pembeli menavigasi pa...", "post_id": "Dt02nVPXfSI"}}, {"key": "ryan_thevancouverlife", "attributes": {"label": "ryan_thevancouverlife", "x": 962.2860628623307, "y": 311.2961436435829, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 9.4164, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 0, "degree": 2}, "_id": "Dt02nVPXfSI", "id": "ryan_thevancouverlife", "source": "youtube-000001", "content": "Mereka Diam-diam Menyelamatkan Sektor Properti… Inilah Mengapa Hal Itu Penting\n\nDi pasar yang ditandai dengan keraguan, kebijakan mulai menjadi pusat perhatian—dan dalam episode ini, percakapan langsung membahas inti dari apa yang mungkin menjadi salah satu titik balik paling penting dalam real estat Kanada: era penyelamatan perumahan.\n\nDi Vancouver dan Toronto, pemerintah tidak lagi beroperasi di pinggir lapangan. Mereka turun tangan—dengan tegas—untuk menstabilkan sektor pembangunan yang berada di bawah tekanan yang meningkat. Seperti yang diuraikan, Metro Vancouver sekarang secara aktif mempertimbangkan pengurangan yang signifikan terhadap Biaya Pengembangan (Development Cost Charges/DCC). Implikasinya sangat signifikan. Baik melalui penurunan tarif atau pembekuan kenaikan di masa mendatang, tujuannya jelas: mengembalikan kelayakan, menghidupkan kembali konstruksi, dan pada akhirnya memberikan keringanan kepada pembeli melalui harga yang lebih rendah.\n\nNamun, kebijakan saja tidak muncul dalam ruang hampa—kebijakan merespons tekanan. Dan tekanan itu semakin terlihat.\n\nEpisode ini menyoroti gelombang kebangkrutan proyek yang semakin meningkat, termasuk dua proyek pembangunan besar di Fraser Valley yang mencakup 680 rumah yang sekarang tidak akan pernah dibangun. Di balik angka-angka tersebut terdapat dampak ekonomi yang lebih dalam: sekitar 1.500 pekerjaan hilang, jutaan jam kerja terbuang, dan diperkirakan $75 juta upah hilang dari perekonomian lokal. Ini bukan hanya cerita tentang perumahan—ini adalah kontraksi ekonomi skala penuh yang terjadi secara nyata, memengaruhi semua orang mulai dari pekerja terampil dan arsitek hingga calon pemilik rumah dan investor.\n\nNamun, di tengah gangguan tersebut, ada tanda-tanda awal bahwa intervensi mungkin berhasil.\n\nPengembalian pajak penjualan rumah (HST) Ontario baru-baru ini—menawarkan penghematan hingga $130.000 untuk rumah baru—telah memicu lonjakan permintaan yang langsung. Para pengembang melaporkan volume penjualan meningkat hingga sepuluh kali lipat dalam beberapa kasus, dengan proyek-proyek yang sebelumnya kesulitan kini mendapatkan momentum kembali hampir dalam semalam. Namun, pertanyaan kritisnya adalah apakah ini merupakan pemulihan yang berkelanjutan atau hanya lonjakan jangka pendek yang didorong oleh urgensi yang didorong oleh insentif.\n\nJika dilihat dari perspektif yang lebih luas, data tersebut mengungkapkan pergeseran yang lebih luas dan struktural yang sedang berlangsung. Izin pembangunan—indikator utama pasokan di masa depan—telah turun tajam, dengan nilai total turun lebih dari 11% dari tahun ke tahun setelah disesuaikan dengan inflasi. Yang lebih mengkhawatirkan, izin pembangunan non-perumahan telah anjlok 24%, menandakan bahwa bukan hanya perumahan, tetapi ekosistem bisnis yang lebih luas, sedang mengalami kemunduran. Pesan dari para pengembang semakin jelas: dengan biaya dan suku bunga saat ini, membangun tidak lagi masuk akal secara finansial.\n\nKeraguan ini tercermin di sektor real estat komersial, di mana volume transaksi dan nilai dolar keduanya telah menurun secara signifikan, dengan penjualan lahan—seringkali merupakan indikator paling jelas dari kepercayaan pengembangan di masa depan—turun hampir 50%.\n\nSementara itu, data perumahan nasional menggambarkan gambaran stagnasi. Penjualan tetap datar, harga cenderung menurun, dan persediaan—meskipun sedikit meningkat—masih di bawah rata-rata jangka panjang. Di British Columbia khususnya, volume penjualan berada 35% di bawah rata-rata 10 tahun, memperkuat betapa lesunya pasar ini.\n\nNamun di balik kompleksitas ini terdapat peluang.\n\nBagi pembeli dan investor yang bersedia bertindak strategis, lingkungan ini menghadirkan keselarasan yang langka: harga yang rendah, insentif yang meningkat, dan dukungan pemerintah yang semakin besar. Sarannya jelas—fokus pada proyek-proyek dengan kepastian penyelesaian yang kuat, gabungkan insentif pengembang dengan subsidi pemerintah, dan posisikan diri sebelum perubahan kebijakan lebih lanjut yang dapat mendorong gelombang permintaan berikutnya.\n\nKarena meskipun berita utama berfokus pada perlambatan, cerita yang mendasarinya jauh lebih bernuansa.\n\nIni bukan sekadar penurunan—ini adalah kalibrasi ulang. Pasar yang dibentuk ulang oleh kebijakan, dibatasi oleh ekonomi, dan pada akhirnya menyiapkan panggung bagi mereka yang dapat membaca di antara baris dan bergerak sebelum momentum kembali.\n\n_________________________________ \n\nHubungi Kami:\n📆 https://calendly.com/thevancouverlife\n📧 info\n\nSaluran YouTube Dan:    /    \nSaluran YouTube Ryan:    /    \n\n⬇️ SUMBER DAYA GRATIS UNTUK PENJUAL \nBingung apakah sekarang waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda? \nDapatkan sumber daya gratis ini dan cari tahu bagaimana kami membantu Penjual menjual dengan Harga Lebih Tinggi 👉 https://thevancouverlife.com/topdollar \n\n⬇️ SUMBER DAYA GRATIS UNTUK PEMBELI \nBerpikir untuk membeli rumah?\n\nDapatkan sumber daya gratis ini dan cari tahu bagaimana kami membantu Pembeli menavigasi pa...", "post_id": "Dt02nVPXfSI"}}, {"key": "@BullionInvestors", "attributes": {"label": "@BullionInvestors", "x": 344.46493512103183, "y": 431.96593130319314, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 2, "degree": 2}, "_id": "qeYZvti8IEg", "id": "@BullionInvestors", "source": "youtube-000001", "content": "MAJU 50X! HENTIKAN SEMUANYA, Jika Anda Memiliki EMAS atau PERAK, Anda Perlu Melihat INI SEKARANG...\n\nBill Holter berpendapat bahwa pelemahan emas dan perak baru-baru ini terutama disebabkan oleh tekanan likuiditas dan pengaruh besar dari pasar berjangka kertas, di mana investor menjual logam untuk mengumpulkan uang tunai meskipun risiko geopolitik meningkat. Holter percaya bahwa indikator teknis sekarang menandakan pemulihan jangka pendek, dengan emas kemungkinan akan menguji kembali level tertinggi di sekitar $5.400–$5.500 dan perak menuju $90–$100, sementara menurut Egon Von Greyerz, dalam jangka panjang, masalah utang yang berkelanjutan, pencetakan uang, dan sistem keuangan yang rapuh dapat mendorong harga emas jauh lebih tinggi, bahkan berpotensi menuju level yang disesuaikan dengan inflasi di sekitar $38.000.\n\n------------------------------------\nSumber:\n   • BONDS AND STOCKS TO ZERO - GOLD AND COWS T...   \n \n   • 🔴 YOU HAVE 6 WEEKS: Bill Holter Issues Hug...   \n \n------------------------------------\nSelamat datang di Bullion Investors – Tempat Logam Mulia Bertemu Kekuatan!\nEmas dan perak memasuki fase kritis seiring dengan mulai berubahnya sistem keuangan global. Dalam video ini, kami menguraikan perkiraan harga emas dan prediksi harga perak untuk tahun 2026, menganalisis bagaimana ekspansi BRICS dan de-dolarisasi berdampak pada dolar AS, dan menjelaskan mengapa bank sentral secara agresif membeli emas.\nKarena inflasi, utang, dan tekanan suku bunga terus melemahkan ekonomi AS, investor beralih ke logam mulia sebagai lindung nilai yang aman. Kami juga membahas manipulasi perak COMEX, kesenjangan yang semakin besar antara emas kertas dan emas fisik, dan apa artinya ini bagi investor jangka panjang.\nAkankah dolar AS kehilangan dominasinya? Bisakah emas mencapai rekor tertinggi baru? Apakah perak masih undervalued menjelang tahun 2026? Video ini memberikan analisis makroekonomi, tren pasar, dan proyeksi harga realistis yang Anda butuhkan untuk memahami masa depan emas dan perak.\n📅 Video baru diunggah setiap hari – Tetap konsisten, tetap terinformasi.\n🔔 Berlangganan sekarang dan bergabunglah dengan komunitas global di mana nilai bertemu wawasan dan setiap investor dapat berpikir dan bertindak seperti seorang profesional.\n\n------------------------------------\n#egonvongreyerz #billholter #gold #goldpriceprediction #silverprice #silverpriceupdate #silverburst #silverpriceanalisis #silverprices #silverpriceforecast #silverpriceprediction #silverprice2026 #silverpricetoday #silverprediction #silveranalisis #silverstacking #preciousmetals #preciousmetalprice #preciousmetalsmarket #preciousmetalsinvestment #preciousmetalschannel #preciousmetal #preciousmetalsmarket #goldprice #goldpriceprediction #goldpricetoday #goldpricetodaypergram #goldpriceupdate#bullioninvestors\n\nMenampilkan wawasan dari para pemimpin pasar seperti:\n#AndySchectman #DavidHunter #DavidMorgan #RobertKiyosaki #GeraldCelente #PeterSchiff #AndrewMaguire #AlasdairMacLeod #RafiFarber #MarioInnecco #KitcoNews #WarrenBuffett #GarethSoloway\n------------------------------------\n👉 PENAFIAN KEUANGAN\nSaluran ini membagikan konten edukatif dan komentar ahli tentang logam mulia. Kami tidak memberikan nasihat keuangan. Selalu konsultasikan dengan penasihat berlisensi dan lakukan riset Anda sendiri sebelum membuat keputusan keuangan.\n🎥 PENAFIAN HAK CIPTA PENGGUNAAN WAJAR\nBagian 107 Undang-Undang Hak Cipta tahun 1976 mengizinkan \"penggunaan wajar\" untuk hal-hal seperti penelitian, pengajaran, beasiswa, pelaporan berita, kritik, dan komentar. Penggunaan yang mungkin melanggar hukum tetapi diizinkan berdasarkan undang-undang hak cipta dikenal sebagai penggunaan wajar. Tujuan pribadi, pendidikan, atau nirlaba memiringkan timbangan ke arah penggunaan wajar.\n\n1) Karya asli tidak terpengaruh secara negatif oleh video ini. (Bahkan, itu akan menguntungkan mereka.)\n2) Video ini juga berfungsi sebagai alat instruksional dan motivasi. (Tujuan Pembelajaran)\n3) Sifatnya tidak transformatif.\n4) Jika diperlukan, kami hanya menggunakan cuplikan singkat dari video untuk menyampaikan poin-poin kami.\n5) Untuk memperjelas, kami tidak bermaksud melanggar hak pemilik hak cipta.\n6) Hanya untuk tujuan penelitian, peninjauan, dan pembelajaran yang semuanya tercakup dalam hukum \"Penggunaan Wajar\" yang dilakukan dengan konten tersebut.\n7) Cuplikan video: perjanjian lisensi digunakan untuk semua cuplikan video.\n8) Analisis: Bagan dan grafik yang digunakan dalam video berasal dari sumber otentik seperti Tradingview, Kitco, Tradingeconomics: tidak diedit atau dibuat sendiri.\n9) Video mencakup analisis pasar yang dijelaskan menggunakan narasi yang dihasilkan AI.\n10) Perlu diingat bahwa video ini berisi pernyataan yang berorientasi ke masa depan. Ini bukan fakta sejarah, melainkan prediksi berdasarkan asumsi. Hasil aktual mungkin berbeda karena berbagai risiko dan ketidakpastian.", "post_id": "qeYZvti8IEg"}}, {"key": "GoldSwitzerland", "attributes": {"label": "GoldSwitzerland", "x": 472.4778397051038, "y": 603.2680124416619, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "qeYZvti8IEg", "id": "GoldSwitzerland", "source": "youtube-000001", "content": "MAJU 50X! HENTIKAN SEMUANYA, Jika Anda Memiliki EMAS atau PERAK, Anda Perlu Melihat INI SEKARANG...\n\nBill Holter berpendapat bahwa pelemahan emas dan perak baru-baru ini terutama disebabkan oleh tekanan likuiditas dan pengaruh besar dari pasar berjangka kertas, di mana investor menjual logam untuk mengumpulkan uang tunai meskipun risiko geopolitik meningkat. Holter percaya bahwa indikator teknis sekarang menandakan pemulihan jangka pendek, dengan emas kemungkinan akan menguji kembali level tertinggi di sekitar $5.400–$5.500 dan perak menuju $90–$100, sementara menurut Egon Von Greyerz, dalam jangka panjang, masalah utang yang berkelanjutan, pencetakan uang, dan sistem keuangan yang rapuh dapat mendorong harga emas jauh lebih tinggi, bahkan berpotensi menuju level yang disesuaikan dengan inflasi di sekitar $38.000.\n\n------------------------------------\nSumber:\n   • BONDS AND STOCKS TO ZERO - GOLD AND COWS T...   \n \n   • 🔴 YOU HAVE 6 WEEKS: Bill Holter Issues Hug...   \n \n------------------------------------\nSelamat datang di Bullion Investors – Tempat Logam Mulia Bertemu Kekuatan!\nEmas dan perak memasuki fase kritis seiring dengan mulai berubahnya sistem keuangan global. Dalam video ini, kami menguraikan perkiraan harga emas dan prediksi harga perak untuk tahun 2026, menganalisis bagaimana ekspansi BRICS dan de-dolarisasi berdampak pada dolar AS, dan menjelaskan mengapa bank sentral secara agresif membeli emas.\nKarena inflasi, utang, dan tekanan suku bunga terus melemahkan ekonomi AS, investor beralih ke logam mulia sebagai lindung nilai yang aman. Kami juga membahas manipulasi perak COMEX, kesenjangan yang semakin besar antara emas kertas dan emas fisik, dan apa artinya ini bagi investor jangka panjang.\nAkankah dolar AS kehilangan dominasinya? Bisakah emas mencapai rekor tertinggi baru? Apakah perak masih undervalued menjelang tahun 2026? Video ini memberikan analisis makroekonomi, tren pasar, dan proyeksi harga realistis yang Anda butuhkan untuk memahami masa depan emas dan perak.\n📅 Video baru diunggah setiap hari – Tetap konsisten, tetap terinformasi.\n🔔 Berlangganan sekarang dan bergabunglah dengan komunitas global di mana nilai bertemu wawasan dan setiap investor dapat berpikir dan bertindak seperti seorang profesional.\n\n------------------------------------\n#egonvongreyerz #billholter #gold #goldpriceprediction #silverprice #silverpriceupdate #silverburst #silverpriceanalisis #silverprices #silverpriceforecast #silverpriceprediction #silverprice2026 #silverpricetoday #silverprediction #silveranalisis #silverstacking #preciousmetals #preciousmetalprice #preciousmetalsmarket #preciousmetalsinvestment #preciousmetalschannel #preciousmetal #preciousmetalsmarket #goldprice #goldpriceprediction #goldpricetoday #goldpricetodaypergram #goldpriceupdate#bullioninvestors\n\nMenampilkan wawasan dari para pemimpin pasar seperti:\n#AndySchectman #DavidHunter #DavidMorgan #RobertKiyosaki #GeraldCelente #PeterSchiff #AndrewMaguire #AlasdairMacLeod #RafiFarber #MarioInnecco #KitcoNews #WarrenBuffett #GarethSoloway\n------------------------------------\n👉 PENAFIAN KEUANGAN\nSaluran ini membagikan konten edukatif dan komentar ahli tentang logam mulia. Kami tidak memberikan nasihat keuangan. Selalu konsultasikan dengan penasihat berlisensi dan lakukan riset Anda sendiri sebelum membuat keputusan keuangan.\n🎥 PENAFIAN HAK CIPTA PENGGUNAAN WAJAR\nBagian 107 Undang-Undang Hak Cipta tahun 1976 mengizinkan \"penggunaan wajar\" untuk hal-hal seperti penelitian, pengajaran, beasiswa, pelaporan berita, kritik, dan komentar. Penggunaan yang mungkin melanggar hukum tetapi diizinkan berdasarkan undang-undang hak cipta dikenal sebagai penggunaan wajar. Tujuan pribadi, pendidikan, atau nirlaba memiringkan timbangan ke arah penggunaan wajar.\n\n1) Karya asli tidak terpengaruh secara negatif oleh video ini. (Bahkan, itu akan menguntungkan mereka.)\n2) Video ini juga berfungsi sebagai alat instruksional dan motivasi. (Tujuan Pembelajaran)\n3) Sifatnya tidak transformatif.\n4) Jika diperlukan, kami hanya menggunakan cuplikan singkat dari video untuk menyampaikan poin-poin kami.\n5) Untuk memperjelas, kami tidak bermaksud melanggar hak pemilik hak cipta.\n6) Hanya untuk tujuan penelitian, peninjauan, dan pembelajaran yang semuanya tercakup dalam hukum \"Penggunaan Wajar\" yang dilakukan dengan konten tersebut.\n7) Cuplikan video: perjanjian lisensi digunakan untuk semua cuplikan video.\n8) Analisis: Bagan dan grafik yang digunakan dalam video berasal dari sumber otentik seperti Tradingview, Kitco, Tradingeconomics: tidak diedit atau dibuat sendiri.\n9) Video mencakup analisis pasar yang dijelaskan menggunakan narasi yang dihasilkan AI.\n10) Perlu diingat bahwa video ini berisi pernyataan yang berorientasi ke masa depan. Ini bukan fakta sejarah, melainkan prediksi berdasarkan asumsi. Hasil aktual mungkin berbeda karena berbagai risiko dan ketidakpastian.", "post_id": "qeYZvti8IEg"}}, {"key": "capitalcosm", "attributes": {"label": "capitalcosm", "x": 838.2504914601874, "y": 419.5127098611392, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "qeYZvti8IEg", "id": "capitalcosm", "source": "youtube-000001", "content": "MAJU 50X! HENTIKAN SEMUANYA, Jika Anda Memiliki EMAS atau PERAK, Anda Perlu Melihat INI SEKARANG...\n\nBill Holter berpendapat bahwa pelemahan emas dan perak baru-baru ini terutama disebabkan oleh tekanan likuiditas dan pengaruh besar dari pasar berjangka kertas, di mana investor menjual logam untuk mengumpulkan uang tunai meskipun risiko geopolitik meningkat. Holter percaya bahwa indikator teknis sekarang menandakan pemulihan jangka pendek, dengan emas kemungkinan akan menguji kembali level tertinggi di sekitar $5.400–$5.500 dan perak menuju $90–$100, sementara menurut Egon Von Greyerz, dalam jangka panjang, masalah utang yang berkelanjutan, pencetakan uang, dan sistem keuangan yang rapuh dapat mendorong harga emas jauh lebih tinggi, bahkan berpotensi menuju level yang disesuaikan dengan inflasi di sekitar $38.000.\n\n------------------------------------\nSumber:\n   • BONDS AND STOCKS TO ZERO - GOLD AND COWS T...   \n \n   • 🔴 YOU HAVE 6 WEEKS: Bill Holter Issues Hug...   \n \n------------------------------------\nSelamat datang di Bullion Investors – Tempat Logam Mulia Bertemu Kekuatan!\nEmas dan perak memasuki fase kritis seiring dengan mulai berubahnya sistem keuangan global. Dalam video ini, kami menguraikan perkiraan harga emas dan prediksi harga perak untuk tahun 2026, menganalisis bagaimana ekspansi BRICS dan de-dolarisasi berdampak pada dolar AS, dan menjelaskan mengapa bank sentral secara agresif membeli emas.\nKarena inflasi, utang, dan tekanan suku bunga terus melemahkan ekonomi AS, investor beralih ke logam mulia sebagai lindung nilai yang aman. Kami juga membahas manipulasi perak COMEX, kesenjangan yang semakin besar antara emas kertas dan emas fisik, dan apa artinya ini bagi investor jangka panjang.\nAkankah dolar AS kehilangan dominasinya? Bisakah emas mencapai rekor tertinggi baru? Apakah perak masih undervalued menjelang tahun 2026? Video ini memberikan analisis makroekonomi, tren pasar, dan proyeksi harga realistis yang Anda butuhkan untuk memahami masa depan emas dan perak.\n📅 Video baru diunggah setiap hari – Tetap konsisten, tetap terinformasi.\n🔔 Berlangganan sekarang dan bergabunglah dengan komunitas global di mana nilai bertemu wawasan dan setiap investor dapat berpikir dan bertindak seperti seorang profesional.\n\n------------------------------------\n#egonvongreyerz #billholter #gold #goldpriceprediction #silverprice #silverpriceupdate #silverburst #silverpriceanalisis #silverprices #silverpriceforecast #silverpriceprediction #silverprice2026 #silverpricetoday #silverprediction #silveranalisis #silverstacking #preciousmetals #preciousmetalprice #preciousmetalsmarket #preciousmetalsinvestment #preciousmetalschannel #preciousmetal #preciousmetalsmarket #goldprice #goldpriceprediction #goldpricetoday #goldpricetodaypergram #goldpriceupdate#bullioninvestors\n\nMenampilkan wawasan dari para pemimpin pasar seperti:\n#AndySchectman #DavidHunter #DavidMorgan #RobertKiyosaki #GeraldCelente #PeterSchiff #AndrewMaguire #AlasdairMacLeod #RafiFarber #MarioInnecco #KitcoNews #WarrenBuffett #GarethSoloway\n------------------------------------\n👉 PENAFIAN KEUANGAN\nSaluran ini membagikan konten edukatif dan komentar ahli tentang logam mulia. Kami tidak memberikan nasihat keuangan. Selalu konsultasikan dengan penasihat berlisensi dan lakukan riset Anda sendiri sebelum membuat keputusan keuangan.\n🎥 PENAFIAN HAK CIPTA PENGGUNAAN WAJAR\nBagian 107 Undang-Undang Hak Cipta tahun 1976 mengizinkan \"penggunaan wajar\" untuk hal-hal seperti penelitian, pengajaran, beasiswa, pelaporan berita, kritik, dan komentar. Penggunaan yang mungkin melanggar hukum tetapi diizinkan berdasarkan undang-undang hak cipta dikenal sebagai penggunaan wajar. Tujuan pribadi, pendidikan, atau nirlaba memiringkan timbangan ke arah penggunaan wajar.\n\n1) Karya asli tidak terpengaruh secara negatif oleh video ini. (Bahkan, itu akan menguntungkan mereka.)\n2) Video ini juga berfungsi sebagai alat instruksional dan motivasi. (Tujuan Pembelajaran)\n3) Sifatnya tidak transformatif.\n4) Jika diperlukan, kami hanya menggunakan cuplikan singkat dari video untuk menyampaikan poin-poin kami.\n5) Untuk memperjelas, kami tidak bermaksud melanggar hak pemilik hak cipta.\n6) Hanya untuk tujuan penelitian, peninjauan, dan pembelajaran yang semuanya tercakup dalam hukum \"Penggunaan Wajar\" yang dilakukan dengan konten tersebut.\n7) Cuplikan video: perjanjian lisensi digunakan untuk semua cuplikan video.\n8) Analisis: Bagan dan grafik yang digunakan dalam video berasal dari sumber otentik seperti Tradingview, Kitco, Tradingeconomics: tidak diedit atau dibuat sendiri.\n9) Video mencakup analisis pasar yang dijelaskan menggunakan narasi yang dihasilkan AI.\n10) Perlu diingat bahwa video ini berisi pernyataan yang berorientasi ke masa depan. Ini bukan fakta sejarah, melainkan prediksi berdasarkan asumsi. Hasil aktual mungkin berbeda karena berbagai risiko dan ketidakpastian.", "post_id": "qeYZvti8IEg"}}, {"key": "@InvestingTalkPodcast", "attributes": {"label": "@InvestingTalkPodcast", "x": 410.08181915049204, "y": 849.7777455223053, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "NDOoUinqa_U", "id": "@InvestingTalkPodcast", "source": "youtube-000001", "content": "Saham Figma FIG Anjlok 80%! Cathie Wood Segera Membelinya! | Analisis Saham FIG\n\nEPISODE LENGKAP SEKARANG TAYANG DI SPOTIFY 🎧 Klik untuk mendengarkan analisis lengkap: https://open.spotify.com/show/5lb8v9e... Dalam analisis mendalam hari ini, kami menganalisis Figma Inc ($FIG) dan katalis utama yang mendorong pergerakan harganya. Kami membahas berita terbaru, metrik valuasi, dan level teknis yang perlu Anda perhatikan. Apakah FIG layak dibeli, dijual, atau dipertahankan pada level ini? Tonton analisis lengkap ini untuk mendapatkan target harga dan prospek investasi kami.\n\nFigma Inc, yang diperdagangkan sebagai saham FIG, menjalankan platform kolaboratif terkemuka untuk desain antarmuka dan pengalaman pengguna, membantu tim membuat visual dan prototipe bersama secara real-time. Bisnis inti ini mendukung alur kerja bagi para desainer di seluruh dunia, dengan pendapatan yang menunjukkan percepatan yang stabil, laba yang secara konsisten melampaui ekspektasi, dan profitabilitas yang meningkat dari margin yang kuat yang didorong oleh operasi yang efisien. Perusahaan ini memiliki neraca keuangan yang solid dengan likuiditas yang cukup untuk mendukung investasi berkelanjutan dalam penelitian dan pengembangan tanpa membebani sumber daya, sambil mempertahankan pengeluaran modal yang disiplin. Keunggulan kompetitifnya berasal dari efek jaringan yang kuat, biaya peralihan yang tinggi yang membuat pelanggan perusahaan tetap loyal, dan integrasi AI yang mulus yang mengubahnya menjadi platform alur kerja lengkap, membedakannya dari pesaing seperti Google Stitch dalam kedalaman dan konteks kolaborasi.\n\nDi pasar yang lebih luas untuk saham SaaS dan saham perangkat lunak, analisis saham FIG mengungkapkan harga yang lesu setelah penurunan tajam di tengah kekhawatiran disrupsi AI, dengan sentimen investor cenderung bearish karena persaingan tetapi menunjukkan tanda-tanda kelelahan dalam tekanan penjualan. Analis mempertahankan nada konstruktif, menyoroti kepemimpinan produk, sementara lembaga seperti ARK Invest telah mengakumulasi saham, menunjukkan meningkatnya kepercayaan pada saham bertema AI. Katalis jangka pendek termasuk pendapatan yang akan datang untuk menunjukkan kemajuan monetisasi AI, demo produk di acara pengembang, dan setiap pemulihan sektor teknologi yang dapat mengangkat saham pertumbuhan yang terlalu rendah seperti saham Figma bersama dengan saham-saham sejenis.\n\n\nRisiko utama melibatkan alat AI gratis seperti Google Stitch yang berpotensi mengkomodifikasi pekerjaan desain dan mengikis kekuatan penetapan harga jika perusahaan beralih, atau memperlambat pertumbuhan pelanggan yang mematahkan kisah ekspansi. Secara keseluruhan, saham FIG dapat berkinerja lebih baik karena pasar mengapresiasi keberhasilan Figma dalam beralih ke AI dan adopsi perusahaan yang berkelanjutan di tengah memudarnya kekhawatiran akan disrupsi.\n\n______________________________________\n\nTentang Podcast Investing Talk: Selamat datang di Podcast Investing Talk, sumber harian Anda untuk menavigasi Pasar Saham AS. Baik Anda melacak S&P 500, menganalisis tren teknologi Nasdaq, atau mencari saham terbaik untuk dibeli sekarang, misi kami adalah memberdayakan Anda dengan literasi keuangan untuk membuat keputusan perdagangan yang lebih cerdas.\n\nDi setiap episode, kami menguraikan laporan pendapatan yang kompleks, menafsirkan pemotongan suku bunga Fed dan data inflasi (CPI/PCE), dan memberikan strategi yang dapat ditindaklanjuti untuk pedagang berpengalaman maupun pemula.\n\n📍Apa yang Akan Anda Dapatkan di Saluran Ini:\n\nRekap Pasar Harian: Liputan pergerakan Pra-Pasar, volatilitas Setelah Jam Perdagangan, dan pembaruan Langsung Pasar Saham.\n\nPilihan Saham Unggulan: Analisis mendalam tentang Saham AI, Tujuh Perusahaan Unggulan, Semikonduktor, dan peluang pertumbuhan tinggi.\nPendapatan & Valuasi: Analisis lugas tentang panduan perusahaan, Arus Kas Bebas, dan Target Harga.\nTren Ekonomi Makro: Pembaruan tentang PDB, Pengawasan Resesi, dan bagaimana Ekonomi 2026 memengaruhi keuangan Anda.\n\nMembangun Kekayaan: Strategi untuk Pendapatan Pasif, Investasi Dividen, diversifikasi ETF, dan mengelola portofolio Anda untuk Kebebasan Finansial.\n\n📅 Episode Baru Setiap Hari! Berlangganan sekarang untuk selalu mendapatkan informasi terbaru:    /   \n\n☕ Dukung Pekerjaan Kami: Jika Anda merasa riset kami bermanfaat, pertimbangkan untuk mentraktir kami kopi! 👉 https://buymeacoffee.com/investingtal... 👈\n\n⚠️ Penafian: Kami bukan penasihat keuangan. Konten di saluran ini hanya untuk tujuan pendidikan dan informasi. Selalu lakukan uji tuntas Anda sendiri sebelum membuat keputusan investasi apa pun.\n\n#PasarSaham #Investasi #FIG #FigmaInc #Saham", "post_id": "NDOoUinqa_U"}}, {"key": "investingtalkpodcast", "attributes": {"label": "investingtalkpodcast", "x": 104.00604505358602, "y": 87.08730614675054, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "NDOoUinqa_U", "id": "investingtalkpodcast", "source": "youtube-000001", "content": "Saham Figma FIG Anjlok 80%! Cathie Wood Segera Membelinya! | Analisis Saham FIG\n\nEPISODE LENGKAP SEKARANG TAYANG DI SPOTIFY 🎧 Klik untuk mendengarkan analisis lengkap: https://open.spotify.com/show/5lb8v9e... Dalam analisis mendalam hari ini, kami menganalisis Figma Inc ($FIG) dan katalis utama yang mendorong pergerakan harganya. Kami membahas berita terbaru, metrik valuasi, dan level teknis yang perlu Anda perhatikan. Apakah FIG layak dibeli, dijual, atau dipertahankan pada level ini? Tonton analisis lengkap ini untuk mendapatkan target harga dan prospek investasi kami.\n\nFigma Inc, yang diperdagangkan sebagai saham FIG, menjalankan platform kolaboratif terkemuka untuk desain antarmuka dan pengalaman pengguna, membantu tim membuat visual dan prototipe bersama secara real-time. Bisnis inti ini mendukung alur kerja bagi para desainer di seluruh dunia, dengan pendapatan yang menunjukkan percepatan yang stabil, laba yang secara konsisten melampaui ekspektasi, dan profitabilitas yang meningkat dari margin yang kuat yang didorong oleh operasi yang efisien. Perusahaan ini memiliki neraca keuangan yang solid dengan likuiditas yang cukup untuk mendukung investasi berkelanjutan dalam penelitian dan pengembangan tanpa membebani sumber daya, sambil mempertahankan pengeluaran modal yang disiplin. Keunggulan kompetitifnya berasal dari efek jaringan yang kuat, biaya peralihan yang tinggi yang membuat pelanggan perusahaan tetap loyal, dan integrasi AI yang mulus yang mengubahnya menjadi platform alur kerja lengkap, membedakannya dari pesaing seperti Google Stitch dalam kedalaman dan konteks kolaborasi.\n\nDi pasar yang lebih luas untuk saham SaaS dan saham perangkat lunak, analisis saham FIG mengungkapkan harga yang lesu setelah penurunan tajam di tengah kekhawatiran disrupsi AI, dengan sentimen investor cenderung bearish karena persaingan tetapi menunjukkan tanda-tanda kelelahan dalam tekanan penjualan. Analis mempertahankan nada konstruktif, menyoroti kepemimpinan produk, sementara lembaga seperti ARK Invest telah mengakumulasi saham, menunjukkan meningkatnya kepercayaan pada saham bertema AI. Katalis jangka pendek termasuk pendapatan yang akan datang untuk menunjukkan kemajuan monetisasi AI, demo produk di acara pengembang, dan setiap pemulihan sektor teknologi yang dapat mengangkat saham pertumbuhan yang terlalu rendah seperti saham Figma bersama dengan saham-saham sejenis.\n\n\nRisiko utama melibatkan alat AI gratis seperti Google Stitch yang berpotensi mengkomodifikasi pekerjaan desain dan mengikis kekuatan penetapan harga jika perusahaan beralih, atau memperlambat pertumbuhan pelanggan yang mematahkan kisah ekspansi. Secara keseluruhan, saham FIG dapat berkinerja lebih baik karena pasar mengapresiasi keberhasilan Figma dalam beralih ke AI dan adopsi perusahaan yang berkelanjutan di tengah memudarnya kekhawatiran akan disrupsi.\n\n______________________________________\n\nTentang Podcast Investing Talk: Selamat datang di Podcast Investing Talk, sumber harian Anda untuk menavigasi Pasar Saham AS. Baik Anda melacak S&P 500, menganalisis tren teknologi Nasdaq, atau mencari saham terbaik untuk dibeli sekarang, misi kami adalah memberdayakan Anda dengan literasi keuangan untuk membuat keputusan perdagangan yang lebih cerdas.\n\nDi setiap episode, kami menguraikan laporan pendapatan yang kompleks, menafsirkan pemotongan suku bunga Fed dan data inflasi (CPI/PCE), dan memberikan strategi yang dapat ditindaklanjuti untuk pedagang berpengalaman maupun pemula.\n\n📍Apa yang Akan Anda Dapatkan di Saluran Ini:\n\nRekap Pasar Harian: Liputan pergerakan Pra-Pasar, volatilitas Setelah Jam Perdagangan, dan pembaruan Langsung Pasar Saham.\n\nPilihan Saham Unggulan: Analisis mendalam tentang Saham AI, Tujuh Perusahaan Unggulan, Semikonduktor, dan peluang pertumbuhan tinggi.\nPendapatan & Valuasi: Analisis lugas tentang panduan perusahaan, Arus Kas Bebas, dan Target Harga.\nTren Ekonomi Makro: Pembaruan tentang PDB, Pengawasan Resesi, dan bagaimana Ekonomi 2026 memengaruhi keuangan Anda.\n\nMembangun Kekayaan: Strategi untuk Pendapatan Pasif, Investasi Dividen, diversifikasi ETF, dan mengelola portofolio Anda untuk Kebebasan Finansial.\n\n📅 Episode Baru Setiap Hari! Berlangganan sekarang untuk selalu mendapatkan informasi terbaru:    /   \n\n☕ Dukung Pekerjaan Kami: Jika Anda merasa riset kami bermanfaat, pertimbangkan untuk mentraktir kami kopi! 👉 https://buymeacoffee.com/investingtal... 👈\n\n⚠️ Penafian: Kami bukan penasihat keuangan. Konten di saluran ini hanya untuk tujuan pendidikan dan informasi. Selalu lakukan uji tuntas Anda sendiri sebelum membuat keputusan investasi apa pun.\n\n#PasarSaham #Investasi #FIG #FigmaInc #Saham", "post_id": "NDOoUinqa_U"}}, {"key": "@thecore_in", "attributes": {"label": "@thecore_in", "x": 486.322753207598, "y": 958.5085303648664, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "oN5IvBH0NoA", "id": "@thecore_in", "source": "youtube-000001", "content": "Saham Melonjak Akibat De-eskalasi Perang: Apakah Reli Ini Nyata? | Govindraj Ethiraj | Laporan Inti\n\nPada Episode 839 The Core Report, jurnalis keuangan Govindraj Ethiraj berbincang dengan C S Vigneshwar, Presiden di FADA, serta Ashish Nanda, Presiden dan Kepala Bisnis Digital Kotak Securities. Kami juga menampilkan cuplikan dari wawancara The Media Room yang dipandu oleh Vanita Kohli-Khandekar dan menampilkan Ashish Pherwani, Kepala Media & Hiburan di EY.\n\n____________________________________________\nBekerja Sama Dengan:\nPasar bergerak cepat.\nTetap unggul dengan InvestingPro—akses penuh Anda ke 300.000+ instrumen, alat profesional & peringatan waktu nyata.\nTanpa kebisingan. Hanya intelijen pasar.\n\nInvestingPro—perkuat portofolio Anda.\n\nUnduh Sekarang: https://www.investing-referral.com/af...\n____________________________________________\nCATATAN ACARA\n(00:00) Berita Hari Ini\n(00:50) Pasar naik pada Senin pagi karena tawaran perdamaian\n(05:35) Elektrifikasi kendaraan meningkat di India karena penjualan Maret mencapai rekor\n(12:43) Mengapa industri percetakan India terus mengejutkan, temuan baru\n(18:26) Bagaimana STT yang lebih tinggi pada futures dan opsi memengaruhi industri\n\nPasar, Minyak, dan Rupee:\n\nApakah ini kebocoran Gedung Putih yang ramah pasar atau sesuatu yang lebih serius? Harapan akan kesepakatan AS-Iran menggerakkan pasar global tetapi ketegangan tetap tinggi. Iran telah menolak pembukaan kembali Selat Hormuz, menjaga risiko pasokan minyak tetap tinggi dan ketidakpastian tetap ada di seluruh pasar energi.\n\nHarga minyak sedikit turun tetapi tetap fluktuatif dengan minyak mentah Brent mendekati $108 dan WTI sekitar $110 per barel. Pasar sekarang memperhatikan tindakan, bukan kata-kata, karena konflik berlanjut dan pemogokan infrastruktur terus berlanjut. Pasar saham India pulih dengan kuat karena sentimen positif. Sensex naik 787 poin menjadi 74.106 sementara Nifty 50 ditutup pada 22.968. Pasar yang lebih luas juga menguat dengan saham-saham berkapitalisasi menengah dan kecil menunjukkan minat beli yang stabil.\n\nPara ahli memperingatkan bahwa harga minyak mentah di atas $90 dapat mulai berdampak pada pendapatan Nifty. Setiap kenaikan $10 dapat mengurangi pendapatan sebesar 2 hingga 3 persen. Rupee bertahan di dekat 93 terhadap dolar setelah intervensi RBI dan penjualan dolar dari eksportir dan bank. Suku bunga kemungkinan akan tetap tidak berubah dalam kebijakan RBI mendatang karena inflasi, harga minyak mentah, dan risiko global terus berkembang.\n\nSinyal makro India tetap tangguh. Penjualan kendaraan melonjak 25 persen pada bulan Maret menjadikannya salah satu bulan terkuat dalam sejarah. Pertumbuhan pinjaman tetap kuat di sekitar 14 persen sementara permintaan FMCG menunjukkan pemulihan di seluruh segmen perkotaan dan pedesaan.\n\nPenjualan Mobil Listrik di India:\n\nAdopsi kendaraan listrik di India meningkat pesat di tengah kenaikan biaya bahan bakar, dorongan kebijakan, dan guncangan energi. Penjualan mobil tumbuh 13 persen dipimpin oleh kendaraan penumpang dan kendaraan roda dua. Presiden FADA C S Vigneshwar menyoroti tren utama yang dapat membentuk permintaan, rantai pasokan, dan produksi pada tahun fiskal 2026, meskipun tantangan pasokan jangka pendek mungkin muncul.\n\nKebangkitan Media Cetak:\n\nIndustri media India mengalami pertumbuhan yang kuat dengan total ukuran melampaui Rs 2,78 lakh crore. Pertumbuhan didorong oleh iklan digital, langganan, dan acara langsung. Iklan digital melonjak 26 persen dan sekarang mendominasi pendapatan. Media cetak menunjukkan kebangkitan yang mengejutkan. Vanita Kohli-Khandekar berbicara dengan Mitra EY Ashish Pherwani tentang perubahan konsumsi media, pengeluaran iklan, dan pendorong pertumbuhan.\n\nPajak atas Kontrak Berjangka:\n\nBiaya perdagangan derivatif telah meningkat sejak April 2026. STT opsi naik 50 persen sementara STT berjangka naik 150 persen. Ashish Nanda dari Kotak Securities menjelaskan dampaknya pada pedagang, likuiditas pasar, dan hubungannya dengan pasar tunai yang mendasarinya.\n\nTetaplah mengikuti berita pasar saham, harga minyak, ekonomi India, kebijakan RBI, pertumbuhan EV, dan geopolitik global yang membentuk investasi.\n\nTangkap sinyal sebelum kebisingan, saat Govindraj Ethiraj menguraikan lonjakan saham akibat de-eskalasi perang. Apakah reli ini nyata atau memudar dengan cepat? Ikuti Sensex, Nifty 50, harga minyak, rupee, kebijakan RBI, pertumbuhan EV, dan ekonomi India dengan wawasan ahli dari C S Vigneshwar, Ashish Nanda, dan Ashish Pherwani.\n\n#StockMarketNews #Nifty50 #Sensex #OilPrices #IndiaEconomy #TheCoreReport #TheCore\n\nGabung The Core Insider untuk mendapatkan akses ke keuntungan:\n   /   \n\nPendengar! Kami menunggu umpan balik Anda: https://tinyurl.com/TCR-Listener-Survey\n\nThe Core & The Core Report didukung iklan & GRATIS untuk semua pembaca & pendengar. Kirimkan email ke shiva untuk sponsor & kebutuhan studio merek.\n\nUntuk liputan selengkapnya, kunjungi thecore.in (https://www.thecore.in/)\n\nDukung Core Report (https://tinyurl.com/Support-the-Core-...)\n\nGabung ...", "post_id": "oN5IvBH0NoA"}}, {"key": "thecore_in", "attributes": {"label": "thecore_in", "x": 334.71748340013073, "y": 381.64966005492806, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "oN5IvBH0NoA", "id": "thecore_in", "source": "youtube-000001", "content": "Saham Melonjak Akibat De-eskalasi Perang: Apakah Reli Ini Nyata? | Govindraj Ethiraj | Laporan Inti\n\nPada Episode 839 The Core Report, jurnalis keuangan Govindraj Ethiraj berbincang dengan C S Vigneshwar, Presiden di FADA, serta Ashish Nanda, Presiden dan Kepala Bisnis Digital Kotak Securities. Kami juga menampilkan cuplikan dari wawancara The Media Room yang dipandu oleh Vanita Kohli-Khandekar dan menampilkan Ashish Pherwani, Kepala Media & Hiburan di EY.\n\n____________________________________________\nBekerja Sama Dengan:\nPasar bergerak cepat.\nTetap unggul dengan InvestingPro—akses penuh Anda ke 300.000+ instrumen, alat profesional & peringatan waktu nyata.\nTanpa kebisingan. Hanya intelijen pasar.\n\nInvestingPro—perkuat portofolio Anda.\n\nUnduh Sekarang: https://www.investing-referral.com/af...\n____________________________________________\nCATATAN ACARA\n(00:00) Berita Hari Ini\n(00:50) Pasar naik pada Senin pagi karena tawaran perdamaian\n(05:35) Elektrifikasi kendaraan meningkat di India karena penjualan Maret mencapai rekor\n(12:43) Mengapa industri percetakan India terus mengejutkan, temuan baru\n(18:26) Bagaimana STT yang lebih tinggi pada futures dan opsi memengaruhi industri\n\nPasar, Minyak, dan Rupee:\n\nApakah ini kebocoran Gedung Putih yang ramah pasar atau sesuatu yang lebih serius? Harapan akan kesepakatan AS-Iran menggerakkan pasar global tetapi ketegangan tetap tinggi. Iran telah menolak pembukaan kembali Selat Hormuz, menjaga risiko pasokan minyak tetap tinggi dan ketidakpastian tetap ada di seluruh pasar energi.\n\nHarga minyak sedikit turun tetapi tetap fluktuatif dengan minyak mentah Brent mendekati $108 dan WTI sekitar $110 per barel. Pasar sekarang memperhatikan tindakan, bukan kata-kata, karena konflik berlanjut dan pemogokan infrastruktur terus berlanjut. Pasar saham India pulih dengan kuat karena sentimen positif. Sensex naik 787 poin menjadi 74.106 sementara Nifty 50 ditutup pada 22.968. Pasar yang lebih luas juga menguat dengan saham-saham berkapitalisasi menengah dan kecil menunjukkan minat beli yang stabil.\n\nPara ahli memperingatkan bahwa harga minyak mentah di atas $90 dapat mulai berdampak pada pendapatan Nifty. Setiap kenaikan $10 dapat mengurangi pendapatan sebesar 2 hingga 3 persen. Rupee bertahan di dekat 93 terhadap dolar setelah intervensi RBI dan penjualan dolar dari eksportir dan bank. Suku bunga kemungkinan akan tetap tidak berubah dalam kebijakan RBI mendatang karena inflasi, harga minyak mentah, dan risiko global terus berkembang.\n\nSinyal makro India tetap tangguh. Penjualan kendaraan melonjak 25 persen pada bulan Maret menjadikannya salah satu bulan terkuat dalam sejarah. Pertumbuhan pinjaman tetap kuat di sekitar 14 persen sementara permintaan FMCG menunjukkan pemulihan di seluruh segmen perkotaan dan pedesaan.\n\nPenjualan Mobil Listrik di India:\n\nAdopsi kendaraan listrik di India meningkat pesat di tengah kenaikan biaya bahan bakar, dorongan kebijakan, dan guncangan energi. Penjualan mobil tumbuh 13 persen dipimpin oleh kendaraan penumpang dan kendaraan roda dua. Presiden FADA C S Vigneshwar menyoroti tren utama yang dapat membentuk permintaan, rantai pasokan, dan produksi pada tahun fiskal 2026, meskipun tantangan pasokan jangka pendek mungkin muncul.\n\nKebangkitan Media Cetak:\n\nIndustri media India mengalami pertumbuhan yang kuat dengan total ukuran melampaui Rs 2,78 lakh crore. Pertumbuhan didorong oleh iklan digital, langganan, dan acara langsung. Iklan digital melonjak 26 persen dan sekarang mendominasi pendapatan. Media cetak menunjukkan kebangkitan yang mengejutkan. Vanita Kohli-Khandekar berbicara dengan Mitra EY Ashish Pherwani tentang perubahan konsumsi media, pengeluaran iklan, dan pendorong pertumbuhan.\n\nPajak atas Kontrak Berjangka:\n\nBiaya perdagangan derivatif telah meningkat sejak April 2026. STT opsi naik 50 persen sementara STT berjangka naik 150 persen. Ashish Nanda dari Kotak Securities menjelaskan dampaknya pada pedagang, likuiditas pasar, dan hubungannya dengan pasar tunai yang mendasarinya.\n\nTetaplah mengikuti berita pasar saham, harga minyak, ekonomi India, kebijakan RBI, pertumbuhan EV, dan geopolitik global yang membentuk investasi.\n\nTangkap sinyal sebelum kebisingan, saat Govindraj Ethiraj menguraikan lonjakan saham akibat de-eskalasi perang. Apakah reli ini nyata atau memudar dengan cepat? Ikuti Sensex, Nifty 50, harga minyak, rupee, kebijakan RBI, pertumbuhan EV, dan ekonomi India dengan wawasan ahli dari C S Vigneshwar, Ashish Nanda, dan Ashish Pherwani.\n\n#StockMarketNews #Nifty50 #Sensex #OilPrices #IndiaEconomy #TheCoreReport #TheCore\n\nGabung The Core Insider untuk mendapatkan akses ke keuntungan:\n   /   \n\nPendengar! Kami menunggu umpan balik Anda: https://tinyurl.com/TCR-Listener-Survey\n\nThe Core & The Core Report didukung iklan & GRATIS untuk semua pembaca & pendengar. Kirimkan email ke shiva untuk sponsor & kebutuhan studio merek.\n\nUntuk liputan selengkapnya, kunjungi thecore.in (https://www.thecore.in/)\n\nDukung Core Report (https://tinyurl.com/Support-the-Core-...)\n\nGabung ...", "post_id": "oN5IvBH0NoA"}}, {"key": "@KyleChasseCrypto", "attributes": {"label": "@KyleChasseCrypto", "x": 672.1939221957857, "y": 885.5705257598065, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 2, "degree": 2}, "_id": "KG4nvaBRbX8", "id": "@KyleChasseCrypto", "source": "youtube-000001", "content": "Aksi Short Squeeze Bitcoin Terbesar Baru Saja Terjadi! TAPI…\n\nBitcoin kembali melonjak… tetapi apakah ini awal dari kenaikan harga baru atau jebakan kenaikan harga terbesar tahun 2026?\nDalam video ini, kami menganalisis lonjakan harga Bitcoin terbaru. Apa yang mendorong pergerakan ini, dan apakah ini terobosan nyata atau reli pemulihan pasar bearish klasik. Dari ketegangan geopolitik dan peran Bitcoin sebagai aset yang tahan sensor, hingga permintaan institusional yang besar, arus masuk ETF, dan masuknya Goldman Sachs ke pasar, narasi makro bergeser dengan cepat.\n\nKami juga membahas:\n• Short squeeze yang memicu reli ini\n• Tren akumulasi paus (uang pintar sedang membeli)\n• Kebijakan Fed, inflasi, dan ekspektasi penurunan suku bunga\n• Kemungkinan kapitulasi terakhir (bisakah BTC turun ke $60.000 atau lebih rendah?)\n• Guncangan pasokan Bitcoin jangka panjang dan dinamika kelangkaan\n\nApakah Bitcoin bersiap untuk mencapai $1 juta atau bersiap untuk guncangan terakhir?\n\n#Bitcoin #Crypto #BTC\n\n⚠️ PENAFIAN: Tidak ada dalam video ini yang merupakan nasihat keuangan, investasi, atau perdagangan. Semua opini bersifat pribadi. Investasi dalam mata uang kripto, sekuritas pra-IPO, dan perdagangan algoritmik membawa risiko kerugian yang signifikan. Kinerja masa lalu tidak menunjukkan hasil di masa mendatang. Beberapa tautan mungkin merupakan tautan afiliasi atau bersponsor. -Lihat penafian lengkap di bawah ini.\n\n⸻\n🔔 Pengungkapan Afiliasi\nBeberapa tautan adalah tautan afiliasi, artinya saya mungkin mendapatkan komisi kecil jika Anda menggunakannya — tanpa biaya tambahan bagi Anda.\nIni membantu mendukung saluran dan memungkinkan saya untuk terus membuat konten kripto edukatif.\nSelalu lakukan riset Anda sendiri sebelum mendaftar untuk layanan atau bursa apa pun.\n\n⸻\n\n🟢 WLTH: (Kyle adalah salah satu pendiri):\n👉 https://app.wlth.xyz/\n\n🟢 KAST: (tautan afiliasi)\n👉 https://join.kast.xyz/click?offer_id=...\n\n🟢 Xapo Bank: (tautan afiliasi)\n👉 http://xapo.com/kyle/\n\n🟢 Bitcoin IRA: (tautan afiliasi)\n👉 https://bitcoinira.com/kyle/\n\n🟢 Efani: (tautan afiliasi)\n👉 https://www.efani.com/kyle\n\n🔔 MetaSignals: (tautan afiliasi)\n🟢 https://metasignals.io/nft\nKinerja masa lalu tidak menjamin hasil di masa mendatang.\n\n⸻\n⚙️ Pengaturan Sequence\n⭐ Langkah 1: Daftar ke salah satu bursa berikut (tautan afiliasi)\nBybit · OKX · Binance · KuCoin\n🟢 Bybit: https://partner.bybit.com/b/kcpartner\n\n⭐ Langkah 2: Bergabung dengan Sequence\n👉 https://www.tradewithsequence.com/?re...\n\n⭐ Langkah 3 (Untuk pengguna AS):\n🟢 Palau Digital Residency ID – Solusi ID opsional untuk pengguna internasional (tautan afiliasi).\nGunakan Kode: DhXeg4R6\nhttps://rns.id/?rc_by=DhXeg4R6\n\n💬 Pertanyaan tentang Sequence? Hubungi  di Telegram.\nKinerja masa lalu tidak menjamin hasil di masa mendatang.\n\n⸻\n💡 Rekomendasi Alat & Penawaran\n🟢 Diskon Ledger: (tautan afiliasi)\n👉 https://shop.ledger.com/?r=95db5ce0b2f8\n\n🟢 Nord VPN: (tautan afiliasi)\n👉 https://nordvpn.com/kylec\n💥 Diskon % + 4 Bulan Tambahan Gratis · Garansi Uang Kembali 30 Hari\n\n⭐ Bergabunglah dengan Daftar Email Saya (Pembaruan & Rilis Alpha Edukatif)\n👉 https://substack.com/?utm_...\n\n⸻\n💬 Akses Komunitas VVIP\nDapatkan akses ke komunitas edukatif pribadi saya untuk analisis teknis, wawasan on-chain, dan diskusi proyek awal.\n\nCara Memenuhi Syarat:\nDaftar menggunakan salah satu tautan afiliasi saya di bawah ini dan verifikasi aktivitas akun Anda (volume perdagangan minimum $100 atau deposit yang setara)\n\n🟢 Bybit:\nhttps://partner.bybit.com/b/kcpartner\n🟢 BloFin:\nhttps://partner.blofin.com/d/KyleChasse\n🟢 Kraken:\nhttps://kraken.pxf.io/kylechasse\n🟢 MEXC:\nhttps://www.mexc.com/register?inviteC...\n🟢 Bitget:\nhttps://partner.bitget.com/bg/H2R3GJ\n\n📧 Kemudian kirim email ke Media dengan subjek “Pendaftaran VVIP” dan lampirkan tangkapan layar Anda.\n\n⚠️ Akses komunitas hanya untuk tujuan pendidikan — bukan nasihat keuangan atau jaminan keuntungan.\n\n⸻\n⚠️ Penafian Penting\nPenafian Umum\n\nSaluran ini hanya menyediakan konten edukatif dan informatif.\n\nIni bukan merupakan nasihat keuangan, investasi, atau hukum.\nPendapat bersifat pribadi dan mungkin termasuk data yang tidak lengkap atau sudah usang.\n\nSelalu verifikasi informasi secara independen sebelum membuat keputusan investasi.\n\nPenafian Afiliasi\nPemilik saluran dapat menerima kompensasi dari mitra afiliasi melalui tautan yang disediakan di sini.\n\nIni mendukung saluran dan tidak memengaruhi pendapat yang dibagikan.\n\nPemberitahuan Risiko Investasi\nPerdagangan dan investasi dalam aset digital mengandung risiko, termasuk kehilangan pokok.\n\nAnda sepenuhnya bertanggung jawab untuk mengevaluasi risiko yang terkait dengan setiap keputusan yang Anda buat.\n\nPemilik saluran dan afiliasi tidak bertanggung jawab atas kerugian.\n\nAkurasi & Pembaruan\nInformasi dan pandangan berlaku pada saat publikasi dan dapat berubah tanpa pemberitahuan.\nBagan dan grafik hanya untuk ilustrasi.\n\nTidak ada jaminan yang diberikan mengenai keakuratan atau kelengkapan, terutama jika berdasarkan sumber pihak ketiga.\n\n⸻\n⏱️ ...", "post_id": "KG4nvaBRbX8"}}, {"key": "Elegant_CF", "attributes": {"label": "Elegant_CF", "x": 15.551374613733904, "y": 842.6183766551915, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "KG4nvaBRbX8", "id": "Elegant_CF", "source": "youtube-000001", "content": "Aksi Short Squeeze Bitcoin Terbesar Baru Saja Terjadi! TAPI…\n\nBitcoin kembali melonjak… tetapi apakah ini awal dari kenaikan harga baru atau jebakan kenaikan harga terbesar tahun 2026?\nDalam video ini, kami menganalisis lonjakan harga Bitcoin terbaru. Apa yang mendorong pergerakan ini, dan apakah ini terobosan nyata atau reli pemulihan pasar bearish klasik. Dari ketegangan geopolitik dan peran Bitcoin sebagai aset yang tahan sensor, hingga permintaan institusional yang besar, arus masuk ETF, dan masuknya Goldman Sachs ke pasar, narasi makro bergeser dengan cepat.\n\nKami juga membahas:\n• Short squeeze yang memicu reli ini\n• Tren akumulasi paus (uang pintar sedang membeli)\n• Kebijakan Fed, inflasi, dan ekspektasi penurunan suku bunga\n• Kemungkinan kapitulasi terakhir (bisakah BTC turun ke $60.000 atau lebih rendah?)\n• Guncangan pasokan Bitcoin jangka panjang dan dinamika kelangkaan\n\nApakah Bitcoin bersiap untuk mencapai $1 juta atau bersiap untuk guncangan terakhir?\n\n#Bitcoin #Crypto #BTC\n\n⚠️ PENAFIAN: Tidak ada dalam video ini yang merupakan nasihat keuangan, investasi, atau perdagangan. Semua opini bersifat pribadi. Investasi dalam mata uang kripto, sekuritas pra-IPO, dan perdagangan algoritmik membawa risiko kerugian yang signifikan. Kinerja masa lalu tidak menunjukkan hasil di masa mendatang. Beberapa tautan mungkin merupakan tautan afiliasi atau bersponsor. -Lihat penafian lengkap di bawah ini.\n\n⸻\n🔔 Pengungkapan Afiliasi\nBeberapa tautan adalah tautan afiliasi, artinya saya mungkin mendapatkan komisi kecil jika Anda menggunakannya — tanpa biaya tambahan bagi Anda.\nIni membantu mendukung saluran dan memungkinkan saya untuk terus membuat konten kripto edukatif.\nSelalu lakukan riset Anda sendiri sebelum mendaftar untuk layanan atau bursa apa pun.\n\n⸻\n\n🟢 WLTH: (Kyle adalah salah satu pendiri):\n👉 https://app.wlth.xyz/\n\n🟢 KAST: (tautan afiliasi)\n👉 https://join.kast.xyz/click?offer_id=...\n\n🟢 Xapo Bank: (tautan afiliasi)\n👉 http://xapo.com/kyle/\n\n🟢 Bitcoin IRA: (tautan afiliasi)\n👉 https://bitcoinira.com/kyle/\n\n🟢 Efani: (tautan afiliasi)\n👉 https://www.efani.com/kyle\n\n🔔 MetaSignals: (tautan afiliasi)\n🟢 https://metasignals.io/nft\nKinerja masa lalu tidak menjamin hasil di masa mendatang.\n\n⸻\n⚙️ Pengaturan Sequence\n⭐ Langkah 1: Daftar ke salah satu bursa berikut (tautan afiliasi)\nBybit · OKX · Binance · KuCoin\n🟢 Bybit: https://partner.bybit.com/b/kcpartner\n\n⭐ Langkah 2: Bergabung dengan Sequence\n👉 https://www.tradewithsequence.com/?re...\n\n⭐ Langkah 3 (Untuk pengguna AS):\n🟢 Palau Digital Residency ID – Solusi ID opsional untuk pengguna internasional (tautan afiliasi).\nGunakan Kode: DhXeg4R6\nhttps://rns.id/?rc_by=DhXeg4R6\n\n💬 Pertanyaan tentang Sequence? Hubungi  di Telegram.\nKinerja masa lalu tidak menjamin hasil di masa mendatang.\n\n⸻\n💡 Rekomendasi Alat & Penawaran\n🟢 Diskon Ledger: (tautan afiliasi)\n👉 https://shop.ledger.com/?r=95db5ce0b2f8\n\n🟢 Nord VPN: (tautan afiliasi)\n👉 https://nordvpn.com/kylec\n💥 Diskon % + 4 Bulan Tambahan Gratis · Garansi Uang Kembali 30 Hari\n\n⭐ Bergabunglah dengan Daftar Email Saya (Pembaruan & Rilis Alpha Edukatif)\n👉 https://substack.com/?utm_...\n\n⸻\n💬 Akses Komunitas VVIP\nDapatkan akses ke komunitas edukatif pribadi saya untuk analisis teknis, wawasan on-chain, dan diskusi proyek awal.\n\nCara Memenuhi Syarat:\nDaftar menggunakan salah satu tautan afiliasi saya di bawah ini dan verifikasi aktivitas akun Anda (volume perdagangan minimum $100 atau deposit yang setara)\n\n🟢 Bybit:\nhttps://partner.bybit.com/b/kcpartner\n🟢 BloFin:\nhttps://partner.blofin.com/d/KyleChasse\n🟢 Kraken:\nhttps://kraken.pxf.io/kylechasse\n🟢 MEXC:\nhttps://www.mexc.com/register?inviteC...\n🟢 Bitget:\nhttps://partner.bitget.com/bg/H2R3GJ\n\n📧 Kemudian kirim email ke Media dengan subjek “Pendaftaran VVIP” dan lampirkan tangkapan layar Anda.\n\n⚠️ Akses komunitas hanya untuk tujuan pendidikan — bukan nasihat keuangan atau jaminan keuntungan.\n\n⸻\n⚠️ Penafian Penting\nPenafian Umum\n\nSaluran ini hanya menyediakan konten edukatif dan informatif.\n\nIni bukan merupakan nasihat keuangan, investasi, atau hukum.\nPendapat bersifat pribadi dan mungkin termasuk data yang tidak lengkap atau sudah usang.\n\nSelalu verifikasi informasi secara independen sebelum membuat keputusan investasi.\n\nPenafian Afiliasi\nPemilik saluran dapat menerima kompensasi dari mitra afiliasi melalui tautan yang disediakan di sini.\n\nIni mendukung saluran dan tidak memengaruhi pendapat yang dibagikan.\n\nPemberitahuan Risiko Investasi\nPerdagangan dan investasi dalam aset digital mengandung risiko, termasuk kehilangan pokok.\n\nAnda sepenuhnya bertanggung jawab untuk mengevaluasi risiko yang terkait dengan setiap keputusan yang Anda buat.\n\nPemilik saluran dan afiliasi tidak bertanggung jawab atas kerugian.\n\nAkurasi & Pembaruan\nInformasi dan pandangan berlaku pada saat publikasi dan dapat berubah tanpa pemberitahuan.\nBagan dan grafik hanya untuk ilustrasi.\n\nTidak ada jaminan yang diberikan mengenai keakuratan atau kelengkapan, terutama jika berdasarkan sumber pihak ketiga.\n\n⸻\n⏱️ ...", "post_id": "KG4nvaBRbX8"}}, {"key": "kylechasse", "attributes": {"label": "kylechasse", "x": 671.5410803625003, "y": 820.9139403397942, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "KG4nvaBRbX8", "id": "kylechasse", "source": "youtube-000001", "content": "Aksi Short Squeeze Bitcoin Terbesar Baru Saja Terjadi! TAPI…\n\nBitcoin kembali melonjak… tetapi apakah ini awal dari kenaikan harga baru atau jebakan kenaikan harga terbesar tahun 2026?\nDalam video ini, kami menganalisis lonjakan harga Bitcoin terbaru. Apa yang mendorong pergerakan ini, dan apakah ini terobosan nyata atau reli pemulihan pasar bearish klasik. Dari ketegangan geopolitik dan peran Bitcoin sebagai aset yang tahan sensor, hingga permintaan institusional yang besar, arus masuk ETF, dan masuknya Goldman Sachs ke pasar, narasi makro bergeser dengan cepat.\n\nKami juga membahas:\n• Short squeeze yang memicu reli ini\n• Tren akumulasi paus (uang pintar sedang membeli)\n• Kebijakan Fed, inflasi, dan ekspektasi penurunan suku bunga\n• Kemungkinan kapitulasi terakhir (bisakah BTC turun ke $60.000 atau lebih rendah?)\n• Guncangan pasokan Bitcoin jangka panjang dan dinamika kelangkaan\n\nApakah Bitcoin bersiap untuk mencapai $1 juta atau bersiap untuk guncangan terakhir?\n\n#Bitcoin #Crypto #BTC\n\n⚠️ PENAFIAN: Tidak ada dalam video ini yang merupakan nasihat keuangan, investasi, atau perdagangan. Semua opini bersifat pribadi. Investasi dalam mata uang kripto, sekuritas pra-IPO, dan perdagangan algoritmik membawa risiko kerugian yang signifikan. Kinerja masa lalu tidak menunjukkan hasil di masa mendatang. Beberapa tautan mungkin merupakan tautan afiliasi atau bersponsor. -Lihat penafian lengkap di bawah ini.\n\n⸻\n🔔 Pengungkapan Afiliasi\nBeberapa tautan adalah tautan afiliasi, artinya saya mungkin mendapatkan komisi kecil jika Anda menggunakannya — tanpa biaya tambahan bagi Anda.\nIni membantu mendukung saluran dan memungkinkan saya untuk terus membuat konten kripto edukatif.\nSelalu lakukan riset Anda sendiri sebelum mendaftar untuk layanan atau bursa apa pun.\n\n⸻\n\n🟢 WLTH: (Kyle adalah salah satu pendiri):\n👉 https://app.wlth.xyz/\n\n🟢 KAST: (tautan afiliasi)\n👉 https://join.kast.xyz/click?offer_id=...\n\n🟢 Xapo Bank: (tautan afiliasi)\n👉 http://xapo.com/kyle/\n\n🟢 Bitcoin IRA: (tautan afiliasi)\n👉 https://bitcoinira.com/kyle/\n\n🟢 Efani: (tautan afiliasi)\n👉 https://www.efani.com/kyle\n\n🔔 MetaSignals: (tautan afiliasi)\n🟢 https://metasignals.io/nft\nKinerja masa lalu tidak menjamin hasil di masa mendatang.\n\n⸻\n⚙️ Pengaturan Sequence\n⭐ Langkah 1: Daftar ke salah satu bursa berikut (tautan afiliasi)\nBybit · OKX · Binance · KuCoin\n🟢 Bybit: https://partner.bybit.com/b/kcpartner\n\n⭐ Langkah 2: Bergabung dengan Sequence\n👉 https://www.tradewithsequence.com/?re...\n\n⭐ Langkah 3 (Untuk pengguna AS):\n🟢 Palau Digital Residency ID – Solusi ID opsional untuk pengguna internasional (tautan afiliasi).\nGunakan Kode: DhXeg4R6\nhttps://rns.id/?rc_by=DhXeg4R6\n\n💬 Pertanyaan tentang Sequence? Hubungi  di Telegram.\nKinerja masa lalu tidak menjamin hasil di masa mendatang.\n\n⸻\n💡 Rekomendasi Alat & Penawaran\n🟢 Diskon Ledger: (tautan afiliasi)\n👉 https://shop.ledger.com/?r=95db5ce0b2f8\n\n🟢 Nord VPN: (tautan afiliasi)\n👉 https://nordvpn.com/kylec\n💥 Diskon % + 4 Bulan Tambahan Gratis · Garansi Uang Kembali 30 Hari\n\n⭐ Bergabunglah dengan Daftar Email Saya (Pembaruan & Rilis Alpha Edukatif)\n👉 https://substack.com/?utm_...\n\n⸻\n💬 Akses Komunitas VVIP\nDapatkan akses ke komunitas edukatif pribadi saya untuk analisis teknis, wawasan on-chain, dan diskusi proyek awal.\n\nCara Memenuhi Syarat:\nDaftar menggunakan salah satu tautan afiliasi saya di bawah ini dan verifikasi aktivitas akun Anda (volume perdagangan minimum $100 atau deposit yang setara)\n\n🟢 Bybit:\nhttps://partner.bybit.com/b/kcpartner\n🟢 BloFin:\nhttps://partner.blofin.com/d/KyleChasse\n🟢 Kraken:\nhttps://kraken.pxf.io/kylechasse\n🟢 MEXC:\nhttps://www.mexc.com/register?inviteC...\n🟢 Bitget:\nhttps://partner.bitget.com/bg/H2R3GJ\n\n📧 Kemudian kirim email ke Media dengan subjek “Pendaftaran VVIP” dan lampirkan tangkapan layar Anda.\n\n⚠️ Akses komunitas hanya untuk tujuan pendidikan — bukan nasihat keuangan atau jaminan keuntungan.\n\n⸻\n⚠️ Penafian Penting\nPenafian Umum\n\nSaluran ini hanya menyediakan konten edukatif dan informatif.\n\nIni bukan merupakan nasihat keuangan, investasi, atau hukum.\nPendapat bersifat pribadi dan mungkin termasuk data yang tidak lengkap atau sudah usang.\n\nSelalu verifikasi informasi secara independen sebelum membuat keputusan investasi.\n\nPenafian Afiliasi\nPemilik saluran dapat menerima kompensasi dari mitra afiliasi melalui tautan yang disediakan di sini.\n\nIni mendukung saluran dan tidak memengaruhi pendapat yang dibagikan.\n\nPemberitahuan Risiko Investasi\nPerdagangan dan investasi dalam aset digital mengandung risiko, termasuk kehilangan pokok.\n\nAnda sepenuhnya bertanggung jawab untuk mengevaluasi risiko yang terkait dengan setiap keputusan yang Anda buat.\n\nPemilik saluran dan afiliasi tidak bertanggung jawab atas kerugian.\n\nAkurasi & Pembaruan\nInformasi dan pandangan berlaku pada saat publikasi dan dapat berubah tanpa pemberitahuan.\nBagan dan grafik hanya untuk ilustrasi.\n\nTidak ada jaminan yang diberikan mengenai keakuratan atau kelengkapan, terutama jika berdasarkan sumber pihak ketiga.\n\n⸻\n⏱️ ...", "post_id": "KG4nvaBRbX8"}}, {"key": "@propertyaccelerator", "attributes": {"label": "@propertyaccelerator", "x": 879.0481796023172, "y": 538.0558931924777, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 2, "degree": 2}, "_id": "Fn7LxXpVdgE", "id": "@propertyaccelerator", "source": "youtube-000001", "content": "Bank of England Kembali Mempertahankan Suku Bunga – Pemilik Rumah Harus Memantau Ini\n\nBank of England Kembali Mempertahankan Suku Bunga – Pemilik Rumah Harus Memperhatikan Ini\n\nBank of England kembali mempertahankan suku bunga — dan pemilik rumah, pembeli, penabung, dan pemilik properti perlu memahami apa artinya ini selanjutnya.\n\nAkankah suku bunga hipotek turun, ataukah peminjam akan menghadapi biaya yang lebih tinggi dalam jangka waktu yang lebih lama?\n\nDalam video ini, kita akan melihat mengapa suku bunga dipertahankan, apa artinya bagi pasar properti, dan apakah penurunan suku bunga masih akan segera terjadi.\n\nPenjualan Kilat Gila-Gilaan untuk Semua Pelatihan Kami! 👉 https://marketing.property-accelerato...\n\nEbook BARU - Rahasia KPR: Cara Mendapatkan Penawaran Terbaik di Tahun 2025\nhttps://marketing.property-accelerato...\n\nEbook: Raih Keuntungan dari Penurunan Pasar Properti https://marketing.property-accelerato...\n\nIkuti Polling Kami di Sini - https://www.youtube.com/\n\nBeri tahu saya pendapat Anda, beri komentar di bawah, jika ada pertanyaan, silakan tulis di bawah.\n\nUnduh Ebook GRATIS 4 Langkah Sederhana untuk Menjadi Kaya Melalui Properti https://property-accelerator.co.uk/fr...\n\nBagikan video ini:    • Bank Of England HOLDS Rates Again – Homeow...  \n\nBERMANFAAT 🚀 Berlangganan saluran ini untuk konten yang lebih menarik https://james-nicholson.co.uk/ytproperty\n\nHUBUNGI JAMES DI MEDIA SOSIAL:\n\n👍 Sukai Halaman Facebook saya: https://james-nicholson.co.uk/fb\n🙋‍♂️ Bergabunglah dengan Grup Facebook saya:   / jamespropertyaccelerator  \n❤️ Ikuti saya di Instagram:   / jamesnicholsonproperty  \n🐤 Ikuti saya di Twitter: https://james-nicholson.co.uk/twitter 🏫 Terhubung dengan saya di LinkedIn: https://james-nicholson.co.uk/linkedin\n\nVideo\n\n🔴 Investasi Properti Pertama Saya    • The First Property I Purchased - What I Go...  \n\nProgram\n\n💰 Temukan program saya di sini https://property-accelerator.co.uk/\n\nBelum berlangganan? Klik di sini sekarang https://james-nicholson.co.uk/ytproperty\n\n#InvestasiProperti #PasarProperti #PasarPerumahan\n\nhttps://www.youtube.com/c/PropertyAcc...", "post_id": "Fn7LxXpVdgE"}}, {"key": "propertyacce...", "attributes": {"label": "propertyacce...", "x": 356.27764240856897, "y": 218.34665728381532, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 0, "degree": 2}, "_id": "Fn7LxXpVdgE", "id": "propertyacce...", "source": "youtube-000001", "content": "Bank of England Kembali Mempertahankan Suku Bunga – Pemilik Rumah Harus Memantau Ini\n\nBank of England Kembali Mempertahankan Suku Bunga – Pemilik Rumah Harus Memperhatikan Ini\n\nBank of England kembali mempertahankan suku bunga — dan pemilik rumah, pembeli, penabung, dan pemilik properti perlu memahami apa artinya ini selanjutnya.\n\nAkankah suku bunga hipotek turun, ataukah peminjam akan menghadapi biaya yang lebih tinggi dalam jangka waktu yang lebih lama?\n\nDalam video ini, kita akan melihat mengapa suku bunga dipertahankan, apa artinya bagi pasar properti, dan apakah penurunan suku bunga masih akan segera terjadi.\n\nPenjualan Kilat Gila-Gilaan untuk Semua Pelatihan Kami! 👉 https://marketing.property-accelerato...\n\nEbook BARU - Rahasia KPR: Cara Mendapatkan Penawaran Terbaik di Tahun 2025\nhttps://marketing.property-accelerato...\n\nEbook: Raih Keuntungan dari Penurunan Pasar Properti https://marketing.property-accelerato...\n\nIkuti Polling Kami di Sini - https://www.youtube.com/\n\nBeri tahu saya pendapat Anda, beri komentar di bawah, jika ada pertanyaan, silakan tulis di bawah.\n\nUnduh Ebook GRATIS 4 Langkah Sederhana untuk Menjadi Kaya Melalui Properti https://property-accelerator.co.uk/fr...\n\nBagikan video ini:    • Bank Of England HOLDS Rates Again – Homeow...  \n\nBERMANFAAT 🚀 Berlangganan saluran ini untuk konten yang lebih menarik https://james-nicholson.co.uk/ytproperty\n\nHUBUNGI JAMES DI MEDIA SOSIAL:\n\n👍 Sukai Halaman Facebook saya: https://james-nicholson.co.uk/fb\n🙋‍♂️ Bergabunglah dengan Grup Facebook saya:   / jamespropertyaccelerator  \n❤️ Ikuti saya di Instagram:   / jamesnicholsonproperty  \n🐤 Ikuti saya di Twitter: https://james-nicholson.co.uk/twitter 🏫 Terhubung dengan saya di LinkedIn: https://james-nicholson.co.uk/linkedin\n\nVideo\n\n🔴 Investasi Properti Pertama Saya    • The First Property I Purchased - What I Go...  \n\nProgram\n\n💰 Temukan program saya di sini https://property-accelerator.co.uk/\n\nBelum berlangganan? Klik di sini sekarang https://james-nicholson.co.uk/ytproperty\n\n#InvestasiProperti #PasarProperti #PasarPerumahan\n\nhttps://www.youtube.com/c/PropertyAcc...", "post_id": "Fn7LxXpVdgE"}}, {"key": "@TheRateUpdatewithDanFrio", "attributes": {"label": "@TheRateUpdatewithDanFrio", "x": 380.04254135071767, "y": 650.8725800007494, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 2, "degree": 2}, "_id": "ECA9foGnr0Y", "id": "@TheRateUpdatewithDanFrio", "source": "youtube-000001", "content": "Pembaruan Suku Bunga —Suku Bunga KPR Baru Saja Berubah—Berikut yang Akan Terjadi Selanjutnya\n\n*Pembaruan Suku Bunga — Suku Bunga KPR Baru Saja Berubah — Inilah yang Akan Terjadi Selanjutnya*\n\nSuku bunga KPR baru saja berubah — tetapi pertanyaan sebenarnya adalah: *apa yang akan terjadi selanjutnya?*\n\nHari ini kita akan membahas faktor-faktor utama yang menggerakkan pasar KPR saat ini:\n\n*Penjualan ritel* dan apa arti pengeluaran konsumen yang kuat bagi inflasi\n*Angka ketenagakerjaan* dan mengapa pasar tenaga kerja yang kuat dapat terus menekan suku bunga\n*Laba perusahaan* dan apa yang mereka sampaikan kepada kita tentang kekuatan ekonomi\n*Harga minyak* dan mengapa energi mungkin menjadi variabel kunci yang akan mengubah segalanya selanjutnya\n\nJika ekonomi terus terlihat kuat, Federal Reserve mungkin memiliki lebih sedikit alasan untuk memangkas suku bunga dengan cepat. Tetapi jika harga minyak mendorong inflasi lebih tinggi, itu dapat menciptakan tekanan yang lebih besar pada suku bunga KPR dan keterjangkauan.\n\nDalam episode ini, saya akan menunjukkan kepada Anda bagaimana semua ini saling terkait — dan apa artinya bagi *pembeli rumah, pemilik rumah, mereka yang melakukan refinancing, dan para profesional real estat* yang mencoba membuat keputusan cerdas di pasar ini.\n\nJika Anda memerlukan bantuan untuk meninjau pilihan Anda, membandingkan pemberi pinjaman, atau menentukan apakah sekarang waktu yang tepat untuk membeli atau melakukan pembiayaan ulang, hubungi kami di bawah ini.\n\n► ► Dapatkan Persetujuan Awal dengan Tim Saya → https://257781.my1003app.com/246527/r...\n► ► Jadwalkan Konsultasi → https://calendly.com/d/cq29-7xd-x3v/t...\n► ► Hubungi / Tanyakan pada Dan → https://www.therateupdate.com/contact\n\n*SUMBER DAYA UTAMA*\n📉 Lacak Suku Bunga Hipotek Secara Otomatis → https://rw2.therateupdate.com/\n🏠 Pusat Komando Hipotek TRU → https://command.therateupdate.com/\n💳 Pengoptimal Utang TRU → https://debtrelief.therateupdate.com/\n🧮 Kalkulator & Alat Hipotek → https://stan.store/TRU-Foundations\n📊 Pemantauan Kredit (SmartCredit) → https://www.smartcredit.com/?PID=42980\n📈 Skor Kredit Gratis (Credit Karma) → https://www.creditkarma.com/lp/free-c...\n\n*BEKERJA SAMA DENGAN SAYA*\n📅 Jadwalkan Konsultasi → https://calendly.com/d/cq29-7xd-x3v/t...\n📝 Ajukan KPR (30+ Pemberi Pinjaman • 1 Pengecekan Kredit) → https://257781.my1003app.com/246527/r...\n📨 Hubungi / Tanyakan pada Dan → https://www.therateupdate.com/contact\n\n*IKUTI THE RATE UPDATE*\nYouTube →    /   \nInstagram →   / therateupdate  \nTikTok →   / therateupdate  \n\n*BAB*\n00:00 Suku Bunga Hipotek Baru Saja Berubah\n00:42 Apa yang Mempengaruhi Perubahan Suku Bunga Pagi Ini\n02:18 Penjualan Ritel dan Kekuatan Konsumen\n04:40 Angka Ketenagakerjaan dan Mengapa Penting\n07:05 Pendapatan Perusahaan dan Ekonomi\n09:28 Mengapa Minyak Dapat Mengubah Segalanya\n\n— *PENYANGKALAN* —\nDan Frio adalah petugas pinjaman hipotek berlisensi di seluruh 50 negara bagian dan Puerto Rico (NMLS #246527) dengan TRU Mortgage Team / PBT Bancorp (NMLS #257781), sebuah Lembaga Pemberi Pinjaman Perumahan yang Adil.\n\nSaluran ini dan semua konten yang dipublikasikan oleh Dan Frio disediakan hanya untuk tujuan pendidikan dan informasi. Tidak ada dalam video ini, deskripsi, komentar, kalkulator, alat, email, situs web, atau konten yang ditautkan yang boleh ditafsirkan sebagai penawaran untuk meminjamkan, komitmen untuk meminjamkan, nasihat keuangan, nasihat hukum, nasihat pajak, atau nasihat investasi.\n\nPersetujuan hipotek, persyaratan pinjaman, suku bunga, persyaratan uang muka, dan ketersediaan program dapat berubah tanpa pemberitahuan dan bergantung pada kualifikasi peminjam, termasuk tetapi tidak terbatas pada skor kredit, pendapatan, aset, pekerjaan, jenis properti, hunian, penilaian, hak milik, persetujuan penjaminan, dan pedoman pinjaman saat ini.\n\nSemua pendapat yang diungkapkan semata-mata adalah pendapat Dan Frio dan tidak selalu mencerminkan pandangan PBT Bancorp, afiliasinya, atau lembaga lain mana pun.\n\nPenggunaan saluran ini, menonton video, berkomentar, mengirim pesan, menjadwalkan konsultasi, atau mengirimkan informasi tidak menciptakan hubungan klien. Semua contoh, skenario pembayaran, ilustrasi tabungan, dan perbandingan hipotek hanya untuk tujuan demonstrasi dan harus diverifikasi secara independen.\n\nTidak semua peminjam akan memenuhi syarat. Pemberi Pinjaman Perumahan yang Adil.\n\nTRU Mortgage Team / PBT Bancorp\nNMLS #257781\nDan Frio NMLS #246527\nPemberi Pinjaman Perumahan yang Adil", "post_id": "ECA9foGnr0Y"}}, {"key": "therateupdatewithdanfrio", "attributes": {"label": "therateupdatewithdanfrio", "x": 307.89330214698754, "y": 671.6415355056891, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 0, "degree": 2}, "_id": "ECA9foGnr0Y", "id": "therateupdatewithdanfrio", "source": "youtube-000001", "content": "Pembaruan Suku Bunga —Suku Bunga KPR Baru Saja Berubah—Berikut yang Akan Terjadi Selanjutnya\n\n*Pembaruan Suku Bunga — Suku Bunga KPR Baru Saja Berubah — Inilah yang Akan Terjadi Selanjutnya*\n\nSuku bunga KPR baru saja berubah — tetapi pertanyaan sebenarnya adalah: *apa yang akan terjadi selanjutnya?*\n\nHari ini kita akan membahas faktor-faktor utama yang menggerakkan pasar KPR saat ini:\n\n*Penjualan ritel* dan apa arti pengeluaran konsumen yang kuat bagi inflasi\n*Angka ketenagakerjaan* dan mengapa pasar tenaga kerja yang kuat dapat terus menekan suku bunga\n*Laba perusahaan* dan apa yang mereka sampaikan kepada kita tentang kekuatan ekonomi\n*Harga minyak* dan mengapa energi mungkin menjadi variabel kunci yang akan mengubah segalanya selanjutnya\n\nJika ekonomi terus terlihat kuat, Federal Reserve mungkin memiliki lebih sedikit alasan untuk memangkas suku bunga dengan cepat. Tetapi jika harga minyak mendorong inflasi lebih tinggi, itu dapat menciptakan tekanan yang lebih besar pada suku bunga KPR dan keterjangkauan.\n\nDalam episode ini, saya akan menunjukkan kepada Anda bagaimana semua ini saling terkait — dan apa artinya bagi *pembeli rumah, pemilik rumah, mereka yang melakukan refinancing, dan para profesional real estat* yang mencoba membuat keputusan cerdas di pasar ini.\n\nJika Anda memerlukan bantuan untuk meninjau pilihan Anda, membandingkan pemberi pinjaman, atau menentukan apakah sekarang waktu yang tepat untuk membeli atau melakukan pembiayaan ulang, hubungi kami di bawah ini.\n\n► ► Dapatkan Persetujuan Awal dengan Tim Saya → https://257781.my1003app.com/246527/r...\n► ► Jadwalkan Konsultasi → https://calendly.com/d/cq29-7xd-x3v/t...\n► ► Hubungi / Tanyakan pada Dan → https://www.therateupdate.com/contact\n\n*SUMBER DAYA UTAMA*\n📉 Lacak Suku Bunga Hipotek Secara Otomatis → https://rw2.therateupdate.com/\n🏠 Pusat Komando Hipotek TRU → https://command.therateupdate.com/\n💳 Pengoptimal Utang TRU → https://debtrelief.therateupdate.com/\n🧮 Kalkulator & Alat Hipotek → https://stan.store/TRU-Foundations\n📊 Pemantauan Kredit (SmartCredit) → https://www.smartcredit.com/?PID=42980\n📈 Skor Kredit Gratis (Credit Karma) → https://www.creditkarma.com/lp/free-c...\n\n*BEKERJA SAMA DENGAN SAYA*\n📅 Jadwalkan Konsultasi → https://calendly.com/d/cq29-7xd-x3v/t...\n📝 Ajukan KPR (30+ Pemberi Pinjaman • 1 Pengecekan Kredit) → https://257781.my1003app.com/246527/r...\n📨 Hubungi / Tanyakan pada Dan → https://www.therateupdate.com/contact\n\n*IKUTI THE RATE UPDATE*\nYouTube →    /   \nInstagram →   / therateupdate  \nTikTok →   / therateupdate  \n\n*BAB*\n00:00 Suku Bunga Hipotek Baru Saja Berubah\n00:42 Apa yang Mempengaruhi Perubahan Suku Bunga Pagi Ini\n02:18 Penjualan Ritel dan Kekuatan Konsumen\n04:40 Angka Ketenagakerjaan dan Mengapa Penting\n07:05 Pendapatan Perusahaan dan Ekonomi\n09:28 Mengapa Minyak Dapat Mengubah Segalanya\n\n— *PENYANGKALAN* —\nDan Frio adalah petugas pinjaman hipotek berlisensi di seluruh 50 negara bagian dan Puerto Rico (NMLS #246527) dengan TRU Mortgage Team / PBT Bancorp (NMLS #257781), sebuah Lembaga Pemberi Pinjaman Perumahan yang Adil.\n\nSaluran ini dan semua konten yang dipublikasikan oleh Dan Frio disediakan hanya untuk tujuan pendidikan dan informasi. Tidak ada dalam video ini, deskripsi, komentar, kalkulator, alat, email, situs web, atau konten yang ditautkan yang boleh ditafsirkan sebagai penawaran untuk meminjamkan, komitmen untuk meminjamkan, nasihat keuangan, nasihat hukum, nasihat pajak, atau nasihat investasi.\n\nPersetujuan hipotek, persyaratan pinjaman, suku bunga, persyaratan uang muka, dan ketersediaan program dapat berubah tanpa pemberitahuan dan bergantung pada kualifikasi peminjam, termasuk tetapi tidak terbatas pada skor kredit, pendapatan, aset, pekerjaan, jenis properti, hunian, penilaian, hak milik, persetujuan penjaminan, dan pedoman pinjaman saat ini.\n\nSemua pendapat yang diungkapkan semata-mata adalah pendapat Dan Frio dan tidak selalu mencerminkan pandangan PBT Bancorp, afiliasinya, atau lembaga lain mana pun.\n\nPenggunaan saluran ini, menonton video, berkomentar, mengirim pesan, menjadwalkan konsultasi, atau mengirimkan informasi tidak menciptakan hubungan klien. Semua contoh, skenario pembayaran, ilustrasi tabungan, dan perbandingan hipotek hanya untuk tujuan demonstrasi dan harus diverifikasi secara independen.\n\nTidak semua peminjam akan memenuhi syarat. Pemberi Pinjaman Perumahan yang Adil.\n\nTRU Mortgage Team / PBT Bancorp\nNMLS #257781\nDan Frio NMLS #246527\nPemberi Pinjaman Perumahan yang Adil", "post_id": "ECA9foGnr0Y"}}, {"key": "@willbellmortgagebroker", "attributes": {"label": "@willbellmortgagebroker", "x": 988.1162639250338, "y": 205.822763744686, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "ySCcLe_ZkAA", "id": "@willbellmortgagebroker", "source": "youtube-000001", "content": "Mengapa Kenaikan Harga Emas Berarti Suku Bunga Anda Tidak Akan Turun?\n\nSemua orang fokus pada kapan suku bunga akan turun—tetapi sedikit yang bertanya mengapa suku bunga mungkin tetap tinggi untuk waktu yang lebih lama. Seiring dunia beralih dari aset kertas ke aset riil seperti emas dan minyak, efek domino dapat membentuk kembali inflasi, biaya hidup, dan pinjaman selamanya.\n\nButuh bantuan dengan pinjaman rumah Anda? Pesan Panggilan Strategi GRATIS di sini: https://calendly.com/wbell-wbmb/intro...\n\n✅ Alat gratis ini dapat membantu Anda mengambil langkah selanjutnya:\n🏡 MASTERCLASS Pembeli Rumah Pertama untuk 2026 — https://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n⚠️ Kesenjangan Kekayaan Antar Generasi — Jangan sampai tertinggal, pelajari bagaimana Anda dapat mengubah masa depan keuangan Anda: https://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n💥 Penghancur Utang — Lunasi pinjaman rumah Anda lebih cepat: https://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n🏡 Rumah Impian Pemilik Rumah — Dapatkan kejelasan tentang perpindahan properti Anda: https://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n🏡Bantuan Untuk Beli — Lelah Berjuang dan Masih Belum Mampu Membeli Rumah Pertama Anda:\nhttps://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n*************************************\n\nWILL BELL MORTGAGE BROKER\nAlamat: Suite 1, 13-15 Thompson St., Frankston, VIC 3199\nTelepon: 0448 111 046\nEmail: wbell\nSitus web: https://willbellmortgagebroker.com.au/\n\n**Sukai dan berlangganan saluran YouTube kami!\n\n   / channel  \n   /   \n\n**Ikuti kami di akun media sosial kami!\n\nHalaman FB:   / willbellmortgagebroker  \nKomunitas Pembeli Rumah Pertama di FB:   / firsthomebuyermelbourne  \nKomunitas Keuangan Pribadi di FB:   / 1113134699702624  \nIG:   / willbellmortgagebroker  \nTikTok:   / willbellmortgagebroker  \n\n#WillBellMortgageBroker #BrokerAustralia #BrokerKreditRumah #pembelirumah #pembelirumahpertama #investorproperti #realestate #pasarproperti #keuanganpribadi #Australia #Victoria #Melbourne", "post_id": "ySCcLe_ZkAA"}}, {"key": "mypersonaleconomy", "attributes": {"label": "mypersonaleconomy", "x": 731.8478633419071, "y": 85.7967256939125, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "ySCcLe_ZkAA", "id": "mypersonaleconomy", "source": "youtube-000001", "content": "Mengapa Kenaikan Harga Emas Berarti Suku Bunga Anda Tidak Akan Turun?\n\nSemua orang fokus pada kapan suku bunga akan turun—tetapi sedikit yang bertanya mengapa suku bunga mungkin tetap tinggi untuk waktu yang lebih lama. Seiring dunia beralih dari aset kertas ke aset riil seperti emas dan minyak, efek domino dapat membentuk kembali inflasi, biaya hidup, dan pinjaman selamanya.\n\nButuh bantuan dengan pinjaman rumah Anda? Pesan Panggilan Strategi GRATIS di sini: https://calendly.com/wbell-wbmb/intro...\n\n✅ Alat gratis ini dapat membantu Anda mengambil langkah selanjutnya:\n🏡 MASTERCLASS Pembeli Rumah Pertama untuk 2026 — https://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n⚠️ Kesenjangan Kekayaan Antar Generasi — Jangan sampai tertinggal, pelajari bagaimana Anda dapat mengubah masa depan keuangan Anda: https://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n💥 Penghancur Utang — Lunasi pinjaman rumah Anda lebih cepat: https://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n🏡 Rumah Impian Pemilik Rumah — Dapatkan kejelasan tentang perpindahan properti Anda: https://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n🏡Bantuan Untuk Beli — Lelah Berjuang dan Masih Belum Mampu Membeli Rumah Pertama Anda:\nhttps://www.willbellmortgagebroker.co...\n\n*************************************\n\nWILL BELL MORTGAGE BROKER\nAlamat: Suite 1, 13-15 Thompson St., Frankston, VIC 3199\nTelepon: 0448 111 046\nEmail: wbell\nSitus web: https://willbellmortgagebroker.com.au/\n\n**Sukai dan berlangganan saluran YouTube kami!\n\n   / channel  \n   /   \n\n**Ikuti kami di akun media sosial kami!\n\nHalaman FB:   / willbellmortgagebroker  \nKomunitas Pembeli Rumah Pertama di FB:   / firsthomebuyermelbourne  \nKomunitas Keuangan Pribadi di FB:   / 1113134699702624  \nIG:   / willbellmortgagebroker  \nTikTok:   / willbellmortgagebroker  \n\n#WillBellMortgageBroker #BrokerAustralia #BrokerKreditRumah #pembelirumah #pembelirumahpertama #investorproperti #realestate #pasarproperti #keuanganpribadi #Australia #Victoria #Melbourne", "post_id": "ySCcLe_ZkAA"}}, {"key": "@SwitzerReport", "attributes": {"label": "@SwitzerReport", "x": 247.86058877825278, "y": 187.3715056848384, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "FdGTTatLJGc", "id": "@SwitzerReport", "source": "youtube-000001", "content": "Inflasi kembali merayap. Inilah tempat para ahli kami menyarankan untuk menempatkan uang Anda | S...\n\n**Dapatkan semua saham yang dibahas para ahli kami hari ini dalam satu daftar mudah - hanya untuk pelanggan. Mulai uji coba gratis 21 hari Switzer Report. (switzerreport.com.au/subscribe)**\n\nATAU, berlangganan buletin gratis kami untuk tips lebih lanjut seperti ini, mulai besok.\n\nATAU, berlangganan buletin kami untuk tips lebih lanjut seperti ini, mulai besok.\n\n(https://switzer.com.au/newsletter) Bergabunglah dengan lebih dari 100.000 investor Australia yang mendapatkan komentar Peter Switzer yang dikirimkan ke kotak masuk mereka setiap hari kerja sebelum pasar dibuka.\n\n00:00 Sambutan dan acara selanjutnya\n01:30 Diana Mousina, AMP — CPI, RBA, dan risiko resesi\n14:00 Rudi Filapek-Vandyk, FNArena — penilaian ulang pertumbuhan berkualitas\n31:00 Jun Bei Liu, TenCap — pilihan saham di sektor ritel, perawatan kesehatan, dan kendaraan listrik\n\nDengan data CPI selanjutnya yang akan dirilis pertengahan minggu dan RBA sudah mengambil langkah proaktif dengan dua kenaikan suku bunga tahun ini, Peter Switzer mengajukan pertanyaan yang sedang dihadapi setiap investor: apakah kenaikan suku bunga lagi benar-benar yang kita butuhkan, atau apakah pasar akan melakukan pekerjaan RBA untuk itu?\n\nPanel minggu ini:\n\nDiana Mousina, Wakil Kepala Ekonom, AMP — tentang angka rata-rata terpotong yang sebenarnya penting, argumen pro dan kontra kenaikan suku bunga Mei lainnya, apa arti gangguan Selat Hormuz yang berkepanjangan bagi risiko resesi, dan mengapa ia secara pribadi akan menahan kenaikan suku bunga jika itu adalah keputusannya.\n\nRudi Filapek-Vandyk, Pendiri, FNArena — tentang mengapa aksi jual saham pertumbuhan berkualitas didorong oleh sentimen daripada pendapatan, apa yang ditunjukkan oleh pemulihan TechnologyOne tentang bagaimana saham dinilai ulang pada tahun 2026, dan di mana ia melihat nilai pada saham-saham seperti Pro Medicus, Xero, BHP, dan CBA.\n\nJun Bei Liu, salah satu pendiri dan Kepala Investasi, TenCap — berbicara tentang a2 Milk, Reliance Worldwide, JB Hi-Fi, Cochlear, Sigma, dan Eagers Automotive, mengapa kategori ritel remaja dan peralatan dapur diam-diam berkinerja lebih baik, apa arti anggaran federal bagi perusahaan penyewaan kendaraan listrik (EV novated lease), dan mengapa ia siap menunggu Cochlear hingga mendapatkan keuntungan selama dua belas bulan.\n\nIkuti Switzer:\nYouTube -    /   \nFacebook -   / switzer.com.au  \nTwitter -   / switzercomau  \nLinkedIn -   / switzer-media---publishing  \n\n#asx #pasarsaham #saham\n\nInformasi penting: Konten ini telah disiapkan tanpa mempertimbangkan tujuan, situasi keuangan, atau kebutuhan individu tertentu. Ini bukan merupakan nasihat formal. Sebelum bertindak berdasarkan apa pun yang dibahas, pertimbangkan kesesuaian informasi tersebut dengan mempertimbangkan tujuan, situasi keuangan, dan kebutuhan Anda dan, jika perlu, mintalah nasihat profesional yang sesuai. Switzer Financial Group, Lisensi Layanan Keuangan Australia No. 286531.", "post_id": "FdGTTatLJGc"}}, {"key": "switzerreport", "attributes": {"label": "switzerreport", "x": 868.2376547184726, "y": 543.4060203069616, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "FdGTTatLJGc", "id": "switzerreport", "source": "youtube-000001", "content": "Inflasi kembali merayap. Inilah tempat para ahli kami menyarankan untuk menempatkan uang Anda | S...\n\n**Dapatkan semua saham yang dibahas para ahli kami hari ini dalam satu daftar mudah - hanya untuk pelanggan. Mulai uji coba gratis 21 hari Switzer Report. (switzerreport.com.au/subscribe)**\n\nATAU, berlangganan buletin gratis kami untuk tips lebih lanjut seperti ini, mulai besok.\n\nATAU, berlangganan buletin kami untuk tips lebih lanjut seperti ini, mulai besok.\n\n(https://switzer.com.au/newsletter) Bergabunglah dengan lebih dari 100.000 investor Australia yang mendapatkan komentar Peter Switzer yang dikirimkan ke kotak masuk mereka setiap hari kerja sebelum pasar dibuka.\n\n00:00 Sambutan dan acara selanjutnya\n01:30 Diana Mousina, AMP — CPI, RBA, dan risiko resesi\n14:00 Rudi Filapek-Vandyk, FNArena — penilaian ulang pertumbuhan berkualitas\n31:00 Jun Bei Liu, TenCap — pilihan saham di sektor ritel, perawatan kesehatan, dan kendaraan listrik\n\nDengan data CPI selanjutnya yang akan dirilis pertengahan minggu dan RBA sudah mengambil langkah proaktif dengan dua kenaikan suku bunga tahun ini, Peter Switzer mengajukan pertanyaan yang sedang dihadapi setiap investor: apakah kenaikan suku bunga lagi benar-benar yang kita butuhkan, atau apakah pasar akan melakukan pekerjaan RBA untuk itu?\n\nPanel minggu ini:\n\nDiana Mousina, Wakil Kepala Ekonom, AMP — tentang angka rata-rata terpotong yang sebenarnya penting, argumen pro dan kontra kenaikan suku bunga Mei lainnya, apa arti gangguan Selat Hormuz yang berkepanjangan bagi risiko resesi, dan mengapa ia secara pribadi akan menahan kenaikan suku bunga jika itu adalah keputusannya.\n\nRudi Filapek-Vandyk, Pendiri, FNArena — tentang mengapa aksi jual saham pertumbuhan berkualitas didorong oleh sentimen daripada pendapatan, apa yang ditunjukkan oleh pemulihan TechnologyOne tentang bagaimana saham dinilai ulang pada tahun 2026, dan di mana ia melihat nilai pada saham-saham seperti Pro Medicus, Xero, BHP, dan CBA.\n\nJun Bei Liu, salah satu pendiri dan Kepala Investasi, TenCap — berbicara tentang a2 Milk, Reliance Worldwide, JB Hi-Fi, Cochlear, Sigma, dan Eagers Automotive, mengapa kategori ritel remaja dan peralatan dapur diam-diam berkinerja lebih baik, apa arti anggaran federal bagi perusahaan penyewaan kendaraan listrik (EV novated lease), dan mengapa ia siap menunggu Cochlear hingga mendapatkan keuntungan selama dua belas bulan.\n\nIkuti Switzer:\nYouTube -    /   \nFacebook -   / switzer.com.au  \nTwitter -   / switzercomau  \nLinkedIn -   / switzer-media---publishing  \n\n#asx #pasarsaham #saham\n\nInformasi penting: Konten ini telah disiapkan tanpa mempertimbangkan tujuan, situasi keuangan, atau kebutuhan individu tertentu. Ini bukan merupakan nasihat formal. Sebelum bertindak berdasarkan apa pun yang dibahas, pertimbangkan kesesuaian informasi tersebut dengan mempertimbangkan tujuan, situasi keuangan, dan kebutuhan Anda dan, jika perlu, mintalah nasihat profesional yang sesuai. Switzer Financial Group, Lisensi Layanan Keuangan Australia No. 286531.", "post_id": "FdGTTatLJGc"}}, {"key": "@SamuelLeeds", "attributes": {"label": "@SamuelLeeds", "x": 663.1066291571909, "y": 213.78106421010622, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 2, "degree": 2}, "_id": "pHdQZmEss7U", "id": "@SamuelLeeds", "source": "youtube-000001", "content": "Pasar Perumahan Baru Saja Berubah Drastis\n\nIkuti Pelatihan Properti Online GRATIS Samuel Leeds 👇\n\nhttps://www.samuelleeds.com/freetraining\n\nPasar perumahan Inggris tidak bergerak dalam garis lurus, melainkan bergerak dalam siklus. Dalam video ini, Samuel Leeds menjelaskan mengapa pasar properti naik, turun, pulih, dan booming, serta bagaimana investor cerdas dapat menggunakan setiap tahap siklus untuk keuntungan mereka.\n\nDengan harga rumah, suku bunga, sewa, dan perekonomian yang lebih luas terus berubah, banyak orang bertanya-tanya apakah pasar properti Inggris sedang menuju kehancuran, koreksi, atau peluang besar berikutnya. Samuel menjelaskan bagaimana siklus properti sebenarnya bekerja, mengapa penurunan dapat menciptakan beberapa peluang pembelian terbaik, dan apa yang harus diperhatikan investor sebelum mengambil langkah selanjutnya.\n\nBaik Anda seorang investor properti pemula, pemilik rumah sewa, atau seseorang yang ingin membeli properti investasi pertama Anda, video ini akan membantu Anda memahami pasar perumahan Inggris, melihat peluang, dan berpikir jangka panjang alih-alih bereaksi terhadap rasa takut.\n\n➡️ \"Hasilkan Satu Juta Poundsterling dari Properti & Bebas Pajak\" - Daftar GRATIS di sini: https://www.samuelleeds.com/freetraining\n\nBagikan video ini:\n\nTAUTAN BERMANFAAT LAINNYA:\n🎙️ DENGARKAN: Podcast Samuel Leeds: https://www.samuelleeds.com/ytpodcast\n🎥 TONTON: Saluran Kisah Sukses BARU:    /   \n📖 BACA: Buku terlaris terbaru saya: https://www.samuelleeds.com/FOMYT\n♟️ MAINKAN: Dapatkan Permainan Papan Jutawan Properti: https://www.samuelleeds.com/ytbg\n\n❓ Punya pertanyaan tentang properti? Gabung ke Grup Facebook Properti saya:   / 778613042238071  \n\nIKUTI SAYA DI MEDIA SOSIAL:\n→ Saluran YouTube Kisah Sukses:    /   \n→ Instagram:   / samuelleeds  \n→ TikTok:   / samuel_leeds  \n→ Grup Facebook:   / 778613042238071  \n→ Halaman Facebook:   / officialsamuelleeds  \n→ Twitter:   / samuel_leeds  \n→ LinkedIn:   / samuel-leeds-64660683  \n\nUntuk pertanyaan kolaborasi, silakan kirim email marketing\n\n🔔 Berlangganan untuk konten harian: https://www.youtube.com/SamuelLeeds?s...\n\nPERINGATAN Samuel Leeds tidak akan pernah memberikan nomor ponselnya di kolom komentar saluran YouTube ini. Saat ini ada saluran yang meniru Samuel Leeds dan mengomentari video dengan nomor untuk mengirim pesan tentang investasi mata uang kripto, jadi harap berhati-hati.\n\nPENOLAKAN TANGGUNG JAWAB Konten ini hanya untuk tujuan pendidikan dan hiburan dan mencerminkan pendapat dan pengalaman pribadi saya. Konten ini tidak boleh dianggap sebagai nasihat keuangan, hukum, atau investasi. Saya bukan penasihat keuangan yang teregulasi. Selalu lakukan riset Anda sendiri dan mintalah nasihat profesional sebelum membuat keputusan keuangan. Semua informasi, termasuk tanggal, angka, tautan, dan referensi yang disebutkan dalam video ini, akurat dan valid pada saat pengambilan gambar. Harap dicatat bahwa keadaan dapat berubah dari waktu ke waktu, dan kami menyarankan untuk memeriksa kembali detail apa pun sebelum membuat keputusan berdasarkan konten ini.", "post_id": "pHdQZmEss7U"}}, {"key": "propertysuccessstories", "attributes": {"label": "propertysuccessstories", "x": 55.17552236955703, "y": 261.42293833998997, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "pHdQZmEss7U", "id": "propertysuccessstories", "source": "youtube-000001", "content": "Pasar Perumahan Baru Saja Berubah Drastis\n\nIkuti Pelatihan Properti Online GRATIS Samuel Leeds 👇\n\nhttps://www.samuelleeds.com/freetraining\n\nPasar perumahan Inggris tidak bergerak dalam garis lurus, melainkan bergerak dalam siklus. Dalam video ini, Samuel Leeds menjelaskan mengapa pasar properti naik, turun, pulih, dan booming, serta bagaimana investor cerdas dapat menggunakan setiap tahap siklus untuk keuntungan mereka.\n\nDengan harga rumah, suku bunga, sewa, dan perekonomian yang lebih luas terus berubah, banyak orang bertanya-tanya apakah pasar properti Inggris sedang menuju kehancuran, koreksi, atau peluang besar berikutnya. Samuel menjelaskan bagaimana siklus properti sebenarnya bekerja, mengapa penurunan dapat menciptakan beberapa peluang pembelian terbaik, dan apa yang harus diperhatikan investor sebelum mengambil langkah selanjutnya.\n\nBaik Anda seorang investor properti pemula, pemilik rumah sewa, atau seseorang yang ingin membeli properti investasi pertama Anda, video ini akan membantu Anda memahami pasar perumahan Inggris, melihat peluang, dan berpikir jangka panjang alih-alih bereaksi terhadap rasa takut.\n\n➡️ \"Hasilkan Satu Juta Poundsterling dari Properti & Bebas Pajak\" - Daftar GRATIS di sini: https://www.samuelleeds.com/freetraining\n\nBagikan video ini:\n\nTAUTAN BERMANFAAT LAINNYA:\n🎙️ DENGARKAN: Podcast Samuel Leeds: https://www.samuelleeds.com/ytpodcast\n🎥 TONTON: Saluran Kisah Sukses BARU:    /   \n📖 BACA: Buku terlaris terbaru saya: https://www.samuelleeds.com/FOMYT\n♟️ MAINKAN: Dapatkan Permainan Papan Jutawan Properti: https://www.samuelleeds.com/ytbg\n\n❓ Punya pertanyaan tentang properti? Gabung ke Grup Facebook Properti saya:   / 778613042238071  \n\nIKUTI SAYA DI MEDIA SOSIAL:\n→ Saluran YouTube Kisah Sukses:    /   \n→ Instagram:   / samuelleeds  \n→ TikTok:   / samuel_leeds  \n→ Grup Facebook:   / 778613042238071  \n→ Halaman Facebook:   / officialsamuelleeds  \n→ Twitter:   / samuel_leeds  \n→ LinkedIn:   / samuel-leeds-64660683  \n\nUntuk pertanyaan kolaborasi, silakan kirim email marketing\n\n🔔 Berlangganan untuk konten harian: https://www.youtube.com/SamuelLeeds?s...\n\nPERINGATAN Samuel Leeds tidak akan pernah memberikan nomor ponselnya di kolom komentar saluran YouTube ini. Saat ini ada saluran yang meniru Samuel Leeds dan mengomentari video dengan nomor untuk mengirim pesan tentang investasi mata uang kripto, jadi harap berhati-hati.\n\nPENOLAKAN TANGGUNG JAWAB Konten ini hanya untuk tujuan pendidikan dan hiburan dan mencerminkan pendapat dan pengalaman pribadi saya. Konten ini tidak boleh dianggap sebagai nasihat keuangan, hukum, atau investasi. Saya bukan penasihat keuangan yang teregulasi. Selalu lakukan riset Anda sendiri dan mintalah nasihat profesional sebelum membuat keputusan keuangan. Semua informasi, termasuk tanggal, angka, tautan, dan referensi yang disebutkan dalam video ini, akurat dan valid pada saat pengambilan gambar. Harap dicatat bahwa keadaan dapat berubah dari waktu ke waktu, dan kami menyarankan untuk memeriksa kembali detail apa pun sebelum membuat keputusan berdasarkan konten ini.", "post_id": "pHdQZmEss7U"}}, {"key": "samuelleedsacademy", "attributes": {"label": "samuelleedsacademy", "x": 677.7313000364272, "y": 386.15349048903136, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "pHdQZmEss7U", "id": "samuelleedsacademy", "source": "youtube-000001", "content": "Pasar Perumahan Baru Saja Berubah Drastis\n\nIkuti Pelatihan Properti Online GRATIS Samuel Leeds 👇\n\nhttps://www.samuelleeds.com/freetraining\n\nPasar perumahan Inggris tidak bergerak dalam garis lurus, melainkan bergerak dalam siklus. Dalam video ini, Samuel Leeds menjelaskan mengapa pasar properti naik, turun, pulih, dan booming, serta bagaimana investor cerdas dapat menggunakan setiap tahap siklus untuk keuntungan mereka.\n\nDengan harga rumah, suku bunga, sewa, dan perekonomian yang lebih luas terus berubah, banyak orang bertanya-tanya apakah pasar properti Inggris sedang menuju kehancuran, koreksi, atau peluang besar berikutnya. Samuel menjelaskan bagaimana siklus properti sebenarnya bekerja, mengapa penurunan dapat menciptakan beberapa peluang pembelian terbaik, dan apa yang harus diperhatikan investor sebelum mengambil langkah selanjutnya.\n\nBaik Anda seorang investor properti pemula, pemilik rumah sewa, atau seseorang yang ingin membeli properti investasi pertama Anda, video ini akan membantu Anda memahami pasar perumahan Inggris, melihat peluang, dan berpikir jangka panjang alih-alih bereaksi terhadap rasa takut.\n\n➡️ \"Hasilkan Satu Juta Poundsterling dari Properti & Bebas Pajak\" - Daftar GRATIS di sini: https://www.samuelleeds.com/freetraining\n\nBagikan video ini:\n\nTAUTAN BERMANFAAT LAINNYA:\n🎙️ DENGARKAN: Podcast Samuel Leeds: https://www.samuelleeds.com/ytpodcast\n🎥 TONTON: Saluran Kisah Sukses BARU:    /   \n📖 BACA: Buku terlaris terbaru saya: https://www.samuelleeds.com/FOMYT\n♟️ MAINKAN: Dapatkan Permainan Papan Jutawan Properti: https://www.samuelleeds.com/ytbg\n\n❓ Punya pertanyaan tentang properti? Gabung ke Grup Facebook Properti saya:   / 778613042238071  \n\nIKUTI SAYA DI MEDIA SOSIAL:\n→ Saluran YouTube Kisah Sukses:    /   \n→ Instagram:   / samuelleeds  \n→ TikTok:   / samuel_leeds  \n→ Grup Facebook:   / 778613042238071  \n→ Halaman Facebook:   / officialsamuelleeds  \n→ Twitter:   / samuel_leeds  \n→ LinkedIn:   / samuel-leeds-64660683  \n\nUntuk pertanyaan kolaborasi, silakan kirim email marketing\n\n🔔 Berlangganan untuk konten harian: https://www.youtube.com/SamuelLeeds?s...\n\nPERINGATAN Samuel Leeds tidak akan pernah memberikan nomor ponselnya di kolom komentar saluran YouTube ini. Saat ini ada saluran yang meniru Samuel Leeds dan mengomentari video dengan nomor untuk mengirim pesan tentang investasi mata uang kripto, jadi harap berhati-hati.\n\nPENOLAKAN TANGGUNG JAWAB Konten ini hanya untuk tujuan pendidikan dan hiburan dan mencerminkan pendapat dan pengalaman pribadi saya. Konten ini tidak boleh dianggap sebagai nasihat keuangan, hukum, atau investasi. Saya bukan penasihat keuangan yang teregulasi. Selalu lakukan riset Anda sendiri dan mintalah nasihat profesional sebelum membuat keputusan keuangan. Semua informasi, termasuk tanggal, angka, tautan, dan referensi yang disebutkan dalam video ini, akurat dan valid pada saat pengambilan gambar. Harap dicatat bahwa keadaan dapat berubah dari waktu ke waktu, dan kami menyarankan untuk memeriksa kembali detail apa pun sebelum membuat keputusan berdasarkan konten ini.", "post_id": "pHdQZmEss7U"}}, {"key": "@ETNow", "attributes": {"label": "@ETNow", "x": 184.35245774742447, "y": 726.1525682870214, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "So7aqjAaHPQ", "id": "@ETNow", "source": "youtube-000001", "content": "Kinerja Union Bank Kuartal Keempat Beragam: Laba Meningkat Namun Tekanan Margin Bunga Bersih Memb...\n\nUnion Bank of India melaporkan kinerja kuartal keempat yang beragam dengan peningkatan laba tetapi tekanan berkelanjutan pada margin bunga bersih. Manajemen menyoroti peningkatan kualitas aset, pemulihan yang kuat, dan fokus pada deposito CASA untuk mendukung pertumbuhan di masa depan. Terlepas dari ketidakpastian global dan tekanan suku bunga, bank yakin margin telah mencapai titik terendah dan mengharapkan peningkatan di masa mendatang.\n\nKendalikan uang Anda dengan kondisi ekonomi saat ini.\n\n#etnow #businessnews #unionbank #psubanks #bankingstocks #stockmarketindia #earningsseason #nimbanking #investingindia #financials\n\nSaluran YouTube -    /   \n\nBerlangganan ET Now untuk Pembaruan Terbaru tentang Berita Pasar Saham, Berita Bisnis, Berita Perusahaan, IPO & Lainnya | https://bit.ly/SubscribeToETNow\n\nBerlangganan Sekarang ke Saluran Jaringan Kami :-\nET Now Swadesh:    / etnowswadesh  \nTimes Now: http://goo.gl/U9ibPb\n\nTautan Media Sosial :-\nTwitter - http://goo.gl/hA0vDt\nFacebook - http://goo.gl/5Lr4mC\n\nSitus web - https://www.etnownews.com\nUnduh Aplikasi kami untuk Berita Terkini: https://tinyurl.com/4y6e3u2e\n\nIkuti kami di Google News untuk pembaruan terbaru\nET Now: https://news.google.com/publications/...\nTimes Now Navbharat: https://bit.ly/3zDaKJo \nTimes Now : https://bit.ly/3CyrrYg\nZoom: https://bit.ly/3CEK0dv", "post_id": "So7aqjAaHPQ"}}, {"key": "etnow", "attributes": {"label": "etnow", "x": 128.31498700368894, "y": 595.0036601986288, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "So7aqjAaHPQ", "id": "etnow", "source": "youtube-000001", "content": "Kinerja Union Bank Kuartal Keempat Beragam: Laba Meningkat Namun Tekanan Margin Bunga Bersih Memb...\n\nUnion Bank of India melaporkan kinerja kuartal keempat yang beragam dengan peningkatan laba tetapi tekanan berkelanjutan pada margin bunga bersih. Manajemen menyoroti peningkatan kualitas aset, pemulihan yang kuat, dan fokus pada deposito CASA untuk mendukung pertumbuhan di masa depan. Terlepas dari ketidakpastian global dan tekanan suku bunga, bank yakin margin telah mencapai titik terendah dan mengharapkan peningkatan di masa mendatang.\n\nKendalikan uang Anda dengan kondisi ekonomi saat ini.\n\n#etnow #businessnews #unionbank #psubanks #bankingstocks #stockmarketindia #earningsseason #nimbanking #investingindia #financials\n\nSaluran YouTube -    /   \n\nBerlangganan ET Now untuk Pembaruan Terbaru tentang Berita Pasar Saham, Berita Bisnis, Berita Perusahaan, IPO & Lainnya | https://bit.ly/SubscribeToETNow\n\nBerlangganan Sekarang ke Saluran Jaringan Kami :-\nET Now Swadesh:    / etnowswadesh  \nTimes Now: http://goo.gl/U9ibPb\n\nTautan Media Sosial :-\nTwitter - http://goo.gl/hA0vDt\nFacebook - http://goo.gl/5Lr4mC\n\nSitus web - https://www.etnownews.com\nUnduh Aplikasi kami untuk Berita Terkini: https://tinyurl.com/4y6e3u2e\n\nIkuti kami di Google News untuk pembaruan terbaru\nET Now: https://news.google.com/publications/...\nTimes Now Navbharat: https://bit.ly/3zDaKJo \nTimes Now : https://bit.ly/3CyrrYg\nZoom: https://bit.ly/3CEK0dv", "post_id": "So7aqjAaHPQ"}}, {"key": "@markets", "attributes": {"label": "@markets", "x": 326.95882306635724, "y": 12.484947769327071, "size": 15.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 142.8571, "in_degree": 0, "out_degree": 6, "degree": 6}, "_id": "AI06Xf8qlU4", "id": "@markets", "source": "youtube-000001", "content": "Krisis Perumahan Australia Memburuk Akibat Biaya Energi\n\nKrisis perumahan Australia menghadapi titik tekanan baru karena perang yang dipimpin AS yang melibatkan Iran mendorong kenaikan harga energi global, meningkatkan biaya konstruksi, dan mempersulit pembangunan rumah baru. Sementara itu, data Cotality menunjukkan nilai rumah kini turun di Sydney dan Melbourne, dengan kenaikan suku bunga yang membebani pembeli. Kepala ekonom Ray White, Nerida Conisbee, membagikan pandangannya tentang pasar properti di \"Bloomberg: The Asia Trade.\"\n\n--------\nSelengkapnya di Bloomberg Television and Markets\n\nSuka video ini? Berlangganan dan aktifkan notifikasi agar Anda tidak ketinggalan video apa pun dari Bloomberg Markets & Finance: https://tinyurl.com/ysu5b8a9\nKunjungi http://www.bloomberg.com untuk berita & analisis bisnis, data pasar terkini, fitur, profil, dan lainnya.\n\nTerhubung dengan Bloomberg Television di:\nX:   / bloombergtv  \nFacebook:   / bloombergtelevision  \nInstagram:   / bloombergtv  \n\nTerhubung dengan Bloomberg Business di:\nX:   / business  \nFacebook:   / bloombergbusiness  \nInstagram:   / bloombergbusiness  \nTikTok: https://www.tiktok.com/\nReddit:   / bloomberg  \nLinkedIn:   / bloomberg-news  \n\nLebih lanjut dari Bloomberg:\nBloomberg Radio:   / bloombergradio  \n\nBloomberg Surveillance:   / bsurveillance   \nBloomberg Politics:   / bpolitics   \nBloomberg Originals:   / bbgoriginals   \n\nTonton lebih banyak di YouTube: \nBloomberg Technology:    /    \nBloomberg Originals:    /    \nBloomberg Quicktake:    /    \nBloomberg Espanol:    /    \nBloomberg Podcasts:    /", "post_id": "AI06Xf8qlU4"}}, {"key": "bloombergbusi...", "attributes": {"label": "bloombergbusi...", "x": 346.7003239740604, "y": 916.5246909760018, "size": 15.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 8.8663, "eigenvector": 142.8571, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "AI06Xf8qlU4", "id": "bloombergbusi...", "source": "youtube-000001", "content": "Krisis Perumahan Australia Memburuk Akibat Biaya Energi\n\nKrisis perumahan Australia menghadapi titik tekanan baru karena perang yang dipimpin AS yang melibatkan Iran mendorong kenaikan harga energi global, meningkatkan biaya konstruksi, dan mempersulit pembangunan rumah baru. Sementara itu, data Cotality menunjukkan nilai rumah kini turun di Sydney dan Melbourne, dengan kenaikan suku bunga yang membebani pembeli. Kepala ekonom Ray White, Nerida Conisbee, membagikan pandangannya tentang pasar properti di \"Bloomberg: The Asia Trade.\"\n\n--------\nSelengkapnya di Bloomberg Television and Markets\n\nSuka video ini? Berlangganan dan aktifkan notifikasi agar Anda tidak ketinggalan video apa pun dari Bloomberg Markets & Finance: https://tinyurl.com/ysu5b8a9\nKunjungi http://www.bloomberg.com untuk berita & analisis bisnis, data pasar terkini, fitur, profil, dan lainnya.\n\nTerhubung dengan Bloomberg Television di:\nX:   / bloombergtv  \nFacebook:   / bloombergtelevision  \nInstagram:   / bloombergtv  \n\nTerhubung dengan Bloomberg Business di:\nX:   / business  \nFacebook:   / bloombergbusiness  \nInstagram:   / bloombergbusiness  \nTikTok: https://www.tiktok.com/\nReddit:   / bloomberg  \nLinkedIn:   / bloomberg-news  \n\nLebih lanjut dari Bloomberg:\nBloomberg Radio:   / bloombergradio  \n\nBloomberg Surveillance:   / bsurveillance   \nBloomberg Politics:   / bpolitics   \nBloomberg Originals:   / bbgoriginals   \n\nTonton lebih banyak di YouTube: \nBloomberg Technology:    /    \nBloomberg Originals:    /    \nBloomberg Quicktake:    /    \nBloomberg Espanol:    /    \nBloomberg Podcasts:    /", "post_id": "AI06Xf8qlU4"}}, {"key": "bloombergtechnology", "attributes": {"label": "bloombergtechnology", "x": 722.605542307147, "y": 688.6702667400679, "size": 15.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 8.8663, "eigenvector": 142.8571, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "AI06Xf8qlU4", "id": "bloombergtechnology", "source": "youtube-000001", "content": "Krisis Perumahan Australia Memburuk Akibat Biaya Energi\n\nKrisis perumahan Australia menghadapi titik tekanan baru karena perang yang dipimpin AS yang melibatkan Iran mendorong kenaikan harga energi global, meningkatkan biaya konstruksi, dan mempersulit pembangunan rumah baru. Sementara itu, data Cotality menunjukkan nilai rumah kini turun di Sydney dan Melbourne, dengan kenaikan suku bunga yang membebani pembeli. Kepala ekonom Ray White, Nerida Conisbee, membagikan pandangannya tentang pasar properti di \"Bloomberg: The Asia Trade.\"\n\n--------\nSelengkapnya di Bloomberg Television and Markets\n\nSuka video ini? Berlangganan dan aktifkan notifikasi agar Anda tidak ketinggalan video apa pun dari Bloomberg Markets & Finance: https://tinyurl.com/ysu5b8a9\nKunjungi http://www.bloomberg.com untuk berita & analisis bisnis, data pasar terkini, fitur, profil, dan lainnya.\n\nTerhubung dengan Bloomberg Television di:\nX:   / bloombergtv  \nFacebook:   / bloombergtelevision  \nInstagram:   / bloombergtv  \n\nTerhubung dengan Bloomberg Business di:\nX:   / business  \nFacebook:   / bloombergbusiness  \nInstagram:   / bloombergbusiness  \nTikTok: https://www.tiktok.com/\nReddit:   / bloomberg  \nLinkedIn:   / bloomberg-news  \n\nLebih lanjut dari Bloomberg:\nBloomberg Radio:   / bloombergradio  \n\nBloomberg Surveillance:   / bsurveillance   \nBloomberg Politics:   / bpolitics   \nBloomberg Originals:   / bbgoriginals   \n\nTonton lebih banyak di YouTube: \nBloomberg Technology:    /    \nBloomberg Originals:    /    \nBloomberg Quicktake:    /    \nBloomberg Espanol:    /    \nBloomberg Podcasts:    /", "post_id": "AI06Xf8qlU4"}}, {"key": "business", "attributes": {"label": "business", "x": 323.1979477707238, "y": 95.54161966905083, "size": 15.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 8.8663, "eigenvector": 142.8571, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "AI06Xf8qlU4", "id": "business", "source": "youtube-000001", "content": "Krisis Perumahan Australia Memburuk Akibat Biaya Energi\n\nKrisis perumahan Australia menghadapi titik tekanan baru karena perang yang dipimpin AS yang melibatkan Iran mendorong kenaikan harga energi global, meningkatkan biaya konstruksi, dan mempersulit pembangunan rumah baru. Sementara itu, data Cotality menunjukkan nilai rumah kini turun di Sydney dan Melbourne, dengan kenaikan suku bunga yang membebani pembeli. Kepala ekonom Ray White, Nerida Conisbee, membagikan pandangannya tentang pasar properti di \"Bloomberg: The Asia Trade.\"\n\n--------\nSelengkapnya di Bloomberg Television and Markets\n\nSuka video ini? Berlangganan dan aktifkan notifikasi agar Anda tidak ketinggalan video apa pun dari Bloomberg Markets & Finance: https://tinyurl.com/ysu5b8a9\nKunjungi http://www.bloomberg.com untuk berita & analisis bisnis, data pasar terkini, fitur, profil, dan lainnya.\n\nTerhubung dengan Bloomberg Television di:\nX:   / bloombergtv  \nFacebook:   / bloombergtelevision  \nInstagram:   / bloombergtv  \n\nTerhubung dengan Bloomberg Business di:\nX:   / business  \nFacebook:   / bloombergbusiness  \nInstagram:   / bloombergbusiness  \nTikTok: https://www.tiktok.com/\nReddit:   / bloomberg  \nLinkedIn:   / bloomberg-news  \n\nLebih lanjut dari Bloomberg:\nBloomberg Radio:   / bloombergradio  \n\nBloomberg Surveillance:   / bsurveillance   \nBloomberg Politics:   / bpolitics   \nBloomberg Originals:   / bbgoriginals   \n\nTonton lebih banyak di YouTube: \nBloomberg Technology:    /    \nBloomberg Originals:    /    \nBloomberg Quicktake:    /    \nBloomberg Espanol:    /    \nBloomberg Podcasts:    /", "post_id": "AI06Xf8qlU4"}}, {"key": "bloombergquicktake", "attributes": {"label": "bloombergquicktake", "x": 239.0657501579223, "y": 156.38103731725948, "size": 15.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 8.8663, "eigenvector": 142.8571, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "AI06Xf8qlU4", "id": "bloombergquicktake", "source": "youtube-000001", "content": "Krisis Perumahan Australia Memburuk Akibat Biaya Energi\n\nKrisis perumahan Australia menghadapi titik tekanan baru karena perang yang dipimpin AS yang melibatkan Iran mendorong kenaikan harga energi global, meningkatkan biaya konstruksi, dan mempersulit pembangunan rumah baru. Sementara itu, data Cotality menunjukkan nilai rumah kini turun di Sydney dan Melbourne, dengan kenaikan suku bunga yang membebani pembeli. Kepala ekonom Ray White, Nerida Conisbee, membagikan pandangannya tentang pasar properti di \"Bloomberg: The Asia Trade.\"\n\n--------\nSelengkapnya di Bloomberg Television and Markets\n\nSuka video ini? Berlangganan dan aktifkan notifikasi agar Anda tidak ketinggalan video apa pun dari Bloomberg Markets & Finance: https://tinyurl.com/ysu5b8a9\nKunjungi http://www.bloomberg.com untuk berita & analisis bisnis, data pasar terkini, fitur, profil, dan lainnya.\n\nTerhubung dengan Bloomberg Television di:\nX:   / bloombergtv  \nFacebook:   / bloombergtelevision  \nInstagram:   / bloombergtv  \n\nTerhubung dengan Bloomberg Business di:\nX:   / business  \nFacebook:   / bloombergbusiness  \nInstagram:   / bloombergbusiness  \nTikTok: https://www.tiktok.com/\nReddit:   / bloomberg  \nLinkedIn:   / bloomberg-news  \n\nLebih lanjut dari Bloomberg:\nBloomberg Radio:   / bloombergradio  \n\nBloomberg Surveillance:   / bsurveillance   \nBloomberg Politics:   / bpolitics   \nBloomberg Originals:   / bbgoriginals   \n\nTonton lebih banyak di YouTube: \nBloomberg Technology:    /    \nBloomberg Originals:    /    \nBloomberg Quicktake:    /    \nBloomberg Espanol:    /    \nBloomberg Podcasts:    /", "post_id": "AI06Xf8qlU4"}}, {"key": "bloomberg_espanol", "attributes": {"label": "bloomberg_espanol", "x": 288.49913240674596, "y": 272.4626329236981, "size": 15.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 8.8663, "eigenvector": 142.8571, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "AI06Xf8qlU4", "id": "bloomberg_espanol", "source": "youtube-000001", "content": "Krisis Perumahan Australia Memburuk Akibat Biaya Energi\n\nKrisis perumahan Australia menghadapi titik tekanan baru karena perang yang dipimpin AS yang melibatkan Iran mendorong kenaikan harga energi global, meningkatkan biaya konstruksi, dan mempersulit pembangunan rumah baru. Sementara itu, data Cotality menunjukkan nilai rumah kini turun di Sydney dan Melbourne, dengan kenaikan suku bunga yang membebani pembeli. Kepala ekonom Ray White, Nerida Conisbee, membagikan pandangannya tentang pasar properti di \"Bloomberg: The Asia Trade.\"\n\n--------\nSelengkapnya di Bloomberg Television and Markets\n\nSuka video ini? Berlangganan dan aktifkan notifikasi agar Anda tidak ketinggalan video apa pun dari Bloomberg Markets & Finance: https://tinyurl.com/ysu5b8a9\nKunjungi http://www.bloomberg.com untuk berita & analisis bisnis, data pasar terkini, fitur, profil, dan lainnya.\n\nTerhubung dengan Bloomberg Television di:\nX:   / bloombergtv  \nFacebook:   / bloombergtelevision  \nInstagram:   / bloombergtv  \n\nTerhubung dengan Bloomberg Business di:\nX:   / business  \nFacebook:   / bloombergbusiness  \nInstagram:   / bloombergbusiness  \nTikTok: https://www.tiktok.com/\nReddit:   / bloomberg  \nLinkedIn:   / bloomberg-news  \n\nLebih lanjut dari Bloomberg:\nBloomberg Radio:   / bloombergradio  \n\nBloomberg Surveillance:   / bsurveillance   \nBloomberg Politics:   / bpolitics   \nBloomberg Originals:   / bbgoriginals   \n\nTonton lebih banyak di YouTube: \nBloomberg Technology:    /    \nBloomberg Originals:    /    \nBloomberg Quicktake:    /    \nBloomberg Espanol:    /    \nBloomberg Podcasts:    /", "post_id": "AI06Xf8qlU4"}}, {"key": "bloombergpodcasts", "attributes": {"label": "bloombergpodcasts", "x": 219.1650232333715, "y": 341.1339052534693, "size": 15.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 8.8663, "eigenvector": 142.8571, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "AI06Xf8qlU4", "id": "bloombergpodcasts", "source": "youtube-000001", "content": "Krisis Perumahan Australia Memburuk Akibat Biaya Energi\n\nKrisis perumahan Australia menghadapi titik tekanan baru karena perang yang dipimpin AS yang melibatkan Iran mendorong kenaikan harga energi global, meningkatkan biaya konstruksi, dan mempersulit pembangunan rumah baru. Sementara itu, data Cotality menunjukkan nilai rumah kini turun di Sydney dan Melbourne, dengan kenaikan suku bunga yang membebani pembeli. Kepala ekonom Ray White, Nerida Conisbee, membagikan pandangannya tentang pasar properti di \"Bloomberg: The Asia Trade.\"\n\n--------\nSelengkapnya di Bloomberg Television and Markets\n\nSuka video ini? Berlangganan dan aktifkan notifikasi agar Anda tidak ketinggalan video apa pun dari Bloomberg Markets & Finance: https://tinyurl.com/ysu5b8a9\nKunjungi http://www.bloomberg.com untuk berita & analisis bisnis, data pasar terkini, fitur, profil, dan lainnya.\n\nTerhubung dengan Bloomberg Television di:\nX:   / bloombergtv  \nFacebook:   / bloombergtelevision  \nInstagram:   / bloombergtv  \n\nTerhubung dengan Bloomberg Business di:\nX:   / business  \nFacebook:   / bloombergbusiness  \nInstagram:   / bloombergbusiness  \nTikTok: https://www.tiktok.com/\nReddit:   / bloomberg  \nLinkedIn:   / bloomberg-news  \n\nLebih lanjut dari Bloomberg:\nBloomberg Radio:   / bloombergradio  \n\nBloomberg Surveillance:   / bsurveillance   \nBloomberg Politics:   / bpolitics   \nBloomberg Originals:   / bbgoriginals   \n\nTonton lebih banyak di YouTube: \nBloomberg Technology:    /    \nBloomberg Originals:    /    \nBloomberg Quicktake:    /    \nBloomberg Espanol:    /    \nBloomberg Podcasts:    /", "post_id": "AI06Xf8qlU4"}}, {"key": "@compoundinvestau", "attributes": {"label": "@compoundinvestau", "x": 468.8634591718378, "y": 271.17967414093613, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "RLgBDZ6nQBk", "id": "@compoundinvestau", "source": "youtube-000001", "content": "Gambaran Umum Pasar Properti Australia Mei 2026\n\nHubungi kami!\n💰 Pesan Panggilan GRATIS\nhttps://www.compoundinvest.com.au/enq...\n\n🏠 Situs Web Kami\nhttps://www.compoundinvest.com.au\n\n✉️ Email\nadmin\n\nLihat Compound Invest Shorts\n   /   \n\n0:00 Pendahuluan\n0:29 Apa yang Baru\n5:42 Tinjauan Wilayah\n23:30 Wilayah Terbaik\n28:59 Kesimpulan\n\nPasar properti Australia Mei 2026\n\nPembaruan pasar perumahan Australia 2026\n\nPembaruan pasar properti Australia\n\nHarga rumah Australia 2026\n\nProspek real estat Australia 2026\n\nTren pasar properti Australia\n\nKe mana arah pasar properti 2026\n\nPrakiraan perumahan Australia\n\nBerita pasar properti Australia\n\nPembaruan real estat Australia\n\n🎥 Deskripsi YouTube\n\nJudul:\nGambaran Umum Pasar Properti Australia – Pembaruan Mei 2026\n\n1. Gambaran Pasar Nasional\n\nBagaimana pergerakan harga secara keseluruhan\n\nPerubahan kepercayaan pembeli dan persaingan\n\nPergeseran momentum sejak awal 2026\n\nDampak kondisi pinjaman\n\nGambaran nasional seringkali menyembunyikan variasi lokal.\n\n2. Perilaku Pembeli Saat Ini\n\nAktivitas pembeli rumah pertama\n\nPartisipasi investor\n\nPermintaan peningkatan kualitas hunian\n\nKeterjangkauan memengaruhi keputusan\n\nPerilaku seringkali berubah sebelum harga berubah.\n\n3. Kondisi Pasokan & Daftar Properti\n\nTingkat daftar properti di seluruh negeri\n\nEkspektasi penjual yang menyesuaikan\n\nPeran pasokan perumahan yang terbatas\n\nMengapa kekurangan stok masih penting\n\nPasokan tetap menjadi pengaruh utama terhadap harga.\n\n4. Kondisi Pasar Sewa\n\nTren kekosongan di berbagai wilayah\n\nTekanan sewa dan keterjangkauan\n\nPermintaan investor kembali di beberapa pasar\n\nBagaimana sewa memengaruhi keputusan pembelian\n\nPasar sewa terus menopang permintaan.\n\n5. Kinerja per Kota\n\nKami menjelaskan bagaimana pasar-pasar utama berperilaku berbeda:\n\nTren Sydney dan Melbourne\n\nMomentum Brisbane dan Perth\n\nPasar Adelaide dan regional\n\nPerbedaan antar kota\n\nPasar jarang bergerak selaras.\n\n6. Rumah vs Apartemen\n\nPerbedaan permintaan pembeli\n\nDampak penawaran pada setiap sektor\n\nDi mana tekanan harga paling kuat\n\nJenis properti sama pentingnya dengan lokasi.\n\n7. Faktor Pendorong Utama Saat Ini\n\nSuku bunga dan kapasitas pinjaman\n\nPertumbuhan penduduk dan migrasi\n\nTingkat konstruksi\n\nLapangan kerja dan kondisi ekonomi\n\nPasar bergerak ketika banyak kekuatan selaras.\n\n#PropertiAustralia #PasarProperti2026 #PasarPerumahan #RealEstateAustralia #UpdateProperti #PropertiInvestasi #PropertiCerdas #ProspekProperti #MembangunKekayaan\n\nPERNYATAAN SANGKALAN: Tidak ada nasihat Hukum, Keuangan, dan Perpajakan\nPendengar mengakui, menyetujui, dan sepakat bahwa:\n• Akses dan penayangan konten yang disajikan di Saluran ini oleh Pendengar tunduk pada Pernyataan Sanggahan ini dan Anda setuju untuk terikat tanpa syarat oleh Pernyataan Sanggahan ini.\n• Setiap informasi yang kami berikan disampaikan sebagai informasi umum dan hanya untuk tujuan informasi umum, pendidikan, atau tujuan lain yang tidak terkait dengan nasihat.\n• Kami tidak mempertimbangkan keadaan pribadi dan keuangan Pendengar saat memberikan informasi.\n• Kami tidak boleh dan belum memberikan nasihat, rekomendasi, atau panduan hukum, keuangan, investasi, dan/atau perpajakan kepada Pendengar.\n\n• Informasi yang kami berikan harus diverifikasi oleh Pendengar atau penasihat profesional independen termasuk penasihat hukum, keuangan, perpajakan, akuntansi, atau penasihat terkait lainnya sebelum Pendengar bertindak atau mengandalkan informasi tersebut.\n• Informasi tersebut mungkin tidak sesuai atau berlaku untuk keadaan, kebutuhan, tujuan, atau situasi keuangan individu Pendengar.\n• Semua informasi dan konten yang kami berikan diberikan dengan itikad baik dan berasal dari sumber yang diyakini akurat. Namun, informasi tersebut bersifat selektif dan mungkin tidak diverifikasi oleh kami. Informasi yang kami berikan di Saluran ini mungkin tidak lengkap atau akurat untuk tujuan Anda dan kami tidak memberikan pernyataan atau jaminan apa pun mengenai keakuratan atau kelengkapan informasi yang diberikan. Ini hanya informasi umum dan tidak boleh diandalkan untuk tujuan apa pun.\n\n• Kami tidak memberikan jaminan keandalan atau keakuratan, dan kami juga tidak menerima tanggung jawab apa pun yang timbul dengan cara lain, termasuk karena kelalaian, kesalahan, atau kelalaian dalam informasi di Saluran ini (baik berdasarkan hukum, kontrak, atau perbuatan melawan hukum), dan kami tidak menerima tanggung jawab apa pun atas biaya, kerugian, atau kerusakan apa pun, apa pun penyebabnya, secara langsung dan/atau tidak langsung sebagai akibat dari seseorang yang mengandalkan informasi di Saluran ini atau tidak dapat mengakses Saluran ini. Anda secara tegas\nsetuju bahwa penjelajahan Anda di Saluran ini sepenuhnya merupakan risiko Anda sendiri.\n• Kami tidak memegang Lisensi Layanan Keuangan Australia sebagaimana didefinisikan oleh pasal 9 Undang-Undang Korporasi 2001 (Cth) dan kami tidak berwenang untuk menyediakan layanan keuangan kepada Pendengar, dan kami belum menyediakan layanan ...", "post_id": "RLgBDZ6nQBk"}}, {"key": "compoundinvestshorts", "attributes": {"label": "compoundinvestshorts", "x": 111.29798877565989, "y": 649.5970397674687, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "RLgBDZ6nQBk", "id": "compoundinvestshorts", "source": "youtube-000001", "content": "Gambaran Umum Pasar Properti Australia Mei 2026\n\nHubungi kami!\n💰 Pesan Panggilan GRATIS\nhttps://www.compoundinvest.com.au/enq...\n\n🏠 Situs Web Kami\nhttps://www.compoundinvest.com.au\n\n✉️ Email\nadmin\n\nLihat Compound Invest Shorts\n   /   \n\n0:00 Pendahuluan\n0:29 Apa yang Baru\n5:42 Tinjauan Wilayah\n23:30 Wilayah Terbaik\n28:59 Kesimpulan\n\nPasar properti Australia Mei 2026\n\nPembaruan pasar perumahan Australia 2026\n\nPembaruan pasar properti Australia\n\nHarga rumah Australia 2026\n\nProspek real estat Australia 2026\n\nTren pasar properti Australia\n\nKe mana arah pasar properti 2026\n\nPrakiraan perumahan Australia\n\nBerita pasar properti Australia\n\nPembaruan real estat Australia\n\n🎥 Deskripsi YouTube\n\nJudul:\nGambaran Umum Pasar Properti Australia – Pembaruan Mei 2026\n\n1. Gambaran Pasar Nasional\n\nBagaimana pergerakan harga secara keseluruhan\n\nPerubahan kepercayaan pembeli dan persaingan\n\nPergeseran momentum sejak awal 2026\n\nDampak kondisi pinjaman\n\nGambaran nasional seringkali menyembunyikan variasi lokal.\n\n2. Perilaku Pembeli Saat Ini\n\nAktivitas pembeli rumah pertama\n\nPartisipasi investor\n\nPermintaan peningkatan kualitas hunian\n\nKeterjangkauan memengaruhi keputusan\n\nPerilaku seringkali berubah sebelum harga berubah.\n\n3. Kondisi Pasokan & Daftar Properti\n\nTingkat daftar properti di seluruh negeri\n\nEkspektasi penjual yang menyesuaikan\n\nPeran pasokan perumahan yang terbatas\n\nMengapa kekurangan stok masih penting\n\nPasokan tetap menjadi pengaruh utama terhadap harga.\n\n4. Kondisi Pasar Sewa\n\nTren kekosongan di berbagai wilayah\n\nTekanan sewa dan keterjangkauan\n\nPermintaan investor kembali di beberapa pasar\n\nBagaimana sewa memengaruhi keputusan pembelian\n\nPasar sewa terus menopang permintaan.\n\n5. Kinerja per Kota\n\nKami menjelaskan bagaimana pasar-pasar utama berperilaku berbeda:\n\nTren Sydney dan Melbourne\n\nMomentum Brisbane dan Perth\n\nPasar Adelaide dan regional\n\nPerbedaan antar kota\n\nPasar jarang bergerak selaras.\n\n6. Rumah vs Apartemen\n\nPerbedaan permintaan pembeli\n\nDampak penawaran pada setiap sektor\n\nDi mana tekanan harga paling kuat\n\nJenis properti sama pentingnya dengan lokasi.\n\n7. Faktor Pendorong Utama Saat Ini\n\nSuku bunga dan kapasitas pinjaman\n\nPertumbuhan penduduk dan migrasi\n\nTingkat konstruksi\n\nLapangan kerja dan kondisi ekonomi\n\nPasar bergerak ketika banyak kekuatan selaras.\n\n#PropertiAustralia #PasarProperti2026 #PasarPerumahan #RealEstateAustralia #UpdateProperti #PropertiInvestasi #PropertiCerdas #ProspekProperti #MembangunKekayaan\n\nPERNYATAAN SANGKALAN: Tidak ada nasihat Hukum, Keuangan, dan Perpajakan\nPendengar mengakui, menyetujui, dan sepakat bahwa:\n• Akses dan penayangan konten yang disajikan di Saluran ini oleh Pendengar tunduk pada Pernyataan Sanggahan ini dan Anda setuju untuk terikat tanpa syarat oleh Pernyataan Sanggahan ini.\n• Setiap informasi yang kami berikan disampaikan sebagai informasi umum dan hanya untuk tujuan informasi umum, pendidikan, atau tujuan lain yang tidak terkait dengan nasihat.\n• Kami tidak mempertimbangkan keadaan pribadi dan keuangan Pendengar saat memberikan informasi.\n• Kami tidak boleh dan belum memberikan nasihat, rekomendasi, atau panduan hukum, keuangan, investasi, dan/atau perpajakan kepada Pendengar.\n\n• Informasi yang kami berikan harus diverifikasi oleh Pendengar atau penasihat profesional independen termasuk penasihat hukum, keuangan, perpajakan, akuntansi, atau penasihat terkait lainnya sebelum Pendengar bertindak atau mengandalkan informasi tersebut.\n• Informasi tersebut mungkin tidak sesuai atau berlaku untuk keadaan, kebutuhan, tujuan, atau situasi keuangan individu Pendengar.\n• Semua informasi dan konten yang kami berikan diberikan dengan itikad baik dan berasal dari sumber yang diyakini akurat. Namun, informasi tersebut bersifat selektif dan mungkin tidak diverifikasi oleh kami. Informasi yang kami berikan di Saluran ini mungkin tidak lengkap atau akurat untuk tujuan Anda dan kami tidak memberikan pernyataan atau jaminan apa pun mengenai keakuratan atau kelengkapan informasi yang diberikan. Ini hanya informasi umum dan tidak boleh diandalkan untuk tujuan apa pun.\n\n• Kami tidak memberikan jaminan keandalan atau keakuratan, dan kami juga tidak menerima tanggung jawab apa pun yang timbul dengan cara lain, termasuk karena kelalaian, kesalahan, atau kelalaian dalam informasi di Saluran ini (baik berdasarkan hukum, kontrak, atau perbuatan melawan hukum), dan kami tidak menerima tanggung jawab apa pun atas biaya, kerugian, atau kerusakan apa pun, apa pun penyebabnya, secara langsung dan/atau tidak langsung sebagai akibat dari seseorang yang mengandalkan informasi di Saluran ini atau tidak dapat mengakses Saluran ini. Anda secara tegas\nsetuju bahwa penjelajahan Anda di Saluran ini sepenuhnya merupakan risiko Anda sendiri.\n• Kami tidak memegang Lisensi Layanan Keuangan Australia sebagaimana didefinisikan oleh pasal 9 Undang-Undang Korporasi 2001 (Cth) dan kami tidak berwenang untuk menyediakan layanan keuangan kepada Pendengar, dan kami belum menyediakan layanan ...", "post_id": "RLgBDZ6nQBk"}}, {"key": "@YourAgentAshley", "attributes": {"label": "@YourAgentAshley", "x": 101.94338131940484, "y": 235.4704925088964, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "IpoH37f_CQc", "id": "@YourAgentAshley", "source": "youtube-000001", "content": "50.000 Pembeli Mundur Begitu Saja: Apakah Pasar Perumahan Sedang Ambruk? Penjual yang Tertekan da...\n\nArtikel - https://www.redfin.com/news/contract-...\n\n53.000 pembeli baru saja menekan tombol \"batalkan\". Inilah kebenaran tentang apa yang terjadi pada pasar perumahan di Maret 2026.\n\nDalam video ini, saya akan membahas data baru yang mengejutkan dari Redfin yang menunjukkan bahwa lebih dari 53.000 perjanjian pembelian rumah gagal bulan lalu. Ini bukan hanya \"hambatan kecil\"—ini adalah tingkat pembatalan yang menyamai rekor sebesar 13,4% yang belum pernah kita lihat sejak pandemi 2020.\n\nDalam video ini, kita akan membahas:\n\nFaktor Pemutusan Hubungan Kerja: Bagaimana ketidakamanan pekerjaan memaksa 36% pekerja untuk menunda pembelian besar.\n\nHambatan Keterjangkauan: Mengapa kenaikan suku bunga hipotek dan harga rumah yang stagnan menyebabkan \"keraguan\" di meja penutupan transaksi.\n\nDampak Regional: Mengapa pasar seperti San Antonio, Orlando, dan Atlanta mengalami kegagalan transaksi hingga hampir 20%.\n\nKaitan dengan Penyitaan: Apa artinya ini bagi inventaris masa depan dan pasar REO.\n\nSebagai juru lelang penyitaan dan veteran real estat selama 20 tahun, saya melihat \"celah di pondasi\" sebelum menjadi berita utama. Jika Anda seorang pembeli, penjual, atau investor, Anda perlu mendengar ini.\n\nBergabunglah dengan Mentorship Penyitaan Properti selama 6 minggu di bulan April 2026 - https://ashleypickens.thrivecart.com/...\n\nTemukan semua Sumber Daya saya di sini - https://stan.store/YourAgentAshley\n\nDapatkan surat-surat Pra-Penyitaan di sini - https://ashleypickens.thrivecart.com/...\n\nKursus Akselerator Lelang - https://ashleypickens.thrivecart.com/...\nGunakan kode THANKYOU\n\nBlueprint Pemasaran Penyitaan Saya - https://ashleypickens.thrivecart.com/...\n\n**Toko Amazon Saya - https://www.amazon.com/shop/ashleypic...\n\nBuletin Property Pulse - https://crafty-trader-7471.ck.page/25...\n\nIG-", "post_id": "IpoH37f_CQc"}}, {"key": "youragentashley", "attributes": {"label": "youragentashley", "x": 607.7545708678502, "y": 742.1787403685267, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "IpoH37f_CQc", "id": "youragentashley", "source": "youtube-000001", "content": "50.000 Pembeli Mundur Begitu Saja: Apakah Pasar Perumahan Sedang Ambruk? Penjual yang Tertekan da...\n\nArtikel - https://www.redfin.com/news/contract-...\n\n53.000 pembeli baru saja menekan tombol \"batalkan\". Inilah kebenaran tentang apa yang terjadi pada pasar perumahan di Maret 2026.\n\nDalam video ini, saya akan membahas data baru yang mengejutkan dari Redfin yang menunjukkan bahwa lebih dari 53.000 perjanjian pembelian rumah gagal bulan lalu. Ini bukan hanya \"hambatan kecil\"—ini adalah tingkat pembatalan yang menyamai rekor sebesar 13,4% yang belum pernah kita lihat sejak pandemi 2020.\n\nDalam video ini, kita akan membahas:\n\nFaktor Pemutusan Hubungan Kerja: Bagaimana ketidakamanan pekerjaan memaksa 36% pekerja untuk menunda pembelian besar.\n\nHambatan Keterjangkauan: Mengapa kenaikan suku bunga hipotek dan harga rumah yang stagnan menyebabkan \"keraguan\" di meja penutupan transaksi.\n\nDampak Regional: Mengapa pasar seperti San Antonio, Orlando, dan Atlanta mengalami kegagalan transaksi hingga hampir 20%.\n\nKaitan dengan Penyitaan: Apa artinya ini bagi inventaris masa depan dan pasar REO.\n\nSebagai juru lelang penyitaan dan veteran real estat selama 20 tahun, saya melihat \"celah di pondasi\" sebelum menjadi berita utama. Jika Anda seorang pembeli, penjual, atau investor, Anda perlu mendengar ini.\n\nBergabunglah dengan Mentorship Penyitaan Properti selama 6 minggu di bulan April 2026 - https://ashleypickens.thrivecart.com/...\n\nTemukan semua Sumber Daya saya di sini - https://stan.store/YourAgentAshley\n\nDapatkan surat-surat Pra-Penyitaan di sini - https://ashleypickens.thrivecart.com/...\n\nKursus Akselerator Lelang - https://ashleypickens.thrivecart.com/...\nGunakan kode THANKYOU\n\nBlueprint Pemasaran Penyitaan Saya - https://ashleypickens.thrivecart.com/...\n\n**Toko Amazon Saya - https://www.amazon.com/shop/ashleypic...\n\nBuletin Property Pulse - https://crafty-trader-7471.ck.page/25...\n\nIG-", "post_id": "IpoH37f_CQc"}}, {"key": "@EzMoneyShowUS", "attributes": {"label": "@EzMoneyShowUS", "x": 942.1507601569762, "y": 579.711105863327, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "SZtqz3MGXSI", "id": "@EzMoneyShowUS", "source": "youtube-000001", "content": "Aksi Short Squeeze Xerox Meledak! Saham yang Layak Dibeli! Analisis Saham XRX\n\nApakah Xerox Holdings Corp cocok untuk portofolio Anda?\n\nJangan terlalu mempersulit pasar. Hari ini di Ez Money Show, kita akan melihat XRX untuk mengetahui apakah ini benar-benar pembelian yang \"mudah\" atau jebakan yang akan menguras aset Anda. Kami tidak akan membuat Anda bosan dengan PDF 50 halaman—kami di sini untuk memberi Anda sinyal dan mengurangi kebisingan.\n\nXerox Holdings Corp, yang dikenal dengan solusi pencetakan dan manajemen dokumennya, telah menggeser fokus melalui akuisisi Lexmark untuk menggabungkan layanan pencetakan dengan solusi TI yang berkembang untuk perusahaan. Bisnis intinya berputar di sekitar pemeliharaan basis printer terpasang yang luas sambil melakukan penjualan silang layanan teknologi, mendorong pendapatan dari kontrak berulang dan meningkatkan efisiensi operasional melalui pengendalian biaya dan sinergi integrasi. Arus kas tetap tertekan secara musiman tetapi berada di jalur yang tepat untuk menghasilkan arus kas yang lebih kuat di kemudian hari, didukung oleh manajemen utang yang disiplin dan kesepakatan kekayaan intelektual yang meningkatkan likuiditas pada neraca yang berisiko tinggi.\n\nDalam analisis saham Xerox dan XRX, saham menunjukkan momentum kenaikan yang tajam setelah hasil yang kuat, didorong oleh short squeeze dan reaksi pasar yang positif, yang mengubah sentimen menjadi bullish di antara analis dan investor yang melacak saham teknologi informasi dan saham percetakan. Ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan pada kisah pemulihan, dengan segmen percetakan yang tangguh dan pemesanan TI yang berkembang menciptakan daya tarik melalui biaya peralihan yang tinggi dan jangkauan geografis ke Asia-Pasifik. Katalis jangka pendek termasuk pendapatan yang akan datang untuk mengukur kemajuan margin, tonggak integrasi Lexmark, dan kemungkinan manfaat pengembalian tarif.\n\nRisiko utama melibatkan penurunan organik yang berkelanjutan dalam bisnis percetakan lama jika sinergi gagal, yang memperkuat tekanan neraca di bawah suku bunga yang lebih tinggi. Saham Xerox dapat berkinerja lebih baik karena peningkatan margin dan infleksi arus kas mengimbangi tekanan sekuler pada saham pemulihan.\n\n__________________________________________________\n\nSELAMAT DATANG DI EZ MONEY SHOW\n\nKami percaya menghasilkan uang seharusnya tidak terasa seperti pekerjaan kedua. Saluran kami didedikasikan untuk menemukan strategi \"kekayaan malas\", investasi AI dengan pertumbuhan tinggi, dan aliran pendapatan pasif yang benar-benar berhasil di tahun 2025 dan 2026. Jika Anda menginginkan jalan pintas berbasis data untuk mendapatkan akun pialang yang lebih besar, Anda telah menemukan tempat yang tepat.\n\nAPA YANG KAMI TAWARKAN DI SALURAN INI:\n\nPilihan Saham Sederhana: Saham-saham pemenang besar di bidang Teknologi, Energi, dan S&P 500.\nTrik Pendapatan Pasif: Cara mendapatkan bayaran saat Anda tidur dengan dividen dan imbal hasil.\n\nPersiapan Masa Depan: Menyiapkan portofolio 2026 Anda hari ini sehingga Anda dapat bersantai besok.\n\nObrolan Makro yang Nyata: Apa arti The Fed dan inflasi bagi daya beli Anda yang sebenarnya.\n\n__________________________________________________\n\nBERGABUNGLAH DENGAN EZ MONEY CREW\n\nWaktu terbaik untuk memulai adalah kemarin. Waktu terbaik kedua adalah sekarang. Tekan tombol berlangganan dan mari kita raih keuntungan ini bersama-sama.\n\nBERLANGGANAN UNTUK KEMENANGAN HARIAN:    /   \n\n__________________________________________________\n\nPERINGATAN HUKUM:\n\nKami bukan penasihat keuangan Anda. Ini untuk hiburan dan edukasi. Investasi melibatkan risiko—jangan menanamkan uang yang tidak mampu Anda rugikan. Selalu lakukan riset Anda sendiri (DYOR).\n\n#XRX #Xerox Holdings Corp #EzMoney #PassiveIncome #StockMarketToday #WealthHacks #2026Stocks", "post_id": "SZtqz3MGXSI"}}, {"key": "ezmoneyshowus", "attributes": {"label": "ezmoneyshowus", "x": 543.5483171518529, "y": 755.6403871308153, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "SZtqz3MGXSI", "id": "ezmoneyshowus", "source": "youtube-000001", "content": "Aksi Short Squeeze Xerox Meledak! Saham yang Layak Dibeli! Analisis Saham XRX\n\nApakah Xerox Holdings Corp cocok untuk portofolio Anda?\n\nJangan terlalu mempersulit pasar. Hari ini di Ez Money Show, kita akan melihat XRX untuk mengetahui apakah ini benar-benar pembelian yang \"mudah\" atau jebakan yang akan menguras aset Anda. Kami tidak akan membuat Anda bosan dengan PDF 50 halaman—kami di sini untuk memberi Anda sinyal dan mengurangi kebisingan.\n\nXerox Holdings Corp, yang dikenal dengan solusi pencetakan dan manajemen dokumennya, telah menggeser fokus melalui akuisisi Lexmark untuk menggabungkan layanan pencetakan dengan solusi TI yang berkembang untuk perusahaan. Bisnis intinya berputar di sekitar pemeliharaan basis printer terpasang yang luas sambil melakukan penjualan silang layanan teknologi, mendorong pendapatan dari kontrak berulang dan meningkatkan efisiensi operasional melalui pengendalian biaya dan sinergi integrasi. Arus kas tetap tertekan secara musiman tetapi berada di jalur yang tepat untuk menghasilkan arus kas yang lebih kuat di kemudian hari, didukung oleh manajemen utang yang disiplin dan kesepakatan kekayaan intelektual yang meningkatkan likuiditas pada neraca yang berisiko tinggi.\n\nDalam analisis saham Xerox dan XRX, saham menunjukkan momentum kenaikan yang tajam setelah hasil yang kuat, didorong oleh short squeeze dan reaksi pasar yang positif, yang mengubah sentimen menjadi bullish di antara analis dan investor yang melacak saham teknologi informasi dan saham percetakan. Ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan pada kisah pemulihan, dengan segmen percetakan yang tangguh dan pemesanan TI yang berkembang menciptakan daya tarik melalui biaya peralihan yang tinggi dan jangkauan geografis ke Asia-Pasifik. Katalis jangka pendek termasuk pendapatan yang akan datang untuk mengukur kemajuan margin, tonggak integrasi Lexmark, dan kemungkinan manfaat pengembalian tarif.\n\nRisiko utama melibatkan penurunan organik yang berkelanjutan dalam bisnis percetakan lama jika sinergi gagal, yang memperkuat tekanan neraca di bawah suku bunga yang lebih tinggi. Saham Xerox dapat berkinerja lebih baik karena peningkatan margin dan infleksi arus kas mengimbangi tekanan sekuler pada saham pemulihan.\n\n__________________________________________________\n\nSELAMAT DATANG DI EZ MONEY SHOW\n\nKami percaya menghasilkan uang seharusnya tidak terasa seperti pekerjaan kedua. Saluran kami didedikasikan untuk menemukan strategi \"kekayaan malas\", investasi AI dengan pertumbuhan tinggi, dan aliran pendapatan pasif yang benar-benar berhasil di tahun 2025 dan 2026. Jika Anda menginginkan jalan pintas berbasis data untuk mendapatkan akun pialang yang lebih besar, Anda telah menemukan tempat yang tepat.\n\nAPA YANG KAMI TAWARKAN DI SALURAN INI:\n\nPilihan Saham Sederhana: Saham-saham pemenang besar di bidang Teknologi, Energi, dan S&P 500.\nTrik Pendapatan Pasif: Cara mendapatkan bayaran saat Anda tidur dengan dividen dan imbal hasil.\n\nPersiapan Masa Depan: Menyiapkan portofolio 2026 Anda hari ini sehingga Anda dapat bersantai besok.\n\nObrolan Makro yang Nyata: Apa arti The Fed dan inflasi bagi daya beli Anda yang sebenarnya.\n\n__________________________________________________\n\nBERGABUNGLAH DENGAN EZ MONEY CREW\n\nWaktu terbaik untuk memulai adalah kemarin. Waktu terbaik kedua adalah sekarang. Tekan tombol berlangganan dan mari kita raih keuntungan ini bersama-sama.\n\nBERLANGGANAN UNTUK KEMENANGAN HARIAN:    /   \n\n__________________________________________________\n\nPERINGATAN HUKUM:\n\nKami bukan penasihat keuangan Anda. Ini untuk hiburan dan edukasi. Investasi melibatkan risiko—jangan menanamkan uang yang tidak mampu Anda rugikan. Selalu lakukan riset Anda sendiri (DYOR).\n\n#XRX #Xerox Holdings Corp #EzMoney #PassiveIncome #StockMarketToday #WealthHacks #2026Stocks", "post_id": "SZtqz3MGXSI"}}, {"key": "@investwithjim", "attributes": {"label": "@investwithjim", "x": 992.1876307712694, "y": 704.6594396778212, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "9Z7xYBzcF_Y", "id": "@investwithjim", "source": "youtube-000001", "content": "Rumah di Las Vegas Seharga $500.000 vs $750.000 vs $1 Juta – Cicilan Bulanan Sebenarnya vs Perkir...\n\nDAPATKAN PANDUAN INVESTASI GRATIS ANDA: https://www.mylasvegashomesearch.com/...\n\nSegmen bersponsor oleh #Printify — luncurkan usaha sampingan dengan biaya operasional rendah dengan membuat dan menjual produk kustom tanpa persediaan, pengemasan, atau pengiriman: https://printify.com\n\n➡️Jadwalkan Konsultasi GRATIS: https://www.mylasvegashomesearch.com/...\n\nJika Anda berencana membeli rumah di Las Vegas pada tahun 2026, salah satu kesalahan terbesar yang dilakukan pembeli adalah hanya fokus pada harga… alih-alih pembayaran bulanan sebenarnya.\n\nDalam video ini, Jim dari Invest with Jim duduk bersama penasihat hipotek Wes Friedman untuk membahas berapa biaya sebenarnya untuk membeli rumah pada berbagai titik harga di pasar Las Vegas.\n\nKami membahas contoh nyata rumah dengan harga sekitar:\n\n🏡 Rumah seharga $495.000 di North Las Vegas\n🏡 Rumah seharga $750.000 di Summerlin\n🏡 Rumah seharga $1,1 Juta di Southern Highlands\n\nDan kami membandingkan pembayaran bulanan menggunakan:\n\n✔ Pinjaman FHA\n✔ Pinjaman VA\n✔ Pinjaman Konvensional dengan Uang Muka 5%\n✔ Pinjaman Konvensional dengan Uang Muka 20%\n✔ Pinjaman Jumbo\n✔ Strategi Dua Pinjaman 80/10/10\n\nJika Anda pernah mencari:\n\nBerapa harga rumah yang mampu saya beli di Las Vegas?\n\nBerapa pembayaran bulanan untuk rumah seharga $500.000?\nApakah properti di Las Vegas masih layak dibeli pada tahun 2026?\n\nBerapa uang muka yang dibutuhkan untuk rumah seharga satu juta dolar?\n\nPilihan hipotek terbaik untuk pembeli di Las Vegas\n\nVideo ini akan membantu Anda memahami angka-angkanya.\n\nTerlalu banyak pembeli hanya melihat perkiraan Zillow atau Redfin dan tidak menyadari bahwa perkiraan tersebut seringkali tidak termasuk biaya sebenarnya seperti:\n\n✔ Pajak Properti\n✔ Asuransi Pemilik Rumah\n✔ Biaya HOA\n✔ Asuransi Hipotek (PMI / MIP)\n✔ Dampak Uang Muka\n✔ Suku Bunga\n✔ Perbedaan Program Pinjaman\n\nDi situlah banyak pembeli terkejut.\n\nHal ini sangat penting di Las Vegas, di mana banyak komunitas memiliki HOA, rencana induk, tarif pajak yang bervariasi, dan kisaran harga dari rumah sederhana hingga rumah mewah.\n\nJim menjelaskan bagaimana pembeli cerdas berbelanja berdasarkan kenyamanan pembayaran, bukan hanya fitur rumah seperti luas bangunan, dapur, kolam renang, atau tampilan luar.\n\nJika Anda pindah ke Las Vegas, pindah ke rumah yang lebih besar, membeli rumah pertama Anda, berinvestasi, atau hanya mencoba memahami pasar, uraian ini dapat menghemat ribuan dolar dan membantu Anda menghindari pembelian di luar kemampuan Anda.\n\nKami juga membahas:\n\n📈 Mengapa pinjaman VA seringkali menjadi pilihan terbaik jika memenuhi syarat\n📈 Mengapa asuransi hipotek mungkin tidak seburuk yang dipikirkan orang\n📈 Mengapa memberikan uang muka 20% tidak selalu merupakan langkah paling cerdas\n📈 Bagaimana pembeli kaya menyusun pinjaman jumbo\n📈 Bagaimana beberapa pembeli membeli rumah bernilai jutaan dolar dengan uang muka kurang dari 20%\n📈 Mengapa mendapatkan pra-kualifikasi penting sebelum melihat-lihat rumah\n\nJim adalah agen dan investor real estat Las Vegas yang membantu pembeli memahami sisi sebenarnya dari pasar dengan angka-angka yang jujur ​​dan strategi praktis.\n\nJika Anda berpikir untuk membeli di Las Vegas dan menginginkan perkiraan pembayaran yang dipersonalisasi berdasarkan pendapatan, kredit, dan tujuan Anda, hubungi kami di bawah ini.\n\n☎️ 702-997-2050\nwww.jimmyfong.com\n📧 Jim\nAgen Real Estat di Real Broker\n📍 Las Vegas\nYT:    /   \nIG:   / invest.with.jim  \nFB:   / investwithjim  \n\n🎥video diproduksi oleh good stuff productions\ngoodstuffvideoproduction\n\n#LasVegasNewHomes #RealEstateInvesting #LasVegasRealEstateInvestor", "post_id": "9Z7xYBzcF_Y"}}, {"key": "investwithjim", "attributes": {"label": "investwithjim", "x": 178.79032181464206, "y": 515.5672649374474, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "9Z7xYBzcF_Y", "id": "investwithjim", "source": "youtube-000001", "content": "Rumah di Las Vegas Seharga $500.000 vs $750.000 vs $1 Juta – Cicilan Bulanan Sebenarnya vs Perkir...\n\nDAPATKAN PANDUAN INVESTASI GRATIS ANDA: https://www.mylasvegashomesearch.com/...\n\nSegmen bersponsor oleh #Printify — luncurkan usaha sampingan dengan biaya operasional rendah dengan membuat dan menjual produk kustom tanpa persediaan, pengemasan, atau pengiriman: https://printify.com\n\n➡️Jadwalkan Konsultasi GRATIS: https://www.mylasvegashomesearch.com/...\n\nJika Anda berencana membeli rumah di Las Vegas pada tahun 2026, salah satu kesalahan terbesar yang dilakukan pembeli adalah hanya fokus pada harga… alih-alih pembayaran bulanan sebenarnya.\n\nDalam video ini, Jim dari Invest with Jim duduk bersama penasihat hipotek Wes Friedman untuk membahas berapa biaya sebenarnya untuk membeli rumah pada berbagai titik harga di pasar Las Vegas.\n\nKami membahas contoh nyata rumah dengan harga sekitar:\n\n🏡 Rumah seharga $495.000 di North Las Vegas\n🏡 Rumah seharga $750.000 di Summerlin\n🏡 Rumah seharga $1,1 Juta di Southern Highlands\n\nDan kami membandingkan pembayaran bulanan menggunakan:\n\n✔ Pinjaman FHA\n✔ Pinjaman VA\n✔ Pinjaman Konvensional dengan Uang Muka 5%\n✔ Pinjaman Konvensional dengan Uang Muka 20%\n✔ Pinjaman Jumbo\n✔ Strategi Dua Pinjaman 80/10/10\n\nJika Anda pernah mencari:\n\nBerapa harga rumah yang mampu saya beli di Las Vegas?\n\nBerapa pembayaran bulanan untuk rumah seharga $500.000?\nApakah properti di Las Vegas masih layak dibeli pada tahun 2026?\n\nBerapa uang muka yang dibutuhkan untuk rumah seharga satu juta dolar?\n\nPilihan hipotek terbaik untuk pembeli di Las Vegas\n\nVideo ini akan membantu Anda memahami angka-angkanya.\n\nTerlalu banyak pembeli hanya melihat perkiraan Zillow atau Redfin dan tidak menyadari bahwa perkiraan tersebut seringkali tidak termasuk biaya sebenarnya seperti:\n\n✔ Pajak Properti\n✔ Asuransi Pemilik Rumah\n✔ Biaya HOA\n✔ Asuransi Hipotek (PMI / MIP)\n✔ Dampak Uang Muka\n✔ Suku Bunga\n✔ Perbedaan Program Pinjaman\n\nDi situlah banyak pembeli terkejut.\n\nHal ini sangat penting di Las Vegas, di mana banyak komunitas memiliki HOA, rencana induk, tarif pajak yang bervariasi, dan kisaran harga dari rumah sederhana hingga rumah mewah.\n\nJim menjelaskan bagaimana pembeli cerdas berbelanja berdasarkan kenyamanan pembayaran, bukan hanya fitur rumah seperti luas bangunan, dapur, kolam renang, atau tampilan luar.\n\nJika Anda pindah ke Las Vegas, pindah ke rumah yang lebih besar, membeli rumah pertama Anda, berinvestasi, atau hanya mencoba memahami pasar, uraian ini dapat menghemat ribuan dolar dan membantu Anda menghindari pembelian di luar kemampuan Anda.\n\nKami juga membahas:\n\n📈 Mengapa pinjaman VA seringkali menjadi pilihan terbaik jika memenuhi syarat\n📈 Mengapa asuransi hipotek mungkin tidak seburuk yang dipikirkan orang\n📈 Mengapa memberikan uang muka 20% tidak selalu merupakan langkah paling cerdas\n📈 Bagaimana pembeli kaya menyusun pinjaman jumbo\n📈 Bagaimana beberapa pembeli membeli rumah bernilai jutaan dolar dengan uang muka kurang dari 20%\n📈 Mengapa mendapatkan pra-kualifikasi penting sebelum melihat-lihat rumah\n\nJim adalah agen dan investor real estat Las Vegas yang membantu pembeli memahami sisi sebenarnya dari pasar dengan angka-angka yang jujur ​​dan strategi praktis.\n\nJika Anda berpikir untuk membeli di Las Vegas dan menginginkan perkiraan pembayaran yang dipersonalisasi berdasarkan pendapatan, kredit, dan tujuan Anda, hubungi kami di bawah ini.\n\n☎️ 702-997-2050\nwww.jimmyfong.com\n📧 Jim\nAgen Real Estat di Real Broker\n📍 Las Vegas\nYT:    /   \nIG:   / invest.with.jim  \nFB:   / investwithjim  \n\n🎥video diproduksi oleh good stuff productions\ngoodstuffvideoproduction\n\n#LasVegasNewHomes #RealEstateInvesting #LasVegasRealEstateInvestor", "post_id": "9Z7xYBzcF_Y"}}, {"key": "@camelfinance", "attributes": {"label": "@camelfinance", "x": 651.699009633854, "y": 372.6948430439092, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 2, "degree": 2}, "_id": "_RJpSNsz1vs", "id": "@camelfinance", "source": "youtube-000001", "content": "Camel & Trader Mayne - Pasar & Lainnya\n\nMohon berikan dukungan kepada Mayne:\n   / tradermayne  \n\nX:\nhttps://x.com/Tradermayne\n\nDiskon 22% untuk Indikator Trading Siklus CF di sini:\nwww.camelfinance.co.uk (gunakan kode humpday saat checkout, termasuk uji coba bebas risiko 2 minggu)\n\nBergabunglah sebagai anggota Camel Crew di sini:\n   /   \n\nDukung pekerjaan saya di sini:\nhttps://www.buymeacoffee.com/camelfin...\n\nAmbil Kepemilikan Sejati atas kripto Anda dengan dompet dingin:\n🔥 Dompet Trezor ►► https://shop.trezor.io/?offer_id=10&a...\n\nSembunyikan lokasi Anda dan Tetap Aman Online dengan VPN:\n🔥 https://surfshark.club/friend/9wYDCr5V\n\nIkuti Ikuti saya di Twitter ►►   / finance_camel  \nPedagang Ritel Profesional | Perdagangan Swing | Siklus Pasar | Makro | Ikuti kami di Twitter: \n\n📈 Grafik Trading View ►► https://www.tradingview.com/gopro/?sh...\n\nBeli Merchandise Resmi Camel Finance:\nhttps://camel-shop.fourthwall.com/en-gbp\n\nBitcoin\nEth\nEmas\nPerak\nSPX\nMinyak \nDXY\nMATIC \n\nPERINGATAN: \nCamel Finance bukanlah penasihat keuangan. Ini bukan nasihat keuangan. Semua yang dikatakan dalam video ini adalah pendapat pribadi dari mereka yang muncul di dalamnya. Pernyataan dalam video ini bukanlah nasihat investasi atau perdagangan. Video ini dimaksudkan semata-mata untuk tujuan pendidikan dan/atau hiburan saja. Selalu lakukan riset Anda sendiri sebelum berinvestasi. Perdagangan mata uang kripto sangat berisiko. Jangan berdagang di bursa mana pun yang melarang perdagangan dari wilayah geografis Anda. Jangan pernah berinvestasi lebih dari yang Anda mampu untuk kehilangan. Camel Finance tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan Anda sebagai akibat dari pembelian, penjualan, atau perdagangan mata uang kripto. Video, deskripsi, dan/atau komentar ini mungkin berisi tautan afiliasi. Dengan menggunakan salah satu tautan ini, Anda membantu mendukung saluran ini karena kami menerima komisi. Terima kasih atas dukungan Anda!\n\n#BeritaBitcoin #matauangkripto #altcoin #blockchain #camelfinance #kripto #btc #ethereum #eth #ripple #xrp $BTC $ETH $XRP $MATIC #pasarsahamuntukpemula #bitcoin #fed #inflasi #matauangkripto\n\n00:00 Pendahuluan, disclaimer\n02:38 Latar Belakang Mayne\n07:10 Strategi TIK / Analisis Teknis / Wyckoff\n13:56 Bitcoin\n22:55 Sentimen & Budaya Twitter\n35:05 ETH\n39:11 Tom Lee / trader baru / orang dalam\n46:17 S&P500, Minyak\n53:03 Ekuitas / Pemulihan berbentuk K\n54:50 Implikasi siklus 4 tahun\n58:30 Alien / hal-hal mistis\n01:07:30 DXY\n01:11:02 EMAS\n01:14:52 Angka-angka yang tidak masuk akal kini dinormalisasi\n01:15:58 Siapkan uang tunai, pemotongan suku bunga, pencetakan uang.\n\n01:18:43 Altcoin & tempat lain untuk mendapatkan keuntungan\n01:29:00 Gambaran besar / ringkasan\n01:31:36 Di mana menemukan Mayne", "post_id": "_RJpSNsz1vs"}}, {"key": "camelfinance", "attributes": {"label": "camelfinance", "x": 140.28447388564302, "y": 357.73936587957843, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "_RJpSNsz1vs", "id": "camelfinance", "source": "youtube-000001", "content": "Camel & Trader Mayne - Pasar & Lainnya\n\nMohon berikan dukungan kepada Mayne:\n   / tradermayne  \n\nX:\nhttps://x.com/Tradermayne\n\nDiskon 22% untuk Indikator Trading Siklus CF di sini:\nwww.camelfinance.co.uk (gunakan kode humpday saat checkout, termasuk uji coba bebas risiko 2 minggu)\n\nBergabunglah sebagai anggota Camel Crew di sini:\n   /   \n\nDukung pekerjaan saya di sini:\nhttps://www.buymeacoffee.com/camelfin...\n\nAmbil Kepemilikan Sejati atas kripto Anda dengan dompet dingin:\n🔥 Dompet Trezor ►► https://shop.trezor.io/?offer_id=10&a...\n\nSembunyikan lokasi Anda dan Tetap Aman Online dengan VPN:\n🔥 https://surfshark.club/friend/9wYDCr5V\n\nIkuti Ikuti saya di Twitter ►►   / finance_camel  \nPedagang Ritel Profesional | Perdagangan Swing | Siklus Pasar | Makro | Ikuti kami di Twitter: \n\n📈 Grafik Trading View ►► https://www.tradingview.com/gopro/?sh...\n\nBeli Merchandise Resmi Camel Finance:\nhttps://camel-shop.fourthwall.com/en-gbp\n\nBitcoin\nEth\nEmas\nPerak\nSPX\nMinyak \nDXY\nMATIC \n\nPERINGATAN: \nCamel Finance bukanlah penasihat keuangan. Ini bukan nasihat keuangan. Semua yang dikatakan dalam video ini adalah pendapat pribadi dari mereka yang muncul di dalamnya. Pernyataan dalam video ini bukanlah nasihat investasi atau perdagangan. Video ini dimaksudkan semata-mata untuk tujuan pendidikan dan/atau hiburan saja. Selalu lakukan riset Anda sendiri sebelum berinvestasi. Perdagangan mata uang kripto sangat berisiko. Jangan berdagang di bursa mana pun yang melarang perdagangan dari wilayah geografis Anda. Jangan pernah berinvestasi lebih dari yang Anda mampu untuk kehilangan. Camel Finance tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan Anda sebagai akibat dari pembelian, penjualan, atau perdagangan mata uang kripto. Video, deskripsi, dan/atau komentar ini mungkin berisi tautan afiliasi. Dengan menggunakan salah satu tautan ini, Anda membantu mendukung saluran ini karena kami menerima komisi. Terima kasih atas dukungan Anda!\n\n#BeritaBitcoin #matauangkripto #altcoin #blockchain #camelfinance #kripto #btc #ethereum #eth #ripple #xrp $BTC $ETH $XRP $MATIC #pasarsahamuntukpemula #bitcoin #fed #inflasi #matauangkripto\n\n00:00 Pendahuluan, disclaimer\n02:38 Latar Belakang Mayne\n07:10 Strategi TIK / Analisis Teknis / Wyckoff\n13:56 Bitcoin\n22:55 Sentimen & Budaya Twitter\n35:05 ETH\n39:11 Tom Lee / trader baru / orang dalam\n46:17 S&P500, Minyak\n53:03 Ekuitas / Pemulihan berbentuk K\n54:50 Implikasi siklus 4 tahun\n58:30 Alien / hal-hal mistis\n01:07:30 DXY\n01:11:02 EMAS\n01:14:52 Angka-angka yang tidak masuk akal kini dinormalisasi\n01:15:58 Siapkan uang tunai, pemotongan suku bunga, pencetakan uang.\n\n01:18:43 Altcoin & tempat lain untuk mendapatkan keuntungan\n01:29:00 Gambaran besar / ringkasan\n01:31:36 Di mana menemukan Mayne", "post_id": "_RJpSNsz1vs"}}, {"key": "finance_camel", "attributes": {"label": "finance_camel", "x": 277.4061353440439, "y": 235.73764726390766, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 11.0667, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "_RJpSNsz1vs", "id": "finance_camel", "source": "youtube-000001", "content": "Camel & Trader Mayne - Pasar & Lainnya\n\nMohon berikan dukungan kepada Mayne:\n   / tradermayne  \n\nX:\nhttps://x.com/Tradermayne\n\nDiskon 22% untuk Indikator Trading Siklus CF di sini:\nwww.camelfinance.co.uk (gunakan kode humpday saat checkout, termasuk uji coba bebas risiko 2 minggu)\n\nBergabunglah sebagai anggota Camel Crew di sini:\n   /   \n\nDukung pekerjaan saya di sini:\nhttps://www.buymeacoffee.com/camelfin...\n\nAmbil Kepemilikan Sejati atas kripto Anda dengan dompet dingin:\n🔥 Dompet Trezor ►► https://shop.trezor.io/?offer_id=10&a...\n\nSembunyikan lokasi Anda dan Tetap Aman Online dengan VPN:\n🔥 https://surfshark.club/friend/9wYDCr5V\n\nIkuti Ikuti saya di Twitter ►►   / finance_camel  \nPedagang Ritel Profesional | Perdagangan Swing | Siklus Pasar | Makro | Ikuti kami di Twitter: \n\n📈 Grafik Trading View ►► https://www.tradingview.com/gopro/?sh...\n\nBeli Merchandise Resmi Camel Finance:\nhttps://camel-shop.fourthwall.com/en-gbp\n\nBitcoin\nEth\nEmas\nPerak\nSPX\nMinyak \nDXY\nMATIC \n\nPERINGATAN: \nCamel Finance bukanlah penasihat keuangan. Ini bukan nasihat keuangan. Semua yang dikatakan dalam video ini adalah pendapat pribadi dari mereka yang muncul di dalamnya. Pernyataan dalam video ini bukanlah nasihat investasi atau perdagangan. Video ini dimaksudkan semata-mata untuk tujuan pendidikan dan/atau hiburan saja. Selalu lakukan riset Anda sendiri sebelum berinvestasi. Perdagangan mata uang kripto sangat berisiko. Jangan berdagang di bursa mana pun yang melarang perdagangan dari wilayah geografis Anda. Jangan pernah berinvestasi lebih dari yang Anda mampu untuk kehilangan. Camel Finance tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan Anda sebagai akibat dari pembelian, penjualan, atau perdagangan mata uang kripto. Video, deskripsi, dan/atau komentar ini mungkin berisi tautan afiliasi. Dengan menggunakan salah satu tautan ini, Anda membantu mendukung saluran ini karena kami menerima komisi. Terima kasih atas dukungan Anda!\n\n#BeritaBitcoin #matauangkripto #altcoin #blockchain #camelfinance #kripto #btc #ethereum #eth #ripple #xrp $BTC $ETH $XRP $MATIC #pasarsahamuntukpemula #bitcoin #fed #inflasi #matauangkripto\n\n00:00 Pendahuluan, disclaimer\n02:38 Latar Belakang Mayne\n07:10 Strategi TIK / Analisis Teknis / Wyckoff\n13:56 Bitcoin\n22:55 Sentimen & Budaya Twitter\n35:05 ETH\n39:11 Tom Lee / trader baru / orang dalam\n46:17 S&P500, Minyak\n53:03 Ekuitas / Pemulihan berbentuk K\n54:50 Implikasi siklus 4 tahun\n58:30 Alien / hal-hal mistis\n01:07:30 DXY\n01:11:02 EMAS\n01:14:52 Angka-angka yang tidak masuk akal kini dinormalisasi\n01:15:58 Siapkan uang tunai, pemotongan suku bunga, pencetakan uang.\n\n01:18:43 Altcoin & tempat lain untuk mendapatkan keuntungan\n01:29:00 Gambaran besar / ringkasan\n01:31:36 Di mana menemukan Mayne", "post_id": "_RJpSNsz1vs"}}, {"key": "@BankingGuru100", "attributes": {"label": "@BankingGuru100", "x": 774.0131955068098, "y": 323.5886297928452, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "OZG_SHeotKA", "id": "@BankingGuru100", "source": "youtube-000001", "content": "Program Apna Ghar Perdana Menteri 2026 | Kriteria Kelayakan & Cara Mendaftar Online | Pinjaman Rumah\n\nProgram Wazir-e-Azam Apna Ghar – Ghar Ho Tu Apna\nSkema Pembiayaan Perumahan Islami Bersubsidi\nDengan tujuan untuk mempromosikan pembiayaan perumahan yang terjangkau, Pemerintah Pakistan telah memperkenalkan skema subsidi keuntungan dan pembagian risiko yang berjudul “Program Wazir-e-Azam Apna Ghar – Ghar Ho Tu Apna”.\n\nMeezan Bank menawarkan fasilitas ini di bawah produk pembiayaan rumah Islami unggulannya, Program Wazir-e-Azam Apna Ghar – Ghar Ho Tu Apna, yang menyediakan solusi pembiayaan perumahan yang nyaman dan terjangkau untuk pembangunan atau pembelian unit perumahan yang sudah jadi dengan cara yang sepenuhnya sesuai Syariah melalui metode pembiayaan Musharakah yang Berkurang.\n\nFitur & Manfaat Produk\nPembiayaan Maksimum Hingga PKR 10 juta\nKontribusi Minimum dari pelanggan 10% dari nilai properti\nSuku Bunga Sewa 5% untuk 10 tahun pertama dan variabel pada Kibor+3% untuk tahun-tahun berikutnya\nJangka Waktu Pembiayaan Jangka waktu pembiayaan maksimum 20 tahun.\n\nUkuran Unit Perumahan a) Rumah hingga 10 Marla / 2720 kaki persegi.\nb) Flat/apartemen hingga 1500 kaki persegi.\nHarga Maksimum Unit Perumahan Tidak ada batasan.\n\n#tingkatkeuntungantabungannasional #tingkatkeuntungantabungannasionalpensiunan #tingkatkeuntungantabungannasionalpada1lac2023 #tingkatkeuntungansertifikattabunganbehbood2023 #hbl #bank #bank #bankalhabib #bankalfalah #mcb #alliedbank #faysalbank #meezanbank #ubl #bankislami #askaribank #youtube #youtubeshorts #nbp #hm #UBLUnionPayInternationalDebitCard\n#UBL #KartuDebit #KartuATMC #Akun #Kartu #DetailKartuDebit #KartuMeezanVisaPlatinum #KartuMeezanAtm #KartuDebitUBL #keuntungan #ubl #akun #keuntungan #tabungan #abl #hbl #bankterbaik #banknasional #perbankan #akunroshandigital #BankingGuru #Bunga #Pinjaman #Debit #kartudebittandatangan #kartuchipvisaclassic #kartudebitUBLPaypak #DetailKartuDebitMeezan #KartuDebitVisaMeezan #Biaya #tabungan #UBL #KartuDebit #KartuATMC #Rekening #Kartu #DetailKartuDebit #KartuDebitUBL #keuntungan #ubl #rekening #keuntungan #tabungan #abl #hbl #bankterbaik #banknasional #perbankan #rekeningroshandigital #BankingGuru #Bunga #Pinjaman #Debit #kartudebittandatangan #kartuchipvisaklasik #sertifikatIslami #rekeningdepositotetap #Halalmunafa #ubl #rekeningubl #rekeningublterbaik #jenisrekeningubl #jeniskartukreditubl\n#tabungan #tabungannasional #tabungannasionalpakistan #rifanationalsavings #tabungannasionalislami #sarwaislami #sertifikattabungannasional #tabungannasional #tingkatkeuntungantabungan2023 #tabungannasionalpakistan #tabungandigital #berita pensiunan #kebijakanmoneter #banknegarapakistan #kenaikanpensiun #pemerintah\n#keuntunganbulanansertifikattabungannasional\n#perbankanislam #BankAlfalah #JalanKedepan #DepositoBerjangkaAlfa #RekeningTabunganAskariPls #DepositoTetapAsingHblHigh #BankMitraAnda #DepositoBerjangka #tingkatkeuntunganbaru #tingkatkeuntungan #hbl #BankUBL #Mahanamunafa #UBL #TingkatKeuntunganRekeningTabungan #rekeningTabunganUBLMahanaAamdani #Munafa #Skema #SkemaMunafa #banknasional #perbankan #keuntungan #bankterbaik #hbl #tabungan #abl #rekening #rekeningroshandigital #BankingGuru #TingkatKeuntunganHBL2022 #KeuntunganHBL #DepositoBerjangkaAlBaraka #SkemaKeuntunganTahunanAlBaraka #bankingguru #rekeningtabunganbulananbankalhabib #tingkatkeuntunganbankalhabib #AlHabibPLSSavingsAccount #bestinvestmentplatform #Mahanamunafaaccount #Monthlyprofit #UBLBank #Mahanamunafa #UBL #SavingAccountsProfitRates #UBLSavingAccounts #ubl #ublMahanaAamdaniSavingAccount #Munafa #Scheme #MunafaScheme #nationalbank #banking #profit #bestbank #hbl # saving #abl #account #roshandigitalaccount #bankingguru #ublbank #Mahanamunafa #UBL #SavingAccountsProfitRates #nrsp #bankalfalah #alfa #UBLProfitRatesSeptember2022 #UBLSavingAccounts #ubl #nrsptermdeposit #nrsp savingaccount # savingaccountsprofitrates #ublMahanaAamdaniSavingAccount #Munafa #Skema #munafascheme \n\nPinjaman Pertanian Bank Punjab 2026 | Dapatkan Rp. 500.000 hingga 100 Crore dengan Subsidi Pemerintah\n   • Bank of Punjab Agriculture Loan 2026 | Get...  \n\nJangan ragu untuk mengajukan pertanyaan apa pun yang Anda miliki. Terima kasih telah menonton, menyukai, dan membagikannya kepada orang lain. Silakan berlangganan saluran kami untuk video lainnya. Kami menantikan komentar atau pertanyaan Anda.\nTerima kasih. Banking Guru   • How To Get Lockers From Allied Bank|Locker...  \n\nSilakan berlangganan saluran saya BANKING GURU dan sukai video saya, serta tekan ikon lonceng untuk video selanjutnya.\n\n   /", "post_id": "OZG_SHeotKA"}}, {"key": "bankingguru100", "attributes": {"label": "bankingguru100", "x": 57.59392320114798, "y": 93.86961300768459, "size": 3.0, "color": "#3EC764", "sentiment": "positif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "OZG_SHeotKA", "id": "bankingguru100", "source": "youtube-000001", "content": "Program Apna Ghar Perdana Menteri 2026 | Kriteria Kelayakan & Cara Mendaftar Online | Pinjaman Rumah\n\nProgram Wazir-e-Azam Apna Ghar – Ghar Ho Tu Apna\nSkema Pembiayaan Perumahan Islami Bersubsidi\nDengan tujuan untuk mempromosikan pembiayaan perumahan yang terjangkau, Pemerintah Pakistan telah memperkenalkan skema subsidi keuntungan dan pembagian risiko yang berjudul “Program Wazir-e-Azam Apna Ghar – Ghar Ho Tu Apna”.\n\nMeezan Bank menawarkan fasilitas ini di bawah produk pembiayaan rumah Islami unggulannya, Program Wazir-e-Azam Apna Ghar – Ghar Ho Tu Apna, yang menyediakan solusi pembiayaan perumahan yang nyaman dan terjangkau untuk pembangunan atau pembelian unit perumahan yang sudah jadi dengan cara yang sepenuhnya sesuai Syariah melalui metode pembiayaan Musharakah yang Berkurang.\n\nFitur & Manfaat Produk\nPembiayaan Maksimum Hingga PKR 10 juta\nKontribusi Minimum dari pelanggan 10% dari nilai properti\nSuku Bunga Sewa 5% untuk 10 tahun pertama dan variabel pada Kibor+3% untuk tahun-tahun berikutnya\nJangka Waktu Pembiayaan Jangka waktu pembiayaan maksimum 20 tahun.\n\nUkuran Unit Perumahan a) Rumah hingga 10 Marla / 2720 kaki persegi.\nb) Flat/apartemen hingga 1500 kaki persegi.\nHarga Maksimum Unit Perumahan Tidak ada batasan.\n\n#tingkatkeuntungantabungannasional #tingkatkeuntungantabungannasionalpensiunan #tingkatkeuntungantabungannasionalpada1lac2023 #tingkatkeuntungansertifikattabunganbehbood2023 #hbl #bank #bank #bankalhabib #bankalfalah #mcb #alliedbank #faysalbank #meezanbank #ubl #bankislami #askaribank #youtube #youtubeshorts #nbp #hm #UBLUnionPayInternationalDebitCard\n#UBL #KartuDebit #KartuATMC #Akun #Kartu #DetailKartuDebit #KartuMeezanVisaPlatinum #KartuMeezanAtm #KartuDebitUBL #keuntungan #ubl #akun #keuntungan #tabungan #abl #hbl #bankterbaik #banknasional #perbankan #akunroshandigital #BankingGuru #Bunga #Pinjaman #Debit #kartudebittandatangan #kartuchipvisaclassic #kartudebitUBLPaypak #DetailKartuDebitMeezan #KartuDebitVisaMeezan #Biaya #tabungan #UBL #KartuDebit #KartuATMC #Rekening #Kartu #DetailKartuDebit #KartuDebitUBL #keuntungan #ubl #rekening #keuntungan #tabungan #abl #hbl #bankterbaik #banknasional #perbankan #rekeningroshandigital #BankingGuru #Bunga #Pinjaman #Debit #kartudebittandatangan #kartuchipvisaklasik #sertifikatIslami #rekeningdepositotetap #Halalmunafa #ubl #rekeningubl #rekeningublterbaik #jenisrekeningubl #jeniskartukreditubl\n#tabungan #tabungannasional #tabungannasionalpakistan #rifanationalsavings #tabungannasionalislami #sarwaislami #sertifikattabungannasional #tabungannasional #tingkatkeuntungantabungan2023 #tabungannasionalpakistan #tabungandigital #berita pensiunan #kebijakanmoneter #banknegarapakistan #kenaikanpensiun #pemerintah\n#keuntunganbulanansertifikattabungannasional\n#perbankanislam #BankAlfalah #JalanKedepan #DepositoBerjangkaAlfa #RekeningTabunganAskariPls #DepositoTetapAsingHblHigh #BankMitraAnda #DepositoBerjangka #tingkatkeuntunganbaru #tingkatkeuntungan #hbl #BankUBL #Mahanamunafa #UBL #TingkatKeuntunganRekeningTabungan #rekeningTabunganUBLMahanaAamdani #Munafa #Skema #SkemaMunafa #banknasional #perbankan #keuntungan #bankterbaik #hbl #tabungan #abl #rekening #rekeningroshandigital #BankingGuru #TingkatKeuntunganHBL2022 #KeuntunganHBL #DepositoBerjangkaAlBaraka #SkemaKeuntunganTahunanAlBaraka #bankingguru #rekeningtabunganbulananbankalhabib #tingkatkeuntunganbankalhabib #AlHabibPLSSavingsAccount #bestinvestmentplatform #Mahanamunafaaccount #Monthlyprofit #UBLBank #Mahanamunafa #UBL #SavingAccountsProfitRates #UBLSavingAccounts #ubl #ublMahanaAamdaniSavingAccount #Munafa #Scheme #MunafaScheme #nationalbank #banking #profit #bestbank #hbl # saving #abl #account #roshandigitalaccount #bankingguru #ublbank #Mahanamunafa #UBL #SavingAccountsProfitRates #nrsp #bankalfalah #alfa #UBLProfitRatesSeptember2022 #UBLSavingAccounts #ubl #nrsptermdeposit #nrsp savingaccount # savingaccountsprofitrates #ublMahanaAamdaniSavingAccount #Munafa #Skema #munafascheme \n\nPinjaman Pertanian Bank Punjab 2026 | Dapatkan Rp. 500.000 hingga 100 Crore dengan Subsidi Pemerintah\n   • Bank of Punjab Agriculture Loan 2026 | Get...  \n\nJangan ragu untuk mengajukan pertanyaan apa pun yang Anda miliki. Terima kasih telah menonton, menyukai, dan membagikannya kepada orang lain. Silakan berlangganan saluran kami untuk video lainnya. Kami menantikan komentar atau pertanyaan Anda.\nTerima kasih. Banking Guru   • How To Get Lockers From Allied Bank|Locker...  \n\nSilakan berlangganan saluran saya BANKING GURU dan sukai video saya, serta tekan ikon lonceng untuk video selanjutnya.\n\n   /", "post_id": "OZG_SHeotKA"}}, {"key": "@PGurus", "attributes": {"label": "@PGurus", "x": 986.3612994784982, "y": 101.97272692870618, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 1, "degree": 1}, "_id": "Axm5IOWKZ5g", "id": "@PGurus", "source": "youtube-000001", "content": "Apakah Raksasa-raksasa GCC Terjerat Utang Pasca-COVID? Qatar, Oman, Kuwait & Arab Saudi Terungkap.\n\nNegara-negara Dewan Kerja Sama Teluk (GCC) dulunya dipandang sebagai kekuatan finansial yang tak tersentuh. Namun setelah COVID, volatilitas minyak yang lebih rendah, pengeluaran proyek-proyek besar, beban subsidi, dan kenaikan suku bunga global, banyak negara GCC menanggung beban utang yang lebih tinggi daripada sebelumnya.\n\nApakah negara-negara seperti Qatar, Oman, Kuwait, dan Arab Saudi diam-diam menjadi bergantung pada utang? Negara mana yang masih kuat? Negara mana yang berada di bawah tekanan? Dan mengapa utang negara penting bahkan untuk ekonomi kaya minyak?\n\nEpisode ini membahas:\n• Lonjakan pinjaman Arab Saudi untuk mendanai Visi 2030\n• Utang Qatar setelah pengeluaran era Piala Dunia\n• Pemulihan Oman tetapi tekanan yang masih ada\n• Defisit Kuwait meskipun memiliki dana kekayaan yang besar\n• Mengapa Bahrain tetap menjadi kasus yang paling tertekan\n• Dapatkah harga minyak menyelamatkan negara-negara Teluk lagi?\n\nTinjauan tajam terhadap gambaran fiskal sebenarnya di balik kemewahan.\n\n#GCC #ArabSaudi #Qatar #Kuwait #Oman #KrisisUtang #TimurTengah #HargaMinyak #Ekonomi #Visi2030 #Geopolitik\n𝗥𝗘𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗘𝗦:\n\n𝗦𝘂𝗯𝘀𝗰𝗿𝗶𝗯𝗲 ke 𝗣𝗚𝘂𝗿𝘂𝘀 𝗛𝗶𝗻𝗱𝗶 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗻𝗲𝗹 kami - http://ow.ly/SsJV50OEVjq\n\n𝗝𝗼𝗶𝗻 Bergabunglah dengan saluran ini untuk mendapatkan akses ke keuntungan:\n   /   \n\nSekarang dapatkan pembaruan rutin di 𝙒𝙝𝙖𝙩𝙨𝘼𝙥𝙥, hubungi kami di +12342559123, dan kami akan menambahkan Anda ke salah satu grup.\nBergabunglah dengan 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 untuk mendapatkan pembaruan rutin - https://whatsapp.com/channel/0029Va9i...\n\nTAUTAN:\nBuku 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆 𝗦𝗲𝗿𝗶𝗲𝘀 4 karya Sree Iyer - 𝗣𝗮𝗽𝗲𝗿 𝗜𝗻, 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆 𝗢𝘂𝘁 dapat dibeli dari:\n1. Situs web SreeIyer.com - https://sreeiyer.com/books/Paper-In-M...\n2. Aplikasi Sree Iyer untuk iOS dan\n3. Amazon.in - https://www.amazon.in/dp/1736533231\n\nSERI MYSTERY\nBuku 1 Siapa yang Terkutuk? Versi sampul lunak tersedia di - https://amzn.to/3H4jfmF\n\nSERI BULAN:\nBuku 1 Siapa yang membawa bulan saya ke mana? tersedia di - https://amzn.to/3hGXai1\nBuku 2 𝗪𝗵𝗼 𝗽𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗱 𝗺𝘆 𝗹𝘂𝘀𝘁 𝗿𝗲𝗱? tersedia di - https://amzn.to/2JUaNfR\nBuku 3 𝗪𝗵𝗼 𝗽𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗱 𝗺𝘆 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗯𝗿𝗶𝗴𝗵𝘁? Buku 3 dalam Seri Uang kini tersedia di - https://amzn.to/3fTmgZY\nBuku 4 𝗪𝗵𝗼 𝗽𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗱 𝗺𝘆 𝗺𝗼𝗻𝗲𝘆 𝘄𝗵𝗶𝘁𝗲? Versi Hindi - https://amzn.to/3nRpQrX\n\nSERI PAX AMERIKA:\nSeri Pax Americana Buku 1 Siapa yang membeli harta karunku? - https://amzn.to/3qVpYsn\n\nTAUTAN LAINNYA:\nUnduh aplikasi PGurus Androd - https://bit.ly/3hCRYvu\nUnduh aplikasi PGurus isOS - https://apps.apple.com/in/app/pgurus/...\nUNDUH ke PGurus - paypal.me/pgurus\n\nHUBUNGI KAMI:\nBerlangganan saluran kami - https://bit.ly/2CNevl8\nBerlangganan saluran Facebook kami - https://bit.ly/3nGmTew\n\nSukai kami di Facebook -   / pgurus1  \nTweet kami di 𝗧𝘄𝗶𝘁𝘁𝗲𝗿 -   / pgurus1  \nIkuti kami di 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗴𝗿𝗮𝗺 -   / pgurus1  \nIkuti kami di 𝗞𝗼𝗼 - https://www.kooapp.com/profile/pgurus1\nBergabunglah dengan saluran 𝗧𝗲𝗹𝗲𝗴𝗿𝗮𝗺 untuk mendapatkan informasi terbaru dari PGurus - https://t.me/pgurus1\nSekarang Anda juga dapat mendengarkan 𝗣𝗚𝘂𝗿𝘂𝘀 𝗼𝗻 𝗣𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁𝘀\n𝗔𝗽𝗽𝗹𝗲 - https://apple.co/39a1sKl\n𝗚𝗼𝗼𝗴𝗹𝗲 - https://bit.ly/2Xzk04r\n𝗦𝗽𝗼𝘁𝗶𝗳𝘆 - https://spoti.fi/3AmcckD\n𝗚𝗮𝗮𝗻𝗮 - https://bit.ly/3ogAFEK\n𝗝𝗶𝗼 𝗦𝗮𝗮𝘃𝗻 - https://bit.ly/3COeEBi\n𝗕𝗿𝗲𝗮𝗸𝗲𝗿 - https://bit.ly/3hFfurV\n𝗣𝗼𝗰𝗸𝗲𝘁 𝗖𝗮𝘀𝘁𝘀 - https://pca.st/1y0f1tvy\n𝗥𝗮𝗱𝗶𝗼 𝗣𝘂𝗯𝗹𝗶𝗰 - https://bit.ly/39d2DbR\n\n𝗙𝗔𝗜𝗥 𝗨𝗦𝗘 𝗡𝗢𝗧𝗜𝗖𝗘: Video ini mungkin berisi materi berhak cipta. Materi tersebut disediakan hanya untuk tujuan pendidikan. Ini merupakan 'penggunaan wajar' atas materi berhak cipta tersebut sebagaimana diatur dalam Pasal 17 U.S.C. bagian 106A-117 Undang-Undang Hak Cipta AS.\n\nSemua video, lagu, gambar, dan grafik yang digunakan dalam video ini adalah milik pemiliknya masing-masing dan saya atau saluran ini tidak mengklaim hak apa pun atasnya.\n\nPandangan yang diungkapkan di sini adalah pandangan penulis dan tidak selalu mewakili atau mencerminkan pandangan PGurus.", "post_id": "Axm5IOWKZ5g"}}, {"key": "pgurus1", "attributes": {"label": "pgurus1", "x": 200.29585588412036, "y": 750.2388839094236, "size": 3.0, "color": "#ED3E3E", "sentiment": "negatif", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 14.3673, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "Axm5IOWKZ5g", "id": "pgurus1", "source": "youtube-000001", "content": "Apakah Raksasa-raksasa GCC Terjerat Utang Pasca-COVID? Qatar, Oman, Kuwait & Arab Saudi Terungkap.\n\nNegara-negara Dewan Kerja Sama Teluk (GCC) dulunya dipandang sebagai kekuatan finansial yang tak tersentuh. Namun setelah COVID, volatilitas minyak yang lebih rendah, pengeluaran proyek-proyek besar, beban subsidi, dan kenaikan suku bunga global, banyak negara GCC menanggung beban utang yang lebih tinggi daripada sebelumnya.\n\nApakah negara-negara seperti Qatar, Oman, Kuwait, dan Arab Saudi diam-diam menjadi bergantung pada utang? Negara mana yang masih kuat? Negara mana yang berada di bawah tekanan? Dan mengapa utang negara penting bahkan untuk ekonomi kaya minyak?\n\nEpisode ini membahas:\n• Lonjakan pinjaman Arab Saudi untuk mendanai Visi 2030\n• Utang Qatar setelah pengeluaran era Piala Dunia\n• Pemulihan Oman tetapi tekanan yang masih ada\n• Defisit Kuwait meskipun memiliki dana kekayaan yang besar\n• Mengapa Bahrain tetap menjadi kasus yang paling tertekan\n• Dapatkah harga minyak menyelamatkan negara-negara Teluk lagi?\n\nTinjauan tajam terhadap gambaran fiskal sebenarnya di balik kemewahan.\n\n#GCC #ArabSaudi #Qatar #Kuwait #Oman #KrisisUtang #TimurTengah #HargaMinyak #Ekonomi #Visi2030 #Geopolitik\n𝗥𝗘𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗘𝗦:\n\n𝗦𝘂𝗯𝘀𝗰𝗿𝗶𝗯𝗲 ke 𝗣𝗚𝘂𝗿𝘂𝘀 𝗛𝗶𝗻𝗱𝗶 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗻𝗲𝗹 kami - http://ow.ly/SsJV50OEVjq\n\n𝗝𝗼𝗶𝗻 Bergabunglah dengan saluran ini untuk mendapatkan akses ke keuntungan:\n   /   \n\nSekarang dapatkan pembaruan rutin di 𝙒𝙝𝙖𝙩𝙨𝘼𝙥𝙥, hubungi kami di +12342559123, dan kami akan menambahkan Anda ke salah satu grup.\nBergabunglah dengan 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 𝗖𝗵𝗮𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 untuk mendapatkan pembaruan rutin - https://whatsapp.com/channel/0029Va9i...\n\nTAUTAN:\nBuku 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆 𝗦𝗲𝗿𝗶𝗲𝘀 4 karya Sree Iyer - 𝗣𝗮𝗽𝗲𝗿 𝗜𝗻, 𝗠𝗼𝗻𝗲𝘆 𝗢𝘂𝘁 dapat dibeli dari:\n1. Situs web SreeIyer.com - https://sreeiyer.com/books/Paper-In-M...\n2. Aplikasi Sree Iyer untuk iOS dan\n3. Amazon.in - https://www.amazon.in/dp/1736533231\n\nSERI MYSTERY\nBuku 1 Siapa yang Terkutuk? Versi sampul lunak tersedia di - https://amzn.to/3H4jfmF\n\nSERI BULAN:\nBuku 1 Siapa yang membawa bulan saya ke mana? tersedia di - https://amzn.to/3hGXai1\nBuku 2 𝗪𝗵𝗼 𝗽𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗱 𝗺𝘆 𝗹𝘂𝘀𝘁 𝗿𝗲𝗱? tersedia di - https://amzn.to/2JUaNfR\nBuku 3 𝗪𝗵𝗼 𝗽𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗱 𝗺𝘆 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗯𝗿𝗶𝗴𝗵𝘁? Buku 3 dalam Seri Uang kini tersedia di - https://amzn.to/3fTmgZY\nBuku 4 𝗪𝗵𝗼 𝗽𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗱 𝗺𝘆 𝗺𝗼𝗻𝗲𝘆 𝘄𝗵𝗶𝘁𝗲? Versi Hindi - https://amzn.to/3nRpQrX\n\nSERI PAX AMERIKA:\nSeri Pax Americana Buku 1 Siapa yang membeli harta karunku? - https://amzn.to/3qVpYsn\n\nTAUTAN LAINNYA:\nUnduh aplikasi PGurus Androd - https://bit.ly/3hCRYvu\nUnduh aplikasi PGurus isOS - https://apps.apple.com/in/app/pgurus/...\nUNDUH ke PGurus - paypal.me/pgurus\n\nHUBUNGI KAMI:\nBerlangganan saluran kami - https://bit.ly/2CNevl8\nBerlangganan saluran Facebook kami - https://bit.ly/3nGmTew\n\nSukai kami di Facebook -   / pgurus1  \nTweet kami di 𝗧𝘄𝗶𝘁𝘁𝗲𝗿 -   / pgurus1  \nIkuti kami di 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗴𝗿𝗮𝗺 -   / pgurus1  \nIkuti kami di 𝗞𝗼𝗼 - https://www.kooapp.com/profile/pgurus1\nBergabunglah dengan saluran 𝗧𝗲𝗹𝗲𝗴𝗿𝗮𝗺 untuk mendapatkan informasi terbaru dari PGurus - https://t.me/pgurus1\nSekarang Anda juga dapat mendengarkan 𝗣𝗚𝘂𝗿𝘂𝘀 𝗼𝗻 𝗣𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁𝘀\n𝗔𝗽𝗽𝗹𝗲 - https://apple.co/39a1sKl\n𝗚𝗼𝗼𝗴𝗹𝗲 - https://bit.ly/2Xzk04r\n𝗦𝗽𝗼𝘁𝗶𝗳𝘆 - https://spoti.fi/3AmcckD\n𝗚𝗮𝗮𝗻𝗮 - https://bit.ly/3ogAFEK\n𝗝𝗶𝗼 𝗦𝗮𝗮𝘃𝗻 - https://bit.ly/3COeEBi\n𝗕𝗿𝗲𝗮𝗸𝗲𝗿 - https://bit.ly/3hFfurV\n𝗣𝗼𝗰𝗸𝗲𝘁 𝗖𝗮𝘀𝘁𝘀 - https://pca.st/1y0f1tvy\n𝗥𝗮𝗱𝗶𝗼 𝗣𝘂𝗯𝗹𝗶𝗰 - https://bit.ly/39d2DbR\n\n𝗙𝗔𝗜𝗥 𝗨𝗦𝗘 𝗡𝗢𝗧𝗜𝗖𝗘: Video ini mungkin berisi materi berhak cipta. Materi tersebut disediakan hanya untuk tujuan pendidikan. Ini merupakan 'penggunaan wajar' atas materi berhak cipta tersebut sebagaimana diatur dalam Pasal 17 U.S.C. bagian 106A-117 Undang-Undang Hak Cipta AS.\n\nSemua video, lagu, gambar, dan grafik yang digunakan dalam video ini adalah milik pemiliknya masing-masing dan saya atau saluran ini tidak mengklaim hak apa pun atasnya.\n\nPandangan yang diungkapkan di sini adalah pandangan penulis dan tidak selalu mewakili atau mencerminkan pandangan PGurus.", "post_id": "Axm5IOWKZ5g"}}, {"key": "@AlexMercouris", "attributes": {"label": "@AlexMercouris", "x": 291.5598802837045, "y": 660.1752549577254, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 7.7661, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 0, "out_degree": 4, "degree": 4}, "_id": "LmJWmgtsaps", "id": "@AlexMercouris", "source": "youtube-000001", "content": "Kementerian Pertahanan Rusia Memuji Aliansi Bersama Iran; Iran Menyangkal Perpecahan Kepemimpinan...\n\nKementerian Pertahanan Rusia dan Iran Memuji Aliansi Bersama; Iran Menyangkal Perpecahan Kepemimpinan; Zelensky Memecat Jenderal Kupiansk\nTopik 1880\n\n**TOKO DURAN**\nhttps://theduranshop.com\n\n**TOKO REVERSE GEAR**\nPakaian Olahraga dengan Gaya\nhttps://reversegear.shop\n\n**KOMUNITAS DURAN DI LOCALS**\nhttps://theduran.locals.com\nGabung Sekarang Dapatkan Uji Coba Gratis 1 Bulan\n\n**SALURAN RESMI KAMI**\nTHE DURAN:    /   \nALEX:    / alexchristoforou  \n\n**DUKUNGAN KRIPTO**\nBITCOIN: 3JvdnoyWMb93hSRgk58ZstUxg11PW9mKSr\nETHEREUM: 0xF39BdFb41f639B82E3D2Bf022828bC6394F533A3\nLTC: MGFiMC18ZViF6DcCixMqAAP11TG4tF6Acj\nEMC2: EXX4KK9pZLx7uiLWnCXtp7iMKjtq6o5b6R\n\n**DONASI**\nKARTU KREDIT: https://donorbox.org/the-duran\nBERLANGGANAN STAR: https://subscribestar.com/theduran\nPATREON:   / theduran  \n\n**PLATFORM VIDEO**\nRUMBLE THE DURAN: https://rumble.com/c/theduran\n\nODYSEE:\nTHE DURAN: https://odysee.com/\nALEXANDER: https://odysee.com/\nALEX: https://odysee.com/\n\nBITCHUTE:\nTHE DURAN: https://www.bitchute.com/theduran/\nALEXANDER: https://www.bitchute.com/alexandermer...\nALEX: https://www.bitchute.com/channel/izwN...\n\n**PODCAST AUDIO**\nSPOTIFY: https://spoti.fi/3pMrfPD\nAPPLE PODCASTS: https://apple.co/2H9Hk0a\nSOUNDCLOUD: https://bit.ly/354ASQ9\n\n**PLATFORM BERBICARA BEBAS**\nTELEGRAM: https://t.me/thedurancom\nX (Twitter): https://x.com/AMercouris\nGAB: https://gab.ai/TheDuran\nMINDS: https://minds.com/theduran\nOK: https://ok.ru/group/60904083488959\n\nKontribusi musik yang luar biasa dari Peter Brown.\n\nIkuti musik Peter:   / peterboy100  \n\n0:00 Pendahuluan & gambaran umum program\n0:40 Keseimbangan tidak stabil AS-Iran — Selat Hormuz\n1:20 Blokade angkatan laut AS — efektivitas dipertanyakan\n2:32 Pengerahan USS George HW Bush melalui Tanjung Harapan\n4:15 USS Gerald Ford & peningkatan kekuatan kapal induk AS\n5:27 Laporan CNN — tiga opsi militer AS ditinjau\n6:00 Kondisi Angkatan Udara Iran — 60% masih beroperasi\n8:12 Aset angkatan laut Iran, kapal selam & 5.000 ranjau laut\n9:58 Mengapa serangan presisi baru kemungkinan besar tidak akan berhasil\n10:27 Opsi serangan pemenggalan kepala & narasi garis keras/moderat\n13:26 Trump me-retweet postingan \"bunuh semua garis keras\"\n14:05 Penolakan — tidak ada bukti nyata perpecahan kepemimpinan Iran\n15:30 Tiga pejabat tinggi Iran membantah adanya perpecahan\n18:26 Peran China — tekanan yang membawa Iran ke Islamabad pembicaraan\n19:59 IRGC vs militer konvensional — struktur dijelaskan\n20:45 Analisis Gordon Hahn — kegagalan strategi pemenggalan kepala\n23:27 Opsi ketiga — serangan terhadap infrastruktur sipil\n25:45 Risiko pembalasan Iran terhadap Negara-negara Teluk\n26:19 Sekretaris Angkatan Laut John Felen dipecat\n30:34 Pola pemecatan militer sejak konflik dengan Iran dimulai\n32:09 Trump dikeluarkan dari ruang perang selama penyelamatan navigator F-15\n34:57 Laporan Larry Johnson — Trump menuntut kode akses nuklir\n36:54 Jenderal Kaine menolak menyerahkan kode akses nuklir\n37:48 Robert Barnes mengkonfirmasi insiden kode akses nuklir\n38:41 Perilaku Trump yang tidak menentu — menghina China dan India\n41:54 Kekurangan minyak memburuk — tanker Teluk Persia terakhir tiba\n42:41 Menteri Luar Negeri Iran Araqchi terbang ke Islamabad — harapan diplomatik\n44:14 Apa yang dibutuhkan untuk terobosan diplomatik yang sebenarnya\n45:51 Aliansi militer Rusia-Iran — Moskow upacara\n47:31 Pernyataan Jenderal Rusia Yelena tentang dukungan untuk Iran\n53:33 Iran membebaskan Rusia dari bea transit Selat Hormuz\n55:23 Iran secara resmi menyebut Rusia sebagai sekutu\n56:21 Program satelit Rusia — pemulihan dan perluasan yang cepat\n1:00:24 Perang Ukraina — pembaruan sektor Kupiansk/Kupyansk\n1:01:42 Zelensky memecat komandan Kupiansk\n1:03:12 Kemajuan Rusia di Konstantynivka\n1:04:32 Pasukan Rusia bergerak menuju Kramatorsk\n1:05:25 Lima divisi lintas udara Rusia terkonsentrasi di Zaporizhzhia\n1:07:52 Spekulasi target — Kherson, Orikhiv, atau kota Zaporizhzhia\n1:09:10 Pasukan Rusia mendekati Orikhiv dari timur\n1:10:42 Serangan Rusia bergerak lebih cepat dari tahun 2025\n1:12:06 Para pemimpin Uni Eropa merayakan di Siprus — tidak menyadari medan perang Realita\n1:14:56 Ekonomi Ukraina jatuh bebas\n1:15:26 Bank Sentral Rusia memangkas suku bunga menjadi 14,5%\n1:17:35 Menteri Ekonomi Reshetnikov tentang stabilitas ekonomi Rusia\n1:19:22 Data inflasi Rusia — penurunan stabil menuju target 4%\n1:20:45 Prospek — Ekonomi Rusia kembali tumbuh pada semester kedua 2026\n1:22:01 Penutup", "post_id": "LmJWmgtsaps"}}, {"key": "theduran", "attributes": {"label": "theduran", "x": 547.9186473619802, "y": 847.5743811517452, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 9.4164, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 2, "out_degree": 0, "degree": 2}, "_id": "LmJWmgtsaps", "id": "theduran", "source": "youtube-000001", "content": "Kementerian Pertahanan Rusia Memuji Aliansi Bersama Iran; Iran Menyangkal Perpecahan Kepemimpinan...\n\nKementerian Pertahanan Rusia dan Iran Memuji Aliansi Bersama; Iran Menyangkal Perpecahan Kepemimpinan; Zelensky Memecat Jenderal Kupiansk\nTopik 1880\n\n**TOKO DURAN**\nhttps://theduranshop.com\n\n**TOKO REVERSE GEAR**\nPakaian Olahraga dengan Gaya\nhttps://reversegear.shop\n\n**KOMUNITAS DURAN DI LOCALS**\nhttps://theduran.locals.com\nGabung Sekarang Dapatkan Uji Coba Gratis 1 Bulan\n\n**SALURAN RESMI KAMI**\nTHE DURAN:    /   \nALEX:    / alexchristoforou  \n\n**DUKUNGAN KRIPTO**\nBITCOIN: 3JvdnoyWMb93hSRgk58ZstUxg11PW9mKSr\nETHEREUM: 0xF39BdFb41f639B82E3D2Bf022828bC6394F533A3\nLTC: MGFiMC18ZViF6DcCixMqAAP11TG4tF6Acj\nEMC2: EXX4KK9pZLx7uiLWnCXtp7iMKjtq6o5b6R\n\n**DONASI**\nKARTU KREDIT: https://donorbox.org/the-duran\nBERLANGGANAN STAR: https://subscribestar.com/theduran\nPATREON:   / theduran  \n\n**PLATFORM VIDEO**\nRUMBLE THE DURAN: https://rumble.com/c/theduran\n\nODYSEE:\nTHE DURAN: https://odysee.com/\nALEXANDER: https://odysee.com/\nALEX: https://odysee.com/\n\nBITCHUTE:\nTHE DURAN: https://www.bitchute.com/theduran/\nALEXANDER: https://www.bitchute.com/alexandermer...\nALEX: https://www.bitchute.com/channel/izwN...\n\n**PODCAST AUDIO**\nSPOTIFY: https://spoti.fi/3pMrfPD\nAPPLE PODCASTS: https://apple.co/2H9Hk0a\nSOUNDCLOUD: https://bit.ly/354ASQ9\n\n**PLATFORM BERBICARA BEBAS**\nTELEGRAM: https://t.me/thedurancom\nX (Twitter): https://x.com/AMercouris\nGAB: https://gab.ai/TheDuran\nMINDS: https://minds.com/theduran\nOK: https://ok.ru/group/60904083488959\n\nKontribusi musik yang luar biasa dari Peter Brown.\n\nIkuti musik Peter:   / peterboy100  \n\n0:00 Pendahuluan & gambaran umum program\n0:40 Keseimbangan tidak stabil AS-Iran — Selat Hormuz\n1:20 Blokade angkatan laut AS — efektivitas dipertanyakan\n2:32 Pengerahan USS George HW Bush melalui Tanjung Harapan\n4:15 USS Gerald Ford & peningkatan kekuatan kapal induk AS\n5:27 Laporan CNN — tiga opsi militer AS ditinjau\n6:00 Kondisi Angkatan Udara Iran — 60% masih beroperasi\n8:12 Aset angkatan laut Iran, kapal selam & 5.000 ranjau laut\n9:58 Mengapa serangan presisi baru kemungkinan besar tidak akan berhasil\n10:27 Opsi serangan pemenggalan kepala & narasi garis keras/moderat\n13:26 Trump me-retweet postingan \"bunuh semua garis keras\"\n14:05 Penolakan — tidak ada bukti nyata perpecahan kepemimpinan Iran\n15:30 Tiga pejabat tinggi Iran membantah adanya perpecahan\n18:26 Peran China — tekanan yang membawa Iran ke Islamabad pembicaraan\n19:59 IRGC vs militer konvensional — struktur dijelaskan\n20:45 Analisis Gordon Hahn — kegagalan strategi pemenggalan kepala\n23:27 Opsi ketiga — serangan terhadap infrastruktur sipil\n25:45 Risiko pembalasan Iran terhadap Negara-negara Teluk\n26:19 Sekretaris Angkatan Laut John Felen dipecat\n30:34 Pola pemecatan militer sejak konflik dengan Iran dimulai\n32:09 Trump dikeluarkan dari ruang perang selama penyelamatan navigator F-15\n34:57 Laporan Larry Johnson — Trump menuntut kode akses nuklir\n36:54 Jenderal Kaine menolak menyerahkan kode akses nuklir\n37:48 Robert Barnes mengkonfirmasi insiden kode akses nuklir\n38:41 Perilaku Trump yang tidak menentu — menghina China dan India\n41:54 Kekurangan minyak memburuk — tanker Teluk Persia terakhir tiba\n42:41 Menteri Luar Negeri Iran Araqchi terbang ke Islamabad — harapan diplomatik\n44:14 Apa yang dibutuhkan untuk terobosan diplomatik yang sebenarnya\n45:51 Aliansi militer Rusia-Iran — Moskow upacara\n47:31 Pernyataan Jenderal Rusia Yelena tentang dukungan untuk Iran\n53:33 Iran membebaskan Rusia dari bea transit Selat Hormuz\n55:23 Iran secara resmi menyebut Rusia sebagai sekutu\n56:21 Program satelit Rusia — pemulihan dan perluasan yang cepat\n1:00:24 Perang Ukraina — pembaruan sektor Kupiansk/Kupyansk\n1:01:42 Zelensky memecat komandan Kupiansk\n1:03:12 Kemajuan Rusia di Konstantynivka\n1:04:32 Pasukan Rusia bergerak menuju Kramatorsk\n1:05:25 Lima divisi lintas udara Rusia terkonsentrasi di Zaporizhzhia\n1:07:52 Spekulasi target — Kherson, Orikhiv, atau kota Zaporizhzhia\n1:09:10 Pasukan Rusia mendekati Orikhiv dari timur\n1:10:42 Serangan Rusia bergerak lebih cepat dari tahun 2025\n1:12:06 Para pemimpin Uni Eropa merayakan di Siprus — tidak menyadari medan perang Realita\n1:14:56 Ekonomi Ukraina jatuh bebas\n1:15:26 Bank Sentral Rusia memangkas suku bunga menjadi 14,5%\n1:17:35 Menteri Ekonomi Reshetnikov tentang stabilitas ekonomi Rusia\n1:19:22 Data inflasi Rusia — penurunan stabil menuju target 4%\n1:20:45 Prospek — Ekonomi Rusia kembali tumbuh pada semester kedua 2026\n1:22:01 Penutup", "post_id": "LmJWmgtsaps"}}, {"key": "AlexanderMercouris", "attributes": {"label": "AlexanderMercouris", "x": 893.9170293186886, "y": 356.78560542379034, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 9.4164, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "LmJWmgtsaps", "id": "AlexanderMercouris", "source": "youtube-000001", "content": "Kementerian Pertahanan Rusia Memuji Aliansi Bersama Iran; Iran Menyangkal Perpecahan Kepemimpinan...\n\nKementerian Pertahanan Rusia dan Iran Memuji Aliansi Bersama; Iran Menyangkal Perpecahan Kepemimpinan; Zelensky Memecat Jenderal Kupiansk\nTopik 1880\n\n**TOKO DURAN**\nhttps://theduranshop.com\n\n**TOKO REVERSE GEAR**\nPakaian Olahraga dengan Gaya\nhttps://reversegear.shop\n\n**KOMUNITAS DURAN DI LOCALS**\nhttps://theduran.locals.com\nGabung Sekarang Dapatkan Uji Coba Gratis 1 Bulan\n\n**SALURAN RESMI KAMI**\nTHE DURAN:    /   \nALEX:    / alexchristoforou  \n\n**DUKUNGAN KRIPTO**\nBITCOIN: 3JvdnoyWMb93hSRgk58ZstUxg11PW9mKSr\nETHEREUM: 0xF39BdFb41f639B82E3D2Bf022828bC6394F533A3\nLTC: MGFiMC18ZViF6DcCixMqAAP11TG4tF6Acj\nEMC2: EXX4KK9pZLx7uiLWnCXtp7iMKjtq6o5b6R\n\n**DONASI**\nKARTU KREDIT: https://donorbox.org/the-duran\nBERLANGGANAN STAR: https://subscribestar.com/theduran\nPATREON:   / theduran  \n\n**PLATFORM VIDEO**\nRUMBLE THE DURAN: https://rumble.com/c/theduran\n\nODYSEE:\nTHE DURAN: https://odysee.com/\nALEXANDER: https://odysee.com/\nALEX: https://odysee.com/\n\nBITCHUTE:\nTHE DURAN: https://www.bitchute.com/theduran/\nALEXANDER: https://www.bitchute.com/alexandermer...\nALEX: https://www.bitchute.com/channel/izwN...\n\n**PODCAST AUDIO**\nSPOTIFY: https://spoti.fi/3pMrfPD\nAPPLE PODCASTS: https://apple.co/2H9Hk0a\nSOUNDCLOUD: https://bit.ly/354ASQ9\n\n**PLATFORM BERBICARA BEBAS**\nTELEGRAM: https://t.me/thedurancom\nX (Twitter): https://x.com/AMercouris\nGAB: https://gab.ai/TheDuran\nMINDS: https://minds.com/theduran\nOK: https://ok.ru/group/60904083488959\n\nKontribusi musik yang luar biasa dari Peter Brown.\n\nIkuti musik Peter:   / peterboy100  \n\n0:00 Pendahuluan & gambaran umum program\n0:40 Keseimbangan tidak stabil AS-Iran — Selat Hormuz\n1:20 Blokade angkatan laut AS — efektivitas dipertanyakan\n2:32 Pengerahan USS George HW Bush melalui Tanjung Harapan\n4:15 USS Gerald Ford & peningkatan kekuatan kapal induk AS\n5:27 Laporan CNN — tiga opsi militer AS ditinjau\n6:00 Kondisi Angkatan Udara Iran — 60% masih beroperasi\n8:12 Aset angkatan laut Iran, kapal selam & 5.000 ranjau laut\n9:58 Mengapa serangan presisi baru kemungkinan besar tidak akan berhasil\n10:27 Opsi serangan pemenggalan kepala & narasi garis keras/moderat\n13:26 Trump me-retweet postingan \"bunuh semua garis keras\"\n14:05 Penolakan — tidak ada bukti nyata perpecahan kepemimpinan Iran\n15:30 Tiga pejabat tinggi Iran membantah adanya perpecahan\n18:26 Peran China — tekanan yang membawa Iran ke Islamabad pembicaraan\n19:59 IRGC vs militer konvensional — struktur dijelaskan\n20:45 Analisis Gordon Hahn — kegagalan strategi pemenggalan kepala\n23:27 Opsi ketiga — serangan terhadap infrastruktur sipil\n25:45 Risiko pembalasan Iran terhadap Negara-negara Teluk\n26:19 Sekretaris Angkatan Laut John Felen dipecat\n30:34 Pola pemecatan militer sejak konflik dengan Iran dimulai\n32:09 Trump dikeluarkan dari ruang perang selama penyelamatan navigator F-15\n34:57 Laporan Larry Johnson — Trump menuntut kode akses nuklir\n36:54 Jenderal Kaine menolak menyerahkan kode akses nuklir\n37:48 Robert Barnes mengkonfirmasi insiden kode akses nuklir\n38:41 Perilaku Trump yang tidak menentu — menghina China dan India\n41:54 Kekurangan minyak memburuk — tanker Teluk Persia terakhir tiba\n42:41 Menteri Luar Negeri Iran Araqchi terbang ke Islamabad — harapan diplomatik\n44:14 Apa yang dibutuhkan untuk terobosan diplomatik yang sebenarnya\n45:51 Aliansi militer Rusia-Iran — Moskow upacara\n47:31 Pernyataan Jenderal Rusia Yelena tentang dukungan untuk Iran\n53:33 Iran membebaskan Rusia dari bea transit Selat Hormuz\n55:23 Iran secara resmi menyebut Rusia sebagai sekutu\n56:21 Program satelit Rusia — pemulihan dan perluasan yang cepat\n1:00:24 Perang Ukraina — pembaruan sektor Kupiansk/Kupyansk\n1:01:42 Zelensky memecat komandan Kupiansk\n1:03:12 Kemajuan Rusia di Konstantynivka\n1:04:32 Pasukan Rusia bergerak menuju Kramatorsk\n1:05:25 Lima divisi lintas udara Rusia terkonsentrasi di Zaporizhzhia\n1:07:52 Spekulasi target — Kherson, Orikhiv, atau kota Zaporizhzhia\n1:09:10 Pasukan Rusia mendekati Orikhiv dari timur\n1:10:42 Serangan Rusia bergerak lebih cepat dari tahun 2025\n1:12:06 Para pemimpin Uni Eropa merayakan di Siprus — tidak menyadari medan perang Realita\n1:14:56 Ekonomi Ukraina jatuh bebas\n1:15:26 Bank Sentral Rusia memangkas suku bunga menjadi 14,5%\n1:17:35 Menteri Ekonomi Reshetnikov tentang stabilitas ekonomi Rusia\n1:19:22 Data inflasi Rusia — penurunan stabil menuju target 4%\n1:20:45 Prospek — Ekonomi Rusia kembali tumbuh pada semester kedua 2026\n1:22:01 Penutup", "post_id": "LmJWmgtsaps"}}, {"key": "alexchristoforou", "attributes": {"label": "alexchristoforou", "x": 536.1445789773022, "y": 349.17767841442117, "size": 3.0, "color": "#B3B6C6", "sentiment": "netral", "labels": ["youtube-000001"], "scores": {"pagerank": 9.4164, "eigenvector": 0.0, "in_degree": 1, "out_degree": 0, "degree": 1}, "_id": "LmJWmgtsaps", "id": "alexchristoforou", "source": "youtube-000001", "content": "Kementerian Pertahanan Rusia Memuji Aliansi Bersama Iran; Iran Menyangkal Perpecahan Kepemimpinan...\n\nKementerian Pertahanan Rusia dan Iran Memuji Aliansi Bersama; Iran Menyangkal Perpecahan Kepemimpinan; Zelensky Memecat Jenderal Kupiansk\nTopik 1880\n\n**TOKO DURAN**\nhttps://theduranshop.com\n\n**TOKO REVERSE GEAR**\nPakaian Olahraga dengan Gaya\nhttps://reversegear.shop\n\n**KOMUNITAS DURAN DI LOCALS**\nhttps://theduran.locals.com\nGabung Sekarang Dapatkan Uji Coba Gratis 1 Bulan\n\n**SALURAN RESMI KAMI**\nTHE DURAN:    /   \nALEX:    / alexchristoforou  \n\n**DUKUNGAN KRIPTO**\nBITCOIN: 3JvdnoyWMb93hSRgk58ZstUxg11PW9mKSr\nETHEREUM: 0xF39BdFb41f639B82E3D2Bf022828bC6394F533A3\nLTC: MGFiMC18ZViF6DcCixMqAAP11TG4tF6Acj\nEMC2: EXX4KK9pZLx7uiLWnCXtp7iMKjtq6o5b6R\n\n**DONASI**\nKARTU KREDIT: https://donorbox.org/the-duran\nBERLANGGANAN STAR: https://subscribestar.com/theduran\nPATREON:   / theduran  \n\n**PLATFORM VIDEO**\nRUMBLE THE DURAN: https://rumble.com/c/theduran\n\nODYSEE:\nTHE DURAN: https://odysee.com/\nALEXANDER: https://odysee.com/\nALEX: https://odysee.com/\n\nBITCHUTE:\nTHE DURAN: https://www.bitchute.com/theduran/\nALEXANDER: https://www.bitchute.com/alexandermer...\nALEX: https://www.bitchute.com/channel/izwN...\n\n**PODCAST AUDIO**\nSPOTIFY: https://spoti.fi/3pMrfPD\nAPPLE PODCASTS: https://apple.co/2H9Hk0a\nSOUNDCLOUD: https://bit.ly/354ASQ9\n\n**PLATFORM BERBICARA BEBAS**\nTELEGRAM: https://t.me/thedurancom\nX (Twitter): https://x.com/AMercouris\nGAB: https://gab.ai/TheDuran\nMINDS: https://minds.com/theduran\nOK: https://ok.ru/group/60904083488959\n\nKontribusi musik yang luar biasa dari Peter Brown.\n\nIkuti musik Peter:   / peterboy100  \n\n0:00 Pendahuluan & gambaran umum program\n0:40 Keseimbangan tidak stabil AS-Iran — Selat Hormuz\n1:20 Blokade angkatan laut AS — efektivitas dipertanyakan\n2:32 Pengerahan USS George HW Bush melalui Tanjung Harapan\n4:15 USS Gerald Ford & peningkatan kekuatan kapal induk AS\n5:27 Laporan CNN — tiga opsi militer AS ditinjau\n6:00 Kondisi Angkatan Udara Iran — 60% masih beroperasi\n8:12 Aset angkatan laut Iran, kapal selam & 5.000 ranjau laut\n9:58 Mengapa serangan presisi baru kemungkinan besar tidak akan berhasil\n10:27 Opsi serangan pemenggalan kepala & narasi garis keras/moderat\n13:26 Trump me-retweet postingan \"bunuh semua garis keras\"\n14:05 Penolakan — tidak ada bukti nyata perpecahan kepemimpinan Iran\n15:30 Tiga pejabat tinggi Iran membantah adanya perpecahan\n18:26 Peran China — tekanan yang membawa Iran ke Islamabad pembicaraan\n19:59 IRGC vs militer konvensional — struktur dijelaskan\n20:45 Analisis Gordon Hahn — kegagalan strategi pemenggalan kepala\n23:27 Opsi ketiga — serangan terhadap infrastruktur sipil\n25:45 Risiko pembalasan Iran terhadap Negara-negara Teluk\n26:19 Sekretaris Angkatan Laut John Felen dipecat\n30:34 Pola pemecatan militer sejak konflik dengan Iran dimulai\n32:09 Trump dikeluarkan dari ruang perang selama penyelamatan navigator F-15\n34:57 Laporan Larry Johnson — Trump menuntut kode akses nuklir\n36:54 Jenderal Kaine menolak menyerahkan kode akses nuklir\n37:48 Robert Barnes mengkonfirmasi insiden kode akses nuklir\n38:41 Perilaku Trump yang tidak menentu — menghina China dan India\n41:54 Kekurangan minyak memburuk — tanker Teluk Persia terakhir tiba\n42:41 Menteri Luar Negeri Iran Araqchi terbang ke Islamabad — harapan diplomatik\n44:14 Apa yang dibutuhkan untuk terobosan diplomatik yang sebenarnya\n45:51 Aliansi militer Rusia-Iran — Moskow upacara\n47:31 Pernyataan Jenderal Rusia Yelena tentang dukungan untuk Iran\n53:33 Iran membebaskan Rusia dari bea transit Selat Hormuz\n55:23 Iran secara resmi menyebut Rusia sebagai sekutu\n56:21 Program satelit Rusia — pemulihan dan perluasan yang cepat\n1:00:24 Perang Ukraina — pembaruan sektor Kupiansk/Kupyansk\n1:01:42 Zelensky memecat komandan Kupiansk\n1:03:12 Kemajuan Rusia di Konstantynivka\n1:04:32 Pasukan Rusia bergerak menuju Kramatorsk\n1:05:25 Lima divisi lintas udara Rusia terkonsentrasi di Zaporizhzhia\n1:07:52 Spekulasi target — Kherson, Orikhiv, atau kota Zaporizhzhia\n1:09:10 Pasukan Rusia mendekati Orikhiv dari timur\n1:10:42 Serangan Rusia bergerak lebih cepat dari tahun 2025\n1:12:06 Para pemimpin Uni Eropa merayakan di Siprus — tidak menyadari medan perang Realita\n1:14:56 Ekonomi Ukraina jatuh bebas\n1:15:26 Bank Sentral Rusia memangkas suku bunga menjadi 14,5%\n1:17:35 Menteri Ekonomi Reshetnikov tentang stabilitas ekonomi Rusia\n1:19:22 Data inflasi Rusia — penurunan stabil menuju target 4%\n1:20:45 Prospek — Ekonomi Rusia kembali tumbuh pada semester kedua 2026\n1:22:01 Penutup", "post_id": "LmJWmgtsaps"}}], "edges": [{"key": "Bagoesbagus7", "source": "Bagoesbagus7", "target": "LambeSahamjja", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "tweet-000004"}}, {"key": "panjulpanjul07", "source": "panjulpanjul07", "target": "aqustiann", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "tweet-000004"}}, {"key": "celebesmedia.id", "source": "celebesmedia.id", "target": "celebesmedia.id", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "instagram-000001"}}, {"key": "celebesmedia.id", "source": "celebesmedia.id", "target": "celebespsm", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "instagram-000001"}}, {"key": "mancingsaham", "source": "mancingsaham", "target": "mancingsaham", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "instagram-000001"}}, {"key": "mancingsaham", "source": "mancingsaham", "target": "mancingsaham", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "instagram-000001"}}, {"key": "unexplnd.co", "source": "unexplnd.co", "target": "theunexplnd", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "tiktok-000001"}}, {"key": "ahzatsa01", "source": "ahzatsa01", "target": "sekuritas", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "tiktok-000001"}}, {"key": "ahzatsa01", "source": "ahzatsa01", "target": "analis", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "tiktok-000001"}}, {"key": "@nadlancapitalgroup", "source": "@nadlancapitalgroup", "target": "nadlancapital", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "@BayleysRealEstateLtd", "target": "bayleys", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "@BayleysRealEstateLtd", "target": "bayleys", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "@BayleysRealEstateLtd", "target": "bayleys", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@nadlancapitalgroup", "source": "@nadlancapitalgroup", "target": "nadlancapital", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@clevelandrealestate", "source": "@clevelandrealestate", "target": "21miketeam", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@clevelandrealestate", "source": "@clevelandrealestate", "target": "21miketeam", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@TheTomStoreyShow", "source": "@TheTomStoreyShow", "target": "TheCanadianR...", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@ThePILLMethodChannel", "source": "@ThePILLMethodChannel", "target": "thepillmethodchannel", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@streamlinepropertybuyers8584", "source": "@streamlinepropertybuyers8584", "target": "streamlinepropertybuyers8584", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@SummitMetals", "source": "@SummitMetals", "target": "Summit_Metals", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@MortgageBrokerLondonOntario", "source": "@MortgageBrokerLondonOntario", "target": "mortgagebroke...", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@htzcap", "source": "@htzcap", "target": "htzcap", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@htzcap", "source": "@htzcap", "target": "peterschiff", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@controlandcompound", "source": "@controlandcompound", "target": "controlandcom...", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@wstruthbombs", "source": "@wstruthbombs", "target": "wstruthbombs...", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@wstruthbombs", "source": "@wstruthbombs", "target": "wstruthbombs", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@peterschiff", "source": "@peterschiff", "target": "peterschiff", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@biggerpockets", "source": "@biggerpockets", "target": "kenmcelroy", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@wstruthbombs", "source": "@wstruthbombs", "target": "wstruthbombs...", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@wstruthbombs", "source": "@wstruthbombs", "target": "wstruthbombs", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@Fox10Phoenix", "source": "@Fox10Phoenix", "target": "fox10phoenix", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@InvestingIguana", "source": "@InvestingIguana", "target": "InvestingIgu...", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@KenMcElroy", "source": "@KenMcElroy", "target": "kenmcelroypodcast", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@nadlancapitalgroup", "source": "@nadlancapitalgroup", "target": "nadlancapital", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@TheVancouverLife", "source": "@TheVancouverLife", "target": "vancouverstoprealtor", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@TheVancouverLife", "source": "@TheVancouverLife", "target": "ryan_thevancouverlife", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@KenMcElroy", "source": "@KenMcElroy", "target": "kenmcelroypodcast", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BullionInvestors", "source": "@BullionInvestors", "target": "GoldSwitzerland", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BullionInvestors", "source": "@BullionInvestors", "target": "capitalcosm", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@InvestingTalkPodcast", "source": "@InvestingTalkPodcast", "target": "investingtalkpodcast", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@thecore_in", "source": "@thecore_in", "target": "thecore_in", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@KyleChasseCrypto", "source": "@KyleChasseCrypto", "target": "Elegant_CF", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@KyleChasseCrypto", "source": "@KyleChasseCrypto", "target": "kylechasse", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@propertyaccelerator", "source": "@propertyaccelerator", "target": "propertyacce...", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@propertyaccelerator", "source": "@propertyaccelerator", "target": "propertyacce...", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@nadlancapitalgroup", "source": "@nadlancapitalgroup", "target": "nadlancapital", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@nadlancapitalgroup", "source": "@nadlancapitalgroup", "target": "nadlancapital", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@TheRateUpdatewithDanFrio", "source": "@TheRateUpdatewithDanFrio", "target": "therateupdatewithdanfrio", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@willbellmortgagebroker", "source": "@willbellmortgagebroker", "target": "mypersonaleconomy", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "@BayleysRealEstateLtd", "target": "bayleys", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "@BayleysRealEstateLtd", "target": "bayleys", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "@BayleysRealEstateLtd", "target": "bayleys", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "@BayleysRealEstateLtd", "target": "bayleys", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "@BayleysRealEstateLtd", "target": "bayleys", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BayleysRealEstateLtd", "source": "@BayleysRealEstateLtd", "target": "bayleys", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@TheRateUpdatewithDanFrio", "source": "@TheRateUpdatewithDanFrio", "target": "therateupdatewithdanfrio", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@SwitzerReport", "source": "@SwitzerReport", "target": "switzerreport", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@SamuelLeeds", "source": "@SamuelLeeds", "target": "propertysuccessstories", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@SamuelLeeds", "source": "@SamuelLeeds", "target": "samuelleedsacademy", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@TheVancouverLife", "source": "@TheVancouverLife", "target": "vancouverstoprealtor", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@TheVancouverLife", "source": "@TheVancouverLife", "target": "ryan_thevancouverlife", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@ETNow", "source": "@ETNow", "target": "etnow", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@markets", "source": "@markets", "target": "bloombergbusi...", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@markets", "source": "@markets", "target": "bloombergtechnology", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@markets", "source": "@markets", "target": "business", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@markets", "source": "@markets", "target": "bloombergquicktake", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@markets", "source": "@markets", "target": "bloomberg_espanol", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@markets", "source": "@markets", "target": "bloombergpodcasts", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@compoundinvestau", "source": "@compoundinvestau", "target": "compoundinvestshorts", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@YourAgentAshley", "source": "@YourAgentAshley", "target": "youragentashley", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@KenMcElroy", "source": "@KenMcElroy", "target": "kenmcelroypodcast", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@KenMcElroy", "source": "@KenMcElroy", "target": "kenmcelroypodcast", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@EzMoneyShowUS", "source": "@EzMoneyShowUS", "target": "ezmoneyshowus", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@investwithjim", "source": "@investwithjim", "target": "investwithjim", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@camelfinance", "source": "@camelfinance", "target": "camelfinance", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@camelfinance", "source": "@camelfinance", "target": "finance_camel", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@BankingGuru100", "source": "@BankingGuru100", "target": "bankingguru100", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@KenMcElroy", "source": "@KenMcElroy", "target": "kenmcelroypodcast", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@PGurus", "source": "@PGurus", "target": "pgurus1", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@AlexMercouris", "source": "@AlexMercouris", "target": "theduran", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@AlexMercouris", "source": "@AlexMercouris", "target": "theduran", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@AlexMercouris", "source": "@AlexMercouris", "target": "AlexanderMercouris", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}, {"key": "@AlexMercouris", "source": "@AlexMercouris", "target": "alexchristoforou", "attributes": {"label": "mention", "type": "mention", "source": "youtube-000001"}}]}